XX工程项目管理实施规划

1、 济南明湖苑5#10#楼及车库工程项目管理实施规划1 编制依据应包括工程建设的设计文件及有关资料、计划文件及有关合同、现行规范、行业规定、地方法规、公司质量体系文件。1.天元建设集团质量手册、质量体系程序文件。2.明湖苑5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库工程施工图纸及图纸所采用的图集。 3.明湖苑5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库工程地质勘探报告。4.明湖苑5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库工程预算书、建筑施工承包合同。5.明湖苑5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库工程总平面规划图。6.工期、质量目标等。7.国家现行有关规范、标准。 2 工程概况2.1 工

2、程总体概况工程总体概况见表1.0.1。表1.0.1 工程概况建设单位济南明湖天地房地产开发有限公司建筑总面积 79340.52监理单位山东贝特建筑项目管理咨询有限公司建筑层数5#楼地上18层，地下2层；6#楼地上26层，地下楼2层；7#楼地上17层，地下2层；8#楼地上25层，地下2层；9#楼地上18，地下2层；10#楼地上18层，地下2层；车库地下一层。设计单位山东同圆设计集团有限公司建筑高度5#楼为52.90m；6#楼为76.10m；7#楼为 50.00m；8#楼为 72.50m；9#楼为 52.90m；10#楼为 54.30m。勘察单位山东省地矿工程勘察院结构形式5#、6#、7#、8#、

3、9#、10#楼为剪力墙结构，车库为框架结构。合同开工日期2012年3月12日开工（详见工程开工令）合同质量目标合格合同竣工日期根据开工时间，18层以下（含18层）为510日历日，18层以上为570日历日合同安全目标无死亡率和重伤率，1000人轻伤负伤率2以下合同承包范围甲方提供的设计图纸包含的所有土建工程、装饰工程（业主分包工程除外）业主分包内容土石方、开挖、支护、桩基、电梯工程、消防、通风、排烟工程，弱电，人防工程混凝土用量38400m3四通一平情况已具备条件建设地点特征土层分布情况为：杂填土、黄土、碎石土、粉质粘土、碎石土、全风化闪长岩、强风化闪长岩、中风化闪长岩、中风化石灰岩等。车库持力

4、层为黄土，主楼桩基持力层为中风化石灰岩。2.2 建筑设计概况建筑设计概况见1.0.2。表1.0.2建筑设计概况楼地面1、细石混凝土楼面（参楼4：用于公建用房、普通住宅内除厨房卫生间以外的其余房间）；2、防滑地砖防水楼面（参楼18：用于公建内卫生间、普通住宅内厨房及卫生间）；3、水泥砂浆楼面（参楼1：用于地下室除候梯厅外的房间，不走设备管线楼梯间、管道井、机房，封闭阳台）；4、地面砖楼面（参楼15、16：用于需埋管道的候梯厅、公共走廊）；5、细石混凝土防水楼面（参楼5：用于6楼屋顶水箱间楼面）；6、水泥砂浆楼面（参地1：用于非主楼范围内的商业、公建地面、入户大堂地面）；7、水泥砂浆楼面（参地1：

5、用于用于地下室除候梯厅外地面）；8、水泥砂浆防水楼面（参楼3：用于开敞式阳台）。外墙保温STP-2保温板（30mm厚）用于公共建筑节能岩棉板（60mm厚）用于外墙保温主体墙内墙1、刮腻子涂料内墙（参内墙13、14：用于地下室、公共部位配套公建除卫生间外房间）；2、面砖墙裙（参裙12、13：用于一层大厅及候梯厅）；3、面砖防水内墙（参内墙29、30：用于公建卫生间）；4、刮腻子涂料内墙（参内墙11：用于除厨房卫生间外房间）；5、刮腻子涂料内墙（参内墙12）；6、面砖防水内墙（参内墙29、30：用于卫生间，厨房）；7、参L08SJ111-68页（用于需做保温的分户墙、不采暖楼梯间隔墙、变形缝两侧墙

