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文档简介
1、精选优质文档-倾情为你奉上垫资建房协议建房方: (以下简称甲方)垫资方: (以下简称乙方)根据甲方房屋在地震中受损,因资金短缺至今未建,现找乙方垫资建修位于 ,享有使用权的宅基地 平方米(现实际建修地面平方:约 平方米),通过反复协商,本着双方自愿、公平、合理的原则,达成以下建房协议。一、垫资建房的具体内容:甲方责任:1、甲方负责办理修建该房屋的一切有关手续;超高超面积的罚款、一切开支由甲方支付;2、甲方负责建修该房屋时四邻界畔及邻里之间、外界一切关系的协调,保证乙方能顺利施工,如中途停工,视为甲方违约;3、甲方负责安通建修中所需用的水、电至工地;4、在该房屋竣工分配后,乙方在转让、出售房屋时
2、,甲方应无偿给买房户签字和提供一切相关手续,甲方不能以任何理由拒绝,应积极配合乙方和买房户与该房屋相关的一切事宜。乙方责任:1、 乙方全部垫资建修该房屋,甲方原有的三层小楼由乙方负责拆除,乙方在进场拆房屋时先支付给甲方保证金壹拾万元(¥: 元)人民币,基础地圈梁完工时,甲方退还乙方壹拾万元保证金(¥: 元)。2、乙方所建房屋两单元共 层(共 套)楼房,为砖混结构,楼层为现浇,均为清水墙,附属工程、化粪池、进户防盗门,所有窗户和楼梯栏杆安装好,水、电、(气通),安装由甲方申请办理,所需费用各自负担。3、如在施工过程中出现的安全事故一切由乙方负责(包括拆迁的安全),并承担所有赔付责任,甲方概不负责
3、。4、工期正负零以上,有效工期为 个月( 天)。二、房屋分配 1、乙方按甲乙双方共同确定建房的图纸建修房屋,共计两单元 套楼房,东边一单元 套归甲方所有,西边一单元 套归乙方所有。甲乙双方各一单元,如果面积不平均,多面积方应向少面积方按每平方米 元补差。乙方所得的一单元 套楼房的所有权、使用权、转让权甲方自愿永久性转让给乙方,作为乙方垫资建修该房屋的报酬。2、另一单元共计 套楼房归甲方所有。3、楼房前后的空场地归甲乙双方共同使用,所有权归甲方所有。三、拆迁补偿甲方转让给乙方的所有房屋,在未取得房屋所有权证、土地使用证之前,或取得房屋所有权证、土地使用证后,若国家或商业性对乙方的房屋征用、拆迁,乙方享有甲方同等的权利,全额享受甲方所转让给乙方所有房屋面积的征用、拆迁补偿费和安置条件,甲方不再收取乙方任何费用。四、违约责任1、甲方如违约,应当赔偿乙方投入的建房资金(由乙方核算为准),甲方应无条件退还乙方所有支出,并另赔偿给乙方违约金 万元(¥: 元)。2、乙方若违约,乙方将无条件退场,所投入部分归甲方所有,乙方另赔付甲方的旧房损失费壹拾万元(用保证金抵扣)。五、甲乙双方应共同遵守协议,履行义务,若发生纠纷,应互谅互让,协调解决,协调不成的,可通过诉讼处理。六、本协议一式 份,甲乙双方签字人员各执一份,双方签字生效(甲方所有与该房屋享有继
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