项目公司开发部岗位说明书汇编

1、工程公司开发部岗位说明书汇编工程公司开发部岗位说明书汇编目录 工程公司开发部经理岗位 1 工程公司开发部报建主管 岗位 4工程公司开发部配套工程主管岗位 6 工程公司开发部经理 岗位 基 本信息本岗位名称开发部经理岗位编号所在部门开 发部岗位定员工 作关系集团外部相关单位名称：规划局 .建委. 房管局 .国土局等政府 各相关职能部门直接上级岗位：主管领导 直接下级岗位：部门所有 其他岗位直接下级人数：本岗位集 团内部相关部门及岗位：行政人 事部?工程部 .财务部.设计部 .预 审部等相关部门主要工作职责按 重要性排序职位设置目 的：为公司完成报建及相关工作，满足公 司开发需要。序号概述内容描述

2、 1 土地获取拟定公司的土地储藏和土地开发方案，组织寻找市场时机，提供决策支持；关注土地交易市 场信息 和土地招牌挂情况，与土地储藏屮心建立联系和良好沟通2 手续办理组织部门人员协调配合完成好开发工程的各项手续办理 及对外关系 协调 3配套效劳各项配套手续的批复，报建 . 验收； 负责工程运作前 期和运作过程中市政配套协调，并及时办理相关证件 4 政府对接负责与规划 .市政. 建设.国土等相关政府部门的 工作对接与协调工作 5 部门内部管理1. 根据公司年度经营管理方案，制定部门工作方案，对各项作的负责人 . 完成时间和质量标准做出明确规定，保证部门任务的顺利完成，并对主管上级进行总结和汇报2

3、. 负责本部门日常事务的管理工作 3.不断完善部门内部管 理制 度，协调和指导下属员工的工作 4.审批本部门各项费用开 支，控制 部门运作本钱 5.负责部门人力资源管理工作：参与本部门新员工招聘面试；审核部门培训方案；主持员工绩效考核工 作；帮助员工制 定职业生涯开展规划等 6 其他完成上级领导交办 的其他工作任务 78910 工作职权业务类对公司的土地开发工作有建议权费用审批类对本部门预算内费用支出有初审权人事类1.对部门员工绩效情况有考核权 2.对部门员工岗位调整 . 人 事任 免的建议权任职资格教育程度本科以上学历专业建筑类 相关专业 工 作经验 1.5 年以上房地产行业工作经验； 2.

4、 3 年以上 管理工作经验。资格证书业务技能熟悉房地产开发前期所有工作程序，熟 悉各 相关政策，与政府各相关职能部门保持良好的关系，具有较 强的沟 通. 协调能力。语言英语简单的英语沟通能力其它计算机水平熟练使 用相关办 公软件能力素质方案能力风险控制沟通能力组织协 调能力培育辅导 能力其他修订记录版本号修订时间修订内 容修订者审核者审批者 VI 首次填写工程公司开发部报建主 管岗位根本信息本岗位名称报建主 管岗位编号所在部门开 发部岗位定员工作关系公司外部相关单位名 称：规划 . 市政 . 设计 . 房管局等相关政府部门直接上级岗位：部门经 理直接下 级岗位： 直接下级人数： 本岗位公司内部

5、相关部门及岗位：人力资源部 .行政部.财务部.工程部.设计部.预审部 .方案部 主要 工 作职责 按重要性排序 职位设置目的： 根据国家和公司相 关规定， 通过对开发所需各项证件的取得，为工程的施工和房屋 销售提供支 持工作。序号概述内容描述 1工程前期准备开发所需各项证件的取 得 2 对外公关联系规划 .市政.设计.房管局等相关政府部门的工 作 3其他 完成领导交办的其他工作 45678910 工作职权业务类1. 对报建工作流程标准有建议权 2.对报建工作有监控权费 用审 批类人事类任职资格教育程度本科以上学历专业不限 工作经验具有 3年以上房地产行业相关工作经验资格证书业务 技能语言英语一

6、般阅 读能力其它计算机水平能够熟练操作 办公软件及互联网使用技能能 力素质沟通能力团结合作自我 开展能力问题解决能力敬业负责其他 修订记录版本号修订 时间修订内容修订者审核者审批者 VI 首次填写 工程公司开 发部配套工程主管岗位根本信息本岗位名称 配套工程主 管岗 位编号所在部门开发部岗位定员工作关系公司外部相关单位 名 称：市政 . 配套各专业局直接上级岗位：部门经理直接下级 岗位：直 接下级人数： 本岗位公司内部相关部门及岗位： 人 力资源部 ?行政部 . 财务部 .工程部?设计部?预审部?方案部主要工 作职责按重要性排 序职位设置目的：根据国家和公司相关 规定，通过对配套工程相 关手续的办理，为工程的施工和房屋销 售提供支持工作。序号概述内容描述 1 办理配套手续 工程所需配套工程所需 手续 的办理 2对外公关联系协调市政 . 配套各专业局事宜 3手续 上报各项配套工程手续的报批 .报建. 报验 4其他 完成领导交办 的其他工作 5678910 工作职权 业务类 3.对配套工程工作流程标 准有建议权 4.对 配套工程工作有监控权费用审批类人事类任 职资格教育程度本科以 上学历专业不限工作经验具有 3 年 以上房地产行业相关工作经验资 格证书业务技能