6、体）；幕墙形式干挂金属穿孔网板（用于外墙装饰）外墙1、岩棉板保温涂料外墙（参L09J130-13）；2、STP保温板涂料外墙（参L10JT26-42页-1）；3、岩棉板金属板外墙（参L09J130-122页-3）吊 顶无屋面保温30厚（非上人屋面）;60厚（上人屋面）挤塑聚苯板轻质隔墙无地下防水等级二级地下防水材料4厚SBS防水卷材（聚酯胎型）P6混凝土自防水屋面防水等级二级屋面防水材料楼座：3+3厚SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎型）车库：3+4厚SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎型）防火等级地下一级、地上二级门 窗防盗门、铝合金门窗2.3结构设计概况结构设计概况见表1.0.3。表1.0.3

7、结构设计概况基础结构形式5#-10#楼#基础为灌注桩后压浆+承载梁;车库基底下换填1m厚灰土后为独立柱基、墙下条形基础。主体结构形式5#-10#楼为剪力墙结构、车库为框架结构地基承载力特征值：车库地基承载力为140 Kpa ；单桩承载力估计特征值为2800KN圈梁设置填充墙厚大于200mm，高度4m或墙厚小于200mm，填充墙高度3m，墙中部设置与两端框架柱连接且沿墙长贯通的水平腰梁。设计地耐力特征值：车库地基承载力为140 Kpa ；单桩承载力估计特征值为2800KN构造柱设置填充墙长度大于5m或填充墙长度大于层高的2倍时，应于墙中设置钢筋混凝土构造柱；100mm厚填充墙高度3m时墙内每隔3

8、m设置构造柱。最大基坑深度-9.1m（设计标高）钢筋型号HPB300:6、8、10、12HRB400：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32人防等级核5级、常5级核6级、常6级钢筋等级HPB300、 HRB400抗震等级抗震设防烈度6度砂浆等级车库M5水泥砂浆，内墙为M5混合砂浆，其他均为专用砌筑砂浆。钢筋主要连接形式竖向构件（剪力墙、柱）内纵筋：钢筋直径（HRB400级16-20）采用电渣压力焊，14采用搭接，22采用机械连接；梁板内水平筋20采用机械连接，接头应符合级及以上接头性能，18采用搭接。各部位砌体材料车库为黄河淤泥烧结砖；内隔墙为粉煤灰蒸压加气混凝土砌

9、块。后浇带、变形缝位置详见工程结构平面图各部位混凝土等级-5#、-7#、-9#、-10#楼：3层及3层以下C30,4层及4层以上以上C25；-6#、-8#楼：4层4层以下C35,5-10层C30,11层以上C25。各楼座基础混凝土垫层为C15，填充墙构造柱、腰梁及压顶为C20。车库：基础C30，框架柱C40，墙梁板为C30，混凝土挡土墙C40；填充墙构造柱、腰梁及压顶为C20，基础素混凝土垫层为C15。混凝土抗渗等级：P6。结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸365*650，677*750677*1050300*550柱断面尺寸600*600（车库）600*600（车库）600*600（

10、车库）基础断面尺寸2100、2200220021002.4、专业设计概况 5、7、9、10#楼专业设计概况见表1.0.4。表1.0.4 5、7、9、10#楼专业设计概况名 称设计要求、系统做法、管线类别建筑给水排水及采暖给水1、本楼座生活给水分三个区，其中一至四层为一区，五至十层为二区，十一至十八层为三区（7#楼十一至十七层为三区；10#楼一至三层为一区，四至九层为二区，十至十八层为三区）。一区由市政管网提供（供水压力0.33MPa），二、三区由车库给水泵房内加压供水设备供给，二区供水压力0.58MPa，三区供水压力0.87MPa。五至七层、十至十七层设减压阀减压（10#楼四至五层、十至十五层

