电梯厂家考察汇报

1、工程电梯考察汇报建设工程电梯考察计划，且为了使本项目电梯安装工程的招标工作可以得到“国内一线品牌”的合理相应，我项目部向奥的斯、三菱、日立、迅达、通力发出了技术询问邀请，其中西子奥的斯、上海三菱、广州日立三家厂商与我方进行了洽谈。根据三方厂家所做方案书及交流成果，基本了解了主流品牌的产品情况、技术特点、装修风格，我方梳理了相关信息作出如下汇报，并将落实到今后的招标工作中去。电梯型号及参数1、西子奥的斯：推荐产品为主楼Regen-M系列电梯，裙楼GENZ无机房系列电梯。a. L1-L2并联控制，Regen-M,载重1350KG提升速度S; L4-L5并联控制，Regen-M,载重1000KG 提

2、升速度S; L3，单控，Regen-M，载重1000KG 速度S。b. 裙楼电梯：L6-L9,两两并联控制，GENZ载重1000KG提升速度S; L10-L11,并联控制，GENZ载重1000KG提升速度S; L12,单控，GENZ载重1000KG提升速度So2、日立：推荐产品为主楼 MCA系列电梯，裙楼UAX无机房系列电梯。a.主楼电梯：L1-L2,并联控制，MCA-1350-C0150载重1350KQ提升速度S; L4-L5,并联控制，MCA-1050-C0150 载重 1050KQ 提升速度 S; L3,单控，MCA-1050-C0150载重1050KG 速度Sob.裙楼电梯：L6-L9

3、两两并联控制，UAX1000-C09Q载重1000KG,提升速度S;L10-L11,并联控制,UAX-1000-C090,载重 1000KG,提升速度 S; L12 ,单控,UAX-1000-C090,载重 1000KG 提升速度 S。3、上海三菱：推荐产品为主楼MAXIEZ（可打三菱原标 £及英文铭牌MITSUBISHI系列小机房电梯，裙楼为 MAXIEZ无机房电梯。a.主楼电梯：L1-L2,并联控制，MAXIEZ-CZ-P1B载重1350KQ提升速度S; L4-L5,并联控制，MAXIEZ-CZ-P14载重1050KG 提升速度S; L3,单控，MAXIEZ-CZ-P14载重10

4、50KG速度Sob.裙楼电梯：L6-L9,两两并联控制，MAXIEZ-LZ-P14载重1050KG提升速度S;L10-L11,并联控制，MAXIEZ-LZ-P14载重 1050KG,提升速度 S;L12,单控，MAXIEZ-LZ-P14载重1050KG提升速度So （亦可选择S）各品牌根据实际应用情况，提出主楼L3、L4、L5可采用提升速度为S的型号，裙楼L6-L12可采用1M/S的型号，这方面需商榷。电梯功能我方已确定了本项目中电梯应具备的功能，基本满足了日常使用和特殊情况下的应急处理需要。表1:序号功能备注1全集选控制（客梯还应具有上 /下高峰运行优先的控制功能）2控制方式：a）主楼3台客

5、梯群控；或 L1L2并控，L4L5并控，L3单控；b）裙楼客梯并控；C）消防梯单控。当某部电梯发生故障或处于检查检修状态时，应具备自动切离群控或并控系 统的功能；3断电自动再平层功能4特殊状态就近平层功能5消防运行模式（满足人员紧急疏散要求，具备火灾紧急返回底层以及消防员 操作模式的功能）6光幕保护7电子秤重、满载提示及超载保护功能8满载直驶功能9防捣乱功能10轿内误召消除功能（如重复按钮即取消此指令）11轿内反向指令智能处理功能（如按一次消除反向指令，但重复按键确认后反 向指令时应生效，同时取消已发出的召唤指令）12到达层站无召唤指令时，自动缩短停靠时间13a）主楼3台客梯：运行方向指示及楼

