2024年商铺委托租赁与共享经济合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺委托租赁与共享经济合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租赁物业3.1物业描述3.2物业位置3.3物业面积3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4支付方式变更6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.押金及保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3押金及保证金退还8.物业使用及维护8.1物业使用规则8.2物业维护责任8.3物业损坏赔偿9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.2服务内容9.3服务费用10.共享经济合作10.1合作方式10.2合作内容10.3合作期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年商铺委托租赁与共享经济合作协议》。1.1.2“出租方”指（出租方名称）。1.1.3“承租方”指（承租方名称）。1.1.4“共享经济”指通过互联网等平台实现资源共享、供需匹配的新型经济模式。1.1.5“物业”指（物业地址）。1.2定义1.2.1“租赁期限”指本合同约定的出租方将物业出租给承租方使用的期间。1.2.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.3解释1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）2.3第三方信息2.3.1若涉及第三方，提供第三方相关信息。3.租赁物业3.1物业描述3.1.1物业名称：（物业名称）3.1.2物业地址：（物业地址）3.1.3物业用途：（物业用途）3.2物业位置3.2.1物业位于（详细位置描述）3.3物业面积3.3.1物业总面积为（物业面积）平方米。3.4物业用途3.4.1物业仅用于（租赁用途）。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至（租赁终止日期）止。4.3租赁续约4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月（租金金额）元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月（支付日期）前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间5.3.1支付时间：（具体支付时间）5.4支付方式变更5.4.1若需变更支付方式，双方应提前一个月书面通知对方。6.租金调整6.1调整依据6.1.1租金调整依据：（调整依据）6.2调整频率6.2.1租金调整频率：（调整频率）6.3调整程序6.3.1租金调整程序：（调整程序）7.押金及保证金7.1押金金额7.1.1本合同押金为（押金金额）元。7.2保证金金额7.2.1本合同保证金为（保证金金额）元。7.3押金及保证金退还7.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应于（退还日期）前退还押金及保证金至出租方指定账户。8.物业使用及维护8.1物业使用规则8.1.1承租方应按照物业用途合法使用物业，不得擅自改变物业用途。8.1.2承租方应遵守国家法律法规、相关行业规范和物业管理规定。8.2物业维护责任8.2.1物业日常维护保养由承租方负责，包括但不限于卫生、安全、设施设备等。8.2.2承租方不得损坏物业设施设备，如损坏应及时修复或赔偿。8.3物业损坏赔偿8.3.1因承租方原因造成的物业损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。9.附属设施及服务9.1附属设施清单9.1.1物业附属设施包括但不限于：（列出附属设施清单）9.2服务内容9.3服务费用9.3.1附属设施及服务费用由承租方承担，具体费用按实际发生计算。10.共享经济合作10.1合作方式10.1.1双方将通过共享经济平台实现资源共享和供需匹配。10.2合作内容10.2.1合作内容：（具体合作内容描述）10.3合作期限10.3.1合作期限与租赁期限相同，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出租方违约情形：（列举违约情形）11.1.2承租方违约情形：（列举违约情形）11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除条件：（列举解除条件）13.2解除程序13.2.1解除合同应提前（提前通知期限）书面通知对方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按约定处理剩余租金、押金及保证金等事宜。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件：（列出附件清单）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中承担的服务或协助责任，应在本合同中明确约定。15.2.2第三方应按照合同约定履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应独立于甲乙双方之间的合同关系。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。16.1.2第三方的服务内容、费用及支付方式。16.1.3第三方的责任范围及责任限额。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额最高不得超过（具体金额）元。16.3第三方责任的具体说明16.3.1第三方在执行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任赔偿的具体计算方法，应按照合同约定或法律规定执行。17.第三方介入的合同生效17.1第三方介入后的合同，自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。17.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利义务。18.第三方变更及解除18.1第三方如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方的变更或解除，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的费用及支付方式，应在本合同中明确约定。20.2第三方介入的服务内容，应与本合同约定的租赁和使用目的相符。20.3第三方介入的期限，应与本合同约定的租赁期限一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业图纸要求：提供物业的平面图、立面图、剖面图等图纸，清晰标注房间面积、门窗位置、水电接口等信息。说明：图纸应与实际物业相符，作为租赁物业的附件。2.附件二：物业使用规则要求：详细列出物业的使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的规定。说明：使用规则应便于承租方遵守，确保物业的正常使用。3.附件三：租赁物业附属设施清单要求：列出物业所有附属设施，包括但不限于空调、热水器、冰箱等。说明：清单应详细列明设施名称、型号、数量等信息。4.附件四：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方职责、服务内容、费用等。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应作为租金支付的有效证明。6.附件六：物业损坏赔偿协议要求：如发生物业损坏，应提供赔偿协议，明确赔偿金额、赔偿方式等。说明：协议应经甲乙双方和受损方签字（或盖章）确认。7.附件七：争议解决相关文件要求：如发生争议，应提供争议解决的相关文件，包括协商记录、诉讼材料等。说明：文件应完整记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏或擅自改变物业结构。1.3出租方未按时交付物业或提供相关服务。1.4第三方未履行合同约定或提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。2.3赔偿金额根据实际损失确定，最高不得超过合同约定或法律规定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付（违约金比例）的违约金。