要拆迁租房合同范本

要拆迁租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：××市××区××街道××房产中介服务中心

甲方地址：××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：××市××区××街道××居民委员会

乙方地址：××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××市××区××街道××号的房产，乙方因拆迁需要租用该房产作为临时办公和居民安置场所，经双方友好协商，甲方同意将该房产出租给乙方使用。为确保双方的权利和义务，特订立本合同，共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的合法权益。

本合同的签订背景是为了满足乙方拆迁期间办公和居民安置的需要，甲方作为房产出租方，承担出租房产的责任和义务。乙方作为承租方，享有租赁房产的权利，并按照合同约定支付租金。

本合同的签订前提条件是双方真实、有效、充分地履行合同约定的各项条款，共同维护合同的合法权益。同时，双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

（后续内容待补充）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方出租房产给乙方使用的行为，明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将位于××市××区××街道××号的房产出租给乙方使用；

2.乙方按照合同约定支付租金，并合理使用房产；

3.双方在合同约定的租赁期限内，共同维护合同的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指××市××区××街道××房产中介服务中心；

2.乙方：指××市××区××街道××居民委员会；

3.房产：指位于××市××区××街道××号的房产；

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，确保乙方在租赁期间可以使用该房产；

2.甲方应提供房产的相关资料，协助乙方办理租赁手续；

3.甲方应在租赁期限内，确保房产的安全、卫生、正常使用；

4.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房产；

5.甲方应在租赁期限届满时，按时交付房产。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方按照合同约定支付租金，有权按照合同约定使用房产；

2.乙方应合理使用房产，并妥善保管甲方提供的相关资料；

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押房产；

4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房产从事非法活动；

5.乙方在租赁期限届满时，应按照合同约定归还房产，并支付相关费用。

（后续内容待补充）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将位于××市××区××街道××号的房产出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）每月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第×日前支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。除非合同提前解除或终止，否则双方应按本合同约定的租赁期限履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

3.双方协商解除或终止合同的，不视为违约，但应按照本合同约定办理相关手续。

4.不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据情况协商解决，可以延期履行、部分履行或者不履行，并免除该方相应的责任。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充部分与本合同具有同等法律效力。

6.本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件的影响，协商确定延期履行、部分履行或者不履行合同的合理方式。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分无法履行，遭受损失的一方应提供相关证明，对方应在合理时间内提供必要的帮助和支持。

4.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，共同评估事件对合同履行造成的影响，并采取相应的措施。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除或终止合同，并处理后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的继续履行。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方在解决争议时，应保持克制、公平、公正的态度，尊重事实和法律，不得损害对方的合法权益。

5.本合同的争议解决条款适用于本合同的所有条款，包括但不限于合同的履行、解除、终止和违约等事项。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式送达对方。通知发出后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。变更、解除或终止部分，应视为本合同的一部分。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

4.合同解除：除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.本合同的任何补充、修改、解除等，均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括：房产证复印件、租赁房产现状照片等。

3.如本合同的任何条款与附件中的规定不一致