地基与基础分部项目质量评估报告7(建文)

1、*楼楼地基与基础（主体结构）分部工程质量评估报告编制人：审核人：审批人：高达建设发展管理有限责任公司年月日目录一、工程概况二、质量评估依据三、本阶段监理组织人员组成及分工四、子分部工程质量验收评定五、结构实体检验六、分部工程质量验收结论、工程概况、设计概况本工程位于 * 区内。地基类型为素土挤密桩和复合地基，场地类 型为二类，地下一层，地上二十八层，钢筋砼剪力墙结构，结构设计合理使用年 限年，抗震设防烈度度。本工程设计素土挤密桩根。桩根，成孔直径 , 成孔深度，有效桩长，设计复 合地基承载力特征值，桩体砼标号设计为，施工机械采用长螺旋钻孔机。筏板 基础设计砼标号 ，地下室结构为及 ，消防水池为

2、 。本工程设有生活给排水系统，采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有 线电视网络电话系统，消防设消火栓系统及防雷接地系统。、本工程建设项目实施相关单位：业主单位：*甲方*勘察单位：设计单位：施工单位： 监理单位： 地基检测单位：*、质量评估依据、工程施工图、变更通知、有关会审纪要、相关专业规程及规范：国家和地方有关工程建设方面的法律、法律法规及有关政策建筑工程施工质量验收评定统一标准 工程施工验收规范、标准、图集。工程监理委托合同和工程施工合同工程勘察设计文件监理规划和监理细则政府批准的工程建设有关文件、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同、建设工程相关的法律、法律法规及强制性条文、本阶

3、段监理组织人员组成及分工姓名职务职称证书号张春总监理施工全过程管理 人员施工全过程管理人员安装专业监理施工全过程管理人员土建专业监理施工全过程管理人员监理员监理员监理员四、子分部工程质量评定、子分部工程划分地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。、子分部工程质量验收记录子分部各分项工程根据施工分段和施工方法划分了多个检验批，施工单位按检验批进行自检，自检合格后报监理验收。在检验批验收合格的基础上进行分项 工程验收，监理对各分项工程进行复核验收。各子分部分项工程质量验收结果如下：土方子分部：（见表）表序号分项丄程名称验收批数

4、施工单位检杳评定监理验收意见土方开挖合格合格土方回填合格合格地基处理子分部：（见表）表序号分项工程名称验收批数施丄单位检查评定监理验收意见水泥粉煤灰碎石桩合格合格素土挤密桩合格合格砼基础子分部：（见表）表序号分项工程名称验收批数施工单位检杳评定监理验收意见模板合格合格钢筋合格合格混凝土合格合格地下防水子分部：（见表）表序号分项工程名称验收批数施工单位检杳评定监理验收意见防水砼合格合格卷材防水层合格合格砖砌基础子分部：（表）表序号分项工程名称验收批数施工单位检杳评定监理验收意见砖砌体合格合格、子分部工程质量验收情况监理单位及甲方驻现场代表对工程质量过程控制情况根据本工程的实际情况，监理编制了监理

5、规划、旁站监理技术指导文件及各专业监理实施细则，监理过程中，按照监理规范的要求重点监督检查施 工单位是否按图施工，是否执行规范中强制性条文。重点验收隐蔽工程，旁站砼 浇筑及施工全过程。、监理单位对承包单位施工全过程管理组织的质量控制过程中体系、技术管理体系和质量及安全保证体系进行了审核，认为作为施工单位的*建筑工程有限公司的质量控制过程中、 技术管理、质量安全保证体系的组织组织健全， 有 完整的管理制度，专职管理人员资格证和特殊工种的上岗证基本齐全， 体系运行 有效。监理过程中始终坚持“先审核，后实施，先验收，后施工”的监理工作原 则。对以下项目进行审核：监理单位对承包单位专职测量人员的岗位证

