项目类降水工程合同

1、*项目工程合同方：乙方：合同履行地：营口市期：2020年5月23日一、合同协议书业主：*（以下称业主）承包人：*（以下称承包人）依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边就营口枫合万嘉项目降水工程有关事项协商达到一致，订立本合同，具体内容如下：一、工程概况1 .工程名称：（以下简称“本工程”）。2 .工程地址：。3 .工程内容及承包范围：降水工程包括：降水系统方案设计；降水系统布置及保护；降水系统所抽地下水的排出系统布置及保护；降水系统的拆除；上述工程范围的说明描述只是归纳的不该以为是全面的、无缺的，投标人应研究其他文件，专门是依照图纸、和

2、现场勘查等方式去完全了解工程的实际范围。降水总工程量约为1800水平延长米、管井总长度约为150米，实际工程量按现场实际发生计算。4 .承包方式：本工程由承包人包施工（包工、包料、包机械）、包工期、包质量、包平安及文明施工、包工完场清、包建工保险、包工具用具、包各类治理费、包税金、包办理政府主管行政部门的各项法定手续并交纳各类费用的方式承包。二、工期及工程质量要求1.工期要求（具体动工日期以甲方书面通知为准）：轻型井点布置施工工期施工段I（8#11#®）:2020年5月15日2020年5月30日施工段II（6#7#楼）：2020年6月1日2020年6月15日施工段III（1#-5龈）

3、：2020年6月16日2020年6月30日管井布置施工工期车库I（6#、7#楼南侧车库）：2021年5月1日2021年5月15日车库II（6#、7#楼北侧车库）：2021年5月16日2021年5月30日以上各施工段从开始抽水到水位达到基坑底面下500mm的时刻均要求不超过20天。降水设备利用周期：从开始抽水开始至井点（管井）拔除（封死）按100天计算。（注：100天是按地下室外墙防水做完考虑）前述工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时刻。除两边明确约定能够顺眼工期的情形外，承包人许诺工期假设遇地下障碍物、下雨、停电等不可预见因素及其他任何非约定缘故造成工程不能按合同工期履行或完工的，均

4、不调整工期，承包人承担违约责任。2工程质量：知足设计图纸及国家、省、市相关施工技术、质量及平安标准要求，知足各级政府相关要求，达到合格以上标准。前述标准如有不一致的，以标准较高的执行。显现以下情形之一，乙方应补偿甲方的实际损失。1） 偷工减料，未按设计图纸施工；2） 降水工程施工未知足设计要求，未达到要求的水位。三、以下文件应作为本协议书的组成部份：1. 合同协议书2. 中标函及两边往来函件3. 投标函及投标函附件4. 合同条款5. 招标文件6. 标准要求7. 招标图纸8. 工程量清单表和组成合同组成部份的其他文件上述文件应互为补充和说明，如有不清或相互矛盾的地方，以业主发出的指示进行说明，说

5、明以上面所列顺序在前的为准。四.合同价款、付款方式一、合同价款：本工程合同总价暂定为人民币大写：壹拾玖万陆仟伍佰元(小写：¥196500元)。实际结算依据本合同附件所列综合单价明细表据实结算。本工程执行固定综合单价，技术方法费等按中标价包干，本合同综合单价和技术方法费一次性包死，固定不变，再也不因市场价钱涨落、履行期调整等任何因素而在结算时予以调整。本合同综合单价已充分考虑了为完本钱工程应包括的全数项目及风险，综合单价中应包括人工、材料、配件、临时仓储和保管费、运输、安装、机械、施工技术、成品爱惜、材料损耗、验收、治理、垃圾排放及消理、各类气候条件、保险、利润、水电费、税金、保险及办

