卫生间维修施工方案

1、2#楼首层卫生间漏水维修处理方案编制人：李涛 审核人:一、工程概况 二、渗漏水原因分析 三、设计依据及原则 四、维修施工方案4.1维修技术方案4.2施工工艺及要点 五、质童保证措施5-1质量保证体系5.2施工质*管理保证措施 六、安全文明及环保施工保证措施6.1安全管理体系精品6.2安全保证措施错误！未定义书签。6.3环保.文明施工措施七. 成品保护措施一、工程概况:本工程为卫生间渗漏维修工程，该卫生间底部出现严重滴水现象，影响下部空间的 正常使用，需要反时进行维修处理。二、渗漏水原因分析:通过打压，发现渗漏原因为热水管渗漏，初步判定为弯头渗漏,维修方案：洁具、浴柜、浴屏拆除，门拆除，地砖全刨

2、除，墙砖刨除一行，地砖刨 除至漏出水管,三. 设计依据及原则:(_)设计依据:房屋渗漏修缮技术规程CJJ62.95(二)设计原则:方案应考虑多种因素的影响，并以针对性.可聶性.经济性.可操作性、可预 见性为原则进行具体的施工方案设计，确保防水使用年限达到最优；(2)对容易发生变形部位要进行增强处理，防止因变形对新防水层产生不利影响;细部节点部位进行重点处理，做到细部与大面相结合，形成完整的有效的防水系统。 该防水工程选用的防水材料必须性能优良并且是国内成熟的并且已成功运用于 重点工程的材料，并应考虑无毒、无味、对环境无污染。四. 维修施工方案4.1维修技术方案对卫生间采取整体维修的方案，即铲除

3、面层至结构层，新做、水泥砂浆找平层、防水层，再恢复面砖的作法。将大面与局部细部节点维修相结合，确保万无一失。详细做法如下所示:1、卫生间地面及立面维修做法:C3三-ocm无纺布增强处理花二Zg钳畀 M , A L恢a饰面瓷砖 1:2水泥砂浆结合层1. 5iamlyRG-21聚存物水泥防冰涂料 _20mMl：3水泥砂浆找平段一铲除丿杲面层浇砖至墙体L恢a饰面地转-1:2水泥砂浆结含层1.聚合物水泥防水涂料30ml7：l:3水泥砂浆找平层一铲除1面层地转至楼板结构层空空空主叱;. / /卫生间地面及立面防水做法图注明：立面墙休除淋浴而的墙休（含连接的两边墙休 1米位置）防水鬲度为1.8米外其余墙休

4、防水高度均 为03米土建构造以原设计结构为准。3、地漏、排污管细部维修做法:L 5mm厚RG-21防水涂料地漏 /p夕/ /gCOtn4.2施工工艺及要点:K施工工具(1)基面清理工具：锤于、凿子、铲于、钢丝刷、扫帚等;取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器;涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等;测*剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀等。(以上工具应根据工程现场实际情况进行选用)2、施工现场涂料的配合比(1)底涂层：液料：粉料：水=1()： 8: 1()14;(2)中间涂层：液料：粉料：水=10: 8: 02;(3)面涂S：液料：粉料：水=1(): 8: 46。RG-21聚合物水泥防水涂料

5、的配合方法是先将液料和水倒入搅拌桶中，在手提搅拌 器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌5分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块。3、工艺流程收。五、质量保证措施5.1质11保证体系公司将委派具有类似工程施工经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经理部，在 总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项 目管理模式，严格按照1509001-2000模式标准建立的质*保证体系来运作。建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质*控制责任，各 岗位各负其职，定期对项目各级管理人员进行考核，并与奖金直接挂钩，奖励先进、督 促后进。5.2施工质*管理保证揩施1、S

6、标管理我们将对该工程的各个分项工程进行详细的目标分解，让每个工序环节、每一位现 场员工都有明确的目标，以加强施工过程中的质量控制，确保分部.分项工程目标实现， 从而顺利实现整体防水工程的质量目标。项目经理的质量目标：确保防水工程总体质量目标实现;班组长质*目标：每道工序一次验收合格。施工工人：做好每一个施工工次序的施工操作。2、过程质量预控、项目开工之初，质*检验计划等。(5)、项目对工人班组长凡主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培 训，未经培训或培训不合格的工人不允许进场施工。、加强合同的预控作用:合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，严格履行 合同中对业主的承诺。3、加强过