11、设减压阀减压），阀后压力0.15MPa，减压阀前设过滤器。2、分户水表安装于管道井内。卫生器具均选用节水型。每户设电热水器。3、管材：单元入户水表以内至每户水表前给水管道采用AGR给水用丙烯酸聚氯乙烯管材及管件，采用专用粘合剂N0.80，胶溶连接；水表后给水管道采用PP-R聚氯乙烯管，热熔连接，压力等级为1.6MPa。热水管材PP-R塑铝稳态管，热熔连接，压力等级2.0MPa。4、管道试验压力为：一区冷水系统工作压力0.33MPa,试验压力1.0MPa，二区工作压力0.58MPa,试验压力1.0MPa，三区工作压力0.87MPa,试验压力1.30MPa。5、设于地下室及管道井内的冷水管，采用3

12、0mm厚铝箔加筋离心玻璃棉保温，明装管道外设PAP保护层，管井内不设PAP保护层。采暖1、采暖系统分为两个区，一至十二层为低区，十三至十八层为高区，（7#楼十三至十七层为高区）。由小区换热站供给。2、管材：地下室、管井内及明装采暖管道采用热镀锌钢管，螺纹连接；垫层内的户内采暖管道采用PB管，热熔连接。3、水压试验：施工完毕对整个系统应进行水压试验，各区采暖系统工作压力见供热公司换热站设计。排水1、排水系统采用特殊单立管重力流合流排水方式，空调凝结水采用有组织排放。2、室内排水系统采用旋流加强型（CHT）特殊单立管排水系统，管件采用带内置旋流叶片，连接方式为法兰、橡胶圈柔性连接，排水立管采用PV

13、C-U加强型内螺旋排水管，排水支管采用UPVC实壁管，±0以下及伸顶透气管采用柔性排水铸铁管。电气照明1、每户照明回路与插座回路分开敷设，插座回路设漏电保护电流为30mA的漏电保护装置。低于1.8米的插座采用安全型。2、沿地，现浇楼板（FC），沿顶板，屋面保温层（CC），沿墙（WC）暗敷设。动力、公共照明、户内照明采用焊接钢管，户内弱电采用PVC管。动力5#、7#、9#楼由车库引来三路220/380V电源JX13，三相四线；三路进线均强电桥架引入。10#楼由车库引来五路220/380V电源JX15，三相四线；五路进线均强电桥架引入防雷及接地1、本工程防雷等级为三类，建筑物电子信息系统

14、的雷电防护等级为D级。建筑的防雷装置满足直击雷、防雷电感应，并设置总等电位联结。2、接闪器：屋顶避雷带主要采用屋顶一圈金属栏杆做避雷带，部分采用10镀锌圆钢明敷或12镀锌圆钢暗敷，避雷带网格不大于20m*20m或24m*16m。竖向敷设的金属管道的顶端和底端与避雷装置可靠连接，凡是突出屋面的各种金属构件等，均与避雷带可靠连接。3、引下线：利用建筑物外墙部分结构内四根主筋通长焊接做为引下线，间距不大于25m，引下线上部与屋顶避雷带（金属栏杆）可靠焊接，下部与联合接地极可靠焊接，所有引下线距地0.5m做测试点。4、每三层（分别在1、4、7、10、13、16层）利用结构圈梁外侧水平主筋与引下线焊成均

15、压环，建筑物沿外墙敷设的各种金属管道均与均压环连接。5、接地极：住宅将基础底板主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的基础梁及结构底板两根主筋通长焊接，绑扎成网，然后与地下车库的接地装置焊接组成联合接地装置。同时在四角的防雷引下线距室外地坪下0.8米外焊出40*4镀锌扁钢，伸向室外1.5米，作为备用接地线。接地电阻要求不大于1欧姆。各种强弱电系统共用接地装置。6、8#楼专业设计概况见表1.0.5。表1.0.6 6、8#楼专业设计概况名 称设计要求、系统做法、管线类别建筑给水排水及采暖给水1、本楼座生活给水分四个区，其中一至四层为一区，五至十层为二区，十一至十八层为三区，十九至二十六层为四区（

