2024平房买卖与改造工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖与改造工程合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋所有权及使用权2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋附属设施及设备3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.改造工程内容5.1改造范围及内容5.2改造期限5.3改造质量要求5.4改造施工图纸及资料6.施工单位与监理单位6.1施工单位资质及责任6.2监理单位资质及责任7.施工进度及验收7.1施工进度安排7.2验收标准及程序7.3验收报告8.质量保证与保修8.1质量保证期8.2保修范围及期限8.3保修费用承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3损害赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更及终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同生效及终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024平房买卖与改造工程合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地址。1.2.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地址。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋所有权及使用权：卖方保证所售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，买方购买后享有该房屋的全部所有权及使用权。2.2房屋位置、面积、结构：房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。2.3房屋附属设施及设备：房屋现有附属设施及设备包括____。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务：3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书等相关证明文件。3.1.2买方应在合同约定的期限内支付房屋价款。3.1.3买方在合同约定的改造期限内不得擅自改变房屋结构及用途。3.2卖方权利与义务：3.2.1卖方应保证房屋所有权无瑕疵，并配合买方办理房屋过户手续。3.2.2卖方应在合同约定的期限内交付房屋。3.2.3卖方应确保房屋改造工程的质量和进度。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款方式及时间：4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。4.2.2剩余款项应在房屋交付前____个工作日内付清。4.2.3付款方式为____。4.3付款凭证：买方支付房屋价款后，卖方应出具相应的付款凭证。5.改造工程内容5.1改造范围及内容：改造范围为房屋主体结构及内部装修，具体内容包括____。5.2改造期限：改造工程自合同签订之日起____个月内完成。5.3改造质量要求：改造工程应符合国家相关质量标准，并达到合同约定的质量要求。5.4改造施工图纸及资料：改造施工图纸及资料由卖方提供，买方应予以配合。6.施工单位与监理单位6.1施工单位资质及责任：施工单位须具备相应资质，并承担施工过程中的全部责任。6.2监理单位资质及责任：监理单位须具备相应资质，负责对改造工程进行全程监理，确保工程质量。8.质量保证与保修8.1质量保证期：改造工程完成后，卖方应保证房屋质量不低于国家现行质量标准，质量保证期为自交付使用之日起____年。8.2保修范围及期限：8.2.1保修范围包括但不限于房屋主体结构、装修装饰、设施设备等。8.2.2保修期限根据不同部件或设施的具体要求确定，最长不超过质量保证期。8.3保修费用承担：8.3.1在质量保证期内，因施工质量问题导致的维修费用由卖方承担。8.3.2保修期内，因买方使用不当或第三方原因造成的损坏，维修费用由买方承担。9.违约责任9.1违约情形及处理：9.1.1卖方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向买方支付____%的违约金。9.1.2买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。9.1.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.2违约金计算及支付：9.2.1违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同总价的____%。9.2.2违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.3损害赔偿：9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。9.3.2损害赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁协议应明确仲裁机构的名称、仲裁规则及仲裁地的选择。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同变更及终止12.1合同变更程序：12.1.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3合同双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序：12.3.1合同终止后，双方应结清所有款项。12.3.2双方应相互返还已交付的财产或提供的服务。13.合同生效及终止日期13.1合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：合同履行完毕或依法解除后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的其他参与合同履行、监督或提供服务的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、高效，以及保障甲乙双方的合法权益。17.第三方介入形式17.1.1监理：第三方作为监理方对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。17.1.2评估：第三方作为评估方对房屋价值、改造效果等进行评估。17.1.3设计：第三方作为设计方提供改造设计方案。17.1.4施工：第三方作为施工方负责具体的改造施工工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方的责任限额应明确在合同附件中，并作为合同的一部分。19.第三方责任界定19.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，不得违反法律法规和合同约定。19.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。20.第三方权利与义务20.1第三方的权利：20.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。20.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。20.2第三方的义务：20.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行其职责。20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.2.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行中的问题。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的划分：21.1.1第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的。