工程施工策划书

1、工程施工筹划书【工程施工筹划】一、现场调查资料；工程部要编制施工现场调查报告 根据现场勘察和调查资料, 遵循各工程施工工艺和技术客观规律,合理安排施工工序和施工顺 序.贯彻执行ISO9000质虽标准,严格质虽过程限制,坚持质虽控 制贯穿于施工生产全过程的原那么.同时结合总公司三标一体认证精 神,对环境、职业健康平安进行全过程的贯彻.二、筹划范围地下车库底板以上主体和装修工程.三、工程概况工程名称：瑞丽雅居乐飞海工程一期二阶段工程建设单位：瑞丽雅居乐旅游置业勘察单位：中国有色金工业昆明勘察设计研究院设计单位：广州市番禺城市建筑设计院监理单位：广州宏业金基建设监理咨询施工单位：广州振中建设承包方式

2、：包工包料；招标要求质H标准：合格；招标要求开工时 间为2021年8月18日,竣工时间为2021年8月15日,总工期1460 日历天.四、施工部署：1、工程目标：a、工期目标：2021年7月15日开工,2021年9月30日竣工, 总工期14个月,合420日历天.注：后附总施工进度网络图b、质m标指标：工程一次验交合格率100%2、劳动力方案：有总的劳力投入按施工进度安排,主体结构施工阶段方案顶峰期投入劳动力300人/天瓦工、钢筋工、架子工、水电工、杂工 ；装修阶 段方案投入劳动力平均150人/天.对所有进场的治理及劳务人员进行全面平安、质虽教育培训,建立个人教育培训卡片.需要持证 上岗人员必须

3、经培训测试,取得有关部门颁发的合格证书方可上山 冈.工程经理工程副,经理工程总工主体作业队装修作业队水暖作业队电气作业队工程经理部组织机构图主要部门治理职能分工表部 门工作职能范围工程经理对工程全面负责.工程副经理全面负责工程工程的生产工作,组织好本工程工程的均 衡生产和施工治理,对施工治理的最终结果负责.总工程师负责工程技术、资料指导治理,进行质虽、环境、 职业健康平安贯标治理.技术组负责施工技术、质虽、环境、职业健康平安交底, 方案的编制.用料方案、技术资料治理.安检组负责对施工质虽、环境、职业健康平安现场检查, 对重大环境因素方案的实施.资料组对各种资料进行搜集整理.物资组负责工程物料的

4、采购、现场材料治理和材料价格信 息收集,同体废弃物的处置.机械组负责提报方案、建立曰帐,设备检查、保养、维修.领工组负责施工过程的日常监督治理工作.劳资组负责员工的日常治理,负责对分包队伍的人员及相 应的资格进行认定并检查.后勤组负责制正生活后勤的制度,并按规TE进仃日帛检查 做好相应的记录.3、总施工进度方案：a、总工期安排：方案开工日期2021年7月15日,竣工日期为2021年9月30日.b、主体工期安排：2021年8月25日至2021年9月30日c、装修工期安排：2021年3月20日至2021年9月30日.4、施工顺序：a、施工起点流向：结构施工遵循先地下后地上,先主体结构 后二次结构,

5、二次结构施工,自下而上.装修施工遵循自上而下, 从内到外.b、根底施工顺序： 工程定位放线验线7验桃7垫层7钢 筋磴筏板根底钢筋、模板、混凝土7养护7外墙防水层.c、主体结构：磴墙体放线7绑扎墙体钢筋7安装墙体大模板 7墙体磴浇注7安装顶板大模板7绑扎顶板钢筋7顶板磴浇注7转为下层施工.d、屋面工程：保温层7找坡层7找平层7防水层7保护层e、室内装修：抄平放线7二次结构7门窗框安装7室内墙面 抹灰、找平7楼地面7门窗扇安装7水电设备安装.f、外装修施工顺序： 遵循先上后下的原那么,进行外墙抹灰, 粉刷外墙涂料.五、施工准备1、技术准备： 、备齐本工程所需图纸、各种图集、标准、规程标准. 、熟悉

