南开大学-2020春学期资产评价在线作业

1、南开大学 -2020 春学期资产评估在线作业20 春学期（ 1709 、 1803 、 1809 、 1903 、 1909 、 2003）资产评估在线作业 单选题 1. 从性质上讲，资产的评估价值是评估人员对被评估 资产在评估基准日（ ）的估计值。A. 成交价格 B. 重建成本 C. 交换价值 D. 劳动价值 正确答 案 :C 2. 确定应收账款评估值的基 本公式是（）。A.应收账款评估值=应收账款账面值-已确定坏账损失- 预计坏账损失 B. 应收账款评估值 = 应收账款账面值 - 坏账准 备 - 预计坏账损失 C. 应收账款评估值 =应收账款账面值 - 已 确定坏账损失 - 坏账损失 D.

2、 应收账款评估值 = 应收账款账面 值 - 坏账准备 - 坏账损失 正确答案 :A 3. 运用使用年限法估 测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有 形损耗是随时间（）变化的。A.指数B.代数C.线性D.递减 正确答案:C 4.待估建筑 物账面原值 100 万元，竣工于 1990 年底，假定 1990 年的价 格指数为 100%，从 1991 年到 1995 年的价格指数每年 增长 幅度分别是 11.7%、 17%、 30.5%、 6.9%、 4.8%，则 1995 年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。A.1048000 元 B.1910000 元 C.1480000 元 D.

3、19100000 元 正确答案 :B 5. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而 言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交 易住宅的 价格高 10%，室内格局因素修正系数为（）。A.100/90 B.90/100 C.110/100 D.100/110 正确答案 :C 6. 某企业 1999 年 9 月预付了 6 个月的房租 90 万元， 2000 年 2 月 1 日该企业的预付费用评估值为（）。A.30 B.60 C.90 D.15 正确答案 :D 7. 估算机器设备重置 成本时，需要考虑消费税的是（） A. 外购单台不要安装的进 口设备重置成本 B. 外购单台需要安装的进

4、口设备重置成本 C. 进口轿车重置成本 D. 外购成套需要安装设备重置成本 正确答 案 :C 8. 在成本法评估中，下列哪种情况引起的贬值是经济性 贬值？ A.货币政策的变动 B.资产的使用C.资产的 闲置D. 新技术的运用 正确答案 :A 9. 城镇土地的标定地价是（）。A. 某时点城镇某宗地价格 B. 某时期城镇某宗地价格 C. 某 时点城镇标准宗地价格 D. 某时期城镇标准宗地价格 正确答 案 :A 10. 资产评估的（）指被评估资产，是评估工作的具体 对象 A. 主体 B. 客体 C. 目的 D. 程序 正确答案 :B 11. 采用成 本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）

5、。A. 已使用月数 B. 已摊销数额 C. 实际损耗程度 D. 尚未摊 销数额 正确答案 :C 12. 下列说法中正确的是（）。A. 商誉是能够离开企业而单独存在的 B. 商标可以转让其 使用权，但不能够转让其所有权 C. 商标可以转让其使用权， 也可以转让其所有权 D. 商誉是企业的标志 正确答案 :C 13. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为 此所支付的货币量（ ）该项资产的期望收益折现值。A. 等于 B. 必须超过 C. 不会超过 D. 不确定 正确答案 :C 14. 流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）。A. 流动性强 B. 周转速度快 C

6、. 形态多样化 D. 库存数量少 正确答案 :B 15. 某资产可以持续使用，年收益额为 50 万 元，适用本金化 率为 20 ，则其评估值为（） A.200 万元 B.250 万元 C.300 万元 D.350 万元 正确答案 :B 16. 资产评 估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来 完成的，这说明资产评估具有（）。A.市场性B.专业性C.咨询性 D.预测性 正确答案:B 17. 预计某企业未来 5 年的税后资产净现金流分别为 15 万元、 13 万元、 12 万元、 12 万元、 14 万元，假定企业可以永续 经营 下去，且从第 6 年起以后各年的收益均为 14 万元，

7、折 现率为 10%，确定该企业继 续使用假设下的价值为（） A.190 B.137 C.145 D.129 正确答案 :B 18. 资产评估的主体 是指（）。A. 从事资产评估的机构和人员 B. 被评估资产占有人 C. 资 产评估委托人 D. 被评估资产 正确答案 :B 19. 对经过技术改 造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。A. 增加其实际使用年限 B. 减少其实际已使用年限 C. 增加 其名义已使用年限 D. 减少其名义已使用年限 正确答案 :B 20. 设备成新率是指 （） A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数 B. 设备 有形损耗的倒数 C. 设备有形损耗率与 1 的 差异

8、D. 设备现实 状态与设备重置成本的比率 正确答案 :C 21. 待估建筑物账面 原值 50 万元，竣工于 2001 年底，假定 2001 年的价格指数 为 100%，从 2002 年到 2006 年的价格指数每年 增长幅度分 别是 11.7% 、 17%、 30.5% 、 6.9%、 4.8% ，则 2006 年底该 建筑物的重置成本最有可能是（）。A.524000 元 B.955000 元 C.740000 元 D.9550000 元 正 确答案 :B 22. 在评估企业价值时，用哪个指标计算的是企业 的投资价值（）。A. 价格 / 销售收入比率 B. 价格 / 账面价值比率 C. 市盈率

