南昌县购房合同范例

南昌县购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于南昌县某处房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于南昌县某街道某号，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米；

2.标的房产权属清晰，不存在任何争议；

3.标的房产已取得合法产权证书，证书编号为：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币_________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后_________个工作日内，向卖方支付剩余合同价款人民币_________元整（大写：____________________元整）；

4.支付方式：_________（现金、转账、支票等）。

三、标的房产交付及过户手续

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在接到卖方交付通知之日起_________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.买方在办理过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_________%；

2.如买方未按约定时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证书复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产买卖合同签订确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于南昌县某处房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供担保；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并承担相应的担保责任；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于南昌县某街道某号，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米；

2.标的房产权属清晰，不存在任何争议；

3.标的房产已取得合法产权证书，证书编号为：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币_________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：____________________元整）；

3.担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为担保金，即人民币_________元整（大写：____________________元整）；

4.买方应在标的房产过户手续办理完毕后_________个工作日内，向卖方支付剩余合同价款人民币_________元整（大写：____________________元整）；

5.支付方式：_________（现金、转账、支票等）。

三、标的房产交付及过户手续

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在接到卖方交付通知之日起_________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

4.买方在办理过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

四、担保方责任与权利

1.担保方保证买方在合同约定的期限内支付合同价款；

2.担保方有权在买方未按时支付合同价款的情况下，代为支付并要求买方承担相应的违约责任；

3.担保方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关资料；

4.担保方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求卖方退还担保金。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的房产的合法产权；

2.甲方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关资料；

3.甲方有权要求卖方在合同约定的交付期限内交付标的房产；

4.甲方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕后，协助办理产权转移登记；

5.甲方应按照合同约定支付合同价款；

6.甲方应按照合同约定办理标的房产的过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_________%；

2.如卖方提供的标的房产存在权属争议或不符合合同约定，卖方应承担相应的法律责任；

3.如卖方在标的房产过户过程中故意拖延或阻碍，卖方应承担相应的法律责任；

4.乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，擅自处置标的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证书复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产买卖合同签订确认书

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保，确保买方按时支付合同价款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保标的房产的合法产权，并按照合同约定办理过户手续。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为标的房产的买卖提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于南昌县某处房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需通过中介方提供的中介服务；

3.中介方同意为卖方提供中介服务，并收取相应的中介费用；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方提供的服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于南昌县某街道某号，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米；

2.标的房产权属清晰，不存在任何争议；

3.标的房产已取得合法产权证书，证书编号为：____________________。

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供包括但不限于标的房产信息查询、交易谈判、合同起草等服务；

2.中介服务费用为成交价款的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________元整）；

3.中介服务费用支付方式：_________（现金、转账、支票等）；

4.中介服务费用支付时间：本合同签订之日起_________个工作日内。

三、标的房产交付及过户手续

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在接到卖方交付通知之日起_________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.中介方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

4.买方在办理过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

四、中介方责任与权利

1.中介方负责提供真实、准确、完整的标的房产信息；

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关资料；

3.中介方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求卖方退还已支付的中介服务费用；

4.中介方有权在卖方违约的情况下，要求卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

五、卖方权益与责任

1.卖方享有标的房产的合法产权；

2.卖方有权要求买方按照合同约定支付中介服务费用；

3.卖方有权要求买方在合同约定的交付期限内支付合同价款；

4.卖方有权要求买方在标的房产过户手续办理完毕后，协助办理产权转移登记；

5.卖方应确保标的房产在交付时符合合同约定，不存在权属争议或违反法律法规的情况；

6.卖方不得在未得到买方书面同意的情况下，擅自处置标的房产。

六、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%；

2.如买方未按约定时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的_________%；

3.如买方在标的房产过户过程中故意拖延或阻碍，买方应承担相应的法律责任；

4.买方不得在未得到卖方书面同意的情况下，擅自处置标的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

附