6、与会审图纸：由工程总工组织技术人员认真审查施图, 了解设计意图及要求,对图纸疑点进行汇总,做好会审记录,在设 计交底时会同设计、甲方、监理单位一同解决.为施工扫除障碍. 、编制施工组织设计,编制的原那么,内容依据?程序文件?“施工组织限制程序编制分部、分项工程施工方案和技术交底, 对其实施全过程监控. 、依据设计图纸、业主提供的坐标点和水准点,复核建 筑物限制桩,引入高程限制网水准点,并及时报验监理,复测合格 后,作为施工测虽的依据.2、方案治理： 、施工方案：依据总方案的要求,工程部每月编制月进度计划,并依据方案对施工进度进行限制. 、试验工作方案：根据标准和工程具体情况,对原材料、回 填土

7、、混凝土、砂浆、钢筋接头等施工过程试验列出详细方案. 、样板方案：主体施工阶段, 每一分项工程第一次施工的每道工序均为样板工序,经工程总工、质检员及监理部门验收到达优 良标准前方可展开施工；装修阶段,先在6栋6层做样板房,经监理及工程部共同验收到达优良标准前方可展开施工.3、建立工程档案：设专职资料员负责,内业资料组卷要求见表资料分类表资料分类资料内容资料分类资料内容第_分册原材料出厂试验报告第八分册织S#、施工方案第二分册施工试验记录第九分册技术交底第三分册施工记录第十分册工程质H检验评定第四分册预检记录第A列竣工验收记录第五分册隐蔽工程验收记录第十二列设计变更、治苞记录第六分册验收记录第十

8、三列竣工图第七分册设备安装工程记录第十四分册其他相关资料4、劳动组织准备：1、组建工程经理部,落实各岗位人员,制定各种治理制度和治理职能,责任到人.2、组织劳力分批进场,做好劳力的进场教育和平安技术交底.5、施工现场准备：1、施工道路及三类搭设：依据施组平面布置,做好场地和道 路的硕化及临设工程的搭设工作.2、施工用水、用电、消防等平安设施准备.6、物资设备准备：1、根据公司物资设备工作方针、目标、生产任务,制定本项 目部物资设备工作方案.2、根据公司各项规章制度,建立健全本工程部各项规章制度 (如工程部物资设备采购、核算、回收组织机构、及对劳务队治理 等方法)台帐、记录、报表等根底工作,明确

9、岗位责任,合理分工工程部应形成的记录(1) 、物资入库登记(2) 、物资验收记录(3) 、主要物资流向表(4) 、供方业绩记录表(5) 、材料自点记录(6) 、材料损坏丧失、被盗记录(7) 、物资交接记录(8) 、物资平安检查记录、重要化学危险品检查记录(9) 、重要化学危险品领用及使用方向表(10) 、干湿度记录(11) 、纠正/预防举措记录(12) 、不准紧急放行产品清单(13) 、业务学习记录(14) 、物资工作检查记录应建立健全以下台帐：(1) 、物资设备方案、供应、消耗、台帐.(2) 、定(限)额领(发)料台帐(单).(3) 、周转料(租赁、保管、使用)台帐 .(4) 、低值易耗品台

10、帐.(5) 、物资节约、修旧利废、废旧物资回收台帐.(6) 、运杂费统计台帐 .(7) 、材料本钱核算台帐 .(8) 、包装物、押金物收发台帐.(9) 、采购合同执行台帐.(10) 、物资招(邀)标采购统计台帐.(11) 、材料本钱核算台帐3、根据预算土建工程主要建筑材料数虽表,主要水暖设备 材料表,电气工程主要材料表,提出物资设备供应方案；根据施 工安排,编制施工机械使用方案、物资采购方案.汇总上报?工程 件名物资设备申请方案?到工程科.落实主要物资设备、半成品进 场时间方案.4、小型施工机械由劳务队自带, 大中型施工机械由工程部外租.设备进场后,工程部机械主管人员必须进行设备质虽验证,填写

