PC构件价格分析表

1、PC构件价格分析表序 号分析内容 及依据PC构件类型外挂板（预制钢筋硅 外墙拴板，硅标勺 C35,厚度60mm#面 墙板+50mm温材料+50mm内页墙板）内墙板（预制钢 筋硅内墙板，含 轻质填充）叠合梁（预制钢 筋硅叠合梁）叠合楼板（预 制钢筋硅叠合 楼板）楼梯（预制钢 筋硅楼梯）阳台板、空调板 （预制钢筋硅 阳台板、空调板）备注1尖山印象 项目构件 含量参考 系数首重指标 （m3/ m2）0.1010.0790.0170.0460.0040.006PC构件综合 项目平米含量为 0.253m3/ m22权重0.400.310.070.180.020.023长沙芯城 科技园（二 期）多层项 目

2、构件含 星经英系数目里拒标 (m3/ m2)0.040.000.070.040.010.00PC构件综合 项目平米含量 为 0.15m3/ m24权重0.240.000.450.260.050.005长沙芯城 科技园（二 期）高层项 目构件含数目里拒标 (m3/ m2)0.030.020.040.030.000.00PC构件综合 项目平米含量 为 0.1238m3/ m26权重0.240.150.360.230.020.007长沙芯城科技园（二期）项 目总权重0.240.120.380.240.020.00局层白枳占82%多层占18%8尖山印象项目与长沙芯城 科技园项目平均权重0.320.22

3、0.220.210.020.019北京、上 海、深圳、湖南价格 综合分析上海价格2446.482496.692150.002388.572640.16北京、上海、 深圳三地装配 式结构项目发 展相对于长沙 成熟，人工、 材料、机械价 格均高于长沙，但本表格 中数据上海、 北京、深圳价 格暂按最大优惠率考虑10北京2132.002100.002448.003091.5011深圳2300.002250.002880.0012湖南2333.002313.002322.002575.002556.0013均值2359.832222.502496.692190.672415.392791.9214综合单

4、价（元 /m3）751.16484.69552.20460.8948.3533.11152330.416湖南厂家 报价分析长沙远大2460.002152.502520.002405.002250.002572.00对于远大本次报价高于其他厂家报价5%以上的报价进 行价格修正（修正为不高于其他两家报 价平均值的5%）17三一快而居2420.002100.002400.002330.002300.002450.0018中民筑友2280.002000.002420.002250.002200.002450.00按综合单价2200 元/m3考 虑，根据类似 项目测算分摊 计入构件单价中，19三家均值2

5、386.672084.172446.672328.332250.002490.6720综合单价（元 /m3）759.70454.53541.14489.8545.0429.5322项目价格 分析西安力科城2307.472299.462110.9623上海新田360 广场2478.630.002478.632607.692307.6924长沙万科魅 力之城2690.002400.002215.002720.003100.0025洋湖片区蓝天保障性住房三期1工程2600.002100.002450.002820.002400.002600.00根据合同单价650元/m2测算分摊计入构件单价中26长

6、沙市芙蓉 区双新小学 改扩建项目2800.002200.002550.002720.002500.002700.00按综合单价2590 元/m3考 虑，根据类似 项目测算分摊 计入构件单价中，27岳阳2层乡村 别墅2020.001850.002090.002020.002100.002100.00按综合单价2000 元/m3考 虑，根据类似 项目测算分摊212320计入构件单价 中，28均值2517.732137.502356.732495.032387.862101.8329综合单价（元 /m3）801.42466.16521.25524.9247.7924.9230238631PC构件成本分析表20961982237822292219232632综合单彳（兀/m3）667432526469442833216634不同构件类型单价22912082241122952298240735不分构件 类型的PC 构件综合单价尖山印象综合单价223736芯城科技园（多层）234737芯城科技园（高层）230238综合单价（元/m3）2295(35+36+37 项)/3备注：价格构成：1、外墙板（带保温）、内墙板（含内隔墙）、叠合梁预制部分、叠合楼板与之部分、阳台板预制部分、空调板、楼梯、其他构件等PC构件制作；2、PC构件