9、D.价格/重置成本比率正确答案:D 23.某企业实有产成品100 台，每台实际成本为 650 元，该产品材料费用与工资费用 之比为 75 ：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为 1.1 ，工资费用调整系数为 1.2 。该产品评估值为（）元。A.65000 B.71500 C.73125 D.74750 正确答案 :C 24. 在 企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设 是（）A.清算假设B.继续使用假设C.公开市场假设D.持续 经营假设 正确 答案 :B 25. 用成本法评估某项专利技术，已 知在开发该专利的过程中耗费材料费用 20 万元，工资费用 30 万元，管理费用

10、4 万元 ，专利设备费 10 万元，营销费用 3 万元，咨询鉴定费 5 万元，其直接成本为（）万元。A.63 B.75 C.64 D.65 正确答案 :D 多选题 1. 关于资产评估报告说法正确的有（）。A. 一份资产评估报告只允许按一个用途使用 B. 只能在报 告书有效期内使用报告 C. 在报告书有效期内，资产评估数量 发生较大变化是应由原评估机构或资产占有单位 按原评估方 法做相应调整后 才能使用 D. 设计国有资产产权变动的评估报 告书必须经过国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使 用 正确答案 :A 2. 关于整体企业价值评估的收益法说法正确 的有（） A. 收益法是正通过估算被评

11、估企业未来预期收益并 折成现值来确定资产价值的方法 B. 企业价值由现实收益决 定，而不是由客观的预期收益决定 C. 企业价值通常是投资人 对企业预期收益的要求 D. 对未来预期收益折现采用的折现率 反映了投资者对企业未来风险程度的认识 正确答案 :A 3. 市 场法可以用于对（）用途的土地进行评估。A.住宅B.商业C.工业D.教堂 正确答案:A 4.下列资产 中属于流动资产的是（）。A. 现金和各项存款 B. 应收账款 C. 存货 D. 预付款 正确答 案 :A 5. 流动资产评估的特点是（）。A. 评估对象是单项评估 B. 合理确定评估基准时间 C. 既要 全面，又要分清主次抓重点 D.

12、流动资产账面价值基本上可以 反映其现值 正确答案 :A 6. 下列说法中错误的是（）。A. 商誉是能够离开企业而单独存在的 B. 商标可以转让其 使用权，但不能够转让其所有权 C. 商标可以转让其使用权， 也可以转让其所有权 D. 商誉是企业的标志 正确答案 :A 7. 整 体企业价值评估的用途包括（）。 A. 企业产权交易 B. 企业财 务管理 C. 证券市场上投资组合管理 D. 职工股票期权计划 正 确答案 :A 8. 在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物 应与被评估对象在 （） 等方面具有可比性。A. 价格 B. 功能 C. 市场环境 D. 交易条件 正确答案 :B 9. 资产评估

13、的工作原则包括（）。A. 独立性原则 B. 客观性原则 C. 专业性原则 D. 科学性原 则 正确答案 :A 10. 以下属于资产评估的技术原则的有（）。A. 供求原则 B. 竞争原则 C. 贡献原则 D. 预期原则 正确答 案 :A 判断题 1. 经济性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其 物理性能不断下降而引起的价值减少 T. 对 F. 错 正确答案 :F 2. 短期投资是指各种能够随时变现、持有时间不超过一年的权 益性证券和债券性证券，按照评估基准日的市场收盘价为 基 础确定评估值 T. 对 F. 错 正确答案 :T 3. 账面价值和市场价 值差异不大的水、电等公共

14、设施企业，适宜采用账面价值调整 法。（） T. 对 F. 错 正确答 案 :T 4. 资产评估报告书摘要与 资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由 注册资产评估师、评估机构法定 代表人及评估机构等签字盖 章和署明提交日期（）。T.对F.错 正确答案:T 5.资产价值类型分为公允价值、 账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值，公允价值非 市场价值。（） T. 对 F. 错 正确答案 :F 6. 在求取股权价值 的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体 企业价值的模型中，所应用的折现率是 股权资本成本。（） T. 对 F. 错 正确答案 :F 7. 如果使用时间接近，同一份评估报 告可用于多个用途。（） T. 对 F. 错 正确答案 :F 8. 商标可 以转让其使用权，但不能够转让其所有权。（） T. 对 F. 错 正确答案 :F 9. 成本法着眼于过去，市场法看重现在，收益法 瞄准未来 T. 对 F. 错 正确答案 :T 10. 一项无形资产，在环 境、制度允许的条件下，获利能力越强，其评估值越低；获利 能力越弱，评估值越高 T. 对 F. 错 正确答案 :F 11. 评估专业 人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评估 机构从事业务，不得私自接受委托从事资产 评估业务。T.对F.错正确答案:T