滁州市明湖项目

1、安徽省滁州市项目介绍安徽省滁州市项目介绍二0一三年二月五日滁州简介滁州简介2项目基本情况项目基本情况3 3 苏滁产业园南谯新城高教新城行政办公中心高铁站明湖智慧产业生态城明湖智慧产业生态城 充分考虑明湖项目的区位及功能充分考虑明湖项目的区位及功能关系后，拟打造智慧产业生态新城。关系后，拟打造智慧产业生态新城。 项目基本情况项目基本情况4 4 明湖规划区域范围为东至滁马高速，南至京沪高铁线，西至南谯路，北至醉翁路。 一期规划范围约27平方公里，其中建设用地面积约9平方公里（含湖内旅游用地约0.8平方公里），生态绿地面积约12.1平方公里，水域面积约5.7平方公里。 拓展区域用地10平方公里。区域

2、目标区域目标5滁州市城市形象重塑提升的决胜区域滁州市生活品质改善提升的得要区域滁州市历史文化崛起的核心承载区域滁州市生态城市建设的集中试点区域项目定位项目定位6 明湖智慧产业生态新城区域面积明湖智慧产业生态新城区域面积37平方公里，平方公里，将打造成空间布局低将打造成空间布局低密度、配套设施高强度的国际密度、配套设施高强度的国际化智慧产业生态化智慧产业生态新城新城。 通过这种空间布局，实现空间结构以生产、生通过这种空间布局，实现空间结构以生产、生活和生态三大功能共同布局，促进生产空间集约高活和生态三大功能共同布局，促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，推动效、生活空间宜居适

3、度、生态空间山清水秀，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动，努力建设成动，努力建设成“美好新滁城的发展核心、滁州新美好新滁城的发展核心、滁州新地标、国家文化产业创新中心地标、国家文化产业创新中心”。生产生态生活功能结构功能结构7 明湖智慧产业生态新城以服务中部地区经济明湖智慧产业生态新城以服务中部地区经济转型、产业升级的重大技术突破为重点，发展转型、产业升级的重大技术突破为重点，发展新一代信息技术产业项目，以泛华文化创意产新一代信息技术产业项目，以泛华文化创意产业中心，国际创意设计园、数字家庭产业园、业中心，国际创意设计园、数字家庭产业

4、园、物联网产业园、云计算创新服务园、宝狮生态物联网产业园、云计算创新服务园、宝狮生态城及未来科技体验区等为主要发展方面，通过城及未来科技体验区等为主要发展方面，通过建设高端技术产业化孵化器、高档居住区等项建设高端技术产业化孵化器、高档居住区等项目，聚集高端领军人才创新创业，打造国际化目，聚集高端领军人才创新创业，打造国际化高端技术产业化高地。高端技术产业化高地。 国际金融结算中心国际金融结算中心 专业化服务市场专业化服务市场 华东资源服务中心华东资源服务中心 亿税商务中心亿税商务中心 区域呼叫中心区域呼叫中心 滨湖休闲廊滨湖休闲廊 会展交易中心会展交易中心 民间资本总部基地民间资本总部基地 滨

5、湖智慧酒店滨湖智慧酒店 企业成长中心企业成长中心 国际购物中心国际购物中心 世界名品旗舰店世界名品旗舰店 智慧生态区智慧生态区8城市概念城市概念国际高尚社区建设重点国际高尚社区建设重点 国际社区配备：国际社区配备： 联合国人居示范区联合国人居示范区 国际学校国际学校 高端养老基地高端养老基地 高端智能医疗高端智能医疗 社区服务中心社区服务中心 高端购物中心高端购物中心 酒店、公寓酒店、公寓 社区公园社区公园/ /儿童乐园儿童乐园 智慧生态区智慧生态区9城市概念城市概念文化创意产业基地建设重点文化创意产业基地建设重点 文化要素交易市场文化要素交易市场 影视主题公园影视主题公园 数字好莱坞数字好莱

6、坞 设计师星光大道设计师星光大道 导演创意村导演创意村 明星创意广场明星创意广场 文化创意认证中心文化创意认证中心 城市概念城市概念智慧生态区智慧生态区1011智能服务基地建设重点 物流总部集聚区 智能产业总部区 智能总部综合体 总部服务中心区 总部休闲娱乐区“云”服务基地 服务外包基地 环境服务基地 国际虚拟物流试验基地 物联网应用创新中心 城市智能技术推广中心智智能能总总部部基基地地科科技技研研发发基基地地虚虚拟拟物物流流中中心心城市概念城市概念城市概念城市概念体育会展中心体育会展中心 明湖湖域面积明湖湖域面积6平方公里，将打造成国际平方公里，将打造成国际化的慢生活休闲体验区。充分利用明湖

7、的化的慢生活休闲体验区。充分利用明湖的自然资源，将文化生活、创意设计、生态自然资源，将文化生活、创意设计、生态休闲、体育健身、旅游度假完美结合，打休闲、体育健身、旅游度假完美结合，打造滁州近郊旅游休闲用地、全国一流的健造滁州近郊旅游休闲用地、全国一流的健康养老产业基地。康养老产业基地。明湖功能明湖功能自然，城市，水三个最重要的元素犹如中国古典艺术的飘带一样，相互映衬，相互依托。利用生态及有机的组合方式，利用城市发展的机会，搭建滁州市特有的景观特点，形成和谐的生态城市景观概念景观概念景观概念景观概念阳明书院景观概念景观概念特色休闲岸线休闲岸线观望点景观概念景观概念湿地公园水生群落木栈道净化群落沿

