建筑项目承包合同范本

1、建筑项目承包合同范本建筑项目承包合同范本 1修建方： （ 以下简称甲方 ） 电话：承建方： （ 以下简称乙方 ） 电话：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑 法、建设工程质量管理条例 及有关法律规定， 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就修建房屋、工程合作 事项协商达成一致，签订本建筑合同，具体事项如下：一、工程地址：镇远县羊坪镇中街，上至胡松鹤，下至刘大炮家。二、甲方现要修建的房屋为四楼壹底。三、甲方负责钢筋水泥、砂、门窗、扶手、地板砖材料。（ 注：乙方在打线胶板当天甲方包生活费壹餐） 。四、乙方承包该工程的内容：1、采用扫地出门方式 （ 全包干式 ） 。如：支撑模板 （

2、含木板、木方、铁钉、铁线 ） 和电锯钢筋 制作安装，浇砼 （ 含保养 ） ，砌砖、内外顶棚、批灰、粉刷、 安地板瓷砖、厨房、洗手间、楼梯等。五、乙方必须按照甲方的要求施工。六、乙方在修建过程中，必须严格执行国家施工安全操 作规程，坚决杜绝任何违反安全操作规程的施工行为。如出 现安全事故一切由乙方负责，甲方不承担任何责任。七、承包单价： 按实际面积计算，每层楼打线胶每平方米为 242.00 元。八、付款方式：乙方每修建完一层楼后付工钱65%，然后每层楼批灰、粉刷、安地板完工后付工钱 3000.00 元，房 屋全部修建完工，经甲方验收合格后，付清该工程尾款。九、乙方在修建过程中，不得以任何理由拖延

3、工期，除 特殊情况外，如乙方在修建该工程时，又承包其它工程等原 因，造成该工程停工三天， 甲方有权叫其他工程队进场施工， 如乙方进行阻挡，所造成的损失由乙方负责。十、该工程的工期为 20xx 年底完工，乙方必须保质保 量完成，如 20xx 年底完成不了，所造成损失由乙方承担。十一、以上合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字 之后本合同立即产生法律效力。甲方签字：乙方签字：20xx 年 月 日建筑项目承包合同范本 2甲方：乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包 施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙 方负责包括：红砖

4、、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、 下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、 模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主 体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆 模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ; 装饰室 内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便 器、下水管道、落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗 处理。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应 在 日内按工程造价总额 元的 %一次拨给乙方备料及施工费。 工程

5、未竣工验收前， 可预留工程总造价的 %的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施 工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他 人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费 用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为 * 个月，从签订合同之日起计算， 乙方必须在 * 年* 月 * 日前完成主体工程，完工 时间不能超过 * 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房 完工时间。八、质量保修期 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的 方针，组织施工，

6、要求全部工程达到合格标准；屋面防水工 程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 2 年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生 效。甲方签字 （章）：乙方签字 （章） ：建筑项目承包合同范本 3承包方： （ 以下简称乙方 ） 就甲方 工程由乙方承包修 建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明 确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同 条款，以资双方共同遵守执行。一、工程名称：二、工程概况：三、工程工期： 个月。 从 20xx 年 月 日起至 年 月 日 止。 （ 以甲方下达的进场通知书的时间开始计算 ）四、工程承包方式：五、承包

7、工程范围：六、工程价款：1、工程单价计算方式2、工程总价款：元。七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。甲方向乙 方支付 万元预付款 ; 此后，每 个工期甲方向乙方付款 万 元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超过付 款时间三个月内不计利息，超过三个月按2%月息支付乙方，超过一年按 5%月息计算 ; 利息每季度付清。八、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。九、工程竣工验收： 项目工程竣工验收及备案待一切 事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提 供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验 收合格。十、双方的权利义务（ 一 ） 甲方的权利义务1、向乙方交付设计

8、施工图二套，并组织进行设计施工 技术交底。2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，担任甲方现 场技术总工， 协助工作。3、聘请4、按本合同约定向乙方支付工程款。（ 二 ） 乙方权利义务1、严格按工程设计图纸施工。2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的 工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行 承担由此造成的一切损失。5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施 工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理 部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。6

