项目投资收益测算模板

1、投投资资测测算算条条件件测测算算说说明明本测算模板仅用于开发周期在4年内、无非普通住宅的项目，如果超过4年需对销售收入、付款进度、现金流、资金来源于运用表进行加列调整，如果有非普通住宅，需对土增税预征综合税率、分产品成本表、土增税表进行加列调整序序号号指指标标名名称称指指标标值值单单位位计计算算公公式式1项目名称A2土地获取时间2016年3月31日土地具备开发条件3计容面积4营销费用比率3.00%占销售收入的比例5管理费用比率2.50%占销售收入的比例（60%为项目开发间接费用，40%为期间费用）6融资6.1项目开盘前资金投入万元契税和交易服务费共计按土地价款的4%计算6.2融资比例6.3融资

2、利率项目融资（贷款）年利率7折现系数8%项目现金流折现系数8增值税11%以销售额为基础，按比例征收9附加税费12.00%占增值税的比例10土地使用税12元/净用地面积；半年征收一次11企业所得税25%所得税前利润12土地增值税预征比率1%A普通住宅A、成都；B、重庆#DIV/0!2%A非普通住宅A、成都；B、重庆2.5%A非住宅A、成都；B、重庆填填写写标标准准按模板格式输入按规划设计条件通知书需根据现金流手动填入基础金额及括号中的基础测算楼面地价区分项目区分项目施工证上注明开工时间在2016年4于月30日之前，可选择按简易征收，税率5%；施工证上注明开工时间在2016年4月30日之后按一般征

3、收，税率11%。不同区域的土地使用税不同选择A或者B投投资资测测算算条条件件本测算模板仅用于开发周期在4年内、无非普通住宅的项目，如果超过4年需对销售收入、付款进度、现金流、资金来源于运用表进行加列调整，如果有非普通住宅，需对土增税预征综合税率、分产品成本表、土增税表进行加列调整A A投投资资评评价价指指标标序序号号指指标标名名称称车车位位全全部部销销售售#DIV/0!#DIV/0!可可研研版版方方案案版版施施工工图图版版预预售售版版1 1楼楼面面地地价价0 00 02土地总价003建设项目总投资#DIV/0!#DIV/0!4 4项项目目销销售售收收入入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0

4、!#DIV/0!5项目需投入资金006项目毛利润#DIV/0!#DIV/0!7 7项项目目毛毛利利率率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!8项目净利润#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!9 9项项目目净净利利润润率率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!10朗基年投资收益率#DIV/0!#DIV/0!11资金杠杆比#DIV/0!#DIV/0!12综合税负率#DIV/0!#DIV/0!13项目净现值（NPV )#DIV/0!#DIV/0!1414项项目目内内部部收收益益率率(IRR)(IRR)#VALUE!#VALUE!#VALUE!#V

5、ALUE!1515项项目目净净现现金金利利润润#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!16销售净现金利润率#DIV/0!#DIV/0!17沉淀资产（市场价）#DIV/0!18沉淀资产（成本价）#DIV/0!调调整整版版（ xxxx 年年 xxxx 月月）调调整整版版（ xxxx 年年 xxxx 月月）单单位位公公式式元/总地价/计入容积率建筑面积万元土地出让金+契税+交易服务费+指标款+拆迁补偿费+中介费+其他万元开发成本增值税及附加营销费用+维修基金及产权交易费+管理费用增值税所得税+其他无票费用万元万元项目需投入的资金万元/项目销售收入项目总投入/项目净利润/项目销售收入项

6、目净利润/存续期限*12/项目销售收入/项目需投入自有资金/应缴税金/项目销售收入万元/万元/项目净现金利润/项目销售收入万元货值万元A A投投资资评评价价指指标标备备注注校验栏土地成本项目的总投入规模项目变现能力 #DIV/0!项目静态收益 主主要要技技术术经经济济指指标标序序号号指指标标数数值值单单位位备备注注一一、规规划划净净用用地地面面积积m净用地面积0亩二二、代代征征地地面面积积0 0m道路，绿化三三、规规划划总总建建筑筑面面积积0 0m1地上计入容积率的建筑面积01.1住宅建筑面积0m1.1.1144m的住宅建筑面积0m1.1.2144m的住宅建筑面积0m1.1.3高层0共层，共栋

