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文档简介
1、房屋买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致 前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市 _区_的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾 万仟佰拾元整(Y Y 元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反 悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。 等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。 其他税 费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、 本合同签订后,甲方对的房屋使用
2、、收 益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给 乙方。五、 本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同 的居住权利,乙方保证按期缴纳各项 物业费用。本合同 签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。六、 违约责任1 1、 甲方应当于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期 1 1 天按房价总额千分 之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_ 个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款 全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 万 丿元。2 2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违 约金给甲方。逾期
3、超过_ 个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的 _ 作为甲方的损失赔偿金。3 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居 住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的 损失。4 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合 同。如因重大客观原因导致本合同的解除, 甲方应按照 市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修 费用。5 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲 方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 _ 种方式解决。1 1、 提交_仲裁委员会仲裁。2 2、 依法向-区人民法院起诉。八、其他约定_九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同 未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具 有同等法律效
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