压路机项目园区审批申请报告（参考模板）

1、泓域咨询 /压路机项目园区审批申请报告压路机项目园区审批申请报告目录一、 项目名称及建设性质3二、 项目承办单位3三、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表4四、 市场分析6五、 产品规划方案及生产纲领6产品规划方案一览表7六、 创新驱动发展7七、 公司发展规划10八、 高级管理人员12九、 项目实施保障措施15十、 员工技能培训15十一、 项目节能措施16十二、 项目建设期原辅材料供应情况17十三、 建设投资估算17建设投资估算表18十四、 建设期利息19建设期利息估算表19十五、 流动资金20流动资金估算表20十六、 项目总投资21总投资及构成一览表22十七、 资金筹措与投资计划23项目

2、投资计划与资金筹措一览表23十八、 经济评价财务测算24十九、 项目盈利能力分析25二十、 招标组织方式27二十一、 总结30二十二、 附表31建设投资估算表31建设期利息估算表31固定资产投资估算表32流动资金估算表33总投资及构成一览表34项目投资计划与资金筹措一览表35营业收入、税金及附加和增值税估算表36综合总成本费用估算表36固定资产折旧费估算表37无形资产和其他资产摊销估算表38利润及利润分配表39项目投资现金流量表39报告说明压路机又称压土机，是一种修路的。压路机在工程机械中属于道路设备的范畴，广泛用于高等级公路、铁路、机场跑道、大坝、体育场等大型工程项目的填方压实作业，可以碾压

3、沙性、半粘性及粘性土壤、路基稳定土及层。根据谨慎财务估算，项目总投资20819.60万元，其中：建设投资16121.24万元，占项目总投资的77.43%；建设期利息347.64万元，占项目总投资的1.67%；流动资金4350.72万元，占项目总投资的20.90%。项目正常运营每年营业收入46900.00万元，综合总成本费用39475.13万元，净利润5418.30万元，财务内部收益率18.71%，财务净现值7623.57万元，全部投资回收期6.23年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目名称及建设性质（一）项目名称压路机项目（二）项目建设性质本项目属于扩

4、建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx有限责任公司（二）项目联系人龙xx三、 项目定位及建设理由实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积28667.00约43.00亩1.1总建筑面积49025.791.2基底面积18346.881.3投资强度万元/亩356.502总投资万元20819.602.1建设投资万元16121.

5、242.1.1工程费用万元13647.682.1.2其他费用万元2017.582.1.3预备费万元455.982.2建设期利息万元347.642.3流动资金万元4350.723资金筹措万元20819.603.1自筹资金万元13724.983.2银行贷款万元7094.624营业收入万元46900.00正常运营年份5总成本费用万元39475.13""6利润总额万元7224.40""7净利润万元5418.30""8所得税万元1806.10""9增值税万元1670.64""10税金及附加万元200.47

6、""11纳税总额万元3677.21""12工业增加值万元12948.94""13盈亏平衡点万元18761.99产值14回收期年6.2315内部收益率18.71%所得税后16财务净现值万元7623.57所得税后四、 市场分析压路机又称压土机，是一种修路的。压路机在工程机械中属于道路设备的范畴，广泛用于高等级公路、铁路、机场跑道、大坝、体育场等大型工程项目的填方压实作业，可以碾压沙性、半粘性及粘性土壤、路基稳定土及层。压路机以机械本身的重力作用，适用于各种压实作业，使被碾压层产生永久变形而密实。2021年中国工程机械销售收入约为8000亿

7、元，同比增长3.2%。近三年，我国压路机需求量呈“v”走势，2020年中国压路机实际需求量为16534台，同比增长15%；中国压路机库存量为1150台，同比下降3.6%。据中国工程机械工业协会数据，近三年中国压路机销逐年增加，2021年中国压路机销量为19519台，同比增长0.2%。中国压路机内销为主要销售渠道，其中2021年中国压路机内销为14196台，同比下降13%；中国压路机出口数量为5323台，同比增长68.3%。五、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面

8、综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品（服务）名称单位单价（元）年设计产量产值1压路机undefinedundefined2压路机undefinedundefined3压路机undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xx46900.00六、 创新驱动发展把握建设珠三角国家自主创新示范区重大战略机遇，全面实施创新驱动发展核心战略，以科技创新为核心，推进产业创新