9、、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责 任。7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。十一、特别约定 因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程 款不足的情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣 工完成，不得窝工、停工。十二、双方签字确认的工程预算表是本合同的重要 组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、本合同未尽事宜， 双方可协商签订局面补充协议。 补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。十四、 本合同一式两份， 双方签字盖章生效， 各执一份。 本合同具有同等法律效力。甲方签字 （盖章）： 乙方签字 （盖章）： 法定代表人： 法 定代表人： 20xx 年 日建筑项目承

10、包合同范本 4 发包方 : （ 以下简称甲方 ） 承包方 : （ 以下简称乙方 ） 依照中华人民共和国合同法有关规定，就乙方承建 甲方房屋一事， 经双方协商一致， 签订本合同， 并严肃履行。一、由甲方供应该工程所有材料，工程所需设备由乙方 自行提供，甲方不承担任何设备使用费用。二 工程质量质量经双方研究要求达到：一年内如因施 工失误或偷工减料造成的房屋损坏，屋面漏水等建筑原因， 乙方应免费及时上门维修。三 工程价款的支付与结算1、本合同签订后 日内，甲方支付合同总价的 %备用款，计人民币 元 ; ，余款分 次支付，每次支付金额 元 .2、工程价款支付达到合同总价款的 95%时，不再按进度 付款

11、，办完交工验收后，一次支付给乙方。四 安全施工1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工， 防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理 不善造成的其他损失，均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有 关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。甲方为 抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和 有关费用。五 违约责任甲方责任： 工程质量不符合合同规定的，负责无偿修 理或返工。 乙方责任： 不按合同规定拨付工程款，按银行 有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包 方赔偿金。六 纠纷解决办法 建筑工

12、程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协 商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会进 行调解 ;解决不了的，可向人民法院起诉。七 合同的生效与终止一、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字日起生效 ; 工程竣工验收符合要 求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双 方协商一致后， 可以签订补充协议， 作为本合同的补充合同。甲方： 乙方：年月日建筑项目承包合同范本 5发包单位：承包单位：工程名称：工程地点：签订日期： 20xx 年 2 月 18 日建筑工程承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方在关岱岳村东新建一栋办公

13、楼，同意该办公楼的土 建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑 法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则， 结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑规模：建筑面积约二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙 方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米 4213966 元（大写：肆佰 贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整）四、承包范围：1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目 不在承包范围内： 1、室内门不做。 2、卫生洁具不做。 3、

14、采暖支管留口不做地暖。 4、电气工程灯具不做安 40W 白炽灯，弱电只布管不穿线。 5、楼梯栏杆不做。 6、毛墙毛地不做铺装面层。 ）完成施工（包括本合同所注明的 内容）。基础工程（包括打桩、包括回填） 、主体工程、室内及天面排水工程、 屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目：1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施 工。2）、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮 涂料。楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。4、工程全部完工验收合格

15、， 20xx 年腊月（农历）三十 前甲方付给乙方工程造价总额的 35% 。其余的 5%保证金， 若无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验 收合格即月 8 日开工至 20xx 年 8 月 31 日竣工。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙 双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道 路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的“三通一平” ，将施工用的 水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足 施工要求，并承担以上工作的费用。3、开工前、准确

16、提供建筑物四大角位置的控制点、水 准点及± 0.00 位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。 协商一致，方可施工。5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如 违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械， 以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情 况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保 护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。2、乙方处理地下管线及临近建筑的 . 保护工作。3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、 强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量 验收合格标

17、准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人 员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识， 做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交 付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明 措施由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规 格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于 该工程中。8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工 棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责

18、。9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙 方拖欠工资或材料款，与甲方无关。11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方 负责。12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。 工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙 方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负 责验收）。九、工程质量要求：1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供 的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合 格后，才能进行下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须

19、及时会 同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程 质量和工程的顺利进行。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设 计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同 时作为竣工结算与交工验收的依据。2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直 接经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价 计算，相应增减工程造价。十一、补充说明1、筋使用线材及螺纹材。2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥；结构所用的砼全 部为商品混凝土（注：砼按图纸设计施工） 。建筑项目承包合同范本 6建设单位： （ 发包单位 ） （ 以下简称甲方 ）

