商品房换房协议

1、商品房换房协议篇一:换房协议换房协议甲方（出卖人）:乙方（买受人）:身份证号:鉴于:乙方于年月日购买甲方小区座号房屋（以下简称原房屋）并与甲方签订编号为商品房买卖合同及补充协议（以下简称原合同），现决定解除原合同并购买小区座号房屋（以下简称新房屋）。经甲乙双方友好协商，就乙方提出换房事宜，达成如下协议:一、房屋的基本情况:1、原房屋（建筑面积）（套内建筑面积）为:平方米，该房款为:,元，首付款元，按揭贷款元。2、新房屋（建筑面积）（套内建筑面积）为:平方米，该房款为:,元，首付款元，按揭贷款元。1二、甲方应于本协议签署前与乙方贷款银行沟通提前还贷事宜，乙方配合与银行签订提前还贷协议。双方一致同

2、意，乙方已付按揭贷款利息元，由乙方承担，已付按揭本金在新房屋总房款中减去。三、甲乙双方一致同意解除原合同，乙方已支付的原房屋的房款中的元人民币转为新房屋的首付款，剩余原房屋的房款元、利息元、提前还贷违约金元，合计元，甲方于本协议签订后方房贷还款账户（户名:，开户行:1日内汇入乙账号:），乙方收到退还款后立即还清银行房贷，银行出具房贷已还清有关证明。房贷还清后，甲乙双方相互配合办理原房屋抵押注销手续及产权注销手续。四、甲乙双方一致同意在签订本协议的同时签订新房屋的商品房买卖合同及补充协议（以下简称新合同），并相互配合办理新房屋产权登记手续及新房屋的按揭贷款手续。五、乙方负责办理上述换房所需之全部

3、手续并承担相应的费用，甲方应给予必要的配合。六、若乙方未履行本合同约定视为乙方违约，新房屋的首付款元作为乙方支付甲方的违约金。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任一方均可依法向人民法院起诉。八、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。2甲方:乙方:授权代表:授权代表:签约日期:签约日期:篇二:换房协议书换房协议书甲方:甘肃正立房地产开发有限公司乙方:乙方于2012年4月3日购买甲方瑞丽佳苑22号商铺，面积90.69平方米，并与甲方签订合同号为000000016591商品房买卖合同，经甲乙双方友好协商，现将甲方16号商铺换取

4、乙方22号商铺之事宜达成如下协议:1、原22号商铺面积90.69m2,该商铺售价为16000.00元/m2,总价为1451040.00元。2、现16号商铺建筑面积100.2m2,该商铺售价16000.00元/m2,总价为1603360.00元。3、原商铺建筑面积小于现商铺面积9.52m2,根据商铺单价16000.00元/m2,乙方应对甲方补缴售房款152320.00元，补缴公共维修基金476.00元(50.00元/mX9.52m)。4、甲方鉴于乙方目前因经济困难，无力缴纳补缴售房款，经双方协商，从签本协议之日起，乙方在一年三个月内给甲方一次性缴清补缴房款及维修基金152776元。5、过户等手续

5、由甲方主办，乙方随时配合甲方办理相关3手续。6、乙方多余面积9.52m2办证所需费用由乙方负责。7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方售房部持一份。甲方:乙方:二。一三年月日22篇三:换房协议换房协议甲方:地址:电话:乙方:地址:经双方协议，现将甲方房屋换乙方房屋。双方对等交换，不找差价，交换后不引起纠纷，不会在更改。本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。附加:1. 换房时间从年月日到年月日。2. 在换房前的房屋水电、物业费等费用由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。43. 正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支

6、付。4. 对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。5. 使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。6. 使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。7. 在换房期间，使用者不得将其转租给他人。8. 在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。9. 房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。10. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。附件:1. 协议双方的证明文件复印件（一般应包括身份证1份）2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份3. 双方的详细地