2024年度旅游度假酒店承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假酒店承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.合同标的物2.1酒店名称及地址2.2承包经营范围2.3酒店设施设备清单3.承包经营期限3.1合同起止日期3.2合同续签及终止条件4.承包经营费用及支付方式4.1承包经营费用构成4.2费用支付方式及时间4.3违约责任5.酒店经营目标及考核指标5.1营业收入目标5.2客房入住率目标5.3顾客满意度目标5.4考核指标及奖惩措施6.酒店运营管理6.1酒店管理制度6.2人力资源配置6.3酒店设备维护保养6.4安全生产及消防安全7.酒店营销策略7.1市场调研与分析7.2营销推广方案7.3客户关系管理8.酒店品牌及形象维护8.1品牌定位与传播8.2企业形象设计8.3顾客满意度调查9.酒店资产及财务管理9.1资产管理9.2财务管理9.3成本控制10.合同违约及争议解决10.1违约情形及责任10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X旅游度假酒店1.1.2承包方住所：X省X市X区X路X号1.1.3承包方法定代表人：1.2经营方信息1.2.1经营方名称：X酒店管理有限公司1.2.2经营方住所：X省X市X区X路X号1.2.3经营方法定代表人：2.合同标的物2.1酒店名称及地址2.1.1酒店名称：X旅游度假酒店2.1.2酒店地址：X省X市X区X路X号2.2承包经营范围2.2.1提供客房住宿服务2.2.2提供餐饮服务2.2.3提供休闲娱乐服务2.2.4提供会议及展览服务2.3酒店设施设备清单2.3.1客房：X间，包括单人间、双人间、套房等2.3.2餐饮设施：餐厅、宴会厅、咖啡厅等2.3.3休闲娱乐设施：健身房、游泳池、KTV等2.3.4会议及展览设施：会议室、展览厅等3.承包经营期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同终止日期：2027年12月31日3.2合同续签及终止条件3.2.1合同到期前三个月，双方可协商续签3.2.2合同终止条件：经营方未达到合同约定的经营目标或出现严重违约行为4.承包经营费用及支付方式4.1承包经营费用构成4.1.1房费收入4.1.2餐饮收入4.1.3休闲娱乐收入4.1.4会议及展览收入4.2费用支付方式及时间4.2.1经营方每月定期向承包方支付承包经营费用4.2.2支付时间：每月5日前4.3违约责任4.3.1经营方未按时支付承包经营费用，应向承包方支付违约金5.酒店经营目标及考核指标5.1营业收入目标5.1.1合同期内总收入目标：人民币万元5.2客房入住率目标5.2.1合同期内客房入住率目标：不低于80%5.3顾客满意度目标5.3.1合同期内顾客满意度目标：不低于90%5.4考核指标及奖惩措施5.4.1考核指标：根据营业收入、客房入住率、顾客满意度等指标进行考核5.4.2奖惩措施：根据考核结果给予经营方奖励或惩罚6.酒店运营管理6.1酒店管理制度6.1.1遵守国家法律法规6.1.2严格执行酒店各项规章制度6.2人力资源配置6.2.1根据酒店经营需要合理配置人力资源6.2.2保障员工合法权益6.3酒店设备维护保养6.3.1定期对酒店设备进行维护保养6.3.2确保设备正常运行6.4安全生产及消防安全6.4.1严格执行安全生产及消防安全制度6.4.2定期开展安全生产及消防安全检查8.酒店营销策略8.1市场调研与分析8.1.1定期进行市场调研，收集行业动态和竞争对手信息8.1.2分析目标客户群体，制定针对性的营销策略8.2营销推广方案8.2.1通过线上线下渠道进行酒店宣传8.2.2开展促销活动，提高客房入住率8.2.3合作推广，与其他旅游企业建立合作关系8.3客户关系管理8.3.1建立客户档案，记录客户消费信息8.3.2实施会员制度，提高客户忠诚度8.3.3定期回访客户，收集反馈意见9.酒店品牌及形象维护9.1品牌定位与传播9.1.1明确酒店品牌定位，打造特色服务9.1.2通过媒体宣传、活动举办等方式传播品牌形象9.2企业形象设计9.2.1设计统一的酒店形象标识9.2.2制定企业VI系统，包括字体、色彩、图案等9.3顾客满意度调查9.3.1定期进行顾客满意度调查，了解顾客需求和期望9.3.2根据调查结果改进服务质量，提升顾客满意度10.酒店资产及财务管理10.1资产管理10.1.1定期对酒店资产进行盘点，确保账实相符10.1.2建立资产管理制度，防止资产流失10.2财务管理10.2.1制定财务预算，控制成本支出10.2.2定期进行财务报表分析，监控经营状况10.3成本控制10.3.1优化采购流程，降低采购成本10.3.2提高能源利用率，降低能耗11.合同违约及争议解决11.1违约情形及责任11.1.1经营方未按合同约定支付承包经营费用11.1.2承包方未按合同约定提供服务质量11.2争议解决方式11.2.1双方友好协商解决11.2.2协商不成，提交仲裁机构仲裁11.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.1.1合同到期12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出现合同约定的解除情形12.2解除程序12.2.1发出解除合同的通知12.2.2双方确认解除合同12.2.3清算双方债权债务13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1酒店设施设备清单13.1.2酒店营销推广方案13.1.3酒店运营管理制度13.2合同解释权13.