2020年最新农村个人房屋买卖合同协议范文

1、农村个人房屋买卖合同协议农村房屋买卖目前不是很炽热,毕竟在城市买房的会更多一些,各方面都 要方便些,如果在农村房屋买卖的话那么这个农村应该也是风景区或者旅游啊 什么的离城市很近的才会有可能,今天小编就给大家来看看房屋租赁合同,希 望大家来借鉴一下哦农村个人房屋买卖合同甲方卖方,男,县镇村庄村民,身份证号：,女,县镇村庄村 民,身份证号：乙方买方,男,县镇村庄村民,身份证号：根据国家?合同法?等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合 同,以资共同信守执行.第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落 县镇村庄或路旁2、该房屋为如两层砖混结构楼房,南北长米,东西长米,共层.房 屋占地面积约为

2、 平方米,院子占地面积约为 平方米.左紧邻 的房屋,右紧邻 房屋.3、该房屋为如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号：第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整第三条：付款时间及方式1、在年 月日付人民币万元2、在房屋产权证.土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 万 元.3、在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元.每次付款,甲方收到后因出具收据.第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位 对甲方专有该房屋的证实并交付给乙方.2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具 收据交付给乙方.3、甲方应保证不存在任意第三

3、人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情 况.4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规 划而撤除或征用的范围.5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况.6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方.7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行 为致使该合同无效.第五条：乙方的权利和义务1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据.2、乙方购置该房屋后,假设根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有 义务给予协助.第六条：特别约定1,因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交 易或过户需要本村村民委员会同意

4、或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极 全力配合乙方一起解决妥善.假设因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理.2,假设今后房屋重建,甲方应成认乙方的住房面积.如国家征地,土地赔偿 及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合.第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方 应当改正.2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所 有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的 银行定期存款利息和全部房屋价款的 20%勺违约金.第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的 可以通过有关法律途径解决.甲方

5、： 乙方：地址：地址：现住址：现住址：联系 ： 联系 ：签约时间：签约时间：关于农村个人房屋买卖合同甲方卖方：乙方买方：甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落包括：正房 间、厢房 间出卖给乙方, 并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,.该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为： 米、宽度为 米,面积共 平米.二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写元.乙方在合同生效时一次性付清.四、甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何

6、担保、抵押、房 产瑕疵,无人租住、使用；无欠账,如 费、水电费、物业治理费、取暖费、 入网费、有线电视费等,五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾 期一日,应向对方支付五十元违约金.六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权.并已经取得 全部共有人的一致同意.假设因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正 常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地 增值局部.七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原 因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存.如遇政府征地 拆迁,该院落的拆迁利益包括拆迁补偿款、

7、回迁房等全部归乙方所有.八、其它:1 .本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议.2 .本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效.3 .本协议电脑打印一式三份,各方各执一份.甲方卖方：印身份证号：住址： ：年 月曰乙方买方：ER身份证号：住址： ：年 月曰村委会意见：村委会盖章：年 月曰农村个人房屋买卖合同范本甲方：乙方:甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同 遵守.一、乙方向甲方购置坐落在度假村组团内楼房 栋.建筑面积为 : 方米.其面积以?建筑面积计算规那么?为准.二、商品房售价为人民币 元.其中包括配套的配电室、临时锅炉房、 道路、绿化等工程

8、设施的费用,但不包括建筑税和公证费.三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40%计人民币 元其中10物定 金.待房屋建筑工作量完成一半时再预付 30%房屋竣工交付乙方时按实际售 价结清尾款.房屋建筑税款由甲方代收代缴.四、交房时间甲方应于 年将验收合格的房屋交付乙方.五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清.届时乙方假设不 能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费 按房价的万分之一 /日计取.六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方根据国家规定,对房屋质量问题实 行保修土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期 .七、违约责任1 .本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退 ；如甲方违约,那么应双倍 退还定金.2 .甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外,每逾期 一天,甲方向乙方偿付承当应交房屋售价万分之一的罚金.甲方通过努力交付 房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励.八、乙方需要安装 ,由甲方解决,费用由乙方承当.九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋治理规定及度 假村治理方法.十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决 如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁.十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份 ；副本六份,双方各执三 份.正