20、承包单位： （ 以下简称乙方 ） 甲、乙双方根据中华人民共和国经济合同法 建筑 安装工程承包合同条例 , 并根据本工程具体情况，经协商 一致，签定本合同，以资共同遵守。一、工程名称：二、工程地址：三、工程内容及范围： 面积 m2 （ 按实结算 ） 工程单价： 元/m2四、工程造价：Y 元（大写：）五、工程承包方式：六、工程期限： 本工程计划自 年 月 日开工至 年月 日 竣工，日历天数 天。施工期内因甲方变更、停水、停电或 阴雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工程相应延迟。七、施工期内增加工程内容，双方及时办理签证手续， 待竣工后统一结算。八、施工费结算办法：九、工程主要材料 乙方运抵现场后甲方

21、及监理按方案， 材料检测报告验证。十、甲、乙双方责任：1. 甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量， 并经乙方认可。同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的 各类障碍物，解决施工材料、机具的存放，并为乙方施工人 员食宿提供便利。2. 甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的 建、构筑物平、剖面图 , 沉降变形情况等资料。3. 乙方必须服从甲方管理，严格按照设计和有关施工规 范或双方认定的施工方案进行施工，以确保工程质量。4. 乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程结算、竣 工验收等资料，甲方接乙方通知五个工作日内安排工程验 收。5. 工程全部或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引 起返

22、工或修补，工料费用由甲方承担按实结算。6. 乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必须在防水施 工验收合格后方可进行，并不得破坏前道防水层，否则不属 乙方保用范围，造成后果由甲方自负。十一、工程质量和维修：1. 工程质量必须符合国家施工验收规范。2. 工程竣工验收后保用修复。3. 为了提高防水层的耐久性，交付使用后使用单位应定 期安排屋面保养、清理垃 圾和杂物、保持排水道畅通等。 如发生非本款第 2 条原因需要维修时，乙方向使用单位收取 工本费。十二、违约责任：1. 甲方如逾期支付工程款，影响工程正常进行，造成损 失由甲方自负，并由甲方 支付乙方每天按未付部分金额的 万分之 滞纳金。2. 如因乙方

23、责任未按规定期限竣工时，造成损失由乙方 自负，并由乙方支付甲方 按工程价款的万分之 的逾期竣工 赔偿费。十三、 本合同如有未尽事宜， 将按有关法律、 法规处理。 本合同如发生纠纷时由合同签订地的人民法院管辖。十四、甲乙双方另订安全合同作为合同附件。本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，正副本合同具有同 等的法律效力十五、本合同签订后甲方派 同志; 乙方派 同 志为双方 驻工地代表负责履行本合同。十六、补充说明 ;如果因乙方原因所造成的安全事故，则所有责任及因此 发生的相关费用由艺方自行 承担，乙方不得因此向甲方及 业主要求补贴费用，甲方及业主也不承担相应责任。甲 方： 乙 方：法人代表 （委

24、托人）： 法人代表 （委托人）：经办人：经办人：地址：地址：邮政编码邮政 编 码：电话：电话：开户银行、帐号：开 户 银行、帐号：建筑项目承包合同范本 7发包方：（ 以下简称甲方 ） 承包方： （ 以下简称乙方 ）根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 等相关法律法规之规定， 结合本工程的具体情况， 甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，本着全面履行合同 各项条款，确保工程质量、安全、工期标准化等管理目标， 达成以下协议，以资共同遵守。一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 承包范围 （含施工面积 ） ：4. 承包方式：5. 工期：工程自6. 工程质量 （含质保期限 ） ：

25、符合建筑工程施工质量验 收统一标准 （GBG50300-20xx） 的规定合格要求，质保期为 工程结束验收后五年，如在质保期内有质量问题，乙方须在 接到甲方通知次日对其进行免费维修和维护。7. 合同单价：8. 合同价款 （ 人民币大写 ） ：二、甲方工作1. 开工前向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明一 份，并向一方进行现场交底，并说明使用注意事项。2. 指派为甲方驻工地代表，负责相关协调及合同履行， 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收等各项事宜。三、乙方工作1. 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟 定施工方案和进度计划，交甲方审定。2. 指派为乙方驻工地代表，负责相关协调及合