9、、金融创新、制度创新、文化创新，大力培养和聚集创新创业人才，闯出一条更多依靠创新驱动发展的道路。（一）全力抢抓珠三角国家自主创新示范区战略机遇加快实施创新驱动发展行动计划，强化企业创新主体地位，激发大众创业、万众创新活力，构建国际化高水平创新体系。到2017年基本实现创新驱动发展“8个倍增”目标，到2020年研究与试验发展经费投入强度达4%，建设成为珠江西岸区域创新中心，基本建成国际化创新型城市。（二）着力构建以金融为引领的创新支撑服务体系依托横琴自贸片区金融创新平台，抢抓中国人民银行支持广东自贸试验区建设系列政策措施的机遇，以珠港澳金融合作为重点，积极参与珠三角金融改革创新综合试验区建设，集

10、聚金融产业、培育金融机构、创新金融业态，提高金融服务科技、服务实体经济的效率，增强金融服务珠江西岸地区发展的能力。到2020年，力争金融业增加值占地区生产总值比重达10%，资产规模超过15000亿元。（三）打造面向全球的人才高地深入实施人才强市战略，以服务创新驱动发展为核心，加快推进人才发展体制改革和政策创新，促进粤港澳人才深度合作，形成具有国际竞争力的人才制度优势，吸引集聚海内外优秀人才来珠海创新创业，力争五年内全市人才总量增加到60万人。（四）以信息化建设开拓发展新空间统筹建设智慧城市，打造综合平台，推进主题应用，成为珠三角世界级智慧城市群的重要一极。坚持信息化先导发展，建设高速、移动、安

11、全、泛在的新一代信息基础设施。加快光网总体建设，推动骨干网、城域网、接入网、互联网数据中心和支撑系统的升级改造，推进光纤入小区、光纤入户，逐步扩大互联网、电信网、广电网三网融合试点范围。大力推进4G网络，积极布局5G网络，基本建成全覆盖的城市无线宽带网络，“政府WIFI通”覆盖公共服务场所。高水准建设绿色数据中心，加强信息基础设施的共建共享。到2020年，家庭用户网络平均接入速率能力达100兆以上，互联网普及率达82%，光纤入户率达80%以上，4G网络实现全覆盖。加快建设城市综合信息平台，提升公共基础设施智能化水平，建设信息安全网络。建设智慧珠海云计算中心，整合共享全市社会信息资源，优先发展高

12、效、安全、环保的政务云计算数据中心，提高政务服务精细化管理水平。建设全市智慧城乡空间信息服务平台，推进地理空间信息与人口、产业经济、基础设施、公共服务、社会管理等相关领域信息的整合、交换和共享，加快实现信息化与城乡建设、土地利用和城镇服务管理等协调发展。加快建设智慧交通网络基础设施，打造全覆盖、立体化交通传感网络以及基于物联网技术的“车联网”服务平台。实施以教育、医疗、社保三大领域为重点的社会服务智能化，逐步建立全面在线的公共服务提供模式。推进环保、城管、市政、城市安全及应急指挥信息化，逐步实现各领域信息基础设施和资源共享，构建协同高效的城市管理系统。研究制定统一的技术标准，为智慧城市建设和跨

13、进大数据时代做好充分准备。七、 公司发展规划根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步提高管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面，公司将根据资金、

14、市场的具体情况，择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才，要加大引进力度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制，

15、充分调动员工的积极性、创造性，提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作，持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科学性和透明度，保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。八、 高级管理人员1、公司设总裁1名，由董事会聘任或解聘。公司根据需要设副总裁，由董事会聘任或解聘。公司总裁、副总裁、财务总监为公司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形同时适用于高级管

16、理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定，同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事、监事以外其他职务的人员，不得担任公司的高级管理人员。4、总裁每届任期3年，总裁连聘可以连任。5、总裁对董事会负责，行使下列职权：（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议，并向董事会报告工作；（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）拟订公司内部管理机构设置方案；（4）拟订公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；（6）提请董事会聘任或者解聘公司副总裁、财务总监；（7）决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；（8）召集并主持公司

