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文档简介

1、房产抵押合同书甲方抵押人：乙方抵押权人：根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方借款事宜，双方在平等、自愿的根底上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。笫一条甲方应按照乙方制定的?房地产抵押须知?的要求提供相应资料证件。第二条抵押房地产：屮方自愿将自有房产作为抵押物向乙方借款。抵押物坐落在房屋所有权证号：，建筑面积：平方米。第三条 借款金额：本合同项下抵押房屋估价人民币大写整，经双方协商确定向乙方借款人民币小写元整，大写元整。第四条 借款期限：甲方与乙方商定，借款期限自年 月 日起至 年 月 日止。笫五条屮方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为其共有财产，应向乙方披露共有

2、情况，并山共有人签字同意该产抵押借款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承当。第六条中方未经乙方书面同意，将抵押物撤除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移 / 处分本合同项下抵押财产，以上行为均为无效。如出现上 述情况之 一者，屮方自愿承当双倍归还借款金额及费用的法律责任。第七条与本合同及本合同项下处理抵押房产有关的一切费用包括平估费、 抵 押登记费、公证费、保险费、律师费等，均由屮方支付或承当。第八条乙方的权利和义务胯款期满，屮方应当于当日持借据、收条及有效证件到乙方办理还款手续， 结 清之后，乙方将房屋相关证书返还并和屮方办理解除抵押手续。 逾期还款五日 内的，

3、乙方每日加收借款的 1% 的综合费用。还款期届满后五日后， 甲方概不还 款，到期后， 中方自愿放弃诉讼和抗辩权，同意乙方对该抵押主产以拍卖或变卖 折价的方式进行 处理，以此来抵偿乙方的全部费用， 并自愿协助并承当办理过户 手续的全部费用 具 体权限详见授权委托书。在合同的有效期内，屮方如发生分 立、合并、山变更后的 机构承当或分别承当本合同项下义务。屮方被宣布解散或 破产，或存在不能履行本合同的风险和行为，乙方有权提前处分抵押财产。第九条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和 法律。凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，在协商无 时，任何一方可向乙方所在地人民法院诉讼。同与笫十条本合同一式参份，双方签字后生效。 第十一条本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合 本合同具有同等法律效力。或签订以

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