战略合作协议2017年

1、*集团-八公司2021-201乙年度战略合作协议书甲方：*房地产开发乙方：甲方：*地产开发地址：, ：, ：-乙方：地址：, ：, ：甲方是一家从事房地产开发业务的著名房地产公司.乙方是一家从事 生产的世界著名公 司.依据中华人民共和国合同法?及其他有关法律,甲乙双方为进一步增强合作,本着真诚合作、互利双赢、共同开展的原那么,经友好协商,达成如下合作协议,以资共同遵守：一,采购与供货的定义1、 需方：采购合同的签约方.即甲方及关联公司详见：附件5.2、供方：采购合同的签约方.乙方提供符合甲方要求的的授权供货效劳商.3、 采购合同：需方与供方签订的具体分工程采购合同.分工程采购合同标准版详见：附

2、件14、 甲方指定乙方为全国区域工程的 产品战略供给商,在本协议期内,甲方在全国范围 内开发建设的精装工程可选用乙方指定的 产品,由乙方指定的授权供货效劳商负责对甲方 所开发建设的工程进行供货.二、合作范围和内容1、 本协议的主要内容在于乙方为甲方提供房地产工程所需的 产品.由 公司 供给的产品是指在合作范围之内所用到的以下 的产品：1乙方生产的 产品详见附件2:价格清单2 上述价格清单?未列出但甲方希望使用到的乙方生产的 产品.2、在本协议内或协议附件中未包含的乙方产品,即价格清单?中未包含的产品,可由甲乙双方根据市场最优惠价格协商确定,假设协商不成,甲方有权另行选择供货厂家.3、有效期内战

3、略协议价格：本协议战略协议价格以附件中的价格清单?中列明的,2021年价目表的零售面价为根底打0.36 折.即 战略价=2021 年 面价X 0.36 ,单位:元,人民币.4、 供货周期：产品供货周期为签订工程采购合同后也个日历日.5、 协议有效期间价格的浮动及执行：市场价格下调3% 含以上,乙方需通知甲方进行协议价格修订；市场价格上涨,维持协议价格不变；三、乙方义务1, 乙方必须保证 产品为乙方所属福建南安工厂生产线出品.如工厂地址有所 变化,必须明确告知甲方产品产地 .2, 乙方必须催促乙方授权经销商按本协议附件1-洁具采购合同格式签订工程采购合同.并执行与 甲方的相关约定.三、供方义务1

4、、供方必须保证根据乙方所提供的价格清单?上的价格与需方签订分工程采购合同.否那么甲方可单方面终止战略协议,乙方应承当因此造成的所有违约责任.2、此价格为战略综合固定价格,此价格为完成卫浴产品供货所需的一切费用.包括了：产品、包 装费、运输费、装卸费含工地卸费,搬运至需方指定仓库、劳务费、治理费、运输至工地 并经需方检验合格接收前的一切损耗及风险、因质量问题引起的维修和更换费用、效劳包括 提供样品、参与设计、协助和指导施工单位进行施工、现场跟踪技术效劳等、保险、利润、 各项税费、政策性文件规定及战略合作协议和采购合同包含的所有风险、责任义务等各项应有 费用,以及乙方给予甲方所有的有关优惠.3、售

5、后效劳1 在保修期内,当需方所使用的产品出现故障时,在需方提出要求后,供方应安排售后效劳人员48小时之内到达现场,并将故障产品进行维修或更换,24小时效劳热线：4001919999.2 需方应及时将出现的问题告知供方,并为供方的维修效劳提供条件.4、质量标准供方所提供的产品技术规格应符合国家、地方及行业有关部门颁发的标准.假设上述标准之间 出现差异,遵循最严格的执行,且供方不得因此提出任何增加费用或延长工期的要求.具体标 准要求参见附件 3:产品质量标准?5、供货地点.在合作期内,甲方所开发的工程包括在建工程与即将开工的工程,包括：福州区域包括福州市和宁德市、成都区域、山东区域 青岛、济南、扬

6、州区域、北京区域与,为乙方供货 地,具体供货地址详见分工程采购合同?附件 1.；假设甲方调整开发工程和区域,甲方 将书面通知乙方,合同中约定的甲方权利和义务同样适用于调整后的开发工程和区域.6、未经甲方书面同意,供方保证不向第三方披露任何相关信息.7、供方承诺对甲方做正面宣传,披露信息应征得甲方确认.四、需方义务1、需方承诺在协议有效期内同等条件下,在其投资的工程中按协议使用乙方的产品.2、需方承诺不向任何第三方透露乙方向其承诺的价格信息.3、没有乙方的书面同意,需方不得出让、转让或另行处理本协议或由此产生的任何权利和义务.4、需方承诺对乙方做有益宣传,披露信息应获乙方确认.5、需方及时知会乙