16、8#楼十九至二十五层为四区）。一区由市政管网提供（供水压力0.33MPa），二、三、四区由车库给水泵房内加压供水设备供给，二区供水压力0.58MPa，三区供水压力0.87MPa，四区供水压力1.09MPa。五至七层、十一至十六层、十九至二十三层设减压阀减压，阀后压力0.15MPa，减压阀前设过滤器。2、分户水表安装于管道井内。卫生器具均选用节水型。每户设电热水器。3、管材：单元入户水表以内至每户水表前给水管道采用AGR给水用丙烯酸聚氯乙烯管材及管件，采用专用粘合剂N0.80，胶溶连接；水表后给水管道采用PP-R聚氯乙烯管，热熔连接，压力等级为1.6MPa。热水管材PP-R塑铝稳态管，热熔连接，

17、压力等级2.0MPa。4、管道试验压力为：一区冷水系统工作压力0.33MPa,试验压力1.0MPa，二区工作压力0.61MPa,试验压力1.0MPa，三区工作压力0.87MPa,试验压力1.305MPa，四区工作压力1.09MPa,试验压力1.64MPa。5、设于地下室及管道井内的冷水管，采用30mm厚铝箔加筋离心玻璃棉保温，明装管道外设PAP保护层，管井内不设PAP保护层。采暖1、采暖系统分为两个区，一至十二层为低区，十三至二十六层为高区，（8#楼十三至二十五层为高区）。由小区换热站供给。2、管材：地下室、管井内及明装采暖管道采用热镀锌钢管，螺纹连接；垫层内的户内采暖管道采用PB管，热熔连接

18、。3、水压试验：施工完毕对整个系统应进行水压试验，各区采暖系统工作压力见供热公司换热站设计。排水1、排水系统采用特殊单立管重力流合流排水方式，空调凝结水采用有组织排放。2、室内排水系统采用旋流加强型（CHT）特殊单立管排水系统，管件采用带内置旋流叶片，连接方式为法兰、橡胶圈柔性连接，排水立管采用PVC-U加强型内螺旋排水管，排水支管采用UPVC实壁管，±0以下及伸顶透气管采用柔性排水铸铁管。电气照明1、每户照明回路与插座回路分开敷设，插座回路设漏电保护电流为30mA的漏电保护装置。低于1.8米的插座采用安全型。2、沿地，现浇楼板（FC），沿顶板，屋面保温层（CC），沿墙（WC）暗敷设

19、。动力、公共照明、户内照明采用焊接钢管，户内弱电采用PVC管。动力6#、8#由车库引来四路220/380V电源JX14，三相四线；四路进线均强电桥架引入。防雷及接地1、本工程防雷等级为三类，建筑物电子信息系统的雷电防护等级为D级。建筑的防雷装置满足直击雷、防雷电感应，并设置总等电位联结。2、接闪器：屋顶避雷带主要采用屋顶一圈金属栏杆做避雷带，部分采用10镀锌圆钢明敷或12镀锌圆钢暗敷，避雷带网格不大于20m*20m或24m*16m。竖向敷设的金属管道的顶端和底端与避雷装置可靠连接，凡是突出屋面的各种金属构件等，均与避雷带可靠连接。3、引下线：利用建筑物外墙部分结构内四根主筋通长焊接做为引下线，

