房屋交换一次性告知单

1、房屋交换一次性告知单一、必须提交的资料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋交换双方的房屋所有权证原件（收到情况 说明的除外） ；（ 4）房屋交换合同原件；（5）契税完税或减免税凭证原件；（6）房屋登记表、房产平面图二份；（7）已购公有住房交换的，提交补交土地收益证明 及补交房屋差价证明（标准价、优惠价公有住房） ；（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房 屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房 交换的，提交补交土地收益证明； 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖 賃軔。（ 9）双方的国有土地使用证（整宗房地产） ； （10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的， 提供划拨土地

2、转让批准文件。二、申请人身份证明：（1）本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登 记可提供户口簿） ；（2）外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋 登记可提供户口簿；申请房屋买卖、赠与、交换、抵 偿债务等转移登记的权利人， 还应提交暂住证或北京 市工作居住证； 聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。（3）军人：居民身份证，或军官证，或文职干部证， 或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退 休证，或离休干部荣誉证； 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。（4）港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别 行政区护照， 或港澳居民往来内地通行证， 或港澳同 胞回乡证，或居民身份证； 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。（ 5）

3、台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证 或经确认的居民身份证明；（ 6）华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身 份证件；（ 7）外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外 籍人士在中国的居留证件 （无外国人居留证件的， 提 交中国公证机构公证的护照中文译本原件） ； 彈贸摄尔 霁毙攬砖卤庑诒尔。（ 8）境内法人： 组织机构代码证 ；没有组织机 构代码证的，可提交企业法人营业执照 、事业 单位法人证书 、社会团体法人登记证书等； 謀荞 抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。（ 9）境内其他组织： 组织机构代码证 ；以非法人 机构名义申请登记 ,不能提交组织机构代码证的，应 有法人授权； 境内金融企业法人、 保

4、险企业法人设立 的非法人分支机构， 可提交加盖公章的营业执照或登 记证书、金融许可证、保险许可证，不再核对原件； 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。（ 10）境外法人、其他组织：经公证的法人或其他组 织的商业登记证，或注册证书，或批准该法人、其他 组织成立的文件及有关部门核发的该境外机构在北 京设立分支、 代表机构的营业执照或登记证书； 外国 法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需 中国驻该国使、领馆认证；认证后的以上文件，不再 核验原件； 茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。三、委托、公证的相关证明：（ 1）委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委 托人身份证明、 受托人身份证明； 授权委托书记载的 委

5、托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不 再核对委托人的身份证明原件； 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈（2）转让人为自然人的，委托书应公证；（3）境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登 记材料应公证。 香港出具的公证书， 应由中国法律服 务（香港）有限公司加盖转递专用章；台湾出具的公 证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确 认；外国申请人委托代理人申请房屋登记的， 其授权 委托书、 有关登记材料应当公证。 在外国公证的证明 文件，需要中国驻该国使、领馆认证；与中国没有外 交关系的国家， 由该国和中国都有外交关系的第三国 的中国使、领馆认证。 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。（4）无（限制）民事行

6、为能力人的房屋登记，由其 监护人代为申请， 提交监护人身份证明、 被监护人居 民身份证或户口簿（未成年人） 、证明法定监护关系 的户口簿，或者其它能够证明监护关系的法律文件； 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。（5）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供 由监护人出具的为被监护人利益的书面保证原件。（6）当事人约定合同经公证生效的，应当提交有关 合同的公证文书原件；（7）登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的 中文译本原件。四、注意事项：（1）未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件； 不能提供原件核验的， 应当提交经有权机关确认与原 件一致的复印件。 所有复印件材料均使用 A4 纸 渗釤呛 俨匀

7、谔鱉调硯錦鋇絨。（2）书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔；（3）申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问 题接受询问；个人资料整理，仅供个人学习使用（4）共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。（5）经询问夫妻共有的房屋：转让方提交配偶同意 转让的书面证明原件和结婚证（婚姻关系证明） ；受 让方提交结婚证（婚姻关系证明） ，夫妻共有房屋协 议原件，身份证明； 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。（6）央产已购公有住房转移的，还应提交央产房上 市出售确认表原件和物业费、供暖费交清证明原件；（7）境外法人、组织、个人为受让方的，房屋应通 过涉外安全审批；（ 8）房屋抵押期间， 抵押人转让抵押房屋的所有权， 申请房屋所有权转移登记的， 除提交规定材料外， 还 应当提交抵押权人的身份证明、 抵押权人同意抵押房 屋转让的