经济法·【024】第四章合同法律制度(10)

1、第八单元 其他合同三、融资租赁合同（2005年案例分析题、2011年多选题）1.融资租赁关系（1）三方当事人：出租人、承租人、出卖人（2）两个合同：融资租赁合同、买卖合同【解释】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。2.在融资租赁合同有效期内，承租人无正当、充分的理由不得解除合同。3.标的物的维修、质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关：（1）在融资租赁合同中，“承租人”（而非出租人）承担租赁物的维修义务。（2）租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人“不承担”违约责任（承租人仍应按照合同约定支付租金）；但承租人依赖

2、出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。（3）出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由“承租人”行使索赔的权利。（4）承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人对第三人“不承担”赔偿责任。4.租赁物的权属（1）在租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于承租人的破产财产。（2）租赁期间届满，出租人和承租人对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照合同法有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归“出租人”。【例题·多选题】甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁

3、，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有( )。（2011年）A.甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用B.甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒付租金C.丙公司应当对甲公司承担违约责任D.丁可以请求丙公司赔偿损失【答案】AB【解析】（1）选项A：融资租赁期间，维修义务由承租人承担；（2）选项BC：租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（3）选项D：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。四、承揽合同1.第三人（1）承揽人

4、将其承揽的“主要工作”交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。（2）承揽人可以将其承揽的“辅助工作”交由第三人完成，并就该第三人完成的工作成果向定作人负责。【解释】（1）主要工作：同意；（2）辅助工作：可以不经同意。2.随时解除（2001年案例分析题）定作人可以随时解除承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失。五、建设工程合同1.阴阳合同当事人就同一建设工程合同另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。2.建设工程合同的无效（1）无效合同的界定承包人未取得建

5、筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。【解释】承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，不按无效合同处理。（2）无效合同的处理合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。3.分包、转包（1）经发包人同意，总承包人可以将自己承包的“部分工作”交由第三人完成；第三

6、人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。【解释】该条文突破了合同的相对性。（2）建设工程主体结构的施工必须由总承包人自行完成。（3）总承包人不得将其承包的建设工程“全部”转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。（4）禁止分包人将其承包的工程再分包。4.承包人垫资（1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及利息；但是约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外。（2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理；当事人对垫资利息没有约定，承包人无权请求支付利息。【相关链接】工程欠款的利息，当事人有约定的，按照约定处理；没有

7、约定的，按照同期贷款利率计息。 表42 垫资与工程欠款的区别垫资工程欠款未约定的不支付利息按照同期同类贷款利率计息有约定的按照约定，但是约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外按照约定5.竣工日期（2012年单选题）当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。6.付款时间当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程

8、已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。7.承包人的优先受偿权（2004年案例分析题、2012年案例分析题）（1）优先受偿权的含义发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款享有优先受偿权。（2）享有优先权的工程价款的范围建筑工程的价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等“实际支出的费用”，不包括承包人因发包人违约造成的损失。（3）承包人的优先受偿权优

9、于抵押权和其他债权。（4）优先受偿权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日起（或者建设工程合同约定的竣工之日起）计算。（5）消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。六、委托合同1.费用与报酬（1）受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该“费用及其利息”。（2）委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。（3）因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，从其约定。2.损失赔偿（1）有偿的委托合同，因受托人的“过错”给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

10、（2）无偿的委托合同，因受托人的“故意或重大过失”给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。3.随时解除“委托人或者受托人”可以随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。4.转委托（1）转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。（2）转委托未经同意的，受托人应当对第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。5.隐名代理受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同（1）第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的：该合同直接约束委

11、托人和第三人（2）第三人在订立合同时不知道受托人与委托人之间的代理关系的：披露义务受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人如果知道该委托人存在，就不会与受托人订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。【例题·单选题】甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，丙依约向丁交付首饰，但丁拒绝向丙支付首饰款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是

12、（ ）。A.乙的转委托行为无效B.丙与丁签订的买卖合同直接约束甲和丁C.丙应向甲披露丁，甲可以行使丙对丁的权利D.丙应向丁披露甲，丁可以行使丙对甲的权利【答案】C【解析】（1）选项A：经委托人同意，受托人可以转委托；（2）选项B：受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，只有在“第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系”的情况下，该合同才直接约束委托人和第三人，本题并没有指明“第三人当时知道”；（3）选项CD：受托人（丙）因第三人（丁）的原因对委托人不履行义务（因丁拒绝向丙支付首饰款，导致丙不能向甲付款），受托人（丙）应当向委托人（甲）披露第三人（丁），委托人（甲）

13、因此可以行使受托人（丙）对第三人（丁）的权利。七、技术合同1.技术合同的无效事由（2005年多选题）除了合同法总则规定的无效理由（如以合法形式掩盖非法目的）之外，具有下列非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果情形的技术合同无效：（1）限制当事人一方在合同标的技术基础上进行新的研究开发或者限制其使用所改进的技术，或者双方交换改进技术的条件不对等，包括要求一方将其自行改进的技术无偿提供给对方、非互惠性转让给对方、无偿独占或者共享该改进技术的知识产权。（2）限制当事人一方从其他来源获得与技术提供方类似的技术或者与其竞争的技术。（3）阻碍当事人一方根据市场需求，按照合理方式充分实施合同标的技术

14、，包括明显不合理地限制技术接受方实施合同标的技术生产产品或者提供服务的数量、品种、价格、销售渠道和出口市场。（4）要求技术接受方接受并非实施技术必不可少的附带条件，包括购买非必需的技术、原材料、产品、设备、服务以及接收非必需的人员等。（5）不合理地限制技术接受方购买原材料、零部件、产品或者设备等的渠道或者来源。（6）禁止技术接受方对合同标的技术知识产权的有效性提出异议或者对提出异议附加条件。2.不具有民事主体资格的科研组织订立的技术合同，经法人授权或者认可的，视为法人订立的合同，由法人承担责任；未经法人授权或者认可的，由该科研组织成员共同承担责任。3.生产产品或者提供服务依法应当经过但未经过有

15、关部门审批或者取得行政许可的，不影响当事人订立的相关技术合同的效力（该合同有效）。当事人对办理审批或者行政许可义务没有约定或者约定不明确的，由“实施技术”的一方负责办理。【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，技术合同有下列情形时，导致技术合同无效的有（ ）。（2005年）A.技术提供方限制技术接受方从其他来源获得与技术提供方类似技术的B.法人内部从事技术开发的课题组未经法人授权或者认可，与他人订立技术合同的C.技术接受方生产产品应当取得行政许可而未取得的D.技术提供方限制技术接受方在合同标的技术基础上进行新的研究开发的【答案】AD【解析】（1）选项B：不具有民事主体资格的科研组织订立的技术合同，该合同有效：事后经法人授权或者认可的，由法人承担责任；未经法人授权或者认可的，由该科研组织成员共同承担责任；（2）选项C：生产产品或者提供服务依法应当经过但未经过有关部门审批或者取得行政许可的，不影响当事人订立的相关技术合同的效力。4.侵害他人技术秘密的技术合同被确认无效后（1）第三人善意侵害他人技术秘密的技术合同被确认无效后，除法律、行政法规另有规定的以外，善意取得该技术秘密的一方当事人可以