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决13.2.2本合同解释权归经营方所有13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行13.3.2双方在履行合同过程中产生的其他问题，经协商一致后补充完善。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人、企业或其他组织。14.2第三方介入范围14.2.1第三方介入范围包括但不限于：酒店运营管理咨询、市场营销策划、资产评估、法律咨询、审计等。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同一方或双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务内容、服务费用及合同双方协商确定。14.4第三方介入程序14.4.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。14.4.2合同双方与第三方签订合作协议，明确各方权利、义务及责任。14.4.3第三方在合同约定范围内履行职责，并向合同双方报告工作进展。15.甲乙方额外条款及说明15.1.1甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够独立、客观地履行职责。15.1.2甲乙方应积极配合第三方工作，为第三方提供必要的便利和支持。15.1.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规要求。15.2第三方责任界定15.2.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方权益受损的，由第三方承担全部或部分赔偿责任。15.2.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力、合同双方未提供必要资料等原因导致合同一方或双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲乙方16.1.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙方内部事务，不介入甲乙双方的内部纠纷。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。16.2第三方与酒店16.2.1第三方在提供酒店运营管理咨询服务时，应尊重酒店现有管理制度，不得擅自更改。16.2.2第三方在提供市场营销策划服务时，应结合酒店实际情况，制定切实可行的营销方案。16.3第三方与顾客16.3.1第三方在提供服务质量监督服务时，应客观、公正地评价酒店服务质量，不得恶意诋毁酒店声誉。16.3.2第三方在提供顾客满意度调查服务时，应确保调查结果的准确性，不得泄露顾客个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施设备清单详细要求：列出酒店所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确酒店设施设备的现状及维护责任。2.酒店运营管理制度详细要求：包括酒店各部门职责、员工行为规范、安全管理制度等。说明：此制度作为合同附件，用于规范酒店日常运营管理。3.酒店营销推广方案详细要求：包括市场分析、营销策略、推广活动安排等。说明：此方案作为合同附件，用于指导酒店的市场营销工作。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任及违约责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程及责任。5.顾客满意度调查报告详细要求：包括调查方法、调查结果、改进措施等。说明：此报告作为合同附件，用于评估酒店服务质量。6.财务报表详细要求：包括收入、支出、利润等财务数据。说明：此报表作为合同附件，用于监控酒店财务状况。7.安全生产及消防安全检查记录详细要求：包括检查时间、检查内容、整改措施等。说明：此记录作为合同附件，用于确保酒店安全生产及消防安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1经营方未按合同约定支付承包经营费用1.2承包方未按合同约定提供服务质量1.3第三方未按合作协议履行职责1.4双方未按合同约定履行合作义务2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金退还已收取的费用承担因违约造成的损失采取补救措施3.违约责任示例说明3.1经营方未按合同约定支付承包经营费用：违约金计算：按未支付费用总额的X%计算。补救措施：经营方应在收到违约金通知后X日内支付未付款项。3.2承包方未按合同约定提供服务质量：违约金计算：按未提供服务项目的合同金额的X%计算。