6、理相关手续等承包方完本钱合同约定工程并经业主及政府相关主管部门验收合格所发生的全数费用和招标文件及合同条件明示和隐含的一切风险费用，除本合同还有约定外，业主不必再向承包人支付任何费用。风险范围包括但不限于：(1)人工、材料、机械费等转变引发风险；(2)招标人不能保证提供给投标人的相关资料的准确性及完整性，投标人应到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌、周边环境、道路、地下管网及其它任何足以阻碍投标设计和报价的情形，任何因轻忽或误解工地情形而致使的费用索赔或工期延长申请不获批准。二、付款方式：(1)工程预付款：进入现场开始施工支付当期动工范围合同暂定价款的30%;(即施工段I、II、III与车库

7、I、II别离付款，下同)(2)工程进度款：完成当期降水系统布置并体会收合格支付至当期动工范围合同暂定价款的60%(3)假设施工段I、II、III已完成时，车库I、II尚未开始，那么付款至90%。（4）工程全数完成（降水系统拆除完）并体会收合格，且本工程结算完成后15个工作日内支付至结算总价款的100%（现在承包人提供全额发票）。（5）业主每次付款，承包人应当提早2天出具符合税务机关要求的等额有效的发票，不然业主有权拒绝付款。业主对发票的接收并非表示业主对该发票的真伪承担责任。如承包人提交虚假发票或因该发票存在其他瑕疵而使业主被税务机关惩罚或受到其他损失的，业主有权向承包人追偿并有权要求承包人从

8、头提供合法有效的发票。（6）工程质量未解决之前，业主有权拒绝向承包人支付任何款项。五、结算方式（一）结算方式一、本工程计算值=综合固定单价X工程量土现场签证结算值。二、综合固定单价见合同附件（降水工程综合单价表）中综合单价。3、工程量为按本合同工程量计算规那么所得工程量。4、现场签证结算值为按本工程附件（现场签证办理流程）所办理的现场签证所得结算值。六、其他一、业主将与承包人签定廉洁合作协议以确保工程能平安、高效、优质的按期完工（详见招标文件附件1）；七、本合同未尽事宜，业主与承包人可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有一样效劳。八、本协议书自业主盖章、承包人签字或盖章后生效。九、合同两

9、边的任何一方如有违约，按合同文件有关规定处置。十、本合同一式4份，业主2份，承包人2卜无正文）（以业主：法定代表人或委托代表人：电话：传真：（公章）承包人：法定代表人或委托代表人：电话：（公章）真：二、合同条款一、词语概念及合同文件一、语言文字：除非合同中还有约定，本合同的拟定和说明利用中文(简体)。若是本合同文件需要译成另一种或几种语言文字，中文应为合同主导语言，具有优先说明权。二、合同文件适用标准及法律包括但不限于(1)适用标准、标准：同招标文件技术标准。(2)适用法律、法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法规(含地址法规)二、各方一样权利和义务一、业主现场代表姓名：:二

10、。两边确认：业主项目负责人作为与承包人联系、转达签署往来文件负责人，该代表的签收仅为收到承包人的文件，并非视为承包人的文件已经业主确认。业主项目负责人对涉及工程质量、工程量和工程价款在内的任何费用等事项的确认文件，必需经业主加盖公章后方为有效。承包人现场代表姓名：*:15*。承包人现场代表全权代表承包人完本钱合同规定职责与义务，其在本合同履行进程中向业主所作出的任何许诺、保证、函件、签字、确认行为，均视为承包人的行为，显现问题，均由承包人承担责任。2、业主工作业主应按约定的时刻和要求完成以下工作：(1)及时处置工程施工时期的外部和谐工作。(2)在承包人完全履行合同义务的情形下，及时支付承包人进

11、度款。(3)提供水电接驳点。3.承包人工作(1)承包人现场代表代表承包人行使合同约定的权利，履行合同条款，文明平安施工，全权处置该工程的一切事宜。（2）承包人已认真考察了施工现场并充分了解了工地位置、周边情形、道路及任何其它足以阻碍工期、承包价款之情形，已充分熟悉到各类不利因素。承包人明白得工地上会有其他承包单位作业，可不能独占工作面和工作空间及施工现场，明白得可能会与周围企业单位或个体发生的矛盾，明白得交叉施工、施工等待对工期、价款的阻碍，明白得政府治理部门对施工作业方式和时刻可能的阻碍或限制。承包人确认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款等的阻碍。前述