11、“设备检查鉴定记录表.质虽不合格、对环境有严重污染、对职业健 康平安有威胁的不得投入使用,要限期进行整改或退场.工程部机 械人员对进场的机械设备建立相应的“设备明细帐.外来设备和外租设备分别建立设备明细帐.工程部机械人员需催促和定期检查 外来设备和外租设备使用人员对设备进行日常保养和运转情况的 记录.机械人员对检查的结果要有记录,对出现的问题能及时纠正 的要及时纠正,不能及时纠正或问题严重的提出书面的整改通知, 限期整改.5、 组织采购前资源调查及对供方选择评价、价格确定,根据物 资设备采购文件,组织进行物资设备招邀标采购、租赁工作. 汇总招邀标文件、并上报工程科.6、严格执行现场物资设备验收

12、、保管、使用、回收制度,及 时对材料本钱进行核算,限制材料消耗,降低工程本钱,保证物资 设备供应质虽.六、主要施工方法：1、施工测虽：a、测虽仪器的选用详见测虽仪器一览表：现场试验室测量器具一览表序号器具名称规格型号数量单位备注1南方全站仪GDT-600 地1台2自动激光垂准仪JC1001台3电子激光经纬仪LT21台4高精度自动调平水准仪AT-G11台5自动调平水准仪一级3台6钢卷尺50m6把7钢卷尺5m30把8电子测温仪3台与测温线配合使用9温湿度自控仪SWMSZ1台试验室限制养护温度10天平HC-TP12A-200-2KG1台11彼码M纫-1000g1套12环力200cm310个13烘干箱

13、1台测量土的夯实密实度14回弹仪ZC3-A1台快速测量混凝土强度15振捣台1台16砂浆试模18组17混凝土试模18组18坍落度筒300mm6个b、建筑物平面限制平面限制：采用内控法,利用轴线限制桩将限制轴线投测至一 层地面,然后根据一层的轴线限制点投测至楼层现浇板上,测设出 轴线.c、高程限制：利用设置的水准基点,土 0.000以下高程限制：用水准仪 及塔尺直接进行投测.土 0.000以上高程限制：将限制点引测到首 层墙体上,并弹出建筑 +0.500m标高线.利用水准仪、钢尺进行标 高的传递.d、沉降观测：沉降观测点：观测点设在地上一层标高+0.500m外墙上,根据?建筑变形测虽规程?的要求设

14、置,沉降观测点,并按要求的周期 进行测设.七、施工方案1、施工总体安排a、施工区段划分根据施工工序及均衡施工的要求划分施工段：根底底板不分流 水段,地下室墙体、顶板按单元划分两个施工段进行流水施工,主 体工程划分为两个施工段进行施工.b、施工方案(1) .根底底板施工方案本工程根底为筏板根底,混凝土采用商品磴泵送,底板一次浇 注完毕,侧墙水平缝留在距底板面以上300mmt,并设置遇水膨胀止水条,为减少混凝土裂缝的产生,在混凝土施工中应严格限制原 材料的质虽,要选用同一厂家生产的同品种、同规格的原材料,并 严格限制混凝土的水灰比.(2) .施工缝施工方案施工缝留设位置：施工缝留设方案：地下室车库

15、底板后浇带划分,后浇带、澎胀带高一等级标号,部位止水钢板,用钢丝网两道.并在后浇带部位加在浇注下一段脱前,将施工缝处的松动的石子和杂物清理干 净,并将磴面凿毛,用清水冲洗干净,然后用与磴高一等配比的水 泥砂浆铺一层(厚约5CM.本工程配备 塔吊型号为：QTZ63塔吊6部,外用施工电梯2台, 配备混凝土输送泵2台,混凝土布料机2台.组织流水施工,配备施 工劳动力300人.(3) .主体结构施工方案每层主体结构划为墙柱、梁板梯一次浇校施工.(4) .混凝土工程施工方案混凝土采用工地商品泵送磴,要求供应商严格限制混凝土的原 材料质虽,要选用同一厂家生产的同品种、同规格的原材料,严格 限制水灰比,严格

