中介代卖新房合同范本

中介代卖新房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出售，乙方作为中介方，同意接受甲方的委托，负责代为出售该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，并协助双方进行房屋买卖合同的签订。

2.乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。

3.乙方负责协调房屋买卖双方在交易过程中的各项事宜，确保交易顺利进行。

三、佣金及支付方式

1.甲方同意支付乙方中介服务费，金额为房屋成交价的____________________%。

2.甲方应在房屋成交后__________个工作日内，向乙方支付中介服务费。

3.中介服务费支付方式：____________________

四、保密条款

1.甲方、乙方对本合同内容以及房屋买卖过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反保密条款，泄露对方信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同草稿

3.相关税费缴纳凭证

甲方（出卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出售，乙方作为中介方，丙方作为担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障甲方的权益，并确保交易安全、高效进行。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，并协助双方进行房屋买卖合同的签订。

2.乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。

3.乙方负责协调房屋买卖双方在交易过程中的各项事宜，确保交易顺利进行。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的房屋买卖交易提供担保，确保交易过程中甲方的权益不受侵害。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付____________________元作为保证金。

3.丙方在房屋买卖交易过程中，应积极配合甲乙双方，履行担保义务。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋出售的最终决定权，包括但不限于确定房屋价格、选择购房客户等。

2.甲方有权要求乙方提供购房客户的真实信息，并有权对购房客户进行背景调查。

3.甲方在房屋成交后__________个工作日内，有权要求乙方提供房屋过户手续的相关证明。

五、佣金及支付方式

1.甲方同意支付乙方中介服务费，金额为房屋成交价的____________________%。

2.甲方应在房屋成交后__________个工作日内，向乙方支付中介服务费。

3.中介服务费支付方式：____________________

六、丙方责任限制

1.丙方在本合同项下的担保责任限于____________________元，超出部分甲方自行承担。

2.丙方在本合同项下的担保责任仅限于房屋买卖交易过程中，对甲方权益的保障。

3.丙方对本合同项下的担保责任不因乙方或其他第三方的违约行为而免除。

七、违约责任

1.乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反保密条款，泄露对方信息的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同草稿

3.相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的房屋买卖交易提供担保，确保交易安全，防止交易过程中出现欺诈、违约等风险，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定明确的权益保障条款，确保交易过程中自身的权益不受侵害，同时，甲方对交易流程的掌控，有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方欲出售位于____________________的房产，乙方作为中介方，丙方作为监管方，三方经协商一致，为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，特订立本合同，以下为合同内容。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、乙方中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，并协助双方进行房产买卖合同的签订。

2.乙方负责协调房产过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。

3.乙方负责监督交易资金的安全流转。

三、丙方监管责任

1.丙方负责监督房产交易过程中的资金流转，确保交易资金安全。

2.丙方有权对交易过程中涉及的合同、文件进行审核。

3.丙方应在交易完成后__________个工作日内，向甲方和乙方出具监管报告。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括房产权属、结构、用途等。

2.乙方在交易过程中有权收取中介服务费，金额为房产成交价的____________________%。

3.乙方有权要求甲方在交易完成后__________个工作日内支付中介服务费。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产真实信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定支付中介服务费的，乙方有权要求甲方支付____________________元的违约金。

3.甲方在交易过程中故意拖延或阻挠交易进程的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方责任限制

1.丙方在本合同项下的监管责任限于监督交易资金的安全流转，对其他交易环节不承担责任。

2.丙方在本合同项下的监管责任不因甲方或其他第三方的违约行为而免除。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同草稿

3.相关税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和