承包土地使用权转让合同_第1页
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文档简介

1、土地使用权转让合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方依据有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所承包的土地经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的乡（镇）村位于的承包地长米；宽米的平方米土地（地块名称：；等级：；四至为：东至；西至；北至：南至：。）一次性转让给乙方用作坟地。三、转让价格：转让的承包土地转让金为元人民币，大写：。三、支付方式和时间：乙方采取以现金方式一次性支付甲方转让金，支付的时间为甲方收到土地转让金所写“收据”之日为准。四、土地使用权的交付时间和方式：甲方应于收到土地转让金所写“收据”之日前将转让的土地使用权交付

2、乙方使用。五、转让土地使用权的特别约定：1、甲方转让土地必须经甲方家庭全体成员同意，并经1甲方家庭全体成员签字同意；甲方转让的土地，承包期限届满之后，由甲方负责办理有关续包合同手续，在合同生效后转让给乙方的用地性质始终保持不变。2、甲方交付乙方的转让土地面积必须符合双方约定的面积，甲方不得随意改变约定面积的大小。3、甲方在收到乙方的土地转让金后不得再以任何名义索要转让金；4、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用权。5、乙方必须依本合同合理利用土地，不得作其他用途。6、上述范围内的转让土地，乙方作为坟地，根据当地习俗应当永久使用；如遇到国家征收，该坟地范围内的征地补偿款应归乙方所有；甲方不

3、得主张任何权利。七、违约责任：1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方当事人违约，应向乙方支付违约金。违约金的数额为：乙方支付甲方土地转让金的倍；同时还应承担因违约给乙方造成的迁坟等所支转的全部损失。如乙方违约甲方有权对乙方支付的转让金不予退还，同时有权向乙方索取因土地转让停耕所造成的全部损失。八、争议条款：因本合同的订立、履行、变更等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的双方向有管辖权的人民法院提起诉讼。2九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，甲方家庭成员同时签字，签字时应当有两名无利害关系的见证人在场。十、其他条款：本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。甲方代表

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