战略合作伙伴关系框架协议

1、战略合作伙伴关系框架协议甲方：成都&&amp投资（集团）有限公司地址：乙方：四川* 集团有限公司地址：甲方双方本着互惠互利、诚信合作、共同发展的原则，经友好协商，拟结成战略合作 伙伴，实现强强联合、优势互补，特制订相关协议如下 :1、 合 作范围双方同意在各自现有和拟拓展的经营范围内，在符合市场化前提及同等条件下优先考 虑选择对方为合作对象，在双方各自进行的竞争性项目招标或比选中，在同等条件下优先 选择对方为合作伙伴。双方愿在项目投资、项目融资、建设、运营、招商、资本运作、业 务开发、资源利用等领域缔结战略合作关系。 具体合作项目的范围包括但不限于酒店业、 物业管理等。

2、2、 合 作方式合作方式包括在双方和（或）双方子公司间相互参股、合资或联营、资产重组与置 换、并购、企业债券定向发行、资金借贷、业务咨询与投资咨询服务、管理输出、服务外 包、品牌授权使用等。双方在投资机会的选择、信息、 资源上优先考虑与对方交流和共享； 并在项目前期调 研、项目建议书与可研报告、初步设计、施工图等有关文件编制和项目管理、评审或评估等环节及合作业务活动中为对方提供有关资料与便利条件。项目具体合作方式及条款由双方签订的项目合作合同或协议确定，在条款协商、利益 分配方面双方均同意在参考市场行情或条件下给予对方优惠待遇和合理价三、合作内容1. 酒店经营与物业管理项目对甲方所开发的酒店项

3、目，甲方同意在同等条件下选择乙方进行合作。双方可 根据具 体情况，选择租赁经营、加盟经营、管理输出等具体合作方式。如系乙方租赁甲方物业经 营，甲方同意满足乙方在租赁期限上的要求并给予乙方在价格上的优惠条件。如系甲方加 盟乙方酒店品牌或乙方对甲方提供酒店管理输出服务，乙方同意给予甲方较其他合作者更 优惠的价格与期限等条件。乙方或其所属酒店管理公司承揽甲方商业楼宇、写字楼的物业管理服务时，在合约期 限上甲方同意尽可能满足乙方要求，乙方同意在费用收取上给予甲方适当的价格优惠。2. 项目咨询甲方同意，就乙方所进行的商业地产或旅游地产开发项目，向乙方提供地产开发、报建等方面的前期策划咨询，如咨询涉及的工

4、作量较大，双方可视情况相互协商，在低于市 场价格的基础上确定咨询的收费标准。乙方同意，对甲方项目领域内的酒店开发、策划和 后期物业管理等业务提供专业咨询意见，如咨询涉及的工作量较大，双方可视情况相互协 商，在低于市场价格的基础上确定咨询的收费标准。3. 服务与产品互惠双方双方同意在各自提供的产品和服务范围中给予对方相当于内部员工优惠价格的待 遇。在对方团购时，可以考虑给予对方较其他团购者更优惠的价格。4. 资源共享双方同意，共享销售渠道、客户资源以及内外刊、网站传播渠道，并在各自网站进行友好链接。在双方所进行的营销活动中，同意为对方提供方便其自我宣传的便利条件。双 方业务活动中的政商界关系与资

5、源客户资源，只要不涉及彼此竞争性关系的，可以相互提供信息资源共享。对于直接或间接提供客户资源从而促成对方业务或交 易或 使对方直接受益的一方，另一方可考虑给予其一定报酬。5. 企业建设双方在员工培训、企业文化建设、企业管理等方面开展合作，互通有无，经验共享。6. 员工联谊 双方同意，通过员工联谊活动、友谊比赛、座谈、研讨等多种方式推动员工 之间的交往。4、 合作原则双方的合作遵循互利共赢、资源共享、优势互补、诚实守信的原则。所有合作方式与合作内容的确定均以有利于双方合作关系长期可持续发展为前提。双方合作时涉及一方为另一方提供产品或劳务服务时， 有关费用本着“谁受益谁承担” 的原则办理， 受益方