6、层显示；b）裙楼客梯及消防梯：运行方向指示及楼层显示；14轿内指令微动按钮15轿厢急停开关16开关门受阻自动折返功能17门速自适应功能18开关门内部指令优先功能19电梯运行时轿厢自动锁紧20a）客梯：提前开门功能b）消防梯：安全停靠、停层开门21最佳候召唤状态：a）群控客梯可随机停靠（但应具备设定最佳基层的功能 ）b）并控客梯应设定最佳候召唤基层（自动返基站功能）；C）消防梯可随机停靠22轿内空调（客梯设空调）、照明、通风装置自控功能23层站召唤自动登记功能24五方通话功能25轿厢应急照明功能26警铃27音视频随行电缆，预留BA接口、开放通讯协议预留音频28故障及检修操作状态29故障低速自救功

7、能30电梯受阻失速保护功能31层站微机异常处理功能32基站锁梯功能33超速保护功能34马达过热保护功能35错、断相保护功能36电源相位过热保护功能37门机保护功能：38上电再平层39双电源切换保护功能40故障自诊断以及自动储存功能41电梯运行状态远程监控9633342串行通讯系统自检功能43智能卡功能44记忆功能（流量自分析）45自学习井道参数46实时自动生成运动曲线：电梯在运行时，根据层站间距，电脑自动生成运动 曲线，确保运行速度最快，舒适感最好。根据与厂家的交流成果，综合当前市场应用，有如下功能有待商榷。1、“光幕保护”，根据项目实际， 可要求厂家采用进口光幕， 将扫描光束数量提高； 或者

8、采用光幕加配安全触裙的方式，以后者机械手段辅助前者电子器材而保护乘客安 全。2、“断电自动再平层”功能，本功能适用于电梯的供电电网不稳定，经常出现停电故障的场合，可以在电梯的供电电网发生停电时， 通过电梯所配置的停电电源柜 （ALP） 的供电，使电梯低速运行到最近的服务层楼并平层停车开门，避免因停电而困住乘客 的故障发生，方便电梯的使用管理。因我项目属于公建项目，用电情况有所保证，且 加配此功能需以万计，事实上实际使用率很低，需商榷。3、“电梯运行状态远程监控”功能，目前杭州所有电梯已并入96333 报警网络， 且轿厢内已有监控摄像头，值班人员可直观并及时发现轿厢内的紧急情况并做出应急 处理。

9、4、“智能卡功能”。因本工程楼宇智能化设计中已含有“智能一卡通”系统，如业主需要可扩充此系统的功能并应用于电梯呼梯管理，主要控制主楼 -1-12 层库房及13-15 层办公层的进入权限。 本功能需深化设计， 在原有门禁安保系统的基础上提升本 工程的安保等级，符合档案馆保密之特性。a. 主楼电梯（含消防梯）的智能卡应具备以下功能：主楼设办公层和“库房”权限层两部分，档案馆工作人员可到达任意办公层，也可 从任意办公层抵达其应有的权限层或其他办公层；若档案馆工作人员从任一办公层到 其他楼层（“库房”权限层）时，需将用户卡在读卡器前稍停留一下再通过按钮选择任 意其他权限层。管理人员可持管理卡前往任意层

10、，消防和检修时智能卡无效，恢复操 纵箱操作。b.裙楼电梯不设门禁，即无需智能卡，工作人员及外来访客可在裙楼（1-3层）内前往任意层。c. 在主楼的地下一层及1层候梯厅（L1-L5）处设门禁，档案馆工作人员使用智能卡实现呼梯的效果（如 a 所述），外来人员需获得许可后使用临时权限卡召唤电梯，并直接到达目的层（如外来办事人员直接到达办公层）。离开目的层时通过电梯召唤呼梯返回首层或地下一层。当有特殊客人来访时，可令管理人员持管理卡暂停部分电梯的 门禁系统，方便客人进出。电梯内外装饰表2：序号内容客运电梯L1、L2客运电梯L4、L5消防电梯L3裙楼电梯L6-L121轿厢及轿门发纹不锈钢（中分式轿门）。

