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文档简介

1、物业管理公司消防器材管理规定(5)物业管理公司消防器材管理规定（五）1、目的为了规范消防器材的管理、保证消防器材完好及正常使用。2、职责和权限2.1、各项目为日常管理部门，项目负责人为消防器材的直接责任人。2.2、公司行政部、工程部为消防器材归口管理部门。3、管理规定3.1器材、设施管理（1）申领、变更消防器材需经各项目负责人审批后报公司行政部。（2）公司行政部审核确认后报公司总经理批准购置。（3）各项目负责人领取消防器材,应办理有关手续并填写消防器材领用登记表。3.2日常管理（1）使用部门须建立消防器材台帐。（2）消防设备、器材和工具应放置在醒目、取用便利的地点。放置在室外的要实行防雨、防晒

2、、防锈蚀、防霉烂、防结块和防冻措施。（3）消防设备、器材的四周不准堆放杂物和挂放其他物品，严禁埋压圈占消火拴和消防水池，消防水池内应当保持规定的水量。（4）凡修理消防管道或者停止供水时，必需事先通知小区业主，做好应急措施。（5）对室外消防栓每年检修一次，其中放水排污为半年一次，对室内消防栓两年一次油漆修理。每月对全站各部位灭火器材及室内消防柜进行两次集中检查，准时更换失效器材。（6）每年凉晒消防水带一次，防止水带霉烂，保持干燥。（7）任何人不得堵塞消防通道，圈压消防设施，挪动消防标志。（8）消防器材、设施专物专用，不得将消防器材擅自挪作他用。（9）检查消防器材不能正常使用应准时上报工程部与公司

3、行政部。并填写消防器材、设施修理记录报工程部进行修理。（10）使用部门负责人因工作变动应到公司行政部,做变更手续。（11）使用部门对消防设施每月检查2次，并做好具体记录。（12）灭火器原则上每年重装一次，但可依据实际状况，到修理期压力合格的可延期重装。4、损坏、丢失、报废处理4.1损坏（1）使用部门、岗位因违反正常使用规定或其他人为因素造成消防器材、设施损坏的，发生一切费用由当事人担当。（2）修理费用由使用部门负责人反馈财务部和当事人，由财务部从工资中扣除。4.2、丢失（1）消防器材、设施丢失，当班工作人员应立即报本项目负责人，由本项目负责人报公司行政部处理。（2）公司行政部核实界定责任，按财务管理有关规定赔偿并对直接负责人作出相应的建议惩罚。（3）需要申领的应重新根据申领程序进行领取。4.3报废（1）报废年限：手提式干粉式灭火器（贮气瓶式）8年、手提贮压式干粉灭火器10年、手提式1211灭火器10年、推车式干粉灭火器（贮气瓶式）10年、推车贮压式干粉灭火器12年。（2）需报废的由公司行政部统一汇总，依据公司实物资产管理制度规定填写低值资产报损单报批。（3）公司行政部在档案中填写报废状况记录。并将报废申请报财务部。5、罚则5.1、对违反本规定有关内容部门、责任

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