21.1.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的纠纷解决责任。21.2第三方与其他各方的划分：21.2.1第三方与其他参与方（如监理方、评估方等）之间的权利义务关系应在各自合同中明确约定。21.2.2第三方与其他参与方之间的争议应通过协商或诉讼等方式解决。22.第三方介入的具体条款22.1监理方条款：22.1.1监理方应按照合同约定对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。22.1.2监理方应定期向甲乙双方提交监理报告。22.2评估方条款：22.2.1评估方应按照合同约定对房屋价值、改造效果等进行评估。22.2.2评估方应向甲乙双方提供评估报告。22.3设计方条款：22.3.1设计方应按照合同约定提供改造设计方案。22.3.2设计方应确保设计方案符合相关法律法规和行业标准。22.4施工方条款：22.4.1施工方应按照合同约定进行改造施工工作。22.4.2施工方应确保施工质量、进度和安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保房屋所有权清晰无争议。说明：作为证明卖方拥有房屋所有权的文件，是合同签订的必要附件。2.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、改造价值等。说明：评估报告用于确定房屋交易价格和改造预算的依据。3.房屋改造施工图纸详细要求：由专业设计机构提供，施工图纸应包含改造范围、结构设计、材料要求等。说明：施工图纸是指导改造施工的重要文件，确保施工质量。4.改造工程预算书详细要求：由施工方或监理方编制，预算书应包含工程量清单、材料价格、人工费等。说明：预算书是确定工程总费用的依据，有助于甲乙双方控制成本。5.施工合同详细要求：施工方与监理方签订的合同，明确双方的权利义务和施工要求。说明：施工合同是确保施工质量和进度的重要法律文件。6.支付款项凭证详细要求：买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证是证明买方已履行付款义务的依据。7.验收报告详细要求：监理方或第三方验收机构出具的验收报告，报告应包含验收结果和验收日期。说明：验收报告是证明改造工程已完成并符合合同约定的依据。8.质量保证书详细要求：卖方或施工单位出具的保证书，保证改造工程的质量和保修期限。说明：质量保证书是买方在质量保证期内维权的依据。9.违约金计算表详细要求：根据违约情形计算违约金的表格，表格应包含违约金计算公式和金额。说明：违约金计算表用于明确违约金的计算方法和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款或擅自改变房屋结构及用途。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.施工单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成改造工程或工程质量不符合约定。责任认定：施工单位应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.监理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行监理职责或监理报告不真实。责任认定：监理方应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行其职责或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，则卖方应向买方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的损失，如装修费用、搬迁费用等。全文完。2024平房买卖与改造工程合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.质量要求4.1施工质量标准4.2材料要求4.3施工进度5.工程内容与范围5.1工程内容5.2工程范围6.工程进度与工期6.1工程进度安排6.2工期7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场环保7.3施工现场秩序8.风险责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1房地产权属证明13.2工程设计文件13.3其他相关文件14.合同签署与日期14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在区域：_________________房地产具体地址：___________________2.2房地产面积房地产总面积：___________________其中：建筑面积___________________2.3房地产用途房地产用途：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房地产买卖总价款为：人民币______万元整。3.2付款方式（1）甲方应在合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%作为定金；（2）剩余总价款分____期支付，每期支付时间为______；（3）付款方式为银行转账或现金支付。4.质量要求4.1施工质量标准（1）工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准；（2）施工过程中，乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工；（3）施工完成后，乙方应确保工程质量达到甲方要求。4.2材料要求（1）施工所使用的材料应符合国家现行有关建筑材料质量标准；（2）甲方有权要求乙方提供材料的质量检验报告；（3）乙方应保证材料的供应，确保工程顺利进行。4.3施工进度（1）施工期限为____个月；（2）施工进度应按照甲方要求进行，确保工程按时完工；（3）施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度。5.工程内容与范围5.1工程内容（1）平房买卖；（2）平房改造工程，包括但不限于：拆除原有建筑、新建房屋、水电改造、室内装修等。5.2工程范围（1）拆除原有平房建筑；（2）新建平房建筑，包括主体结构、内外装修等；（3）水电改造，包括水、电线路的布置、安装、调试等；（4）室内装修，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等。6.工程进度与工期6.1工程进度安排（1）拆除原有建筑：____个工作日；（2）新建房屋主体结构施工：____个工作日；（3）水电改造：____个工作日；（4）室内装修：____个工作日。6.2工期整个工程总工期为____个月。7.施工现场管理7.1施工现场安全（1）乙方应确保施工现场安全，遵守国家有关安全生产法规；（2）施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员安全；（3）甲方有权随时对施工现场进行安全检查。7.2施工现场环保（1）乙方应遵守国家有关环保法规，采取措施减少施工对环境的影响；（2）施工现场应进行垃圾分类处理，确保环境清洁；（3）甲方有权要求乙方对施工现场进行环保检查。7.3施工现场秩序（1）乙方应维护施工现场秩序，确保施工顺利进行；（2）施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放；（3）甲方有权要求乙方对施工现场进行秩序检查。8.风险责任8.1甲方责任（1）甲方应按约定支付合同价款，并承担因自身原因导致合同无法履行的责任；（2）甲方应提供准确的房地产权属证明，确保房地产无权属纠纷；（3）甲方应保证提供的工程图纸和资料准确无误。8.2乙方责任（1）乙方应按约定质量和进度完成工程，确保工程质量达到合同要求；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（3）乙方应承担因自身原因导致工程延误或质量问题的责任。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（2）因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约造成的合同解除责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章后合同生效；（2）甲方支付定金后合同生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）合同因解除或终止而失效。