20、间距不大于25m，引下线上部与屋顶避雷带（金属栏杆）可靠焊接，下部与联合接地极可靠焊接，所有引下线距地0.5m做测试点。4、每三层（分别在1、4、7、10、13、16、19、22、25层）利用结构圈梁外侧水平主筋与引下线焊成均压环，建筑物沿外墙敷设的各种金属管道均与均压环连接。5、接地极：住宅将基础底板主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的基础梁及结构底板两根主筋通长焊接，绑扎成网，然后与地下车库的接地装置焊接组成联合接地装置。同时在四角的防雷引下线距室外地坪下0.8米外焊出40*4镀锌扁钢，伸向室外1.5米，作为备用接地线。接地电阻要求不大于1欧姆。各种强弱电系统共用接地装置。6、在十八

21、层以上每层利用结构圈梁的外侧钢筋做避雷带，与引下线可靠连接，外侧金属窗、空调护栏等与此避雷带焊接。地下车库专业设计概况见表1.0.7。表1.0.7 地下车库专业设计概况名 称设计要求、系统做法、管线类别建筑给水排水及采暖给水1、卫生间给水自室外供水管网引入。供水压力0.33MPa。2、管材：给水干管采用衬塑钢管，丝扣零件连接。水压试验：给水管道的实验压力为0.65Mpa。排水1、车库用水经地面排水沟排入车库集水坑内，再由污水泵排至室外。2、地下室有压排水管采用衬塑钢管，丝接；其余车库地面排水、坡道排水均采用铸铁管排水。电气照明1、灯具选用发光效率高、显色性好的节能荧光灯作为基本光源，吸顶安装。

22、动力、照明及弱电均采用焊接钢管。动力由2#变配电室引来六路380/220V电源JX16，三相四线；六路进线均由车库内强电桥架引入。防雷及接地1、接地极：将基础底板上下两层主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的基础梁上下两根主筋通长焊接，绑扎成网，做为接地极；本工程与车库基础钢筋可靠焊接，采用同一接地体，接地电阻要求不大于1欧姆。3 组织机构明确施工项目管理体制、机构，建立现场统一的组织领导机构及职能部门；确定综合的和专业化的施工组织，明确各单位之间的分工与协作关系。3.1 项目部管理机构公司经理总工程师总经理助理总工程师办公室全面质量管理办公室项目施工管理处质量安全监督管理处项目经理施工员

23、技术负责人质量员材料员资料员机械员安全员各施工班组各操作员工图1.0.1 项目管理网络图3.1 项目部管理人员主要工作职责项目部管理人员主要工作职责见表1.0.8。表1.0.8 项目部管理人员职责一览表 序号管 理岗 位责任人姓 名职 责 范 围1项 目经 理宋耀忠负责组织本工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计（项目质量计划）进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施。确保顾客满意。2施 工负责人王君申庄旭明(水电)参与项目质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计

24、划）中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。3技 术负责人叶桂兴王志晓(水电)参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计（项目质量计划）；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施。4材 料负责人李 信 刘海平(水电)参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，

25、对施工组织设计（项目质量计划）中材料管理及基础设施配置的可行性负责，编制本工程的材料采购计划并按规定实施，对进场材料的质量负责；负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。5质检员崔 悦邱贞峰 王晓飞(水电)参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中采取的质量控制措施的可行性负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。6安全员王运田郑传龙参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施

26、工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。7技术员计量员统计员王开强李 岚华海明(水电)在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管分部的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求。8资料员张继红 唐 兵 负责技术内业资料的整理并负责现场的材料试验。 4 施工部署4.1 项目的质量、进度、成本、及安全目标1.本工程的质量目标为：合格2.本工程的工期为：18层以下（含18层）为510日历日，18层以上为570日历日。开工日期：2012年3月12日竣工日期：2013年10月22日3.本工程成本目标为：10314.2万元4.本工程安全目标为：无死亡率和重伤率，1000人轻伤负伤率2