6、应当给予产品或劳务服务的提供方在市场公允价格基础上的合理幅度的 优惠与结算条件。双方合作中的分歧应当本着友好协商的原则妥善解决。 一方若违约但尚未构成具体项目 合作合同（协议）所规定的合同（协议）解除条款时，双方均承诺不在未进行充分沟通与友好协商前另行选择可能损及对方合作利益的竞争性项目的合作伙伴。5、 “东山国际新城 " 项目互惠合作在本战略合作协议框架下，双方同意就甲方在成都市龙泉驿区内的城市复合体地产项目“东山国际新城”（含住宅、酒店、医院、学校、商业、写字楼、公园等）展开合作。甲 方同意乙方作为其所开发的医院、 写字楼与商业等项目的物业管理意向合作方， 对甲方所开 发的酒店、

7、在同等条件下优先选择乙方租赁经营或提供管理输出服务。同时，甲方同意优先 选择乙方作为上述项目的前期策划（含市场调研、可研、营销策划等）代理。甲方同意， 就甲方在龙泉驿区开发的东山国际新城商品住宅项目给予乙方员工相当于甲 方员工的优惠购买待遇。在乙方出具信用担保的前提下，甲方对乙方员工住房， 给予缓交购房首付款两年并免除相应利息的待遇。乙方同意，就乙方提供的酒店设施和服务给予甲方及其员工特别消费优惠；对东山国际新城的业主凭业主身份的有效证明和会员金卡，在乙方下属的星级饭店和经济型酒店住宿或消费，享受与甲方相同的相关优惠。6、 保 密协定未经对方允许，双方均不得在合作中向第三方、新闻媒体或社会公众

8、泄露有关对方经营 状况的信息和一切可能影响到对方商业利益及商业活动顺利进行的商业机密与信息 （包括但不限于价格政策、 财务状况、 各类宣传培训和技术资料、 市场 策略等） 。在双方就某一具体项目进行合作时，可根据项目具体情况签署保密协议。7、 协 议效力与期限双方签订的具体项目合作合同（协议）与本协议具有同等效力，如有冲突以具体项目 合作（协议）为准，如具体项目合作合同（协议）未约定的，未约定的部分仍适用本协议。本协议有效期为五年，期满如双方无异议，本协议自动延期（仍以五年为限）。甲 乙双方若发现对方的行为严重违反本协议或具体的项目合作合同（协议），严重违 背商业 道德和法律或损害对方利益，可

9、以书面形式告知对方并终止本协议，同时保留向对方索赔的 权利。月 日在四川省成都市签署。本协议一式两份，于 2008 年甲方：成都&amp:&amp 投资（集团）有限公司授权代表：2008 年 月曰乙方：四川 * 集团有限公司授权代表：2008 年 月曰 战略伙伴合作协议范本甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的 INTERNE 战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识 :甲方： 域名： 乙方： 域名： 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的 INTERNE 战略伙伴关系，实现资

10、源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：、权利与义务1. 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此网站的显著位置标识 合作方的 旗 帜徽标链接或文字链接。2. 甲乙双方授权合作方在其网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同 意 后方可引用（具体合作项目另签协议）。3. 甲乙双方在彼此互联网站中转载或引用合作方的信息时须注明该信息的来 源，并建立链接。4. 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得将 其信息用于商业用途，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单

11、方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。二、相互宣传1 .甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。2 .在甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议）。3 .甲乙双方在有关INTERNE 专题的研讨会和电子、IT等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。4 .双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。三、其他1 .甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。2 .本协议自甲、乙双方签字盖章日起生效，本协议有效期一年。本协议到期后双方如无书面异议，协议自动延期一年。3 .由于不可抗力因素以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的，致 使本 协议有关条款不能履行或不能继续履行的，根据本协议第一条和第二条，双方协商后，本协议自动终止，双方均不承担违约责任。4 .甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。5 .本协议一式两份，双方各执一份