3.2承租方损坏物业设施，应赔偿设施修复费用或更换费用。3.3出租方未按时交付物业，应向承租方支付（违约金比例）的违约金。3.4第三方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺委托租赁与共享经济合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺租赁的基本信息2.1商铺的地址2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间4.租赁费用的调整4.1调整的条件4.2调整的方式4.3调整的频率5.商铺的管理与维护5.1甲方管理责任5.2乙方维护责任5.3甲方提供的设施设备6.共享经济的合作模式6.1共享经济的合作原则6.2共享经济的服务范围6.3共享经济的收益分配7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理11.3不可抗力的证明12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：共享经济合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同的签订和生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注册地址：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注册地址：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.商铺租赁的基本信息2.1商铺的地址：_______2.2商铺的面积：_______平方米2.3商铺的用途：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.3租金金额及支付时间：3.3.1月租金：_______元3.3.2预付租金：_______元（预付_______个月租金）3.3.3首付款：_______元3.3.4支付方式：_______4.租赁费用的调整4.1调整的条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可调整租金。4.2调整的方式：调整后的租金应不低于调整前租金的_______%。4.3调整的频率：每年_______月调整一次。5.商铺的管理与维护5.1甲方管理责任：负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。5.2乙方维护责任：负责商铺内部设施的维护和保养，保持商铺的整洁和卫生。5.3甲方提供的设施设备：_______6.共享经济的合作模式6.1共享经济的合作原则：互利共赢、公平公正、开放共享。6.2共享经济的服务范围：_______6.3共享经济的收益分配：_______7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。7.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。7.2.2若乙方违反合同约定，擅自转租商铺，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为_______。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：9.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3合同解除的程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定进行清算。10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件：租赁期限届满或根据合同约定解除合同，合同终止。10.3合同终止的程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止证明。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行成本显著增加。11.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力的证明：不可抗力的证明材料包括但不限于政府文件、新闻报道、公证机关出具的证明等。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：共享经济合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同的签订和生效13.1签订时间：_______年_______月_______日13.2签订地点：_______13.3生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如评估、咨询、监理等。15.2.2合同履行过程中，甲乙双方共同邀请第三方参与，以解决合同履行中的问题。15.2.3法律法规或合同约定要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务及责任。16.2协议内容：16.2.1第三方介入的具体职责和任务。16.2.2第三方提供服务的期限和方式。16.2.3第三方服务的费用及支付方式。16.2.4第三方责任的界定和赔偿方式。16.2.5第三方与其他各方的沟通机制。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照介入协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。17.2第三方对合同履行的责任：第三方应确保其提供的服务不影响合同的履行，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担责任。17.3第三方对其他第三方的责任：若第三方与其他第三方存在合作关系，第三方应对其合作伙伴的责任承担相应的连带责任。18.第三方介入的变更和解除18.1变更：若甲乙双方或第三方认为需要变更第三方介入协议的内容，应书面通知对方，经协商一致后，签订变更协议。18.2解除：若第三方无法履行职责或违反介入协议，甲乙双方有权解除第三方介入协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入协议的签订和生效：第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.2本合同中关于甲方、乙方、合同履行、争议解决等条款，在第三方介入的情况下，仍适用于第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、费用、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了商铺租赁的详细条款。2.附件二：共享经济合作协议详细要求：包含共享经济的合作模式、服务范围、收益分配、违约责任等条款。说明：此附件详细规定了双方在共享经济合作中的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体内容、权利、义务、责任、费用、争议解决等条款。说明：此附件规定了第三方介入的具体情况，确保第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：商铺使用权转移证明详细要求：证明商铺使用权已从甲方转移至乙方。说明：此附件作为商铺租赁合同的一部分，证明商铺使用权的合法转移。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此附件作为租金支付的证据，确保租金的准确支付。6.附件六：商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：此附件作为商铺状况的记录，确保设施设备的完好。7.附件七：商铺装修及改动审批文件详细要求：证明商铺装修及改动已获得甲方或相关方的批准。说明：此附件作为装修及改动的合法性证明。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：此附件作为合同变更的正式文件，确保变更的有效性。9.附件九：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：此附件作为合同解除的正式文件，确保解除的有效性。10.附件十：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等信息。说明：此附件作为争议解决的记录，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付商铺。