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文档简介
1、编号:房地产委托包销合同甲方：乙 方：签订日期：年 M 日委托方甲方： 受托方乙方：依据国家有关房地产法律、法规的规定,甲、乙双方在老实互信、平等自愿的根底上就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易买卖合同,并完成其委托效劳事项达成一致,订立本合同.一、委托房地产的根本情况：1. 甲方委托乙方代理销售的房地产坐落于 ,户型为,建筑面积为 m4. 该套房屋的权属状况为 状态.二、委托事项： 甲方委托乙方代理该项物业的销售底价为： O此售价包含房屋及该房屋口门、窗 口防盗笼 口灯具 口橱具 口太阳能口电路设施, 含开关插座 口供水设施口 线路口网络线路口房屋内现有装修及其他一切固定设施“,或“X
2、选择等. 2.甲方委托乙方办理出售该物业相关法律手续及过户手续,签订相关合同文件. 委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止.三、合同签订之日乙方交付甲方销售保证金 四、佣金的支付方式：, 土地使用权面积为 rf,房屋产别为 ,其房屋所有权证证号为 ,共有权证证号为, 土地使用权证证号为 .2. 甲方委托乙方销售此套房屋时,该房处于口空置口自住 口出租状态.3. 该房地产装修状况为： 乙方售得超出甲方所定底价的局部作为乙方佣金,甲方无权干预.乙方为甲方唯一的委托方,甲方在与乙方委托期间,不得自售或再委托其他中介公司,甲方所委托的销售底价,甲方有责任为乙方保密,不向购房者及第三人透露,以保证销
3、售的效率,假设乙方 将该物业售出,甲方须积极配合乙方办理过户手续.五、交房时间为： ,交房前甲方应结清所有的费用如水、电、物管费等,逾期交房一天按人民币¥ 元/天支付乙方违约金.六、在甲方委托乙方销售此套房屋期间,甲方不得将此房屋转借或租赁给他人使用.该房屋无论售前售后,甲方须保证此物业房屋状况及附属设施与看房时原样,不得损坏和撤除,否那么视为违约.七、委托之后,甲方准许乙方在不改变房屋结构的状况下对房屋进行装修,装修费用由乙方承担.装修与否及装修程度由乙方自行决定.八、假设委托期限已到,乙方还未将此套房屋售出,乙方须按甲方所定销售价将房款全部付清给甲方,销售保证金用来抵作房款；在委托期间或委托期限已到,甲方不卖此套房屋或提升房价,甲方须支付销售保证金的2倍给乙方,假设乙方已对房屋进行了装修,甲方必须支付乙方一切的装修费用；假设委托期限已到,乙方不再支付房款,甲方有权不退还乙方销售保证金.九、甲方须提供所有一切合法手续配合乙方到公证机关办理委托公证手续,以便办理过户手续.十、甲方认可乙方与购房者签定的一切与该套房屋相关的买卖合同.十一、过户以前与该套房屋相关的房款、配套设施费用全部由甲方
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