16、限制外加剂的掺入虽.混凝土浇注方案及供应数虽由各施工区及时提报,汇总上报供应商,混凝土浇注采用输送泵泵送, 在楼层布置一台混凝土布料机, 振捣采用插入式和平板式振捣器,楼面混凝土用长刮杠将其按标高 刮平,再用木抹灰压实搓平.前期混凝土养护采用塑料薄膜覆盖, 后期人工洒水养护,大体积校养护采用二层草袋和一层塑料布覆 盖,保证温差限制在 25 C以内.(5) .钢筋工程施工方案主体结构钢筋采用现场制作.中14中18以内的钢筋连接形式为：水平连接采用闪光对焊连接,竖向连接采用电渣压力焊,其余 钢筋采用人工绑扎连接,钢筋绑线采用22#镀锌铁线,为了提升钢筋混凝土保护层的准确厚度,本工程推行新型塑料垫块

17、或者预制厂 生产的校垫块.(6) .模板工程施工方案本工程模板剪力墙采用大钢模板,梁、楼板模板采用复合竹胶 模板,模板组拼要事先设计,组拼合理,接缝严密,支拆方便,竹 胶模板缝隙可用胶带纸等粘贴密封.支撑采用碗扣式钢管脚手架体 系,主体施工阶段保证周围环境的平安,外围随层搭设双排外防护 架(兼作外装修架),外围用绿色密目网进行封闭.(7) .装修工程施工方案室内装修按1层到6层施工.然后7层从下向上,涂料面层从6层往下进行施工,(注:7层外架防水全封堵),有根 据甲方要从6层施工均需做样板房,经业主、监理、部门同意后, 方可大面积施工.(8) .防水层施工方案本工程屋面、卫生间等含防水层的工程

18、,组织专业防水队伍进 行施工,施工前对操作人员进行培训交底,严格按设计要求进行铺 设,所用原材料必须符合设计要求,防水层施工完毕要进行闭水试 验,并经监理验收合格前方可进行下道工序施工.(9) 设备安装工程施工方案主体施工阶段设备安装施工队要配合结构施工进行预埋和预 留,砌体完成后进行主要管道布设安装施工.10.施工防护及围挡方案施工周边围挡采用彩钢板,高度 1.8m,围挡面印有单位名称及 工程名称字样,各种通道口、通道等防护采用钢管脚手防护棚,上 铺木板,预防高空坠落物伤害行人,通道口设专职平安员值班,工 程防护采用双排脚手架挂密目网,每三层挂一层平安网.脚手架设 计,必须经过验算无误,并经

19、工程总工程师批准后才能实施.c、确定分部、分项工程工程本工程包括根底工程、 主体结构工程、屋面工程、楼地面工程、 水暖工程、电气安装、弱电安装工程等七个分部工程.分项工程为 土方开挖、验糟、混凝土垫层、根底底板与男力墙地下室结构、地 下室防水、回填土、标准层结构、屋面工程、内装修、水暖卫设备 安装、电气安装.【质虽平安筹划】一、方针、目标、指标：由工程部根据甲方的方针、目标、指标平安质量环保进行划分 分解.以便与上级的要求相 致.二、编制依据：编写时注明要采取的主要依据、标准.如：1、招标文件、答疑文件、现场踏勘报告2、设计图纸：?*小区*栋住宅楼施工图?3、主要施工验收标准、规程丁与名称编

20、号1建筑变形测量规程JGJ/T8-20213建设工程工程治理标准GB/T50326-20014建筑工程冬期施工规程JGJ104-20215施工现场临时用电平安技术标准GJ46-20057?局层建筑混凝土结构技术标准?JGJ3 -20218?局层建筑箱形与筏;形根底技术规氾?JGJ6-20219?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204 202110?建筑给水排水及米暖工程施工质量验收标准?GB5024200211?通风与空调工程施工质量验收标准?GB5024J 202112?砌体工程现场检测技术标准?GB/T5031已 202113?建筑抗震加固技术标准?JGJ116-202114?聚合