补救措施：承包方应在收到违约金通知后X日内采取补救措施，确保服务质量达到合同约定标准。3.3第三方未按合作协议履行职责：违约金计算：按第三方服务费用总额的X%计算。补救措施：第三方应在收到违约金通知后X日内采取补救措施，确保服务质量达到合作协议要求。3.4双方未按合同约定履行合作义务：违约金计算：按双方合作项目合同金额的X%计算。补救措施：双方应在收到违约金通知后X日内采取补救措施，确保合作项目按合同约定完成。全文完。2024年度旅游度假酒店承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的2.1经营范围2.2经营期限2.3经营地点3.经营内容3.1产品与服务3.2质量标准3.3服务承诺4.经营管理4.1经营目标4.2经营计划4.3营销策略5.费用及支付5.1承包费5.2支付方式5.3支付期限6.收益分配6.1收益计算6.2分配比例6.3分配方式7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2经营方基本信息经营方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1经营范围（1）客房预订与住宿服务（2）餐饮服务（3）会议及宴会服务（4）休闲娱乐设施运营（5）旅游产品销售2.2经营期限本合同经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3经营地点经营地点为：____________________第三条经营内容3.1产品与服务承包方应按照经营方要求，提供符合国家规定和行业标准的产品与服务。3.2质量标准（1）客房：提供整洁、舒适的客房，配备必要的设施设备。（2）餐饮：提供卫生、美味的餐饮，满足顾客需求。（3）会议及宴会：提供专业的会议及宴会服务，确保活动顺利进行。3.3服务承诺承包方承诺：（1）严格按照国家法律法规和行业标准经营。（2）确保服务质量，提高顾客满意度。（3）积极履行社会责任，维护消费者权益。第四条经营管理4.1经营目标（1）客房入住率达到____%。（2）餐饮收入达到____万元。（3）会议及宴会收入达到____万元。4.2经营计划承包方应制定详细的经营计划，包括：（1）市场营销策略（2）人力资源配置（3）设施设备维护计划（4）财务预算4.3营销策略（1）线上线下同步推广（2）举办各类促销活动（3）与旅游企业、旅行社等建立合作关系第五条费用及支付5.1承包费承包费按年度计算，金额为____万元。5.2支付方式承包费支付方式为：____（例如：按月支付、按季度支付等）。5.3支付期限承包费支付期限为：____（例如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。第六条收益分配6.1收益计算收益计算方法如下：（1）客房收入：按实际入住率计算。（2）餐饮收入：按实际销售额计算。（3）会议及宴会收入：按实际收入计算。（4）旅游产品销售：按实际销售额计算。6.2分配比例收益分配比例为：____（例如：承包方____%，经营方____%）。6.3分配方式收益分配方式为：____（例如：按月、按季度等）。第七条保密条款7.1保密信息（1）本合同内容（2）双方的经营策略、财务状况、客户信息等7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。7.3违约责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条违约责任8.1违约情形（1）承包方未按合同约定提供产品或服务，导致经营方遭受损失的。（2）承包方未按时支付承包费或收益分成。（3）承包方违反保密条款，泄露经营方保密信息。（4）承包方未按合同约定履行经营管理职责。8.2违约责任承担（1）对于第8.1条第（1）款违约情形，承包方应赔偿经营方因此遭受的全部损失。（2）对于第8.1条第（2）款违约情形，承包方应按日支付违约金，违约金金额为未支付承包费或收益分成的千分之五。（3）对于第8.1条第（3）款违约情形，承包方应赔偿经营方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为涉及保密信息的价值的三倍。（4）对于第8.1条第（4）款违约情形，承包方应立即采取措施纠正，否则经营方有权解除合同，并要求承包方赔偿因违约造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第九条合同解除9.1解除条件（1）合同约定的经营期限届满，且双方无续签意愿。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）解除合同后，双方应根据实际情况，合理分配剩余的经营收益。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构仲裁机构为：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为：____年____月____日。第十二条合同变更12.1变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更请求。（2）协商确定变更内容。（3）签订书面变更协议。