房地产工程质量规划书范本

1、1 / 73凯里碧桂园一期工程工程质量治理策划书编制:_日期_审核：_日期_审批：_日期_2 / 731 / 73目录一、工程概况 .4二、项目质量目标 .5三、质量治理体系 .51工程质量组织机构图 .52岗位职责 .63.项目治理人员质量责任书 .8四、要紧分部分项工程质量操纵点及措施 .151.结构施工时期质量操纵点及措施 .422.电气安装工程质量操纵点及措施 .43五 细部靓点实施. . 451.细部靓点策划实施的要紧原则 .452.细部靓点实施应注意的要紧问题 .463.细部靓点实施举例 .48六 质量风险识不与质量预控措施 .50五、施工组织设计和专项方案编制打算 .501 /

2、73六、图纸优化方案打算 .51七、工法样板打算 .51八、关键工序验收打算 .52九、质量检查和会议制度 .531施工前进行图纸会审 .532.质量技术交底 .533.定期和不定期质量检查 .544.检查内容 .545.召开质量、安全、施工进度会议 .55十、 质量考核奖罚制度 .551.月度考核 .552工程质量处罚评判标准及处罚细则 .56十一、 培训打算 .581.制定培训打算 .582.培训交底记录 .583.培训后组织考试 .591 / 73十二、 通病防治措施 .591.人员治理 .592.材料治理 .603.施工环境治理 .604.施工过程治理 .61十三、 “两防一控”专项措

3、施打算 .611.防渗漏 .622.防开裂 .63十四、 安全治理 .641.安全治理目标 .652.安全治理流程图 .653.安全治理措施及规定 .1、工程概况工程名称： 凯里碧桂园一期工程地点： 凯里市永丰西路1 / 73建设单位： 凯里碧桂园物业进展有限公司设计单位： 广东博意设计院地勘单位： 贵州建工岩土基础工程有限公司监理单位：广东国晟建设监理有限公司贵州分公司总承包单位：广东腾越建筑工程有限公司建筑面积：约6.7万平方米结构类型：框架结构及框剪结构建筑概况：凯里碧桂园一期占地面积约7万平米，建筑面积约6.7万平米。一期分为展示区及一期货量区，其中展示区占地面积约3.1万平米，建筑面

4、积约1.9万平米，产品类型含：综合楼(2F) 栋，商业街(2F)四栋，不墅B001(4F) 栋，B002(3F),B003(3F)一栋，B005(3F) 一栋，B006(3F) 一栋，B029(3F)三栋；一期货 量区占地面积3.9万平米，建筑面积约4.8万平米，产品类型含：YJ140(10F)两栋，YJ125(18F) 栋，YJ180 (10F) 栋，B005(3F)两栋，B006(3F) 十一栋，B029(3F)十二栋。1 / 73二、项目质量目标工程质量目标为确保工程质量符合现行国家标准与规范的相应规定和要求，争创贵州省优质结构。为使本工程质量的总目标能够顺利 实现，故划分为以下几项分目标， 以实现分目标来确保总目标的实现， 分目标如下：a、集团质量评分84分以上，b、建筑当地品质最好的楼 盘，c、业主对工程质量的投诉率低于3%三、质量治理体系1.工程质量组织机构图项冃总经1 / 73工程部经、八前主装园市机其项目各专业期体修林政电他资料治理工2.岗位