21、物水泥砂浆防腐蚀工程技术标准?0CECS18:200215?建筑工程施工质量验收标准?GB5030皿 202116?地基根底工程施工及验收规氾?GB5020200217?砌体工程施工质量验收标准?GB5020J 202118?钢结构工程施工质量验收标准?GB5020A 200119?屋面工程质量验收标准?GB5020A 202120?地下防水工程质量验收标准?GB5020& 200221?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50208 202122?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB5021皿 200123?建筑电气工程施工质量验收标准?GB5031皿 2021三、编制程序在大的编制程序下对各个

22、主要施工过程进行编制施工流程如：混凝土、钢筋、抹灰等,注明相应的限制负责人以及应该上报的部门 大的编制程序如下.四、编制内容1、工程概况2、目标3、工程组织4、施工部署5、进度方案6、平安、质量、环境方案资源配置、技术举措、平安费用投入等五、具体要求认真学习手册、程序文件以及公司的平安质量等文件,建立健全有关体系,明确各自责任,保证工程质量、平安、环保工作的顺利实施.一质量1、前期准备 建立组织机构建立健全质H保证体系,岗位责任制：例会制度、交底制度、材料采购制度、三检制度、 成品保护制度等各项治理制度, 认真调查施工现场和有关资料,做出有针对性的技术交底举措. 收集有关文件,掌握有关标准,认

23、真学习有关技术资料和公司质量标准文件,保证观感 200条线的实现. 坚持样板引路,保证过程限制实现.抓好技术交底,及时收集有关上级、技术、监理要求的文件要求.根据规定做好第一手资料. 对新技术、新工艺、新设备、新材料做好有针对性的技术交底和 技术操作规定. 测量实验仪器做好检测鉴定2、过程限制 抓好工程测虽治理工作. 落实测虽组织,定期检测测虽仪器, 资料齐全,把好测虽质虽关. 根据既有交底进行限制,坚持样板引路.保证200条线的推广. 采用成熟的新工艺、新技术,如大钢模板、竹胶板、粘贴海 面条做法. 严把材料采购、检验关,需进行复试的原材必须进行复试,合格前方可使用.产品必须具备出厂检验合格

24、证, 贯彻施工前有交底、施工中有检查,施工后有验收的一条龙 操作治理方法. 每道工序施工前必须进行书面技术交底,明确质虽标准,要层层交底,层层落实、记录完整, 施工中严格执行挂牌制,标明操作者的姓名、施工日期、质 H:状况,3、成品保护制订出成品保护举措,对于施工工程中的成品、半成品的保护 由专人负责坚持质虽分析会.对质虽问题找出原因追查到人并及时整改,防微杜渐使工程质虽始终处于受控状态.4、现场试验质H保证举措 建立正常的试验程序,如建立试验委托单制度,包括送检各 种原材料及工程：建立台帐制度包括委托来料、发放试验报告、试 配记录、试配发放都应根据有关规章制度履行手续. 建立完善的接口程序,

25、与技术、质虽、材料、作业班组的联 络,信息处理应有专人负责,对试验结果及时反响到有关部门.5、文件资料保证举措 严格根据技术资料治理标准文件进行编制及聚集整理工程 范围内的所有施工技术资料. 工程部负责将建设单位、监理工程师发出的所有指令能马上 传送到现场以及施工方处,并在专门的日记薄上作出记录,说明该 指令处理落实工作的详细资料. 为使建设单位和监理更清楚地了解掌握工程情况,工程部将 及时以书面形式向建设单位和监理提供本工程施工中的安排和采 用施工方法的说明.6、材料、机械设备的质虽保证举措 建立材料设备台帐,选择好供货单位. 在定购材料前,向监理工程师、建设单位代表呈示有关样品, 并获得监