12.3变更生效变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1解除条件（1）经营方经营不善，导致酒店无法继续经营。（2）国家政策变动，影响酒店正常经营。13.2解除程序解除程序参照第九条的规定执行。13.3终止条件合同终止后，双方应根据实际情况，合理分配剩余的经营收益。第十四条其他约定事项14.1不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担责任。14.2合同附件（1）经营方提供的酒店设施清单。（2）承包方提供的经营管理方案。（3）双方签订的其他补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务的机构或个人。（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见或服务的机构或个人。（3）监理方：对甲乙双方的履行情况进行监督、检查和评估的机构或个人。（4）评估机构：对甲乙双方的经营状况、财务状况等进行评估的机构或个人。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.3义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定，按时完成工作任务。3.第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入的具体事项和职责。3.2介入审批第三方收到介入申请后，应在____日内进行审批，并答复甲乙双方。3.3介入协议经甲乙双方同意，第三方与甲乙双方签订介入协议，明确双方的权利义务。4.甲乙双方额外条款4.1第三方介入的审批甲乙双方在合同中约定，第三方介入需经双方共同审批同意。4.2第三方报酬第三方报酬由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。4.3第三方责任限额4.3.1第三方的责任限额为____万元人民币。4.3.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。4.4第三方责任认定4.4.1第三方责任认定依据介入协议和合同约定。4.4.2如第三方责任认定存在争议，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与经营方的关系第三方与经营方为委托代理关系，第三方应按照经营方委托的事项，履行相应的职责。5.3第三方与承包方的关系第三方与承包方为合作关系，双方应按照合同约定，共同完成经营任务。5.4第三方与其他第三方的关系第三方之间如需协作，应签订合作协议，明确各自的权利义务。5.5第三方与政府机构的关系第三方应遵守国家法律法规，接受政府机构的监管和指导。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细要求：（1）详细列明酒店客房、餐饮、会议及宴会设施等硬件设施。（2）标注设施使用年限、维护保养情况。（3）设施清单应由甲乙双方共同确认，并加盖公章。说明：本附件旨在明确酒店设施情况，为合同履行提供依据。2.附件二：经营管理方案详细要求：（1）详细阐述经营管理策略、人力资源配置、财务预算等。（2）方案应由承包方制定，经甲乙双方共同审核。（3）方案应包含风险控制措施及应对策略。说明：本附件旨在明确酒店经营管理方案，确保合同目标的实现。3.附件三：第三方介入协议详细要求：（1）明确第三方介入的具体事项、职责及权利义务。（2）协议应由甲乙双方与第三方共同签订。（3）协议应包含违约责任及争议解决方式。说明：本附件旨在明确第三方介入的具体事项，确保合同履行过程中的协作与监督。4.附件四：收益分配明细表详细要求：（1）详细列明客房收入、餐饮收入、会议及宴会收入、旅游产品销售收入等。（2）标注收益分配比例及支付方式。（3）明细表应由甲乙双方共同确认，并加盖公章。说明：本附件旨在明确收益分配情况，确保双方权益。5.附件五：违约责任认定书详细要求：（1）详细列明违约行为及违约责任认定标准。（2）认定书应由甲乙双方共同确认，并加盖公章。（3）认定书应包含争议解决方式。说明：本附件旨在明确违约责任认定，确保合同履行过程中的公平、公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承包方未按合同约定提供产品或服务，导致经营方遭受损失。（2）承包方未按时支付承包费或收益分成。（3）承包方违反保密条款，泄露经营方保密信息。（4）承包方未按合同约定履行经营管理职责。2.违约责任认定标准：（1）根据违约行为对甲乙双方造成的损失程度进行评估。（2）根据合同约定，确定违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若承包方未按合同约定提供产品或服务，导致经营方遭受损失，承包方应赔偿经营方因此遭受的全部损失。（2）若承包方未按时支付承包费或收益分成，承包方应按日支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之五。（3）若承包方违反保密条款，泄露经营方保密信息，承包方应赔偿经营方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为涉及保密信息的价值的三倍。