27、以下4.2 拟投入施工的最高人数和平均人数1.拟投入施工的最高人数：6202.拟投入施工的平均人数：1804.3 施工程序1.施工顺序和流向施工顺序遵守“先地下后地上，先土建后设备，先主体后围护，先结构后装修”的原则施工，上道工序积极为下道工序创造条件，下道工序的施工要保证上道工序的成品不受损坏。土建与水电、设备安装相互配合，合理穿插，积极为对方创造施工条件。基础施工顺序为：建设单位提供的标准定位点定位放线各相关方验线土方开挖基槽清理验槽地基处理垫层放线基础砖模砌筑及抹灰垫层模板支设、砼浇筑卷材防水铺贴及保护层砼浇筑平面放线柱基、防水底板钢筋绑扎基础模板支设隐蔽验收防水底板砼浇筑养护基础验收地

28、下室外墙卷材防水铺贴及保护土方回填主体施工流向为：一层墙、柱、梁、板、梯二层墙、柱、梁、板、梯三层墙、柱、梁、板、梯四层墙、柱、梁、板、梯顶层柱、梁、板、梯机房层墙、柱、梁、板（楼梯间两侧为剪力墙）。装饰装修：在主体结构工程验收合格后，装饰工程各分项工程均分两个班组分楼层进行穿插施工。每个楼层施工的先后顺序为内墙抹灰饰面砖楼地面工程、门窗工程内墙涂料。屋面工程在主体结构工程验收合格后，与装饰工程同时施工。根据本工程现场实际情况，配合建设单位的施工进度，先施工6#、8#楼，再施工5#、7#、9#、10#楼。主楼沉降后浇带内地下车库与楼座同时施工，沉降后浇带以外的车库施工在主楼完成地下室后进行施工

29、。2.施工段划分施工区域划分共分为6个施工分区：5#楼第五施工分区，6#楼第六施工分区，7#楼第四施工分区，8号楼第三施工分区，9号楼第二施工分区，10号楼第一施工分区。详见图1.0.2。图1.0.2 施工分区规划图5 质量计划5.1 质量目标分解质量目标分解见表1.0.9。表1.0.9 工程质量目标分解表 分部工程子分部工程质量目标分项工程质量目标责任人地基与基础无支护土方土方开挖土方回填有支护土方排桩降水排水地下连续墙锚杆土钉墙水泥土桩沉井与沉箱钢与混凝土支撑地基处理灰土地基砂和砂石地桩碎砖三合土地基土工合成村料地基粉煤灰地基重锤夯实地基强夯地基振冲地基砂桩地基预压地基高压喷射注浆地基土和

30、灰土挤密桩地基注浆地基水泥粉煤灰碎石桩地基夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩预应力离心管桩钢筋混凝土预制桩钢桩混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土水泥砂浆防水层卷材防水层涂料防水层金属板防水层塑料板防水层细部构造喷锚支护复合式衬砌地下连续墙盾构法隧道渗排水盲沟排水隧道坑道排水预注浆后注浆衬砌裂缝注浆混凝土基础模板钢筋混凝土后浇带混凝土混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体混凝土砌块砌体配筋砌体石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接劲钢（管）与钢筋的连接混凝土钢结构焊接钢结构栓接钢结构钢结构制作钢结构安装钢结构涂装主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土预应力现浇结构装配式结

31、构主体结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接螺栓连接劲钢（管）与钢筋的连接劲钢（管）制作安装混凝土砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块砌体石砌体填充墙砌体配筋砖砌体钢结构钢结构焊接紧固件连接钢零部件加工单层钢结构安装多层及高层钢结构安装钢结构涂装钢构件组装钢构件预拼装钢网架构安装压型金属板木结构方木和原木结构胶合木结构轻型木结构木构件防护网架和索膜结构网架制作网架安装索膜安装网架防火防腐涂料建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层、水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层板块面层：基层，面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面

32、层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石块板面层），料石面层（条石 、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰装饰抹灰清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门窗安装门窗玻璃安装建筑装饰装修吊顶暗龙骨吊顶明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰裱糊与软包裱糊软包细部橱柜制作与安装窗帘盒窗台板和暖气罩制作与安装门窗套制