11、发纹不锈钢（中分式轿门）。发纹不锈钢（中分式轿门）。发纹不锈钢（中分式轿门）。2轿壁*发纹不锈钢。3轿顶*配单冷空调及通风扇以及LED灯具等设施，吊顶最低点距地2800mm配单冷空调及通风扇以及LED灯具等设施，吊顶最低点距地2600mm标配天花裙，带通风扇和LED灯具。吊顶最低点距地 2300mm配冷热空调及通风扇以及LED灯具等设施，吊顶最低点距地2400mm4轿箱地面*自行装修（地面下凹25mm预留350KG装修重量）。自行装修（地面下凹20mm预留250KG装修重量）。PVC地裙。自行装修（地面下凹20mm预留200KG装修重量）。5轿箱门槛坎发纹不锈钢。发纹不锈钢。发纹不锈钢。发纹不

12、锈钢。6小门套发纹不锈钢。发纹不锈钢。发纹不锈钢。发纹不锈钢。7轿厢操纵裙*主副式一体化操纵箱，面 裙为发纹不锈钢，微动按 钮，有内召唤时带辉光高一体化操纵箱，面裙为发纹不锈钢，微动按钮，有 内召唤时带辉光高亮显一体化操纵箱，面裙为发纹 不锈钢，微动按钮，有内召 唤时带辉光咼亮显示，带盲 文。一体化操纵箱，面裙为发纹不锈钢，微动按钮，有 内召唤时带辉光咼亮显亮显示，带盲文。示，带盲文。示，带盲文。8轿内附属设施*轿内设英寸彩色（TFT）液晶屏。可显示楼层、方 向指示及禁烟标志等；满载、超载保护及声光报警。其他按标准配置。轿内设英寸彩色（TFT） 液晶屏。可显示楼层、方 向指示及禁烟标志等；满

13、载、超载保护及声光报 警。其他按标准配置。按标准配置轿内设英寸彩色（TFT） 液晶屏。可显示楼层、方 向指示及禁烟标志等；满 载、超载保护及声光报 警。其他按标准配置。9站厅*首层设12英寸液晶显 示器，发纹不锈钢召唤面 板，金属微动按钮，有召首层设12英寸液晶显 示器，发纹不锈钢召唤面 板，金属微动按钮，有召发纹不锈钢召唤面裙， 金属 微动按钮，有召唤时带辉光 咼亮显示。首层设12英寸液晶显 示器，发纹不锈钢召唤面 板，金属微动按钮，有召纹不锈钢面板,金属微动按钮，有召唤时带辉光余层带指层的召唤箱， 发唤时带辉光高亮显示。其咼亮显示。咼亮显示。唤时带辉光高亮显示。其余层带指层的召唤箱， 发纹

14、不锈钢面板，金属微纹不锈钢面板，金属微动按钮，有召唤时带辉光动按钮，有召唤时带辉光余层带指层的召唤箱， 发唤时带辉光高亮显示。其咼亮显示。电梯装修方面若干待商榷问题如下1、轿壁。建议将12部电梯的装修分为三个层次，分别为L1L2L4L5 L6-L12 L3o我方同时建议可以将主楼的L1L2装修档次略高于L4L5,但出于预算考虑，不妨适当降 低L1L2的装修花费的同时提高L4L5的装修档次，使之处于同一层次，更加体现档案馆 朴实庄重和谐的本质。L4L5为主楼客梯，主要为档案馆员工日常进出提供服务，装修风格应端庄素雅,朴实但不失庄重、豪华但不浮夸之感。如各类花式的蚀刻不锈钢与镜面不锈钢组合;金属银

