二手房税费计算器

1、二手房税费计算器合计46,085.0046,085.00元肆力陆仟零捌拾伍元契税14,400.0014,400.00元买方缴纳家庭首次购买唯一住房 9090 褶以下1%901%90nf-140mnf-140m2 21.5%);1.5%);1401tf1401tf 以上 3%3%购买非家庭唯一住房 3%3%营业税26,880.0026,880.00元卖方缴纳。税率 5.6%5.6%不满 5 5 年全额征收港五年普通住宅，免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税4,800.004,800.00 元卖方缴纳出售满 5 5 年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满 5 5 年住房或满 5 5 年非唯一

2、住宅，核定征收税率暂按 1%1% 差额 20%MT20%MT。房屋建筑面积:房屋单价:房屋总价:计征方式:房产性质:房产购置满 5 5 年:买房家庭首次购房:卖方家庭唯一住房:经济适用房印花税0.000.00 元目前免征工本印花税5.005.00 元每件 5 5 元综合地价款0.000.00 元经济适用房满 5 5 年才方旨正常上市交易，须缴纳成交价10%10%勺综合地价款。工具说明:计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。热门贷款产品查询操作步骤：第 1 1 步：在下拉框中确定房产性质。第 2 2 步：在下拉框中选择是否满 5 5 年。第 3 3 步，按照提示填写相关信息，可根据

3、实际情况更改涉及到的税率第 4 4 步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。名词解释： 非普通住宅：1 1、住宅小区建筑容积率在 1.01.0 以下（不含 1.01.0）；）；2 2、单套建筑面积在 140140 平方米以上（含 140140 平方米）;3 3、实际成交价格高于该区市场指导价 1.1.2 2倍以上（不含 1.21.2 倍）。 经济适用房：已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 契税：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 营业税：个人转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物应当征

4、收的一种税目。 个人所得税：个人销售、转让房地产按照“财产转让所得”税目征收个人所得税。 印花税：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。 工本印花税：以经济活动中签订的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。 综合地价款：经济适用房上市交易转变成商品房所要交给国家的补偿金。 房产购置满 5 5 年：以取得完税证明即契税票或房产证出证日期满五年为准。二手房税费计算器房屋建筑面积：100.78十、t平方米房屋单价：此项非必填一兀房屋总价：呼|万元三计征方式：匕总价差价房产购置满 5 5 年：是

5、府否买房家庭首次购房：，是否卖方家庭唯一住房：肉是否重置合计38,405.0038,405.00元叁万捌仟肆佰零伍元契税12,000.0012,000.00元买方缴纳家庭首次购买唯一住房 9090 褶以下1%901%90nf-140mnf-140m2 21.5%);1.5%);1401tf1401tf 以上 3%3%购买非家庭唯一住房 3%3%营业税22,400.0022,400.00元卖方缴纳。税率 5.6%5.6%不满 5 5 年全额征收港五年普通住宅，免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税4,000.004,000.00 元卖方缴纳出售满 5 5 年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未

6、满 5 5 年住房或满 5 5 年非唯一住宅， 核定征收税率暂按 1%1% 差额 20%MT20%MT。印花税0.000.00 元目前免征工本印花税5.005.00 元每件 5 5 元综合地价款0.000.00 元经济适用房满 5 5 年才方旨正常上市交易，须缴纳成交价10%10%勺综合地价款。房贷提前还款计算器贷款类型：商业贷款”公积金贷款贷款总额：n28万元房产性质:普通住宅非普通住宅经济适用房原贷款期限：1 时（180 期）:J第一次还款时间：2012-06-01、二,一1_1_（汪：需在 19981998 年 8 8 月以后）预计提前还款时间:2014-02-071IB贷款利率：4-9% %（中国人民银行 2011-07-072011-07-07 实行的第一套住宅公积金利率）提前还款方式：一一次提前还清部分提前还款原月还款额：2199.66 一1 1兀原最后还款期：2027 年 5 月已还款总额：43993.28