33、作和安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造涂膜防水层面保温层找平层卷材防水层细部构造刚性防水层面细石混凝土防水层密封材料嵌缝细部构造瓦屋面平瓦屋面油毡瓦屋面金属板屋面细部构造隔热屋面架空屋面蓄水屋面种植屋面建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装管道防腐绝热室内排水系统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐绝热卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装室内采碳系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暖系统安装系

34、统水压试验及调试防腐绝热室外给水管网给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装管沟及并室室外排水管网排水管道安装排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装系统水压试验及调试防腐绝热建筑中水系统及旅游池系统建筑中水系统管理及辅助设备安装游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装辅助设备及管道安装安全附件安装烘炉、煮炉和试运行换热站安装防腐绝热建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱(盘)及控制柜安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装

35、建筑照明通电试运行接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电缆沟内和电线竖井内电缆敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装置安装避雷引下线和变配电室接地下线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装和桥架内线缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接地低压电气动力设备检测、试验和空载试运行桥架安装和桥架内电

36、缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作、导线连接和线路电气试验普通灯具安装专用灯具安装插座、开关、风扇安装建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装柴油发电机组安装不间断电源和其他功能单元安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装置安装防

37、雷及接地安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装智能建筑通信网络系统通信系统卫星及有线电视系统公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统信息平台及办公自动化应用软件网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统变配电系统照明系统给排水系统热源和热交换系统冷冻和冷却系统电梯和自动扶梯系统中央管理工作站与操作分站子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统火灾报警控制系统消防联动系统安全防范系统电视监控系统入侵报警系统巡更系统出入口控制（门禁）系统停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接机柜、机架、配线架的安装信处插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系

38、统网络实时数据库信息安全功能接口电源与接地智能建筑电源防雷及接地环境空间环境室内空调环境视觉照明环境电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）智能家庭信息平台通风与空调通风与空调送排风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装系统调试防排烟系统风管与配件制作部件制作风管系统安装防排烟风口、常闭正压风口与设

39、备安装风管与设备防腐风机安装系统调试除尘系统风管与配件制作部件制作风管系统安装除尘器与排污设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试空调风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热系统调试净化空调系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热高效过滤器安装系统调试制冷设备系统制冷机组安装制冷剂管道及配件安装制冷附属设备安装管道及设备的防腐与绝热系统调试空调水系统管道冷热（煤）水系统安装冷却水系统安装冷凝土系统安装阀门及部件安装冷却塔安装水泵及附属设备安装管理与设备的防腐与

40、绝热系统调试电梯电力驱动的？引式或强制式电梯安装设备进场验收、土建交接检验驱动主机导轨、门系统、轿厢对重（平衡重）安全部件悬挂装置随行电缆补偿装置电气装置整机安装验收液压电梯安装设备进场验收、土建交接检验液压系统导轨、门系统、轿厢对重（平衡重）安全部件悬挂装置随行电缆补偿装置电气装置整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收土建交接检验整机安装验收注：表1.0.9中分项内容如与实际工程分项有出入，应根据实际情况填写。5.2 质量控制及质量管理组织项目经理：×××施工负责人：×××施工技术负责人：×××

41、;安全员×××班组长操作工人质检员×××技术员×××材料员×××统计员×××图1.0.3 土建项目经理部质量体系结构图5.3 本工程的关键工序和特殊过程工程施工重点、难点一览表见表1.0.10。表1.0.10 工程施工重点、难点一览表序号工程部位设计要求施工难点采取措施备注1后浇带本工程面积大，基础主体设有多道后浇带后浇带两侧砼易出现裂缝。后浇带模板支设为独立支撑体系。编制详细的后浇带模板支撑体系方案，采用碗扣脚手架独立支撑体系。支撑体系不拆，待

