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文档简介

1、编号：_购房合同购房人_购房日期_第1页 共 3 页甲方：法定代表人：_乙方:_姓名：_ 身份证号：_联系地址：_邮政编码： _联系电话： _甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致就新方公寓住 房买卖达成如下协议。第一条 乙方所购房屋的基本情况乙方向甲方购买新方公寓 _ 号楼_ 单元_ 室（以下简称该住房），该房屋平面图见本合同附件。该住房建筑面积 _ 平方米，单价_ 元/平方米，总价款为_元；地下室号_号，建筑面积_平方米，单价 _元/平方米，总价款丿元。合计总房款人民币元。（大写：）第二条付款方式及期限乙方选择按以下第_种方式交纳总房款：1、 一次性付款：乙方在 _年 月 日前付清总房款

2、， 计 _元，（大写：_）。2、 分期付款：乙方在 _年_月_ 日前交纳首期第2页 共 3 页房款计_ 元（大写： _ ）及地下室元（大写：_ ）;在_年 月日前付清余款计_ 元（大写：_）第三条 交房时间甲方应在乙方交清住房全部价款后的 10 日内将该住房交付 乙方使用。但如遇地震、洪水等不可抗力，甲方可据实予以延期。 第四条甲乙双方的权利义务甲方的权利义务1、甲方的交房条件室内：卫生间、厨房、阳台、地面及墙面均为水泥毛面；上 水一户一表安装普通水嘴；采暖用地暖方式；网通、电视、电话 预留穿线管，灯具为普通照明灯泡；外窗为塑钢中空玻璃；进户 门为防盗门，室内门乙方自理。2、房屋在两年之内出现

3、质量问题，由甲方负责免费维修 （自 合同签订之日起算）。乙方的权利义务1、乙方按照本合同约定交纳完毕房款后，对本住房拥有终身所有权和自由处分的权利。2、乙方装修不得改变本房屋的承重结构，由此引起的一切 责任和损失由乙方承担。第五条物业管理1、乙方在_ 年底之前一次性交清全部房款的，可享受 2第3页 共 3 页年的免费物业服务；乙方在 _ 年月底之前一次性交清全部房款的，可享受 1 年的免费物业服务（具体包括：水费、取暖 费、垃圾处理费、保安服务费等）。乙方分期交纳房款的不享受 以上优惠。2、 自_年开始，小区物业管理交小区业主民主选举产生 的物业管理委员会负责。3、 自_年前小区水、电、暖等物业费用参照当地政府有 关规定最低标准收取。第六条违约责任1、乙方如未按合同规定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金，逾期超过30 日，甲方有权解除合同，将该房屋另售。2、本合同签订后，如乙方因故未付款或逾期付款造成合同 中止，甲方扣除乙方已付款的 2%作为违约赔偿。3、因地震、洪水等不可抗力造成的一切后果，双方均不承 担责任。第七条本合同在履行过程中发生争执， 由双方当事人协商解决；协商不成的，可向临西县人民法院提起诉讼。第八条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方

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