（4）若承包方未按合同约定履行经营管理职责，承包方应立即采取措施纠正，否则经营方有权解除合同，并要求承包方赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度旅游度假酒店承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.经营范围与目标2.1经营项目2.2经营目标2.3服务标准3.资产与设施3.1资产清单3.2设施清单3.3资产使用权4.经营权与经营权限制4.1经营权授予4.2经营权限制4.3违规经营责任5.营业额与利润分配5.1营业额计算5.2利润分配比例5.3分配方式6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税务申报与缴纳7.人员管理7.1人员招聘与解聘7.2人员培训7.3员工福利与待遇8.质量控制与安全管理8.1质量控制标准8.2安全管理措施8.3应急预案9.营销与推广9.1营销策略9.2推广活动9.3品牌建设10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：资产清单13.2附件二：设施清单13.3附件三：人员配置表13.4附件四：营销推广计划14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理14.4合同解释权14.5合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：旅游度假酒店1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：人民币1000万元1.1.5营业执照号：051.2经营方信息1.2.1名称：度假酒店管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4注册资本：人民币500万元1.2.5营业执照号：051.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止第二条经营范围与目标2.1经营项目：包括客房、餐饮、娱乐、健身、会议等业务2.2经营目标：实现年营业收入不低于人民币2000万元，年净利润不低于人民币500万元2.3服务标准：按照国家旅游局规定的星级标准执行，确保服务质量达到行业领先水平第三条资产与设施3.1资产清单：包括但不限于客房、餐饮设施、娱乐设施、健身设施、会议设施等3.2设施清单：详见附件一3.3资产使用权：承包方享有合同约定的资产使用权，经营方负责资产的管理和维护第四条经营权与经营权限制4.1经营权授予：经营方授予承包方在本合同约定的范围内经营旅游度假酒店的权利4.2经营权限制：承包方不得擅自改变酒店的经营方向、装修酒店或改变酒店的结构4.3违规经营责任：承包方违反本合同约定的经营权限制，导致经营方损失的，应承担相应的违约责任第五条营业额与利润分配5.1营业额计算：按照实际营业收入计算，包括客房收入、餐饮收入、娱乐收入等5.2利润分配比例：承包方得70%，经营方得30%5.3分配方式：每月结算，年终结算，利润分配以人民币结算第六条税费承担6.1税费种类：增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等6.2税费承担方：按照国家税法规定，由承包方自行承担6.3税务申报与缴纳：承包方负责按时向税务机关申报和缴纳相关税费第七条人员管理7.1人员招聘与解聘：承包方负责招聘、解聘酒店工作人员，并制定相应的管理制度7.2人员培训：承包方应定期组织员工进行业务培训，提高员工的服务水平7.3员工福利与待遇：承包方应按照国家规定和行业标准，为员工提供相应的福利和待遇第八条经营范围与目标2.1经营项目2.1.1客房服务：提供标准间、豪华间、套房等多种客房类型，并确保客房设施齐全，服务到位。2.1.2餐饮服务：开设中餐厅、西餐厅、咖啡厅等，提供早餐、正餐、下午茶及特色餐饮服务。2.1.3娱乐设施：包括健身房、游泳池、SPA、KTV、棋牌室等，满足顾客休闲需求。2.1.4会议设施：提供各类会议室，配备多媒体设备，满足商务会议需求。2.1.5休闲娱乐：提供室内外休闲场所，如花园、沙滩、烧烤区等，举办各类活动。2.2经营目标2.2.1提升酒店品牌知名度，打造区域知名旅游度假酒店。2.2.4实现年营业收入不低于人民币2000万元，年净利润不低于人民币500万元。652578第九条资产与设施3.1资产清单3.1.1客房：包括标准间、豪华间、套房共计100间。3.1.2餐饮设施：包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅各1个，餐厅座位共计300个。3.1.3娱乐设施：包括健身房、游泳池、SPA、KTV、棋牌室等。3.1.4会议设施：包括小型会议室5个，大型会议室1个。3.1.5其他设施：停车场、休闲花园、沙滩等。3.2设施清单3.2.1客房设施：空调、电视、电话、免费WiFi、写字台、沙发、衣柜、洗浴间等。3.2.2餐饮设施：餐具、厨具、烹饪设备、冷藏设备、消毒设备等。3.2.3娱乐设施：健身器材、游泳池设备、SPA设备、音响设备、KTV设备、棋牌桌等。3.2.4会议设施：投影仪、音响设备、多媒体设备、话筒、白板等。