12、因素不予延长工期，不予增加费用。承包人保证在约定工期内将符合本合同约定并具有国家规定交付利用条件的本工程完工交付业主。（3）动工前，承包人必需依据营口市有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽，一切经济和工期上的损失、造成的罚款等均由承包人负责。办理排水、环境卫生污染、粉尘噪音污染等手续及交纳费用或罚款均由承包人负责。（ 4）承包人必需按业主确认的进度打算组织施工，同意对进度的检查监督。（ 5）承包人服从业主的现场安排。（ 6）承包人承担施工进程中对现有周边建筑物、构筑物、交通道路和业主告知的地下管线造成的破坏阻碍等发生的费用，并给予及时处置，业主帮忙和谐。（ 7）

13、承包人应按合同约定的权利，履行合同条款，文明平安施工。承包人必需与其它现场施工方紧密配合，不得相互推诿，不然业主有权终止合同，一切损失由指定分包商负责。（ 8）承包人应付工程的质量验收一次性合格负责。如显现质量问题，施工质量达不到国家、辽宁省及营口市相关施工标准及验收标准，将处以工程总额10%的违约金并无条件返工至工程质量合格为止或由业主另行委托第三方进行返工，费用由承保人承担，且不免去承包人因此而致使的工期延误责任。（ 9）承包人在施工进程中应遵守政府部门的规章制度。不然因此引发的各类罚款由承包人负责。（ 10）施工进程中，业主负责提供电源、水源的接驳口，承包人应按业主指定的接驳口接驳。施工

14、用电费由承包人承担；现场提供的最大用电负荷为_400_KVA承包人需统筹安排机具设备用电负荷，因超过用电负荷引发的损失由承包人承担。(11)承包人应遵守地址政府和有关部门对施工厂地交通和施工噪音等治理规定，并办理有关手续，承担由此发生的费用。(12)承包人在施工期间，应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程及其它法规标准，承包人必需采取有效的平安方法，以确保进入施工现场所有人员的平安，若是显现平安事故及原材料的损毁均由承包人负责。(13)已完工工程未交付业主验收之前，负责成品爱惜，爱惜期间发生损坏，承包人自费予以修复。由于承包人不履行上述义务，造成其他分包工程的工期延误和经

15、济损失，责任由承包人承担。(14)因承包方拖欠民工工资等缘故造成劳资纠纷阻碍本工程形象，承包人对业主承担50000元/次的违约金。(15)承包人以下人员，经业要紧求必需在24小时内调离本工程范围，不然每人次天天承包人向业主支付违约金500元：指业主确认无法胜任职位的工作者，或不能踊跃配合业主工作的治理者，或违背业主工地现场治理规定者，或与本工程无关的人员。(16)未经业主书面同意，承包人不得将本工程内容擅自转包、分包及外委，不然业主有权依照本合同约定单价的50%标准结算，同时业主有权解除合同。三、施工组织设计和工期一、进度打算承包人应在合同签定后三日内，将施工组织设计(或施工方案)和进度打算提

16、交业主。承包人必需按批准的进度打算组织施工，同意业主对进度的检查、监督。工程实际进展与进度打算不符时，承包人应按业主的要求提出方法，业主批准后执行。业主在确有必要时，可要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处置意见。承包人应按业主要求停止施工，并妥帖爱惜已完工工程。承包人实施业主处置意见后，可提出复工要求，业主应在48小时内给予回答。业主未能在规按时刻内提出处置意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予回答，承包人可自行复工。停工责任在业主，由业主承担追加合同价款，相应顺延每一个组团的工期；停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用。二、工期延误：（1）开、完工日期为轻型井点2020年