12.其他约定12.1合同附件（1）房地产权属证明；（2）工程设计文件；（3）施工图纸；（4）其他相关文件。12.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行。12.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致；（2）合同解除应以书面形式进行。13.合同附件13.1房地产权属证明（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明。13.2工程设计文件（1）建筑图纸；（2）结构图纸；（3）水电图纸；（4）其他相关设计文件。13.3其他相关文件（1）合同签订双方的身份证明；（2）工程预决算；（3）工程质量验收报告；（4）其他相关文件。14.合同签署与日期14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。14.3签署人签字甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。a.房地产中介服务；b.工程设计咨询；c.工程施工监理；d.质量检测与验收；e.法律、财务等专项咨询。2.第三方的选任与责任2.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.3第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务义务。2.4第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务费用确定。3.2第三方的责任限额不得超过其服务合同约定的金额。3.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以三方签订的服务合同为准。4.2第三方在履行服务过程中，若因甲方、乙方原因导致合同履行障碍，甲方、乙方应承担相应的责任。4.3第三方在履行服务过程中，若因不可抗力导致合同履行障碍，甲方、乙方应根据实际情况分担责任。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地、人员等。5.2第三方有权要求甲方、乙方支付约定的服务费用。5.3第三方有权要求甲方、乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规和合同约定。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。6.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。6.3第三方应按照甲方、乙方的要求，及时报告服务过程中的问题。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方作为争议一方，应按照法院的判决或裁定履行相应的义务。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。9.2合同解除后，第三方应按照合同约定，履行相应的义务。9.3第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方之间其他合同关系。10.第三方介入后的其他事项10.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任。10.3本修正条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰无争议。说明：该附件用于证明甲方拥有房地产的所有权，乙方购买的是无权属纠纷的房产。2.工程设计文件详细要求：提供完整的工程设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。说明：该附件用于指导乙方进行工程建设和改造。3.施工图纸详细要求：提供详细的施工图纸，包括施工工艺、材料规格、施工顺序等。说明：该附件用于指导乙方进行具体的施工操作。4.工程预决算详细要求：提供工程预决算书，包括工程量清单、材料价格、人工费等。说明：该附件用于确定工程的总投资和资金使用计划。5.质量验收报告详细要求：提供工程质量验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该附件用于证明工程质量达到合同要求。6.合同签订双方的身份证明详细要求：提供双方的身份证明，如身份证、营业执照等。说明：该附件用于证明甲乙双方的主体资格。7.工程进度报告详细要求：定期提供工程进度报告，包括施工进度、已完成工程量等。说明：该附件用于跟踪工程进度，确保工程按期完成。8.施工现场照片详细要求：定期提供施工现场照片，记录施工过程中的关键节点。说明：该附件用于证明工程的真实进度和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付合同价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。示例：甲方应在合同签订后____个工作日内支付定金，若未按时支付，则每日按未付款项的_____%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程或工程质量不符合要求。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若逾期完成，每日按工程总价的_____%支付违约金；若工程质量不符合要求，乙方应免费进行修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的责任，包括赔偿损失和违约金。示例：第三方应在合同约定的期限内完成设计工作，若逾期完成，每日按设计费用的_____%支付违约金；若设计质量不符合要求，第三方应承担修复费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024平房买卖与改造工程合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订背景及目的2.房屋买卖信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有权及使用权2.3房屋买卖价格及支付方式2.4房屋过户手续及费用2.5房屋交付及验收标准3.改造工程信息3.1改造工程范围及内容3.2改造工程进度安排3.3改造工程质量要求3.4改造工程费用及支付方式3.5改造工程验收标准4.合同履行4.1双方权利与义务4.2合同履行期限4.3合同变更及解除4.4合同违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3保密责任9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的效力11.其他约定11.1法律适用11.2语言适用11.3合同份数11.4合同签订人签字或盖章12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人姓名12.4合同签署人职务13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案期限13.3合同备案程序14.合同变更及补充14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024平房买卖与改造工程合同”。1.2合同编号：合同编号为_______。1.3合同签订日期：合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点：合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息：（1）甲方（出卖方）：_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。（2）乙方（买受方）：_______，住所地为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。