3.3资产使用权3.3.1经营方将上述资产使用权授予承包方，承包方在合同期限内享有资产使用权。3.3.2承包方应妥善保管和使用资产，不得擅自改变资产用途或损坏资产。652579第十条经营权与经营权限制4.1经营权授予4.1.1经营方授予承包方在本合同约定的范围内经营旅游度假酒店的权利。4.1.2经营权包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议等业务。4.2经营权限制4.2.1承包方不得擅自改变酒店的经营方向、装修酒店或改变酒店的结构。4.2.2承包方不得经营与旅游度假酒店无关的业务。4.2.3承包方不得以任何形式损害酒店品牌形象。4.3违规经营责任4.3.1承包方违反本合同约定的经营权限制，导致经营方损失的，应承担相应的违约责任。652580第十一条营业额与利润分配5.1营业额计算5.1.1营业额包括客房收入、餐饮收入、娱乐收入、会议收入等。5.1.2营业额计算方法：实际营业收入减去成本、税费、管理费用等。5.2利润分配比例5.2.1利润分配比例为承包方得70%，经营方得30%。5.2.2利润分配以人民币结算。5.3分配方式5.3.1每月结算：每月底，根据当月营业额及成本、税费、管理费用计算利润，并按照利润分配比例进行分配。5.3.2年终结算：年度结束时，根据年度总营业额及成本、税费、管理费用计算利润，并按照利润分配比例进行分配。652581第十二条税费承担6.1税费种类6.1.1增值税6.1.2企业所得税6.1.3城市维护建设税6.1.4教育费附加6.1.5地方教育附加6.2税费承担方6.2.1按照国家税法规定，税费由承包方自行承担。6.3税务申报与缴纳6.3.1承包方负责按时向税务机关申报和缴纳相关税费。6.3.2申报和缴纳的税费包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。652582第十三条人员管理7.1人员招聘与解聘7.1.1承包方负责招聘、解聘酒店工作人员。7.1.2招聘和解聘应遵守国家相关法律法规及行业标准。7.2人员培训7.2.1承包方应定期组织员工进行业务培训，提高员工的服务水平。7.2.2培训内容应包括服务技能、酒店管理制度、安全知识等。7.3员工福利与待遇7.3.1承包方应按照国家规定和行业标准，为员工提供相应的福利和待遇。7.3.2福利待遇包括但不限于工资、奖金、社会保险、住房公积金等。652583第十四条质量控制与安全管理8.1质量控制标准8.1.1酒店服务、餐饮、娱乐、会议等各项业务应符合国家及行业标准。8.1.2酒店设施设备应保持完好，确保顾客安全。8.2安全管理措施8.2.1制定并落实各项安全管理制度，确保酒店安全运营。8.2.2定期进行安全检查，发现问题及时整改。8.3应急预案8.3.1制定应急预案，应对突发事件。8.3.2定期进行应急演练，提高应对能力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术服务提供商、保险代理、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。2.2任何一方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并附上第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。2.3双方应共同制定第三方介入的具体方案，包括介入目的、介入方式、介入期限、费用承担等。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定及双方指定的方案提供服务。3.2第三方在提供服务过程中，享有独立工作的权利，但应遵守甲方和乙方的相关规定。3.3第三方对所提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。3.4第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方负有保密义务，不得泄露任何商业秘密。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用包括但不限于中介费、咨询服务费、技术服务费等。4.2第三方费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.3第三方费用支付方式：按照合同约定，由甲方或乙方承担，或由双方共同承担。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入方案中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿责任。5.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入期间，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系由本合同及第三方介入方案共同构成。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，除本合同及第三方介入方案外，还应遵守国家相关法律法规。6.3第三方在介入期间，不得损害甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终