17、5月15日2020年6月30日，共46日历天，管井：2021年5月1日2021年5月30日，共30日历天，含法定节假日，上述工期为降水系统布置施工工期，包括法定节假日，交叉施工、配合施工的等待时刻。承包人许诺的工期为施工合同的工期，假设遇地下障碍物、下雨、停电等不可预见因素均不调整。（2）依照业主对承包人要求的工期及施工进度打算组织施工，承包人无合法理由拖延其他分包工程的工期时，由承包人承担由此而造成的一切后果。（3）两边约定，因停水、停电、非灾害性气候因素造成的工期延误的，工期不得顺延。工程不能按合同约定的工期完工，承包人应承担违约责任。每超期一天扣违约金五仟元（直接在工程款支付中扣除，承包

18、人对此无异议），同时承包人的工期延误的罚金不能解除承包人应完成工程的责任和合同规定的其他责任，超期违约金的上限为合同价的10%。假设业主以为承包人的施工进度明显滞后于经业主批准的进度打算，业主有权要求承包人赶工。若是业主以为承包人的施工进度确已无法知足批准的要求时，业主有权解除合同并停付工程款，并有权邀请第三方进场施工或寻求其他补救方法，承包人应无条件服从并承担由此而发生的所有费用和相应的违约责任。四、质量与验收1. 知足设计图纸及国家、省、市相关施工技术、质量及平安标准要求，知足各级政府相关要求，达到合格以上标准。前述标准如有不一致的，以标准较高的执行。2. 承包人听从业主的现场安排。达不到

19、约定条件的部份，业主一经发觉，可要求承包人返工，承包人应按业主要求返工，直到符合约定条件。因承包人缘故达不到约定条件，由承包人承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，业主有权委托第三方进行施工修复，所发生费用由承包人承担。五、材料设备供给：一、施工进程中所有设备均由承包人自行解决，费用由承包人自行承担。六、工程变更与签证一、承包人依照业主发出的变更通知及有关要求进行施工，因业主变更而致使工期延长的，延误的工期相应顺延，除此之外，业主不承担任何补偿责任。二、确信变更价钱：（1）本工程施工进程中,假设发生设计变更时，综合单价不变，工程量以经业主确认的实际发生的签证量为准。（2）清单中

20、未列项目的工程发生时,工程量以经业主确认的实际发生的签证量为准。结算单价的确信：假设合同中没有相同或相似价钱时，由承包人提出适当的变更价钱，经业主审核确认后执行，若是有相同或类似的合同单价，那么参照相同或类似的合同单价执行。3、其它变更：合同履行中业要紧求，发生其它实质性变更，由业主与承包人两边协商解决。（ 、确信变更价款（ 1）只是项目工程量改变时，按实计算工程量，并沿用相应项目的综合单价。工程量改变是指经业主批准的施工图内容与招标图纸发生转变，引发工程量的转变（增加或减少）。（ 2）假设工程量清单中未有的项目，第一参照工程量清单类似项目计价，没有类似项目的，那么依照投标报价的原那么计算直接

21、费，其中投标报价中已有的材料按投标报价中材料价作为结算材料价，投标报价中没有的材料价由投标人组价，经业主审核确认后执行。（ 3）清单中未列项的零星工程发生时，工程量以实际签证量为准。单价的确信：假设合同中没有相同或相似价钱时，由承包人提出适当的变更价钱，经业主审核确认后执行。（ 4）本工程实际降水设备利用周期少于或超出合同约定周期时，少于或超出时刻在10天之内的，合同价款不变；少于或超出10天以上，那么依照（工程暂定造价/合同约定利用周期天数*实际超出天数）的原那么增补或扣除。五、工程现场签证（承包人在本合同中预留签证印章，工程现场签证中利用的承包人印章应与预留印章维持一致，不然该签证单无效。