8、河步道观望点商务休闲艺术绿化凌波曲桥生态公园广场滨湖栈道广场景观概念景观概念自然生态岸线艺术绿化凌波曲桥生态公园自然生态岸线滨湖栈道广场景观概念景观概念儿童乐园景观概念景观概念生态休闲景观概念景观概念泛华文化创意产业园生生态态旅旅游游度度假假体体验验中中心心文文化化遗遗产产展展览览展展示示中中心心文文化化创创意意中中心心文文化化产产业业园园商商业业配配套套服服务务中中心心生生态态旅旅游游度度假假体体验验酒酒店店健健康康 产产 业业 园园卡卡 罗罗 琳琳 计计 划划宝宝狮狮生生态态城城文文化化遗遗产产展展示示中中心心文文化化遗遗产产交交易易认认证证中中心心文文化化论论坛坛沙沙龙龙文文化化精精英英

9、社社区区数数字字多多媒媒体体创创意意研研发发中中心心文文化化产产业业亿亿税税商商务务花花园园22项目功能定位项目功能定位23文化遗产、展览、文化遗产、展览、展示中心展示中心16亿税亿税“商务花园商务花园”7342度假酒店度假酒店养老花园养老花园商业服务中心商业服务中心文化家园文化家园项目功能定位项目功能定位24项目项目载体载体产品产品功能功能案例案例备注备注泛华文化创意中泛华文化创意中心心文化展览展示中心文化展览展示中心文化展示中心文化展示中心文化产品展示文化产品展示 文化传媒文化传媒 会议会议 会展（滁州徽会展（滁州徽文化、明文化民俗遗产）文化、明文化民俗遗产）文化交易认证中心文化交易认证中

10、心文化产品交易、认证（明光酒、剪纸文化产品交易、认证（明光酒、剪纸)推广推广 拍卖拍卖 赋牌赋牌 相应配套服务相应配套服务( (如法律如法律 税务税务) )文化论坛、沙龙文化论坛、沙龙常设专家评审委员会办公常设专家评审委员会办公 专家讲坛专家讲坛 学术交学术交流流 期刊社期刊社 图片图片文化创意中心文化创意中心数字多媒体创意研发中心数字多媒体创意研发中心中国原创动漫研发工作室、滁州数字多媒体中国原创动漫研发工作室、滁州数字多媒体制作工作中心、滁州平面广告设计中心制作工作中心、滁州平面广告设计中心 、滁、滁州平面广告创意中心、水晶石（滁州）分公州平面广告创意中心、水晶石（滁州）分公司。司。杭州白

11、马湖文化创杭州白马湖文化创意产业基地意产业基地为皖东印刷产业园、为皖东印刷产业园、苏滁产业园的外包苏滁产业园的外包装开展原创设计产装开展原创设计产品服务品服务文化产业亿税文化产业亿税“商务花园商务花园” ” 独栋办公独栋办公( (北有皖东印刷产业园北有皖东印刷产业园, ,东有苏滁产东有苏滁产业园，西临市政府办公中心。商务式餐饮业园，西临市政府办公中心。商务式餐饮 有有望实现税收亿元目标望实现税收亿元目标, ,总部经济总部经济( (联东联东U U谷谷).).( (联东联东U U谷谷) )装修标准在进一步装修标准在进一步研究研究文化精英社区文化精英社区为园区引进广告创意、平面设计、动漫创意、为园区

12、引进广告创意、平面设计、动漫创意、动漫制作、动漫推广、文化创意等方面的专动漫制作、动漫推广、文化创意等方面的专业人才用业人才用. .目前滁州销售房屋主力户型为目前滁州销售房屋主力户型为90-90-120120平米。平米。杭州白马湖文化创杭州白马湖文化创意产业基地意产业基地生态旅游度假养老体生态旅游度假养老体验中心验中心生态旅游度假体验酒店生态旅游度假体验酒店国家级生态旅游休闲度假体验酒店国家级生态旅游休闲度假体验酒店悦榕庄品牌酒店悦榕庄品牌酒店文化专家花园别墅文化专家花园别墅花园独栋别墅花园独栋别墅, ,可以提升产业园的品质，结合可以提升产业园的品质，结合明湖独有稀缺水景明湖独有稀缺水景, ,

13、引进国际级专家用。引进国际级专家用。纳帕溪谷、龙湖香纳帕溪谷、龙湖香醍漫步醍漫步明湖应规划为地区明湖应规划为地区级独有稀缺湖景。级独有稀缺湖景。为滁州山水、绿色为滁州山水、绿色城市建设增加城市城市建设增加城市景观。景观。养老体验中心养老体验中心针对有养老服务需求的目标群体针对有养老服务需求的目标群体, ,以医疗以医疗 家家政服务完善突出特色政服务完善突出特色. .主力户型为主力户型为100-140100-140平平米米上海亲和源模式、上海亲和源模式、北京太阳城北京太阳城北有皖东印刷产业北有皖东印刷产业园园, ,东有苏滁产业园，东有苏滁产业园，西临市政府办公中西临市政府办公中心心文化产业园商业配套服务中文化产业园商业配套服务中心心中型地区级商业综合体、商务酒店、快捷酒中型地区级商业综合体、商务酒店、快捷酒店、时装、饰品、电子产品等品牌旗舰店。店、时装、饰品、电子产品等品牌旗舰店。龙德广场龙德广场为文化产业园服务为文化产业园服务劳动 创新