15、、香槟色、钛色等蚀刻喷涂钢板配间隔镜面不锈钢饰条；后壁中部镜面不锈钢 镀黑色，后壁左右侧蚀刻（喷涂）钢板等。类似案例如下:b.裙楼L6-L12电梯也是档案馆开馆时间段内所常用的，在确定了主楼的装修风格之后，可以以此为基础做出简化，如减少镜面不锈钢的使用，取消轿壁分块组合配饰, 以银色为主基调，搭配简单图案蚀刻不锈钢，风格也以素雅朴实为主。为消防电梯，建议以厂家标配即可。2、轿顶0 L1L2L4L5吊顶采用钢板喷漆，框架采用铝型材，灯具采用LED灯具；L6-L12吊顶采用树脂板，框架采用铝型材，灯具 LED灯具。L3采用厂家标配方案。吊顶装饰同化性强，可令投标单位给出3-5个具体方案备选。3、轿

16、箱地面。地面花岗岩应与今后内装修统一考虑， 地面下凹25mm，预留350KG 装修重量。4、轿内附属设施。表2中建议采用英寸彩色（TFT液晶屏。我方建议并需商榷将L1L2的液晶屏调整为英寸。另主楼L1L2的液晶屏安装方案有两种：在门楣处安装液晶屏，操纵箱顶部不设液晶屏；在操纵箱顶部设置液晶屏（英寸）。5、站厅。除表2所述细节外，需商榷：1层站厅选用12英寸液晶屏是因为考虑这一规格足够使用需要（如播放图片、影片及通知）且并不张扬，或选用更大尺寸的液晶屏，如17英寸；采用第三方提供的液晶屏模块，如分众传媒产品，如下图: 采用方案时，可以在1层站厅配置厅门指6米用S四、欧美系电梯要体现在节能技m特点

17、匸日系电梯品牌都有自的专利技 全防护技术、加速技术等方面。设施。.5mm产品特点也较为明显，主罗列了部分已经成熟应用旨示灯锈钢，不锈钢钢裙厚的技术，可酌情考虑体现在本工程中。1、节能技术：目前电梯可以采用全 LED照明，各一线品牌的主打机型都具备主机能量反馈功能，可利用电梯下行时产生的势能回收反馈到电网，不但能使电梯能耗下 降，且可以供给同一电力系统的其他电气设备使用。目前各一线品牌的主打机型都采 用小机房设计，提高了建筑利用率。2、安全防护技术：光幕门保护系统是一种非接触式保护，不会撞击到进出电梯的乘客或物体，保护了电梯门不会因为长期冲撞而被损坏。当乘客或物体阻挡了任何 一道光束时即会触发光

18、幕门保护系统。光幕门加配安全触裙的方式，以后者机械手 段辅助前者电子器材，毕竟电子设备是有一定的故障率的，当其失效时，机械设备触 发而保护乘客安全。在电梯对重侧加设安全闸。本工程地下室较为空旷，且多利用 为行人、行车通道，停车位，为了防止对重下坠砸穿楼板的意外事故发生，可以在不 超预算的前提下加设裙楼电梯的对重安全闸（每台对重安全闸近三万元）3、加速技术：通过了解，三菱电梯可加装可变速系统，如S可在载重量达到20%-80%之间时，将速度提升至S而此系统对成本的增加相对于直接配置S的电梯来说非常实惠，具体应有案例有金都高尔夫艺墅。五、其他待商榷问题1、三大件进口问题。各品牌均表示在此速度规模下，要求主机、门机、控制柜必须进口的意义并不大。主要原因是提升速度在1M/S层次内的电梯三大件，其国产质量已充分满足国际质量要求，且有“全球唯一化工厂”一说；三大件进口会显着提 高电梯售价，价格将提高近 1倍。根据本工程实际，我方建议 L1L2、L4L5 采用三大件 进口的形式采购， L3 及 L6-L12 采用全国产化的形式采购。此外可以考虑将光幕门保护系统、控制主板以进口方式采购。2、电梯设备对土建结构影响问题。 各品牌电梯对土建结构方面的要求各有不同， 在尽量满足已有