2024年版房产征收安置销售合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房产征收安置销售合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（征收方）1.2乙方（被征收方）1.3安置房1.4征收补偿款第二条合同标的2.1征收安置房屋的数量和质量2.2征收补偿款的金额第三条合同价格与支付3.1征收补偿款的价格3.2支付方式3.3支付时间第四条安置房交付及交付时间4.1安置房的交付条件4.2安置房的交付时间第五条质量保证5.1甲方对安置房的质量和使用功能的保证第六条售后服务6.1甲方对安置房提供的售后服务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域和适用法律第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条一般条款12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的附件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（征收方）指中华人民共和国市人民政府，依据国家相关法律法规，对乙方拥有的房产进行征收的政府部门。1.2乙方（被征收方）指拥有中华人民共和国国籍的X，身份证号码：，拥有的被征收房产位于市区街道号，房产证号：。1.3安置房指甲方为乙方提供的，用于替代被征收房产的住宅，其位置、面积、质量等应符合本合同约定。1.4征收补偿款指甲方根据国家相关法律法规和本合同的约定，支付给乙方的因征收其房产而产生的补偿费用，包括但不限于房产价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。第二条合同标的2.1征收安置房屋的数量和质量甲方提供的安置房应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，其结构安全、使用功能、配套设施等应满足乙方正常居住的需要。安置房的数量为套，具体房源和面积等信息详见附件一。2.2征收补偿款的金额征收补偿款的具体金额根据被征收房产的价值、搬迁费、临时安置费等计算得出，具体金额详见附件二。第三条合同价格与支付3.1征收补偿款的价格征收补偿款为人民币（大写）：壹亿贰仟叁佰肆拾伍万陆仟捌佰玖拾元整（小写）：56890.00元。3.2支付方式甲方通过银行转账的方式将征收补偿款支付给乙方。3.3支付时间甲方应在本合同签订后X个工作日内，将征收补偿款支付给乙方。第四条安置房交付及交付时间4.1安置房的交付条件甲方应当在安置房建设完毕，并经相关政府部门验收合格后，将安置房交付给乙方。4.2安置房的交付时间甲方应在本合同签订后X年内，将安置房交付给乙方。具体交付时间详见附件三。第五条质量保证5.1甲方对安置房的质量和使用功能的保证甲方保证安置房的质量符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，使用功能齐全，满足乙方正常居住的需要。如因安置房质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。第六条售后服务6.1甲方对安置房提供的售后服务甲方应在安置房交付后，提供X年的质保期服务，对于安置房在质保期内出现的质量问题，甲方应及时予以修复或更换。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更合同。7.2合同解除的条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均可要求解除合同。合同解除后，甲方应按照本合同的约定，退还已支付的征收补偿款，并支付相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约的责任甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同征收补偿款总额的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约的责任乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同征收补偿款总额的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域和适用法律本合同争议的解决地域为中华人民共和国，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方在签订和履行本合同过程中，应对合同的内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在履行完毕后终止。11.3合同的续约条件本合同终止后，如双方仍有续约需求的，可按照本合同的约定和双方协商一致的原则，签订续约合同。第十二条一般条款12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的附件本合同的附件包括但不限于附件一（安置房具体情况）、附件二（征收补偿款计算明细）、附件三（安置房交付时间）。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在签订和履行本合同过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国市签署。14.3合同签署的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房具体情况详细列出甲方提供的安置房的数量、面积、楼层、户型、所在小区名称、地址等具体信息。附件二：征收补偿款计算明细详细列出征收补偿款的计算依据、计算公式、各项费用的具体金额等信息。附件三：安置房交付时间详细列出安置房交付的具体时间、交付条件以及交付前的通知方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定履行义务，如未按时支付征收补偿款或未提供符合约定的安置房等。2.乙方未按本合同约定履行义务，如未按时搬迁或未按约定条件接收安置房等。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同征收补偿款总额的10%。2.赔偿责任：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付征收补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟支付导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.征收方：指中华人民共和国市人民政府，依据国家相关法律法规，对乙方拥有的房产进行征收的政府部门。2.被征收方：指拥有中华人民共和国国籍的X，身份证号码：，拥有的被征收房产位于市区街道号，房产证号：。3.安置房