17、总裁办公会议；（9）本章程或董事会授予的其他职权。总裁列席董事会会议。6、总裁应当根据董事会或者监事会的要求，向董事会或者监事会报告公司重大合同的签订、执行情况、资金运用情况和盈亏情况。总裁必须保证该报告的真实性。总裁应忠实执行股东大会和董事会的决议。在行使职权时，不能变更股东大会和董事会的决议或者超越授权范围。总裁因故不能履行职权时，董事会应授权一名副总裁代总裁履行职权。7、总裁拟订有关职工工资、福利、安全生产以及劳动保护、劳动保险、解聘（或开除）公司职工等涉及职工切身利益的问题时，应当事先听取工会或职代会的意见。8、总裁应制订总裁工作细则，报董事会批准后实施。9、总裁工作细则包括下列内容：

18、（1）总裁会议召开的条件、程序和参加的人员；（2）总裁及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工；（3）公司资金、资产运用，签订重大合同的权限，以及向董事会、监事会的报告制度；10、总裁可以在任期届满以前提出辞职。有关总裁辞职的具体程序和办法由总裁与公司之间的劳务合同规定。11、副总裁由总裁提名，董事会聘任或解聘；副总裁对总裁负责，行使下列职权：（1）按照工作分工组织实施公司年度经营计划和投资方案，并向总裁报告工作；（2）拟订分管工作的基本管理制度；（3）拟订分管工作的具体规章；（4）总裁授予的其他职权。12、公司董事或者其他高级管理人员可以兼任公司董事会秘书，公司监事不得兼任。公司聘请的会计师

19、事务所的注册会计师和律师事务所的律师不得兼任公司董事会秘书。13、董事兼任董事会秘书的，如某一行为需由董事、董事会秘书分别作出时，则该兼任董事及公司董事会秘书的人不得以双重身份作出。14、公司高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。九、 项目实施保障措施为了使本项目尽早建成投产并发挥其社会效益和经济效益，应尽快委托有资质的设计单位进行工程设计并落实建设资金，同时，要积极做好设备考察和订货工作。为确保工程进度和投产后达到预期效益，应科学合理地安排工期，做好市场开发和人员培训工作。十、 员工技能培训为使生产线顺利投产，确保生产安全和

20、产品质量，应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训，培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场，随同施工队伍共同进行设备安装工作，以达到边安装边深入熟悉设备结构，为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内，组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作，然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练，以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前，给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中，要在安装调试人员和设计人员的指导监督下，熟练掌握各工艺工序的操作，了解掌握各工段设备的操作规程。4、投

21、产前，组织有关技术讲座，使公司技术人员了解生产工艺及技术装备，了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核，合格者方可上岗操作。十一、 项目节能措施1、建立能源计量系统，实行企业、车间、重点工序（设备）三级计量管理体系，配备相应的登记表和设备，建立能源计量器具台帐和计量器具档案。2、建立能源统计工作制度，对涉及能源购入、贮存、加工转换、输送分配和最终使用四个环节设置分类统计报表，细化到主要生产、辅助生产、采暖（制冷）照明等工序（工艺）。3、本项目实行能源三级管理，厂级设能源管理机构，依法对公司能源管理工作负责配置和管理能源计量工具。车间设节能小组，实施节能措施，负责节约和合理用能。班组

22、设节能员，监督实施节能规定，及时纠正能源浪费现象，提出合理用能建议。4、加大节能奖惩考核办法的考核力度。通过建立“目标明确，责任落实，强化考核，奖惩分明”的责任制体系，强力推进节能工作的有效实施。对整体节能工作实施动态管理以确保节能工作的顺利开展。5、公司建立完善的能源管理机构及能耗统计系统。各用能环节做到用能单独计量和经济核算。能源管理机构人员配备完全符合国家有关法律、法规、条例规定及要求。十二、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十三、 建设投资估算本期项目建设投资

23、16121.24万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计13647.68万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为6207.14万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为6982.42万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为458.12万元。（二）

24、工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2017.58万元。（三）预备费本期项目预备费为455.98万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6207.146982.42458.1213647.681.1建筑工程费6207.146207.141.2设备购置费6982.426982.421.3安装工程费458.12458.122其他费用2017.582017.582.1土地出让金1139.391139.393预备费455.98455.983.1基本预备费264.19264.193.2涨价预备费191.79191.794投资合计16121.24十四、 建

25、设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款7094.62万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息347.64万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息347.6486.91260.731.1.1期初借款余额3547.311.1.2当期借款7094.623547.313547.311.1.3当期应计利息347.6486.91260.731.1.4期末借款余额3547.317094.621.2其他融资费用1.3小计347.6486.91260.732债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2

