住宅批量精装修的设计、成本、施工

1、【成都】全程精细化管控实战研修班6月28-29日【课程背景】精装修房屋交付正逐渐成为房地产市场主流趋势.但同时也是一个难点, 尽管它看起来是一个节点工作,但实际上却是一个系统工程,营销、设计、工 程、选材、工艺和本钱全部需要统筹.如何通过领先的精装设计创新提升工程的价值 ？住宅精装修必须要关注的设 计治理方法有哪些？住宅整体精装修有哪些标准做法？如何通过施工治理保证精 装工程的质量 淅杆企业都有最新的实践方法经验供我们借鉴.【课程特色】1、通过理论引导、实战经验总结和案例分享,针对国内大中型地产标杆企 业不同工程类型精装修案例.2、系统、全面地阐述精装修在客户市场定位、设计管控、本钱限制、施工

2、 治理等全过程技术治理！3、通过翔实的精装修工程本钱案例,介绍品牌企业的操作方法和案例分 析,来与大家一起分享实际操作中的问题和难点.【学员对象】房地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总监、工程总监、；设计部、工程部、营销部、本钱部等部门总经理及业务骨干员 ；房地产合作单位装饰公 司、设计公司的董事长、总经理及部门经理.【金牌讲师】胡老师：标杆房地产企业总工程师,负责集团开发工程的规划设计及技术 治理,曾在大连万达集团、美国四合集团深圳公司、美国李名仪建筑设计事务 所等著名高校、建筑设计公司及地产公司任职,拥有 27年的专业工作经历分别 从事建筑设计、房地产工程开发治理、工程施工治理等工作,

3、近年来通过大型 住宅精装修工程治理、运作,积累总结了丰富的一线操作经验.先后从事的项目有 广州紫云山庄、深圳招商银行总部大厦、深圳招商地产半山海景花园 等多个工程.目前从事开发的工程有珠海明月湾别墅及酒店工程、河源 龙源温 泉度假城工程、辽阳太子河西岸房地产工程,深圳龙岗住宅及酒店工程.在经 历多个大型精装修住宅工作经验的根底上,发表的相关文章在中外建筑杂志上,获得同行高度认同.目前主讲的课程已在全国近二十个大中城市成功举 行,参加培训的学员有近千家公司约数千名治理人员及技术人员,受到了广泛 好评.【课程大纲】一、房地产批量住宅精装修的核心理念1、房地产行业精装修住宅的开展以及根本概念；2、住

4、宅批量精装修是住宅产业化重要组成局部；3、住宅精装修是打造绿色建筑的重要途径；4、精装修住宅的运作模式；5、精装修产业链中各效劳商如何转变角色6、推广精装修住宅存在的问题；7、如何面对精装修市场推广中碰到的问题8、精装修住宅运作的难点是什么；二、住宅精装修治理体系的构成1、住宅精装修治理的组织系统；2、精装修住宅的标准化体系的建立(1)、精装修住宅设计的标准化(设计系统标准化集成)；(2)、精装修住宅产品分级体系的标准化；(3)、精装修工程本钱限制体系的标准化；(4)、精装修工程施工治理体系的标准化；3、精装修标准推广执行体系；三、精装修住宅的设计原理(全面家居解决方案)1、全面家居解决方案的

5、九个系统2、全面家居解决方案的四大特点3、全面家居解决方案通过九个方面实现舒适的家居生活4、全面家居解决方案的设计功能介绍四、关于精装修住宅产品的设计定位1、如何通过市场调查确定精装修住宅的产品定位；2、如何建立精装修住宅的分级体系；3、精装修住宅分级体系对应的装修标准；4、什么样的工程要慎重选择精装修；5、别墅工程如何实现精装修交楼；五、精装修住宅的设计范围及设计方法1、精装修住宅的的设计范围；2、精装修住宅的设计方法；3、住宅公共局部空间的精装修4、精装修住宅的设计流程；5、对已经完成毛坯房住宅的精装修设计谋略；6、如何与住宅部品制造商共同完善产品设计(1)、精装修住宅主要部品的分类(2)

6、、如何与部品供给商完善产品设计；六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示1、户型设计阶段要考虑的设计内容；2、装修细化设计阶段需要注意的问题；3、如何选择工业化的专业设计与施工；4、精装修住宅中新技术、新材料、新设备的选择:七、精装修住宅的xxxx标准1、装饰局部设计xx确实定2、装饰局部设计与原施工图设计的衔接及精准定位八、本钱限制与物料采购1、精装修的本钱限制从设计开始；2、设计过程本钱限制治理流程；3、采购本钱限制；(1)、甲供材料选择的范围(2)、批量采购的选择(3)、竞标性采购(4)、战略性米购(5)、木门、橱柜、石材、木地板、瓷砖、洁具等采购4、精装修住宅的系统本钱限制；5、精装修住宅

7、本钱的四个管控(1)、目标本钱限制(2)、设计合同及装修施工合同本钱限制(3)、付款限制(4)、动态本钱限制九、精装修住宅的施工治理1、精装修住宅交楼标准样板房制作的重要性；2、精装修住宅施工必须要处理好的几个问题；(1)、如何做好标段划分；(2)、做好装修设计图与原施工图的技术对接；(3)、如何协调好装修施工单位与总包施工单位及其他分包施工单位的关 系、责任分工,合理安排工序.(4)、如何做好各方施工单位的成品保护工作(5)、如何做好精装修住宅的验收工作；3、如何做好精装修住宅施工前的全员培训；4、精装修住宅施工的质量限制；5、精装修住宅施工的成品保护；6、如何做好精装修住宅的业主开放日；7

8、、精装修住宅的验收.8、精装修住宅施工过程中的工程资料治理；十、精装修住宅产品的售后效劳1、如何建立产品保修承诺；2、如何建立售后效劳机制；3、精装修住宅后期的增值效劳；4、如何做好客户信息反应处理；十一、案例分析810个案例1、400600元/平方米本钱造价精装修案例；2、10001500元/平方米本钱造价精装修案例；3、3000元/平方米本钱造价精装修案例；4、40005000元/平方米本钱造价精装修案例；5、5000元/平方米以上本钱造价精装修案例；6、酒店式公寓精装案例；7、旅游度假产品精装修案例；8、标杆企业近年最新案例解析；【时间地点】2022年6月28-29日成都具体地点开班前一周统一发?报到 通知?另行通知,详情请咨询会务组【培训费用】人民币3800元/人含学习费、场地费、资料费、茶歇,会务 组提供酒店代订效劳,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费 用自理