1.6合同签订背景及目的：甲方因个人原因决定出售位于_______的平房，乙方有意购买并对其进行改造，双方经协商一致，签订本合同。第二条房屋买卖信息2.1房屋基本信息：房屋位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.2房屋所有权及使用权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，乙方购买后享有房屋所有权及使用权。2.3房屋买卖价格及支付方式：房屋买卖价格为_______元人民币，乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部房款。2.4房屋过户手续及费用：乙方应在支付全部房款后____日内配合甲方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.5房屋交付及验收标准：甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____日内进行验收。第三条改造工程信息（1）对房屋结构进行加固；（2）对房屋进行内部装修；（3）安装配套设施。3.2改造工程进度安排：改造工程分三个阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：_______；第二阶段：_______；第三阶段：_______。3.3改造工程质量要求：改造工程应达到国家相关质量标准，确保房屋安全、舒适、环保。3.4改造工程费用及支付方式：改造工程费用总计_______元人民币，乙方应在改造工程开始前支付_______元人民币作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。3.5改造工程验收标准：改造工程完成后，乙方应在_______日内组织验收，验收合格后方可投入使用。第四条合同履行4.1双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：甲方应按约定时间、质量要求完成房屋交付；配合乙方办理过户手续；提供必要的改造资料。（2）乙方权利与义务：乙方应按约定时间、质量要求完成改造工程；按约定支付房款及改造工程费用；配合甲方办理过户手续。4.2合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。4.3合同变更及解除：合同在履行过程中如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.4合同违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，具体违约金数额及计算方式按合同约定执行。第五条争议解决5.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。5.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第六条合同解除（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。6.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定或法律规定处理相关事宜。第七条合同终止7.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。7.2合同终止程序：合同终止时，双方应签订书面终止协议，明确终止后的处理事宜。7.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定或法律规定处理相关事宜。第八条保密条款8.1保密事项：双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于本合同的保密范围。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。8.3保密责任：双方对本合同的保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九条合同附件（1）房屋买卖合同附件；（2）改造工程图纸及预算；（3）双方身份证复印件；（4）其他双方约定的文件。9.2合同附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。10.3合同生效后的效力：合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。第十一条其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2语言适用：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。11.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.4合同签订人签字或盖章：本合同签订人应亲自签字或盖章，不得代签或代盖。第十二条合同签署12.1合同签署日期：合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点：合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3合同签署人姓名：甲方签署人为_______，乙方签署人为_______。12.4合同签署人职务：甲方签署人职务为_______，乙方签署人职务为_______。第十三条合同备案13.1合同备案机构：本合同需向_______备案。13.2合同备案期限：合同备案期限自合同签订之日起____日内。13.3合同备案程序：双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。第十四条合同变更及补充（1）变更事项不影响合同的本质；（2）变更事项不违反法律法规；（3）变更事项经双方协商一致。14.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并签订书面变更协议。14.3合同补充条款：双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、施工服务、咨询服务等，具体介入范围由合同双方在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同标的额的_____%。2.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。第三条第三方责任界定3.1第三方责任界定：第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。如因第三方原因造成合同标的物损失或合同目的无法实现，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、停止侵害等。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量，保障甲乙双方合法权益。第五条第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务合同；（3）第三方按照服务合同约定履行职责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方在履行合同过程中，应服从甲方管理，接受甲方监督，确保合同目标的实现。6.2第三方与乙方的关系：第三方在履行合同过程中，应服从乙方管理，接受乙方监督，确保合同目标的实现。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同的变更：甲乙双方同意变更第三方介入合同内容时，应书面通知第三方，并签订书面变更协议。（1）第三方严重违约；（2）第三方无法履行合同职责；（3）合同目的无法实现。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同争议解决：甲乙双方与第三方之间发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入合同争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。第九条第三方介入合同的其他规定9.1第三方介入合同的其他规定：本合同中未明确约定的事项，甲乙双方应参照《中华人民共和国