26、.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计347.6486.91260.73十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为4350.72万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0026579.7930123.7635439.721.1应收账

27、款0.0011960.9013555.6915947.871.2存货0.009302.9210543.3112403.901.2.1原辅材料0.002790.883162.993721.171.2.2燃料动力0.00139.55158.15186.061.2.3在产品0.004279.344849.925705.791.2.4产成品0.002093.162372.252790.881.3现金0.002126.382409.902835.181.4预付账款0.003189.583614.854252.772流动负债0.0023316.7526425.6531089.002.1应付账款0.0083

28、94.039513.2311192.042.2预收账款0.0014922.7216912.4219896.963流动资金0.003263.043698.114350.724流动资金增加0.003263.04435.07652.615铺底流动资金0.007973.949037.1310631.92十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资20819.60万元，其中：建设投资16121.24万元，占项目总投资的77.43%；建设期利息347.64万元，占项目总投资的1.67%；流动资金4350.72万元，占项目总投资的20.90%。总投资及构成

29、一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资20819.60100.00%1.1建设投资16121.2477.43%1.1.1工程费用13647.6865.55%1.1.1.1建筑工程费6207.1429.81%1.1.1.2设备购置费6982.4233.54%1.1.1.3安装工程费458.122.20%1.1.2工程建设其他费用2017.589.69%1.1.2.1土地出让金1139.395.47%1.1.2.2其他前期费用878.194.22%1.2.3预备费455.982.19%1.2.3.1基本预备费264.191.27%1.2.3.2涨价预备费191.790.92%1.2建设期

30、利息347.641.67%1.3流动资金4350.7220.90%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资20819.60万元，其中申请银行长期贷款7094.62万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资20819.60100.00%1.1建设投资16121.2477.43%1.2建设期利息347.641.67%1.3流动资金4350.7220.90%2资金筹措20819.60100.00%2.1项目资本金13724.9865.92%2.1.1用于建设投资9026.6243.36%2.1.2用于建设期利息347.641.67%2.1.3

31、用于流动资金4350.7220.90%2.2债务资金7094.6234.08%2.2.1用于建设投资7094.6234.08%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入46900.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1670.64万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用

32、（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用39475.13万元，其中：可变成本34524.34万元，固定成本4950.79万元。正常经营年份项目经营成本38258.74万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加200.47万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关

33、税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7224.40（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=7224.40×25.00%=1806.10（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额7224.40万元，缴纳企业所得税1806.10万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=7224.40-1806.10=5418.30（万元）。十九、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（

34、所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=18.71%。本期项目投资财务内部收益率18.71%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=7623.57（万元）。以上计算结果表明，财务净现值7623.57万元（大于0），说明本期项目具有较

35、强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.23年。本期项目全部投资回收期6.23年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。二十、 招标组织方式（一）项目招标方式1、本期工程项目投资数额较大，为了在较大范围内选择设备和材料供应商节约投资成本，

36、采用公开招标方式；项目建设单位将通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质、符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可申请投标。2、项目建设单位为了在较大范围内选择土建工程队伍和设备及重要材料的供应商节约投资成本，建议对土建施工、设备采购采用公开招标方式，勘察、设计等采用邀请招标方式。（二）项目招标方案本期工程项目招标工作包括：设计方案招标、施工监理招标、工程施工招标等。（三）堪察设计招标方案项目立项后，项目建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请江苏省内实力强、信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一

37、步完善和提供后期的服务。（四）监理招标方案为了保证参与本期工程项目建设的施工监理工作的水平，监理单位的选择宜采用招标方式。可选择三家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能够尽早地参与工程建设管理。（五）施工招标方案根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标一般需要多次完成，本期工程项目施工招标也是如此，因而，在工程管理过程中要科学地安排。本期工程项目宜采用专业项目施工分包招标。在本期工程项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、弱电工程以及活动设施和设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的

38、阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此，合理地安排专业工程招标对顺利完成本期工程项目的实施、控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。（六）材料、设备的采购招标方案对于本期工程项目所采购的材料和设备，项目建设单位应该采用招标方式进行采购。1、材料的采购。本期工程项目的建筑材料品种较多，项目建设单位招标采购的材料应局限在品质要求高、材料价格昂贵、用量较大的重要材料。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。2、设备的采购。本期工程项目的设备由项目建设单位负责采购功能要求高、价格昂贵的大型设备、中型设备和小型设备。设备采购工作的安装也要根据工程项目的施工组织进度计划来进行，