26、理工程师的批准. 所有材料、设备装置和工艺应该符合合同. 接收与工程质虽有关的所有物资,把好“三不收,即凭据手续不全不收,规格数虽不符不收,质虽不合格不收,做到“三关,质虽关、数虽关、单据关. 国家实行产品生产许可证的材料,须有产品质虽证实文件雨期施工雨期施工要做好有关准备工作如：砂石含水虽、砌体加设覆盖、水泥、外加剂的防雨防潮举措等,并做好排水设施.以应付突发事 件.(二) 平安1、根据?程序文件?、?建筑安装工程平安生产文明施工资料手 册?等要求建立平安治理资料.对危险源进行辨识、评价,采取预 控举措进行限制.内业资料有以下内容：平安治理机构、岗位责任制、平安治理生产规章制度(包括安 全教

27、育)、平安技术交底、平安设施验收证实(机械平安、脚手架 平安等)、平安生产活动记录、各种特种作业证件和卫生治理、伤 亡事故以及处理记录2、平安用电治理.(1) 编写临电施工组织设计.(2) 临时用电工程施工程序：施工组织设计7交底7安装7调试7验收7交付使用7检查整改7维修保养7竣工撤除.(3) 配电系统采用三级配电、两级保护.(4) 特种作业人员的劳动互品配备齐全三宝四口设置齐全,危险部位做好防护和标识特殊工种的证件齐全,设备防护部位设施齐全,做好机械定期保养(三) 环保1、建立环境保护治理体系和各种制度,如李慧、教育、卫生 责任等治理制度.2、对环境进行污染源进行辨识、评价、明确重大污染源

28、,制 定环境污染限制方法进行限制,如：扬尘、噪音、水体等,以及对 产生的建筑垃圾的处理等3、同平安例会一起明确要限制的工程,4、施工前制订的环保、职业健康平安等治理方法,作好相应 的防尘、防噪音等举措,不能燃烧有毒、有害等垃圾物质.六、需要上报的资料危险源、环境的辨识、评价表、工程质虽汇总表、平安质虽组 织环保机构、质虽平安举措费方案与内容、 环保举措费方案与内容、 Qc活动方案工程科创优方案工程科七、冬期施工的重点：1、综合畜热法,2、做好测H纪录3、钢筋工程在负温度使用的钢筋应增强检验,在运输和加工过程中应预防撞击和加工过程中预防撞击和刻痕.当温度低于20 C时,严禁对钢筋冷弯操作,预防脆

29、断.6、另外应该注意的几点 施工前探明电缆位置,预防被挖断 提前做好方案,备好相应防冻物资 使用炭火炉灶时预防发生煤气中毒、火灾等事故. 做好消防的治理、规划工作.八、文明施工1、根据企业筹划的要求,及时与指挥部联系,做好工地的宣传和规划工作.如五牌一图、队伍的服饰、驻地的治理等2、建立现场、办公区卫生责任制,明确责任人,搞好施工现 场、住宿地的治理,保持清洁.【人力资源筹划】为了保证*小区*栋住宅楼工程顺利实施,人力资源科对岗前 培训和劳务分包队伍治理工作做如下筹划：一、培训教育一治理人员培训1、做好施工治理人员上岗前培训,保证掌握施工工艺、操作 方法,测试合格前方可上岗,对工程技术人员集中

30、培训,学习新规 范、新法律、法规.2、对施工治理人员进行施工培训,季节季性施工培训,包括 冬期施工,铁路行车平安知识,使全部治理人员做到心中有数.二劳务人员培训1、制定工程部培训方案,内容要全面.应把上岗前平安教育、铁路行车平安、特殊工种培训、冬期、“四新技术、高空危险作业、 消防等要纳入培训方案内容.2、对劳务队全体人员进行进场前平安、文明施工培训.3、工程正值临近冬季并在 *沿线施工,重点做好冬期、行车 平安教育,要把此项工作做细、做实、做到位,保证施工生产人身 平安,树立平安第一的思想.4、做好治理人员及特殊工种持证上岗工作.对各岗位治理人 员、特种作业人员要做到持证上岗,严格根据规定要