7、，总高高层（144m的住宅建筑面积）m共户高层（144m的住宅建筑面积）m共户1.1.4叠拼0共层，共栋，总高叠拼（144m的住宅建筑面积）m共户叠拼（144m的住宅建筑面积）m共户1.1.5洋房0共层，共栋，总高洋房（144m的住宅建筑面积）m共户洋房（144m的住宅建筑面积）m共户1.1.6独栋0m共层，共栋，总高独栋建筑面积m共户1.2非住宅建筑面积0m#DIV/0!1.2.1商铺建筑面积m共层，共栋，总高1.2.2甲级写字楼面积m共层，共栋，总高1.2.3乙级写字楼面积m共层，共栋，总高1.2.4会议中心m共层，共栋，总高1.2.5配套设施建筑面积m物管用房1.2.6公共配套设施m2地

8、上不计入容积率的建筑面积m公厕80、门卫20、消防控制室502.1高层不计容建筑面积m2.2洋房不计容建筑面积m2.3叠拼不计容建筑面积m2.4独栋不计容建筑面积m2.5商业不计容建筑面积m2.6写字楼不计容建筑面积m3地下建筑面积0m地下室层3.1商业建筑面积m3.2车库建筑面积m三三、容容积积率率#DIV/0!#DIV/0!/ /四四、建建筑筑密密度度/ /五五、建建筑筑基基底底面面积积m人人防防面面积积六六、绿绿地地率率/七七、总总绿绿地地面面积积0 0m八八、机机动动车车位位0 0辆人防车位0个，机械车位0个，地上车位01地上车位2地下车位0地下车位应为可售、人防、机械的合计2.1可售

9、车位2.2人防车位2.3机械车位九九、其其他他指指标标1单元数2总户数3电梯数住宅电梯为18部4赠送率改造，营销宣传口径米米米米米米米米主主要要技技术术经经济济指指标标备备注注净用地面积0亩#DIV/0!物管用房公厕80、门卫20、消防控制室50人人防防面面积积人防车位0个，机械车位0个，地上车位0地下车位应为可售、人防、机械的合计住宅电梯为18部，营销宣传口径利利润润测测算算表表项项目目行行次次车车位位全全部部销销售售#DIV/0!#DIV/0!备备注注金金额额（万万元元）金金额额（万万元元）一一、项项目目销销售售收收入入（不不含含税税）1 1#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DI

10、V/0! 减：开发成本（不含税）200为不含税成本，其中含土地成本、工程类成本、开发间接费 其中：融资成本300 融资额0.00亿元,名义利率0% 二二、项项目目毛毛利利润润（不不含含税税）4=1-24=1-2#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 减：增值税及附加5=增值税*12%#DIV/0!#DIV/0! 增值税=销项税-进项税 管理费用60#DIV/0! 销售费用70#DIV/0! 财务费用800 土地使用税、印花税及价调基金90#DIV/0! 土地增值税10#DIV/0!#DIV/0! 土地增值税计算见附表 三三、项项目目税税前前利利润润11=4-SUM(5:10)

11、11=4-SUM(5:10)#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 减：所得税12=11*25%#DIV/0!#DIV/0! 营业利润的25% 其他无票部分1300四四、项项目目净净现现金金利利润润14=11-SUM(12:13)14=11-SUM(12:13)#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!当所有业态均销售时，为项目净利润五五、项项目目销销售售毛毛利利率率15=8/115=8/1#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!毛利润/营业收入六六、项项目目销销售售净净利利率率16=14/116=14/1#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0

12、!#DIV/0!净利润/营业收入七七、项项目目沉沉底底资资产产（市市场场价价）#DIV/0!#DIV/0!货值八八、项项目目沉沉底底资资产产（成成本本价价）#DIV/0!#DIV/0! 建议大项增加颜色，便于区分#DIV/0!0开开发发成成本本测测算算序序号号费费用用名名称称估估算算依依据据含含税税成成本本税税率率专专票票比比例例不不含含税税成成本本进进项项税税额额建建造造面面积积单单方方成成本本( (元元/ /) )建建筑筑面面积积单单方方成成本本( (元元/ /) )销销售售面面积积单单方方成成本本( (元元/ /) )分分业业态态销销售售面面积积单单方方成成本本费费用用标标准准( (元元

13、/ /) )工工程程量量( () )高高层层叠叠拼拼洋洋房房0 00 00 0一、土地价款支出000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0001.1土地出让金#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.2土地契税及土地印花税#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.3土地交易费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.4拆迁补偿费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.5建设用地指标款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.6中介费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.7其他土地款项#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!二、前期工程费000#DIV/0!