26、同履行， 按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，负责乙方各 项事宜及相关工作的协调。3. 严格执行施工规定，安全操作规程，按照施工说明和 甲方要求进行施工，并做好各项检查记录，参加施工验收。四、关于工程期限的规定1. 因甲方原因影响工期，工期顺延。2. 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工 期及工程交付，每延误一天罚款 元。五、关于工程质量及验收的约定1. 本工程以施工说明， 合同要求， 结合现行国家标准 屋 面工程质量验收规范 (GB50207-20xx) 、地下室防水工程 质量验收规范 (GB50208-20xx) 的要求进行相关验收 ;2. 乙方施工结束后通知甲方进行验收，

27、认定符合要求 后，填写工序报验单，进行下道工序施工。3. 如甲方的土建工程不具备施工，乙方应及时与土建单 位协商解决。4. 由于乙方原因造成质量事故，乙方需无条件进行修 复。5. 验收合格后交甲方，乙方有责任和义务对下道施工工 序进行技术交底。六、关于材料的约定1. 乙方材料进场需提供相应的质保资料，如生产厂家的 资料，材料的出厂合格证、质保书，现场取样复试检测报告 等。七、付款方式 本合同生效后，按以下约定支付工程款和尾款。八、有关安全生产和文明施工的约定1. 承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严 格按安全标准组织施工，并随时接受发包人及行业安全检查 人员依法实施监督，采取必要的安

28、全防护措施，消除事故隐九、违约责任和纠纷处理1. 如乙方不能及时完成甲方的施工任务，甲方有权根据 合同规定进行罚款。2. 如甲方不按合同付款方式付款，乙方有权向甲方提出 付款申请， 如不能及时付款， 乙方有权停止施工并要求付款3. 本合同履行期内，双方发生争议，在不影响工作进度 的情况下，双方采取友好协商或请相关部门调解的原则解 决。4. 当事人不愿通过协商调解或协商调解不成时，本合同 在执行中发生的争执双方交由劳动仲裁委员会仲裁，未达成 仲裁协议的可向人民法院起诉。十、合同终止1. 本合同共二份，甲乙双方各执一份，共同签字盖章后 生效。2. 本合同履行完成，质保期结束后终止。 甲方（盖章）

29、乙方（ 盖章） 授权代表人： 乙方代表： 联系方式 联系方式 日期： 日期：建筑项目承包合同范本 8发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）根据经济合同法 、建筑法、劳动法和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经 双方协商同意签定本建筑工程资料承包合同。一、乙方承包工程，建筑面积 平方米。1、承包范围：乙方承包该工程的土建、装饰、安装、 管网、钢结构（其中：钢结构、道路等为甲方分包项目，资 料由分包单位编制，乙方有督促检查、收集归档的义务） 。该工程包括的工作内容： 乙方负责该工程的土建、 装饰、 安装、管网、钢结构、安全、经济资料编制工作，按照现行 施工规

30、范和城建档案馆及四川省建筑工程竣工验收技术资 料统一用表 20xx 版的要求进行收集、编制、整理。2、合同工期 60 天。二、甲乙双方责任1、甲方责任（1）负责提供电脑及打印、复印设备（及耗材） 、工程 所在地城建档案馆制定的工程资料表格、纸张等相关办公用 品供乙方使用。（2）负责提供乙方驻施工现场人员的食宿及办公地点。（3）负责提供工程送检材料、试件和全部检测费用。（4）负责重要资料的盖章签字的协调工作和费用。（5）负责编制并提供竣工结算资料。（6）甲方负责组织现场收方及验收。（7）甲方负责出竣工图及竣工资料组卷费用。（8）负责提供用于制作竣工图纸的蓝图（ 9）负责提供材料的合格证、出厂证明

31、文件、材料报 验资料等。（10）负责提供相关报审报建资料。2、乙方责任（ 1）负责工程建设过程中土建、装饰、安装、管网、 安全资料的收集、编制和整理及现场的经济资料的收集。（2）乙方提供质监站、安监站对工程建设过程中检查 的资料。（ 3）乙方负责安排人员在施工现场打印工程所需资料 及文件，工程资料的报审工作、并协助甲方完成相关资料与 相关单位的盖章工作。（ 4）乙方协助施工过程中原材料及试件的送检（ 材料、试件和运费、检测费用由甲方承担 ） 。（ 5）乙方协助甲方组织现场收方，并完成相关资料收 集整理并报送工作。（ 6）乙方负责现场经济资料的收集整理，负责编制工 程结算所需的经济资料。（ 7）负责敦促分包单位编