31、求执行,没有 有效证件人员一律不得上岗,并要建立特种作业人员和治理人员台 帐,保存各岗位人员、特殊工种人员证书的复印件备查.6、对组织的培训教育要记录完整.做到有方案,有培训时间、 地点,有测试,严格按教育治理标准填写?举办培训班登记表?.培训方案表序号培训班名称培训内容培训人员培训地点培训时间1进场平安教育施工平安职民工全员工程部2021.7.22冬期施工教育培训平安质里环保职民工全员工程部2021.11.53四新技术培训平安质里环保职民工全员工程部2021.3.204三标一体知识培训分层次分内容职民工全员工程部2021.305特殊工种培训分专业安质环特种作业人员工程部随时6危险作业培训危险

32、作业平安危险作业人员工程部随时7消防培训消防知识、人身平安职民工全员工程部换季8关键特殊过程培训平安质里环保职民工全员工程部随时9、劳务队伍治理劳务队治理工作流程中标、签订工程 建设合同后据合求提劳 务用工需求方案劳务分包招标与中标劳务商签 订合务分包合 同、平安协议书f劳务商办理劳 务工注册手 续、就业证11r1刍攵H韦予k刍0:,7:发出招标邀请书劳务商报名进行招投标评审确定劳务商列入合格劳务商名单对劳务队进场验证Y培训教育Y纳入工程部体 系日常施工管 理、考核产留用清退,解 除合同T4清退,重 新招投1、从队伍的营业执照、资质证书,劳动力总数等方面进行全 面的审核.2、考察劳务商的施工技

33、术水平、工程质虽、平安合同履行情 况,人员资格证书等是否符合“三标一体“的要求.3、对符合要求的劳务队伍进行评审,对劳务分包商的资质、 人员素质,施工水平,技术装备以及所从事工程质虽平安情况等进行评审,经评审打分,按得分上下排队,择优确定合格劳务分包商. 最后填写?劳务分包商评审表?.4、完善劳务队伍用工手续：对考察、评审符合施工工程需要 的队伍,一经招投标正式录用后,办理各种用工手续,签定?劳务 合同?、?平安生产协议书?,及时办理劳务工注册手续,就业证, 注册办证率达100%签定临时工合同,保证用工的合法性.5、要做好进场前的验证工作,按要求完整填写?劳务分包商 进场前验证记录?,不得漏项

34、.对没有身份证、岗前培训没有合格 的、没有特殊工种有效证件的不准上岗.6、保证劳务队伍稳定,人员流动率不得超过 20%预防特殊情 况出现劳务队伍人员不能保证施工现场所需.7、由于工期紧张,任务大,需储藏数家劳务队伍及专业施工 队伍,做好应急准备,保证工程按期完成,要建立合格劳务分包商 名册.8、 由工程部根据现场的施工需要上报?用工需求方案?,由公 司人力资源科进行审核,主管领导批准.9、在施工治理过程中,严格以“三标一体程序文件要求规 范治理,要定期进行检查,并要有记录.10、每项工作要有方案、有组织、有落实,有检查,有整改至 之完善.【办公系统筹划】办公设备：工程部按需要配备电脑 10台,

35、打印机1台,文件柜8套, 扫描仪1台,带复印功能的 机 1台,对讲机20部.并接通宽带网络 系统.工程部技术组负责本工程部与质虽、环境和职业健康治理体系运行 有关的文件整理、归档、发放和登记.文件要分类治理,即：治理体系文件,指?质虽环境、职业健康平安手册?、程序文件；作业文件,a规章制度、治理方法、培训方案等；b作业指导书、管理方案、施工组织设计、企业标准、工法、操作规程、图纸、表格等；外来文件,a.指国家或行业有关质虽、环境和职业健康平安方面的 法律法规、相关地方条例、制度等；b.标准、标准、图纸、参考资料、签订合同顾客提供的技术文件等；合同,指施工合同、分包合同、采购合同、租赁合同等；5

