房屋建筑工程质量监督管理初探

1、房屋建筑工程质量监视管理初探【摘 要】：房屋建筑工程工程的质量问题主要表如今引发质量问题的因素复杂，从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。所以加强对房屋建筑工程质量监视与管理非常重要。本文主要阐述了房屋建筑工程质量的监视管理主要内容，提出了加强房屋建筑工程质量的监视管理详细方法。【关键词】：房屋住宅；工程质量；监视管理【前言】：在建筑业中，随着我国城市建立的蓬勃开展，建筑队伍迅速扩大，不少建筑施工队伍技术力量较薄弱，技术人员对各种材料的使用性能及各项试验方法和质量评定缺乏深化理解。一方面是消费的劣质建材流入市场，如水泥、钢材等；另一方面施工队伍技术力量缺乏，缺乏检测手段，

2、不时将不合格材料用到工程上影响工程质量和使用效果，因此加强建筑工程的监视管理势在必行。1、房屋住宅建筑工程监视管理概述房屋住宅建筑工程质量监视管理的内容很多，有对施工的监视管理，有对人员的监视管理，有对机械的监视管理，有对施工工艺的监视管理，有对环境的监视管理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进展质量监视管理的同时，必须对设计阶段进展监视管理；另一方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监视管理，突出质量监视管理的重点，建立和完善各种保障制度，真正做到从设计到工程开工全过程的质量监控。重点需要我们注意的问题是：1.1招投标的监视管理问题。?建筑法?规

3、定，工程建立工程要实行招标、投标制度。但是由于长期受到方案经济的影响，人们的思想观念跟不上改革的开展，或者出于工程建立主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患。有的业主为了到达把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下作出交易。有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竞标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠。其后果一是给腐败分子提供时机，二是给监管带来许多费事，互相扯皮和经济纠纷增多。1.2设计质量问题。设计质量直接影响工程质量。错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及构造平安。这类问题只有专业技术人员才能发现。

4、所以对重大工程工程建立，从设计阶段就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进展全面检查。对一般的工程工程建立，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的根底上，针对危及公众平安、防火、隔音、节能、环保等内容进展审查，必要时对工程构造的力学计算进展复核。对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决。1.3施工阶段的问题。目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村，他们没有经过系统的专业训练，技术根底知识非常有限，缺乏责任心，不按标准操作的现象时有发生。许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的。有的施工单位出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量。有的建

5、筑队伍自身技术程度低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建立，公司对其管理不到位，工程质量没有保障。1.4材料、施工工艺的监视管理问题。材料原材料、成品、半成品、构配件是工程施工的物质条件，其质量是工程质量的根底。施工工艺和方案，是进展科学施工的措施和手段，对工程质量影响较大。施工工艺和方案，包含建筑施工整个周期内所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检验手段、施工组织设计等的控制。这些方面的问题往往会对施工质量造成严重影响，必须慎重监视。2加强房屋住宅建筑工程质量的监视管理措施2.1完善监视检验机构。建章立制是开展

6、工程质量监视管理的根底。要根据法律法规建立起有效的监视管理体系，以确保工程质量的全过程受控。完善检验机构，广泛深化地开张工程质量检测工作，在建筑工程质量检测工作中占有重要的地位。通过科学方法鉴定建筑工程中使用的材料、构造构件成品和半成品的质量情况。通过检验，试配合理地使用原材料，推广新技术。目前，我国多数企业检验根底薄弱，检验机构不全，检验人员数量质量都满足不了工作的需要，检验仪器缺乏，有些小企业和乡镇企业根本没有检测手段，无法对产品进展严格检验，在施工企业中，有部分企业没有试验等，缺乏有效的检测手段，为了有效地检测工程质量，近几年，各地、市建立局都建立了检测机构，正式开展工作与工程质量监视站

7、进展检测和质监互相配合，开展监视检验工作。2.2严格重视材料监视管理。各种材料在施工前必须经过检验，材料的技术性能符合规定的要求后才能使用。由于建筑行业比较混乱，伪劣建材不时地流向市场，给我们的检测工作带来不少费事。因此我们必须连同施工企业，加强对材料质量的检测控制，对不合格伪劣建材产品进展销毁，保证材料合格，使工程质量不受影响，保证国家利益和人民利益不受损害。在房屋建筑施工质量控制中对材料质量的控制工作主要是：进展市场调研、掌握材料信息，优选供货厂家；进展合理组织材料供应，确保施工正常进展；加强材料检查验收，严把材料质量关；重视材料的使用认证，防止错用或使用不合格的材料。在检查手段上增加科技

8、含量，采用先进检测仪器。要把握好影响住宅工程质量的各个环节。建立开发商勘察、设计、施工、监理、检测等各方责任主体，必须按照现行法律法规要求办事，进步质量意识。2.3加强施工监视管理。在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进展全面分析。施工质量控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。因此要重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程要建立严格的考核制度，不断地改进和进步施工技术和工艺程度，确保工程质量。影响建筑施工质量的环境因素很多，如地质、水文、气象等工程客观环境，还有质量保证体系、质量客观制度等工程技术环境，如劳动组合、劳开工具、工作面等劳动环境。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程就是后一分项、分部工程的环境。因此，根据工程特点和详细条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能到达确保施工质量的目的。3结语总的来说，工程质量问题贯穿于房屋建筑工程的整个进程，我们必须从国家、社会、人民利益出发，遵循客观规律，严格加强工程质量控制与监视，才能真正保证工