22、）（ 1）承包人必需遵守业主的工程现场签证治理规定，对现场施工变更的事项，承包人应按业主提供的统一格式填写工程量签证单（格式详见合同附件二）。承包人必需在该签证单中必需明确填写变更事项、变更具体缘故、变更施工部位、施工时刻、签证编号等，签证单中所有空白均须填写完整，无内容的应填写“无”。（ 2）每单签证承包人均需要提供完整的证明文件，如三方参测人签字的实测原始记录单等，关于无法用文字、图纸准确描述的工程还须附带隐蔽照片等及业要紧求的其他文件。（ 3） 承包人应将按上述要求填写的签证单在施工开始前10日内提交业主和监理公司审核。工程现场签证在超出前述时限后不予办理，合同还有约定的除外。（ 4）

23、工程量签证单一式四份，承包人办理完成签字后需加盖业主“现场签证专用章”并经业主项目负责人签字后方可生效。（ 5） 签证单记载事项或证明文件不符合本合同约定的，业主有权拒绝签署意见，而且不办理结算。（6）两边确认，本工程所发生的现场签证单只是对变更工程量的确认，签证单中任何关于工程价款的确认均不能直接作为本工程的付款依据。业主付款以经业主确认的两边最终结算值为准。六、由于承包人自身缘故致使工程变更，承包人无权要求追加合同价款及工期顺延。七、工程平安1. 承包人应遵守建设工程平安生产治理条例有关治理规定，严格按平安标准组织施工，并随时同意行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要的平安防护方法，

24、排除事故隐患。由于非业主缘故造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担，承包人还应补偿因此给业主造成的损失。2. 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段和临街交通要道周围施工时，施工开始前以书面形式通知业主，并提出相应的平安防护方法，经业主认可后实施，承包人承担平安防护方法费用。3. 承包人负责办理承包人在施工现场人员的生命财产、现场各类施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中，再也不另行计取。4. 发生重大平安事故，承包人应按有关规定当即上报有关部门并书面通知业主，同时按政府有关部门要求处置，由承包人承担发生的费用，承包人可向责任方追偿。5. 施工现

25、场的平安爱惜、防火防盗、消防等工作均由承包人负责。自工程动工之日起，至完工验收合格承包人全数撤离现场之日止，承包人自行承担其人员伤亡及财产损失（包括但不限于工程本身、设备、材料和施工机械等）。6. 因承包人施工给第三方造成的人员伤亡及财产损失的，应由承包人负责补偿。由此而给业主造成经济损失的，承包人应予补偿，业主不承担任何责任。八、违约、索赔和争议一、在合同执行中，如发生纠纷，业主、承包人两边应友好的协商解决，协商不成时，应向建设工程项目所在地的人民法院提起诉讼。二、由于战争、自然灾害、国家政策的调整等不可抗拒的因素，致使合同无法履行，经业主、承包人两边同意本合同能够提早终止或解除。3、在承包

26、人完全履行本合同约概念务的情形下，业主未按合同约定的时刻支付工程款的，承包人给以业主10个工作日的宽限期，超过10个工作日的，从第11个工作日起，每超期一日，按应付未付款金额的中国人民银行发布的同期贷款基准利率承担超期付款利息，除此而外，业主不承担其他责任，工期不予顺延。4. 由于承包人缘故致使工程超期动工或超期完工或超期履行其他任何一项义务的，工期每延误一天，承包人向业主支付合同价款的万分之一的标准向业主支付补偿金。任何一项超期达10天以上的（含10天），业主有权单方面解除合同。5. 在不阻碍业主取得工期延误补偿金和补偿权利的条件下，在碰到以下情形下，业主有权解除合同：（1） 承包人延期动工，或施工进度缓慢，虽给与书面提示，业主仍以为承包人不可能按期完成合同工程。（2） 若是承包人停工7天以上，停工理由不被业主同意。（3） 若是承包人撤离工程，或舍弃工程，或证明承包人没有施工。（4） 承包人被证明其施工混乱，业主以为其会对业主的声誉造成不良阻碍的。（5） 若是承包人没有按合同规定的期限施工，业主以为没有必要给其一个宽限期，或在给