36、.其它与质虽、环境和职业健康平安活动有关的文件.文件的治理：工程部要设专兼职人员负责文件的建档、保管和 发放工作.文件要按要求分类建档,编号治理.如文件严重损坏或丧失, 使用人到文件发放部门办理更换或补发手续,发放新文件的同时收回破损文件.查询、借阅文件时,须填报“借阅文件/记录登记表,借阅文件要按期归还.合同治理：签订合同要严格遵守?合同法?,具体要求按瑞丽雅居乐旅游置业合同治理方法?和?广州振中建设工程部合同治理细那么?执行.合同文本尽虽使用瑞丽市本地标准提供的范本.制定的标准文本的,签订合同前,要重点审核对方的经营范围、 资信情况和履 约水平,并要求对方提供营业执照副本、 资质证书、法定

37、代表人证实书(或 法定代表人委托书)、银行资信证实或履约担保人.担保人必须是能够承 担相应经济责任的具有法人资格的经济实体.合同审批程序： 由工程部认真填写 ?广州振中建设合同专 用章用印审批表? 一式两份7工程经理在 “经办单位意见 栏中填写意见 并签字盖章7公司有关部门审核签字7公司办公室审核签字7公司领导 审批签字7公司办公室加盖公章 ,在合同书上加盖合同专用章7将盖完章 的合同书副本一份和合同审批表一份交回公司办公室.不能以工程部名义对外签订任何合同.合同监督检查： 工程部应将?合同签订、履行情况统计表?报公司办公室.公司每半年对合同的治理和履行情况进行一次监督检查,发现问题及时提出处

38、理意见.后勤效劳筹划办公及生活场所的设立和要求本着方便施工生产的原那么,结合文明工地建设筹划的具体要求,保 证办公生产和生活区分开设置.1. 房间设立(1) 办公区应设立经理室、技术室、安检室、材料室、工长 室、会议室和职工娱乐室.(2) 员工生活区要与生产区分开、生活区集中分布.设立员工食堂、浴室及标准厕所.2. 房间设置要求(1) 办公区各房间的办公桌椅要摆放整洁、合理,桌面整洁, 墙面平整,并挂置岗位责任标准.会议室采用长条桌式布局,桌上 摆放企业标志物.(2) 员工生活区宿舍内设置上下床铺,要整洁干净,要有良 好的通风条件和行走通道,空气流通,光线充足.3员工食堂要保证卫生清洁,要有足

39、够的操作空间,生熟 操作间分开,地面干净平整,排水畅通.一、节能工作工程部的节能工作主要是煤、水、电、油的消耗治理.要以堵 漏、挖潜、降耗、增效为指导思想,加大治理力度,提升经济效益. 具体在工作中要坚持生产和生活用水、电分开设置、分表计虽；煤、油消耗也要做好登记,严格限制.二、 卫生工作要设立专门的垃圾堆放区, 定时清理,垃圾区尽虽做成封闭式. 各办公房间和员工宿舍要坚持每日清扫制度,室内要有固体废弃物 放置筐,并及时分类清理.【本钱中央筹划】一、工程部本钱治理体系的建直工程部组建后,针对人员的分工、水平成立以工程经理为组长的成 本治理组,负责工程部本钱限制、核算工作.主要责任：1、编制施工

40、预算、责任本钱.2、施工前期对地区材料、机械、劳力、分包队伍状况进行调查, 收集各种报价资料材料、劳务,并进行资料的汇总、分析.3、支出费用的测算与限制.4、对外计价及索赔工作对公司及甲方.5、工程部本钱核算工作.二、施工预算编制依据设计及现场实际情况,计算详细的的工程数量,并依据铁路及 地方定额编制预算,上报本钱中央,审核通过后,作为工程部收入.三、责任本钱编制1、目标的建立确定工程部的盈利目标,不低于工程部收入的20%2、劳务分包形式确实定结合工程部现场对物资、劳力、施工队伍的报价、地区施工费用综 台水平的调查情况,确定劳务的分包形式.3、各工程费用的测定 大包型治理：以核准的工程部收入为依据