7、程控制，创“精品工程”严格按方案施工我们对每个方案的实施都要通过方案提出-讨论一编制一审核一修改一定稿一交 底一实施一检査一改进几个步骤进行。坚持样板引路分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项方案、揩施交底及现行的 国家规范、标准，进行桩荃础防水处理、卷材捕贴样板施工，样板工程验收合格后才能 进行专项工程的施工。实行质例会制度.质*会诊制度，加强对质*通病的控制。定期由质*总监主持，由项目经理部S施工现场管理人员和技术人员参加，总结前 期项目施工的质量情况、质*体系运行悄况，共同商讨解决质*问题应采取的揩施，特 别是质量诵病的解决方法和预控揩施，最后由质量总监以月度质*管理情况演示

8、文稿 的形式发至项目经理部有关领导、各部门。对于施工中出现的质量问题我们将采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式彻底解 决。加强对成品保护的管理由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏，影响工程进 展，増加颉外费用。我们将要制定成品、半成品保护的主要揩施，并设专人负责成品保 护工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人 经常巡视检査，发现现有保护揩施损坏的，要尺时恢复。工序交接检要采用书面形式由双方签宇认可，由下道工序作业人员和成品保护负责 人同时签宇确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损 坏或丢失负直接责任，成品

9、保护专人对成品保护负监督、检査责任。奖罚制度我们在工程施工中将实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯 穿工程施工的全过程。由项目质量总监负责组织有关管理人员对在施作业面进行检査和 实测实量。对严格按质*标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不 认真的班组进行处罚。4、施工用材料进场严格管理现场项目部队进入施工现场的主材、辅助材料系统配件负有完全的二次査验的责 任。防水主材必须具备四证，生产许可证、产品合格证、出厂检测报吿和质量保证书。防水材料进场检测结果未出具之前，材料严禁投入工程中使用。现场i殳S专职保管员对进场产品进行分类保管。确保产品在使用前不受污染和在保

10、质期内进行使用。进场材料进行专用标识，防止材料混用。5、严格实行奖惩制度 采购员在采购材料时贪污或受贿、以次充好者，将予以开除，造成严重经济损失 的将依法追究其法律责任。 原材料、施工产品进场复检一次合格，价格合理，7时供货，并获得甲方和监理 认可的将给予采购员奖励。 因保管不善导致材料不能正常使用的，给予保管员材料损失的两倍以上罚款。没有尺时上报有关复检资料的,从而影响材料按进度使用的给予现场负责人行政 降级处理，严重者予以重罚。项目部对各种物资要严格管理，放任不管或管理不严得一经査出将严肃处理，若 管理严格，圆满完成防水旋工并获得好评予以衰彰和奖励。6. 施工质量检验严格执行隐蔽工程检查制

11、度，每一道施工工序执行班组自检一专职质检员检验f项 目总工检验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师验收。隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收报表，并由监理工程师 现场签宇。人其他相关措施1、参与施工的管理人员凡主要施工操作人员均持证上岗。并由本公司进行一次岗 前技术培训和纪律军训;2、必须对防水主材反其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以凡 规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。3、对结构断面变化的地方以&阴阳角等特殊必须采取最为安全穗妥的防水做法以 确保防4、所有进入工地的管理71施工人员必须无条件逍

12、守甲方一切规章制度;六、安全文明及环保施工保证措施6.1安全管理体系成立施工安全领导小组，由项目经理任领导小组组长，项目总工程师和项目施工负 责人任副组长，专职安全员、施工员和各施工队长为成员;安全领导小组接受业主安全管理部门的领导。6.3环保、文明施工措施4对于施工区域的垃圾应7时清理到业主方扌旨定的区域；生活垃圾应分袋装，严 禁乱扔垃圾、杂物，凡时清运垃圾，保持生活区的干净、整浦，严禁在工地上燃烧垃圾。5保护所有公众财产包括现有公共设施尊免受防水施工引起的损坏。七、成品保护措施1、地面整体采用高分于进行保护，门S保护时不得损坏E峡修完面层，不得划伤门窗框, 玻璃等成品，对室内所有家具尺设施进行保护，防止尘土