6、书、设备鉴定书进行了审核。根据业主指定的坐标点及高程水准点用全站仪对施工方的施工放线进行技术复核检验， 并签写复核放线记录。开工前，总监组织专业监理施工全过程管理人员审查了各承包单位报送的施工组 织设计和专项施工组织技术指导文件，经总监审核提出审查意见。施工单位开工前，监理对施工单位选定的实验室及商砼厂家进行了现场考查，认为满足本工程施工及检测需要，监理进行了确认。、对于钢筋直螺纹连接监理单位见证型式检验及各规格钢筋直螺纹套筒连接现 场取样复试。对进入施工现场的钢材及防水材料， 均经业主单位认质。监理人员 复查出厂合格证，并按不同厂家、不同批号进行见证取样送检复试， 检测合格后 才允许用于本工

7、程，进场钢材及防水卷材经复试，检测结果全部合格（详见复试 报告）。（见表）表材料名称批（标）号（组数）数量见证取样组数见证送检组数合格率钢筋原材卷材防水层监理在日常工作巡视中发现问题及时以口头或书面形式通知施工单位进行整改。 钢筋绑扎完成后，在施工单位自检的基础上，土建专业监理施工全过程管理人员 按照图纸及验收规范的要求进行隐蔽验收， 并实测实量，发现问题及时要求施工 人员整改，坚持做到上道工序不合格不得进入下道工序施工。 在桩灰土回填夯实 及砼浇筑过程中，监理人员进行了旁站。旁站时，监理人员主要检查回填是否按 灰土比例、夯锤数、落锤高度进行施工。在混凝土浇筑过程中施工管理人员是否 在岗。提前

8、检提钻设定速度。检查是否有串桩情况。监理经常抽测砼坍落度，对 于级配不好或坍落度不合要求的混凝土， 要求施工单位及时退回。监理见证施工 单位留置了混凝土标养、同养试件，送检后根据强度报告统计评定全部满足设计 及规范要求。子分部工程质量验收意见、土方子分部土方子分部工程共个分项工程，全部合格，故土方子分部工程验收为合格。、地基子分部工程地基处理子分部共个分项工程为合格，故地基子分部工程验收合格。（见表）表序号部位混凝土强度等级标养（组数）同养（组数）结论桩合格、砼基础子分部混凝土子分部共个分项工程，全部合格，在混凝土浇筑过程中根据规范要求监理见证施工单位留置了标养及同条件养护混凝土试块。混凝土子

9、分部验收为合格。（见表）表序号部位混凝土强度等级标养（组数）同养（组数）结论地基与基础合格合格合格钢筋连接现场取样送检全部合格。（见表）表材料名称批（标）号（组数）见证取样组数见证送检组数合格率直螺纹套筒连接电渣压力焊、地下防水子分部地下防水子分部共分个分项工程，全部合格。在混凝土浇筑过程中根据规范要求监理见证施工单位留置了标养及同条件养护混凝土试块。混凝土子分部验收为合格。（见表）表序号部位砼强度等级标养（组数）同养（组数）结论基础筏板地下室墙、板消防水池五、结构实体检验、地基处理子分部部分经*建筑工程检测有限责任公司检测，结论如下：()本工程楼桩复合地基承载力特征值为，满足设计要求。()桩

10、桩身完整性满足要求。()灰土挤密桩桩间土湿陷性已消除，桩体压实系数、桩间土平均挤密系数 均满足设计要求。、砼结构经*市建设工程质量检测中心抽样检测，结论如下：()主要受力构件砼强度推定值符合设计要求。()主要受力构件梁、板类构件纵向受力钢筋保护层厚度符合规范要求。()主要受力构件截面尺寸和轴线相对偏差质量符合规范要求。()涉及结构安全质量控制资料符合验收资料要求。六、地基基础分部工程质量验收结论、根据对地基与基础分部工程所含验收批、分项、子分部工程的质量验收统 计与评定结果，该分部所含五个子分部工程全部合格。、子分部质量控制资料齐全。、有关安全及功能性检验和抽样检测结果符合设计及规范要求。、观感质量评价为好。综上所述，材料复试、砼试块试压、桩体抽样检测结果及监理对该分部工程 质量控制结果，本工程地基处理子分部质量符合施工图纸和国家相应施工质量验 收规范，质量控制