招商销售代理协议书范本

1、招商销售代理协议书甲方 : （下称：甲方）地址:邮编:电话:电邮:乙方： （下称：乙方）地址：邮编：电话：电邮：双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等互利的基础 上，经友好协商，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则， 甲方委托乙方招商销售甲方开发的 项目，达成协 议如下：一、甲方将本公司开发的委托乙方招商销售，商铺总数共 套，已售 套，未售 套。（具体房源及价格、面积见 附件）二、甲方职责1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1) 甲方营业执照副本复印件；(2) 甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照(包括： 国有土地使用权证书、建设用地批准证书和 规划许可证、 建设工

2、程规划许可证和开工证) 和商品房预售许可 证；并负责乙方招商销售过程中有关与工商行政等政府部门的对 外协调等工作。(3) 关于本项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地 理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、 规格、价格、其他费用的估算等；( 4)甲方正式委托乙方为项目招商销售独家代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐 全。2 、甲方负责提供现场招商部、销售接待中心及相应的通讯办公 设备。3 、甲方负责派专人跟班收款和审核购买合同，办理银行按揭手 续。4、由甲方指派一名现场经理负责与乙方工作协调。5、 甲方若提供的客户购买项目的实际情况与其提

3、供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。6、乙方负责广告宣传费用。具体广告方式由乙方根据实际销售情况制定。7 、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。三、乙方职责1、乙方负责招商部、销售部的建立，人员的培训，指导和解雇， 一切招商、销售人员由乙方直接管理。2、乙方不得挪用任何款项， （如乙方销售人员挪用房款， 在销售 过程中均由乙方向甲方承担全部损失和法律责任） 。3、乙方负责收集成交客户的具体情况：包括房号、姓名、身份 证复印件、电话号码、付款情况等。在招商（销售）合同签署并认 定之日起三天内书面报送甲方，作为双方结算的依据。4、乙方负责提供招商、销售人员的工资、销售佣

4、金及奖金。5、在合同期内，乙方应做以下推广工作：（1）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；（2）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、 策划；（3）派送宣传资料、售楼书；（4）安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；（5）利用各种形式开展多渠道销售活动；6、乙方在销售过程中， 应根据甲方提供的项目的 特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承 诺。7 、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅 自给客户任何形式的折扣。 在客户同意购买时， 乙方应按甲乙双方确 定的付款方式向客户收款。 若遇特殊情况 （如客户一次性购买多个单 位），乙方应告之甲方

5、，作个案协商处理。8 、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售房地产以外的 任何其他活动。五、代理费的支付及计算商铺销售代理费用的支付方式：1、乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的4 。2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：乙方在正式销售合同签订并首期款到位后，乙方对该销售合同中 指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代 理佣金。如发生退单则在下月佣金中扣除已退所得的佣金。3、因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，甲乙双方按 5： 5比 例分成。招商代理费用的支付方式 :1、租户签定租约为一年，乙方收取半年租金为招商费用。2、租户签定租约为二年，乙方收取九个月租金为招商费用 甲方应在每月 5 日前为乙方结算招商、销售代理费。（由乙方在上 月底提交上月的销售报表为准）六、销售时间及计划（见附件）七、销售价格的约定（见附件）乙方所销售 项目最终均价由甲方确定，乙方可根据 市场情况按阶段制定价格策略， 并经甲方认可后实施， 乙方在销售过 程中超出所定价格部分甲乙双方按 比例分成。九、其它1、因执行本协议发生争议，甲、乙双方可友好协商解决，如协 商不能解决，可用法律形式解决。2、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商签定补充协议，补充协