农村房屋建设合同范本

农村房屋建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××农村经济合作社”，成立于××年××月××日，注册地址为××省××市××县××乡××村，法定代表人为×××。甲方是一家致力于农村经济发展的专业合作社，主要从事农村土地开发、房屋建设、农业技术推广等服务。甲方联系电话为×××××××××，电子邮箱为××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××建筑有限公司”，成立于××年××月××日，注册地址为××省××市××县××街道××号，法定代表人为×××。乙方是一家具备房屋建筑资质的专业公司，主要从事房屋建筑、装修、设计等服务。乙方联系电话为×××××××××，电子邮箱为××××@××××。

合同简介：

甲方作为农村经济合作社，为了推动农村经济发展，提高农民生活水平，决定进行农村房屋建设。乙方作为具备房屋建筑资质的专业公司，具备为甲方提供房屋建设服务的能力。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同完成农村房屋建设任务。

本合同旨在明确双方在房屋建设过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，签订本合同。合同内容主要包括：建设项目的名称、规模、地点、建设标准、质量要求、工期、价格、支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等。

在本合同中，甲方负责提供建设土地、办理相关手续、支付建设款项；乙方负责按照合同约定进行房屋建设，确保建设质量和工期。双方共同协作，确保农村房屋建设项目的顺利进行，实现互利共赢。

本合同的签订，旨在促进农村经济发展，提高农民居住水平，构建和谐新农村。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的严肃性和权威性。合同的履行期限为自签订之日起至工程验收合格之日止。

在本合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方应共同努力，避免因违约行为给双方造成损失。

对于因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的情况，双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同的继续履行、变更或解除。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些方面进行补充约定。附加条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××农村经济合作社

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××建筑有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在农村房屋建设过程中，明确各自的权利和义务，保证工程的顺利进行，按时完成建设任务，并保证建设质量。合同范围包括但不限于：项目的规划设计、施工建设、材料供应、质量监督、竣工验收等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××农村经济合作社。

2.乙方：指×××建筑有限公司。

3.建设项目：指甲方委托乙方建设的农村房屋工程。

4.工程质量：按照国家相关标准和规范执行，满足甲方使用需求。

5.工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供建设项目的土地、规划等相关手续，并保证手续的合法性。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程进度款、材料款等。

（3）甲方有权对建设项目进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

（4）甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关审批手续。

（5）甲方应按照合同约定接收工程，并按约定支付尾款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定和国家相关标准、规范进行房屋建设，确保工程质量。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成建设任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应确保建设过程中的安全生产，防止安全事故的发生。

（4）乙方应按照甲方要求，提供工程进度、质量等相关资料。

（5）乙方应协助甲方办理工程建设所需的相关审批手续。

在本合同履行过程中，甲乙双方应积极履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。如因一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房屋建设价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费、管理费、税金等。

甲方支付方式为分期支付，具体支付条件和时间如下：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的【比例】作为预付款。

2.工程进度达到【比例】时，甲方支付相应工程进度款。

3.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

1.乙方应在合同生效后【时间】内完成工程设计，并将设计方案提交甲方审批。

2.乙方应在甲方审批通过设计方案后【时间】内开始施工。

3.工程预计竣工时间为【时间】，乙方应确保工程按期完成。

4.工程验收合格后【时间】内，双方办理结算手续。

第六条违约责任

1.如乙方未按照合同约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金【金额】元。

2.如甲方未按照合同约定时间支付工程款，每延期一日，应向乙方支付违约金【金额】元。

3.如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。

4.因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补实际损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除。

在不可抗力影响消除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

如双方同意，也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议。双方应遵守调解、仲裁结果，如有必要，应协助对方执行。

双方应努力维护合同的履行，确保项目的顺利进行。在争议解决过程中，除争议解决所需的事务外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

a.工程验收合格，双方办理结算手续后，本合同自动终止。

b.双方协商一致提前终止合同，并签订书面协议。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等相关事项。

第十条附则

本合同附录包括设计方