39、以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。（七）项目开标、评标和中标1、开标工作由招标人主持，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加招标活动。2、开标时由招标人委托公正机构检查并公证；投标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者完全能够满足招标文件的实质性要求。3、评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责；评标委员会由五人以上单数组成，其中：技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3；专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。4、中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知

40、所有未中标的投标人；自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按规定签订书面合同。5、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任；自中标通知书发出三十日之内，按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。二十一、 总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污

41、染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。二十二、 附表建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6207.146982.42458.1213647.681.1建筑工程费6207.146207.141.2设备购置费6982.426982.421.3安装工程费458.12458.122

42、其他费用2017.582017.582.1土地出让金1139.391139.393预备费455.98455.983.1基本预备费264.19264.193.2涨价预备费191.79191.794投资合计16121.24建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息347.6486.91260.731.1.1期初借款余额3547.311.1.2当期借款7094.623547.313547.311.1.3当期应计利息347.6486.91260.731.1.4期末借款余额3547.317094.621.2其他融资费用1.3小计347.6486.91260.732债券2.1

43、建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计347.6486.91260.73固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6207.146982.42458.1213647.681.1建筑工程费6207.146207.141.2设备购置费6982.426982.421.3安装工程费458.12458.122其他费用878.19878.193预备费455.98455.983.1基本预备费264.19264.193.2涨价预备费191.79191.794建设期利息347.6

44、4347.645合计15329.49流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0026579.7930123.7635439.721.1应收账款0.0011960.9013555.6915947.871.2存货0.009302.9210543.3112403.901.2.1原辅材料0.002790.883162.993721.171.2.2燃料动力0.00139.55158.15186.061.2.3在产品0.004279.344849.925705.791.2.4产成品0.002093.162372.252790.881.3现金0.002126.382409

45、.902835.181.4预付账款0.003189.583614.854252.772流动负债0.0023316.7526425.6531089.002.1应付账款0.008394.039513.2311192.042.2预收账款0.0014922.7216912.4219896.963流动资金0.003263.043698.114350.724流动资金增加0.003263.04435.07652.615铺底流动资金0.007973.949037.1310631.92总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资20819.60100.00%1.1建设投资16121.2477.4

46、3%1.1.1工程费用13647.6865.55%1.1.1.1建筑工程费6207.1429.81%1.1.1.2设备购置费6982.4233.54%1.1.1.3安装工程费458.122.20%1.1.2工程建设其他费用2017.589.69%1.1.2.1土地出让金1139.395.47%1.1.2.2其他前期费用878.194.22%1.2.3预备费455.982.19%1.2.3.1基本预备费264.191.27%1.2.3.2涨价预备费191.790.92%1.2建设期利息347.641.67%1.3流动资金4350.7220.90%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据

47、指标占总投资比例1总投资20819.60100.00%1.1建设投资16121.2477.43%1.2建设期利息347.641.67%1.3流动资金4350.7220.90%2资金筹措20819.60100.00%2.1项目资本金13724.9865.92%2.1.1用于建设投资9026.6243.36%2.1.2用于建设期利息347.641.67%2.1.3用于流动资金4350.7220.90%2.2债务资金7094.6234.08%2.2.1用于建设投资7094.6234.08%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目

48、第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0035175.0039865.0046900.002增值税0.001421.031610.501670.642.1销项税0.004572.755182.456097.002.2进项税0.003151.723571.954426.363税金及附加0.00170.52193.26200.473.1城建税0.0099.47112.74116.943.2教育费附加0.0042.6348.3150.123.3地方教育附加0.0028.4232.2133.41综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0024244.0127476.5532325.352工资及福利费0.002198.992198.992198.993修理费0.00438.05438.05438.054其他费用0.003296.353296.353296.354.1其他制造费用0.00285.88285.88285.884.2其他管理费用0.00245.28245.28245.284.3其他营业费用0.002765.192765.192765.195经营成本0.0030177.4033409.9438258.746折旧费0.00845.96845.96845.967摊销费0.0022.7922.7922.798利息支