14、#DIV/0!#DIV/0!0002.1项目可行性研究费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2政府行政性事业收费000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0002.2.1报建配套费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2规费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.1施工图审查费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.2招标代理费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.3地下水资源费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.4测量费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.5竣工声像资料、竣工归档资料#

15、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.6民工保证金担保费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.7道路开口、人行道移树、路灯迁移#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.8防雷监测费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.9规划公示费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.10噪声排污费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.11排水设施赔偿费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.12环境评价费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.2.13交通评价费用#DIV/0!#DIV/0!#D

16、IV/0!2.2.3大产权交易费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.2.4其他政府行政性事业收费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.3规划设计费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.4勘察测绘费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.5招投标管理、咨询费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.6工程咨询费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2.7其他工程费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!三、建安工程费000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0003.1基础工程#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!3.2主体建筑工程000#DI

17、V/0!#DIV/0!#DIV/0!0003.3安装工程0000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0003.4装饰装修工程000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0003.5改造（即赠送面积费用增加）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!四、基础设施配套费000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0004.1供电配套工程#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4.2供水配套工程#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4.3供气配套工程#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4.4小区总平工程#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4.5绿化景观工程#DIV/0

18、!#DIV/0!#DIV/0!4.6光纤配套工程费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4.7标识、导视系统#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4.8红线外基础设施配套费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4.9其他#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!五、公共设施配套费000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0005.1生活配套设施费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!5.2教育配套设施费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!5.3会所建安费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!5.4其他#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!六、开发间接费000

19、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0006.1人力成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!6.2企业文化费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!6.3九项费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!6.4行政管理费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!6.5审计咨询费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!6.6资本化利息#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!开发成本合计000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!000七、营销费用000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0007.1人力成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.2企业文化

20、费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.3九项费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.4营销工程费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.5售楼部运行费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.6营销推广费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.7咨询代理费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.8销售代理费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.9客户服务费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.10维修基金#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7.11分户产权交易费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!八、土地使用税、印花税及价

21、调基金000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0008.1城镇土地使用税#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!8.2印花税000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0008.2.1工程印花税#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!8.2.2销售印花税#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!8.3价调基金#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!九、管理费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!9.1人力成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!9.2企业文化费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!9.3九项费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!9.4

22、行政管理费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!9.5审计咨询费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!9.6各项税费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!十、财务费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!建建设设项项目目总总投投资资0 00 00 0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0 00 00 0辅助表1土地交易费AA、成都项目；B、重庆项目；C、无交易费选择A或者B或者C2中介费用付款方式AA、提供建筑类发票；B、代扣15%的税收3维修基金及产权基金交易费AA、成都项目；B、重庆项目4价调基金AA、成都项目；B、重庆项

23、目计计算算过过程程数数据据备备注注费费用用总总额额（万万元元）校验栏独独栋栋商商业业写写字字楼楼LOFTLOFT车车库库#DIV/0!#DIV/0!000000#DIV/0!按楼面地价计算0OK按土地出让金和指标款总额计算，区分公开市场和二级市场0拍卖服务费（包括指标款0.5%的服务费）0包含实物补偿和货币补偿，如只有返迁不用修改0按0万/亩计算，重庆无此费用0其他土地成本00#DIV/0!00000000000000规划配套及新材墙改散水费、人防异地建设费、异地绿化建设费0施工图审查费、招标代理费、地下水资源费、竣工声像、竣工归档资料、民工担保费、道路开口、人行道移树、路灯迁移费等020万（

24、含20万）以下 1.8元/；20万-50万（含50万） 1.5元/；50万以上 1.2元/00根据开井数量和取水量确定0成勘院测量费（根据放线数量等确定）0550元/卷；声像8.5万/个0工程造价（总包）的5%*1.5%00一类住宅0.9元/，二类住宅0.8元/000按项目计算（一般2-5万）000大产权及分户产权交易手续费、国土前置调查费（含国土竣工测量费）000000包括三通一平、临时道路、临水、临电、临时设施，及其他跟工程有关的监测、检测费，工程保险费和民工工资担保费000000含勘察设计费、三通一平费用及其他临设费用0#DIV/0!土方、降水、护壁、基础加固等000000主体结构、门窗

25、、栏杆、钢结构、初装修等000000000000公共区域、架空层、户内精装修0000000包含主体建安的各项安装费用0#DIV/0!红线内外配套工程、户表工程0自来水供水工程0天然气工程0开开发发成成本本测测算算分分业业态态销销售售面面积积单单方方成成本本小区道路基层、雨污水、化粪池、总平强弱电管网工程0硬质铺贴、植物工程、小区围墙、小品等0含煤气报警、 保安监控、电话、网络、光纤、可视对讲及居家安防系统0总平指示牌、公示栏、标牌等0包括代征道路、绿地，红线外的市政水、电、路等建造费用0健身娱乐设施、垃圾桶、座椅等物业配套设施000000供电、供水和供气配套工程、小区总平工程、绿化景观工程、导