1.2乙方未按时支付租金。1.3乙方擅自改变商铺用途。1.4乙方擅自转租商铺。1.5第三方未履行职责或违反协议。1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。2.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。2.3乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.4乙方擅自转租商铺，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.5第三方未履行职责或违反协议，应根据介入协议约定承担相应责任。3.示例说明：3.1甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。3.3乙方擅自改变商铺用途，导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.4乙方擅自转租商铺，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年商铺委托租赁与共享经济合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还5.商铺使用及维护5.1商铺使用规则5.2商铺维护责任5.3商铺装修要求6.共享经济合作内容6.1共享经济模式6.2合作收益分配6.3合作期限7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件8.商铺退租及违约责任8.1退租条件8.2违约责任及赔偿9.商铺保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用及承担10.商铺租赁合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商铺设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.商铺基本情况2.1商铺地址[商铺具体地址：省市区街道号]2.2商铺面积[商铺面积：平方米]2.3商铺用途[商铺用途：用于[具体用途]等]2.4商铺设施设备[商铺设施设备：[列出具体设施设备]等]3.租赁期限及费用3.1租赁期限[租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]止]3.2租金及支付方式[租金：[每月/年租金金额]元][支付方式：[付款方式，如现金、转账等]支付，每月/年支付一次]3.3押金及退还条件[押金：[押金金额]元][退还条件：在租赁期满或合同解除后，商铺及设施设备无损坏、无欠费的情况下，乙方应在[退还日期]内将押金无息退还给甲方]4.租赁保证金4.1保证金金额[保证金金额：[保证金金额]元]4.2保证金缴纳及退还[缴纳：乙方应在签订合同之日起[缴纳期限]内，将保证金一次性缴纳至甲方指定账户][退还：在租赁期满或合同解除后，商铺及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[退还日期]内将保证金无息退还给乙方]5.商铺使用及维护5.1商铺使用规则[1]乙方应按照商铺的用途合理使用商铺。[2]乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和装修。[3]乙方应爱护商铺内的设施设备，不得损坏。5.2商铺维护责任[1]乙方负责商铺的日常维护和保养。[2]乙方应确保商铺内的设施设备正常运行。5.3商铺装修要求[1]乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。[2]装修完成后，乙方应确保装修符合相关安全标准和规定。6.共享经济合作内容6.1共享经济模式[1]本合同采用[具体共享经济模式]。[2]甲方同意将商铺作为共享空间，乙方负责运营和管理。6.2合作收益分配[1]合作收益按[具体分配比例]进行分配。[2]甲方和乙方应按照约定的时间节点进行收益结算。6.3合作期限[1]合作期限为[合作期限年数]年。[2]合作期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合作。8.商铺退租及违约责任8.1退租条件[1]乙方如需提前退租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。[2]甲方同意退租的，乙方应按照合同约定的租金支付至租赁期满。8.2违约责任及赔偿[1]乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。[2]乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.商铺保险9.1保险种类[1]乙方应购买商铺财产保险，保险金额不低于商铺市场价值的[保险比例]%。[2]乙方应购买公众责任保险，保障范围包括商铺内人员及顾客的人身安全和财产损失。9.2保险责任范围[1]保险责任范围应包括火灾、盗窃、意外损坏等。[2]保险合同应由乙方自行签订，并将保险单正本交甲方备案。9.3保险费用及承担[1]保险费用由乙方自行承担。[2]保险费用应在签订合同前一次性支付。10.商铺租赁合同变更及解除10.1合同变更条件[1]合同变更需经甲乙双方协商一致。[2]变更内容应书面记载，并由双方签字或盖章。10.2合同解除条件[1]发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。[2]任何一方违反合同约定，经另一方通知后[通知期限]内仍未改正的，另一方有权解除合同。11.合同争议解决11.1争议解决方式[1]双方应友好协商解决合同争议。[2]如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[1]争议解决机构为[具体机构名称]。[2]双方同意将争议提交该机构进行调解或仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件[1]本合同自双方签字或盖章之日起生效。[2]合同生效前，乙方应按约定缴纳保证金。12.2合同终止条件[1]租赁期满或双方协商一致解除合同。[2]发生合同约定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：商铺平面图[1]附件一为商铺平面图，乙方应在使用商铺前仔细核对。13.2附件二：商铺设施设备清单[1]附件二为商铺设施设备清单，乙方应在使用商铺前仔细核对。14.其他约定事项[1]本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。[2]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[1]本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式[1]第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行技术监督、进行资产评估等。15.3第三方介入程序[1]甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]向对方提出书面申请。[2]对方同意后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的合作关系基于本合同，第三方应独立承担其提供的服务的责任。16.2第三方服务内容[1]第三方服务内容应在本合同中明确，包括服务范围、服务期限、服务费用等。16.3第三方责任[1]第三方应按照协议约定履行服务义务，对因其服务导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。[2]第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得低于[具体金额]元。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入费用[1]第三方介入产生的费用由提出介入申请的甲乙双方承担。[2]第三方介入费用应在签订第三方协议时一次性支付。17.2第三方介入的独立性[1]第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。[2]第三方不得利用其介入地位谋取不正当利益。17.3第三方介入的保密义务[1]第三方在介入过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术信息等应予以保密。[2]第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额[1]第三方责任限额应在本合同附件中明确，包括