42、达到拆模龄期后，自上向下进行拆除。2抗渗与非抗渗外墙为抗渗混凝土，内墙为普通砼两种混凝土容易混合在模板支设前，内外墙交接处使用钢丝网封堵；浇筑时先浇筑外墙抗渗砼，然后浇筑内墙非抗渗砼。3车库顶板车库顶板模壳空心楼板防止轴线误差积累提前制定专项施工方案，做到样板开路，施工过程中严格控制各定位轴线，逐点校核，防止轴线误差积累。4地下室防水1道4厚SBS改性沥青防水卷材SBS防水卷材抗穿刺能力差，成品保护要求高，整个地下室面积大，设防等级要求高，桩数量多，易出现渗漏防水施工验收合格后及时进行保护层的施工，在防水层施工过程中及保护层施工中应加强防水层成品保护，严禁钝器划伤防水层；桩头采用水泥基渗透结晶

43、性防水涂料，桩钢筋根部加设橡胶止水圈。6 施工准备计划表1.0.11 单位工程施工准备工作计划序号准备工作名称准备工作内容主办单位协办单位完成时间负责人1技术准备熟悉相关技术文件，编写施工方案802项目部质量技术科2012.02王洪新赵春萌叶桂兴2生产准备临时用水、用电、临时设施802项目部生产安全科2012.03王君申3施工机具准备混凝土泵送和运输设备、钢筋、模板加工设备和塔吊等802项目部材料设备科2012.03李 信4劳动力准备组织劳动力进场，调集技术熟练的各专业施工队伍802项目部公司各科室2012.03王君申5物资准备编制物资采购计划802项目部材料材料科2012.03李信6.1 施

44、工技术准备1.专项施工方案编制及审批计划专项施工方案编制及审批计划表见表1.0.12。表1.0.12 专项施工方案编制及审批计划表序号方案名称责任部门完成日期审批单位1临时用电、水施工方案天元建设集团济南分公司802项目部施工前一周山东贝特建筑项目管理咨询有限公司2安全方案天元建设集团济南分公司802项目部施工前一周山东贝特建筑项目管理咨询有限公司3脚手架方案天元建设集团济南分公司802项目部施工前一周山东贝特建筑项目管理咨询有限公司4模板方案天元建设集团济南分公司802项目部施工前一周山东贝特建筑项目管理咨询有限公司2.工程质量控制预案工程开工前，对工程质量目标进行预控，并把质量目标分解到各

45、分项工程，责任落实到人，在施工过程中加强检验，严格执行三检制。6.2劳动组织准备1.特种作业人员持证上岗情况特种作业人员持证上岗情况见表1.0.13。表1.0.13 特种作业人员持证上岗情况(示意)序号姓名性别年龄文化程度工种（职务）证件编号发证机关发证时间1林××男25大专电工鲁A012011002470山东省建筑工程管理局201202292刘××男30初中电工鲁A012011000407山东省建筑工程管理局2011.04.09 3高××男28高中电工鲁A012011000014山东省建筑工程管理局201103.05 4杨×

46、;×男24高中塔式起重机司机 鲁A042011003581山东省建筑工程管理局201112.315朱×× 男32初中塔式起重机司机 鲁A042012000102山东省建筑工程管理局2012.03.236黄××男26初中塔式起重机司机鲁A042012000101山东省建筑工程管理局2012.03.237谢××男40高中塔式起重机司机鲁A042011003580山东省建筑工程管理局2011.12.318杜××男27高中塔式起重机司机鲁A042011003579山东省建筑工程管理局2011.12.319韩××男30初中塔式起重机司机鲁A042011000201山东省建筑工程管理局2011.03.1510毛××男30初中塔式起重机司机TS130102139山东省建筑工程管理局2010.01.1011秦××男27高中塔式起重机司机鲁A042011003578山东省建筑工程管理局2011.12.31 12张××男28初中架子工鲁A022011002233山东省建筑工程管理局2011.11.2813张××男47高中架子工鲁A022011000007山东省建筑工程管理局2011.03.0514赵×