26、视系统工程0#DIV/0!包括物管用房、居委会用房、自行车棚、垃圾房和公厕等0包括幼儿园、中小学校等000000000#DIV/0!00000000000按照销售收入的3%计提#DIV/0!#DIV/0!00000#DIV/0!#DIV/0!该区城镇土地使用税16元/，项目开发周期2年000000#DIV/0!建设工程勘察设计合同0.05%、建筑安装工程承包合同0.03%0产权转移书据（销售合同）0.05%计税#DIV/0!适用于成都市项目0.1%税率，2014年减征政策0.07%税率#DIV/0!期间费用#DIV/0!0 00 00 00 00 0#DIV/0!#DIV/0!辅助列名名称称一

27、一批批次次二二批批次次合合计计校验栏建设面积1住宅建筑面积#DIV/0!42,471#DIV/0!#DIV/0!2商业建筑面积#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!3地下室建筑面积#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4配套设施建筑面积000OK合计#DIV/0!#DIV/0!0#DIV/0!建设比例#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!项项目目分分期期计计划划名名称称工工期期间间隔隔一一批批次次二二批批次次合合计计一一批批次次二二批批次次三三批批次次建建设设节节点点1土地获取时间2016年3月31日2016年3月31日2方案设计及通过审批时间70201

28、6年6月9日2016年6月9日 3施工图设计及通过审批时间402016年7月19日2016年9月27日4施工许可证取得202016年8月8日2016年10月2日报建配套费基础完成5天100%2016年8月2016年10月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!散装水泥、新型材料基金退费竣工验收30天2018年4月100.00%规费基础完成20天0.42016年8月2016年8月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!主体封顶15天0.32017年6月2017年11月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!交房20天0.32018年7月2019年1月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0

29、!5地基验收及总包施工（完成0施工）452016年9月22日2016年12月6日四项成本开盘-180天0.2%2016年3月2016年6月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-150天0.3%2016年4月2016年7月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-120天0.5%2016年5月2016年8月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-90天1%2016年6月2016年9月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-60天2.0%2016年7月2016年10月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-30天2.0%2016年8月2016年11月#DIV/0!#DIV/0!

30、#DIV/0!0天1.0%2016年9月2016年12月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!30天3%2016年10月2017年1月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!60天2.5%2016年11月2017年2月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!90天3%2016年12月2017年3月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!120天4%2017年1月2017年4月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 150天4%2017年2月2017年5月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!180天4%2017年3月2017年6月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!21

31、0天4%2017年4月2017年7月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!主体封顶0天5%2017年5月2017年11月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!30天3%2017年6月2017年12月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!60天3%2017年7月2018年1月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!90天3%2017年8月2018年2月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!120天3%2017年9月2018年3月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!150天4%2017年10月2018年4月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!180天4%2017年11

32、月2018年5月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!210天4%2017年12月2018年6月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!240天4%2018年1月2018年7月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!竣工验收0天5%2018年3月2018年9月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!30天5%2018年4月2018年10月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!40天6%2018年4月2018年10月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!90天6%2018年6月2018年12月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!交房0天2%2018年6月2018年12月#

33、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!30天2%2018年7月2019年1月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!建建设设节节点点四项成本开盘60天2%2018年8月2019年2月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!90天3%2018年9月2019年3月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!质保金1080天5%5.00%6主体封顶2402017年5月20日2017年11月11日 7竣工验收3002018年3月16日2018年9月7日8建委竣工备案完成402018年4月25日2018年10月17日销销售售节节点点营销工程费土方完成-10天15%2016年7月15.00%开盘-40

34、天15%2016年8月15.00%-10天25%2016年9月第一批次25.00%15天10%2016年10月10.00%60天15%2016年11月15.00%120天20%2017年1月20.00%1示范区正式开放402016年8月15日2016年8月15日2开盘时间32016年9月25日2016年12月9日3交房时间602018年6月15日2018年12月16日项项目目开开发发总总周周期期2727建建设设节节点点四项成本交房销销售售收收入入测测算算A A列列填填写写内内容容名名称称单单价价（元元/ /& &元元/ /个个）面面积积 （& &个个）含含税税收

35、收入入（万万元元） 销销售售套套数数不不含含税税收收入入（万万元元）销销项项税税20162016年年3 3月月20162016年年4 4月月20162016年年5 5月月 20162016年年6 6月月20162016年年7 7月月20162016年年8 8月月20162016年年9 9月月20162016年年1010月月 20162016年年1111月月 20162016年年1212月月 20172017年年1 1月月20172017年年2 2月月20172017年年3 3月月20172017年年4 4月月20172017年年5 5月月20172017年年6 6月月20172017年年7 7

36、月月高层高层销售套数0高层销售面积#DIV/0!#DIV/0! #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!高层销售价格（含税）#DIV/0!#DIV/0!1.1高层销售收入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV

37、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!叠拼叠拼销售套数0叠拼销售面积#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!叠拼销售价格（含税）#DIV/0!#DIV/0!1.2叠拼销售收入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV

38、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!洋房洋房销售套数0洋房销售面积#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!洋房销售价格（含税）#DIV/0!#DIV/0!1.3洋房销售收入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV

39、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!独栋独栋及其他销售套数0独栋及其他销售面积#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!独栋及其他销售价格（含税）#DIV/0!#DIV/0!1.4独栋及其他销售收入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0

40、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!一、 住宅销售收入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!底层底

41、层商铺销售面积0底层商铺销售价格（含税）002.1底层商铺销售收入0000000000000000000000二层二层商铺销售面积0二层商铺销售价格（含税）002.2二层商铺销售收入0000000000000000000000三层及以上三层及以上商铺销售面积0三层及以上商铺销售价格（含税）002.3三层及以上商铺销售收入0000000000000000000000地下地下商业销售面积0地下商业销售价格002.4地下商业销售收入0000000000000000000000办公办公销售套数0办公销售面积00办公销售价格#DIV/0!#DIV/0!办公销售价格（不含税）#DIV/0!#DIV/0!#

42、REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!2.6办公销售收入00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000000000000000LOFTLOFT销售套数0LOFT销售面积0000000LOFT销售价格（含税）#DIV/0!#DIV/0!2.7LOFT销售收入00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000000000000000二、 商业销售收入（含税）00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!000000000000

43、0000车位车位销售个数0车位销售价格（元/个）（含税）00三、 车位销售收入（含税）000000000000000000000住宅销售收入合计#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!商业销售收入合计00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000000000000000车位销售收入合计00000销销售售收收入

44、入合合计计（含含税税）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20172017年

45、年8 8月月20172017年年9 9月月20172017年年1010月月20172017年年1111月月20172017年年1212月月20182018年年1 1月月20182018年年2 2月月20182018年年3 3月月20182018年年4 4月月20182018年年5 5月月20182018年年6 6月月20182018年年7 7月月20182018年年8 8月月20182018年年9 9月月20182018年年1010月月20182018年年1111月月20182018年年1212月月20192019年年1 1月月20192019年年2 2月月20192019年年3 3月月201

46、92019年年4 4月月20192019年年5 5月月20192019年年6 6月月20192019年年7 7月月20192019年年8 8月月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV

47、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DI

48、V/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#D

49、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#

50、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!

51、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#RE

52、F!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0

53、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000000000000000000000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#

54、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!20192019年年9 9月月20192019年年1010月月 20192019年年1111月月 20192019年年1212月月20202020年年1 1月月#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV

55、/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000000000000000000000000#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!0000000000000000

56、000000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!00000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!销销售售回回款款测测算算A A列列填填写写内内容容名名称称总总额额合合计计20162016年年3 3月月 20162016年年4 4月月20162016年年5 5月月20162016年年6 6月月销销售售回回款款合合计计#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!高

57、层销售收入#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!一次性付款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!首付付款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!按揭（次月）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.1高层销售回款合计#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!叠拼销售收入0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!一次性付款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!首付付款#

58、DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!按揭（次月）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.2叠拼销售回款合计#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!洋房销售收入0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!一次性付款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!首付付款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!按揭（次月）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.3洋房销售回款合计#DIV/0

59、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!独栋销售收入0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!一次性付款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!首付付款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!按揭（次月）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1.4独栋及其他销售回款合计#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!一、 住宅销售回款合计#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!底层销售收入74490000

60、0一次性付款00000首付付款00000按揭（次月）000002.1底层商铺销售回款合计00000二层销售收入201600000一次性付款00000首付付款00000按揭（次月）000002.2二层商铺销售回款合计00000三层及以上销售收入99300000一次性付款00000首付付款00000按揭（次月）000002.3三层及以上商铺销售回款合计00000地下销售收入000000一次性付款00000首付付款00000按揭（次月）000002.4地下商业销售回款合计00000办公销售收入0#DIV/0!#DIV/0!000一次性付款#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!首付付款#DIV/0!