7、方或供方必要的工程状况或进度方案.五、保修期1、保修期的届满日为自精装工程中单项精装工程竣工验收备案之日起2 年,且不低于现行国家和地方法律法规定的最低标准.2、保修期内所发生的维修保养以及零配件更换等所有效劳全部免费.除人为损坏、非正常安装及使用等非产品自身质量缺陷外保修期满后假设工程仍需要继续维护,维护及零配件费用不得高于同类同档同质市场平均优惠水平.六、乙方增值效劳1、乙方提供工程前期产品选型,方案配套推荐效劳.并在甲方安排下,针对甲方工程有关人员进行 品牌介绍、产品介绍、工程治理、产品安装等知识培训.2、乙方在工程中期提供安装技术指导效劳.3、乙方根据甲方售楼方案安排,参与相应推广活动

8、.对甲方楼盘销售提供支持与效劳.七、保密义务甲乙双方均有对战略折扣率进行保密的义务,如一方发现另一方有确凿泄密行为,那么发现方有 权提前终止协议,并对造成的损失进行索赔.八、协议有效期与协议终止1、本协议自双方签订之日起生效,本协议截止日期为 年 月日.协议执行期满,由双方进行价格及其它方面的调研,如需调整,由双方协商决定.协议期 满前1个月双方可协商修订本协议包括附件.2、 协议一方假设在符合法律和本协议约定的条件下提出终止协议的要求,必须提前1个月书面通知对 方,在协议终止前双方仍应履行本协议规定,必须根据原协议进行供货.九、违约责任双方应遵守分工程采购合同?中关于“违约责任的相关约定.十

9、、纠纷争议处理方式凡因本协议引起的或与本协议有关的争议双方应当友好协商解决,协商不成时,双方同意向甲方 所在地人民法院提起诉讼.十一、协议份数本协议用中文书写,一式四份,双方各执两份,具同等法律效力,未尽事宜,协商解决.十二、协议生效本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效,签订地点为甲方住所地.十三、附件附件1:分工程采购合同附件2:价格清单附件3:产品质量标准附件4:廉洁合作协议附件5:甲方关联公司、乙方授权供货效劳商甲方： 房地产开发法定授权人代表人：日期： 年 月 日乙方： 法定授权代表人：日期： 年 月 日附件1:分工程采购合同购销合同合同编号:需方： 以下即“甲方供方： 以下即“乙

10、方就本合同产品买卖事宜,甲乙双方依据福建三盛房地产开发与九牧厨卫股份战略合作协议书协议号：条款,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守：第一条产品概况1、产品的名称、规格型号、数量、价格等见附件；合同单价为包干价,已含产品、包装费、运输费、装卸费含工地卸费,搬运至需方指定仓库、劳务费、治理费、运输至工地并经需方检验合格接收前的一切损耗及风险、因质量问题引起的维修和更换费用、效劳包括提供样品、参与设计、协助和指导施工单位进行施工、现场跟踪技术效劳等、保险、利润、各项税费、政策性文件规定及战略合作协议和采购合同包含的所有风险、责任义务等各项应有费用,以及乙方给予甲方所有的有关优惠.2、 合同单价不

11、因劳务或材料价格变动、国家地方政策改变,或其它因素变化而进行调整.除合同另有规定夕卜,甲方无需向乙方支付其他任何费用.3、 合同总价暂定为人民币 元整大写：元整.因工程现场需要,甲方需增减产品数 量的,合同总价按实际供货安装数量进行结算.4、 其他定第二条质量标准、包装要求1、 产品及其零配件、随机附件等以下简称“产品必须同时符合：a国家、当地法律法规的要求及行业相关标准；b本合同所约定的规格、型号、技术参数、性能及图纸要求.2、产品必须是全新的、外表和内部均无瑕疵的合格正品.3、产品包装必须牢固,保证产品的运输和存放平安.假设因包装不当导致产品受损的,乙方应负责赔偿.4、 其他无第三条产品的

12、交付年 月 日.甲方如需将交货时间延退,可提前LJ一天通知乙方；由此所产生的仓储、保管、资金占用等额外支出,甲方不承当责任.1、 交货地点：O2、乙方的交货责任应包括将产品卸车、搬运至甲方指定交货地点并堆放整洁.3、 以下相关资料应随货发送：产品合格证、检验合格证实、产品使用说明书等；否那么视为产品与合同约定不符.4、其它约定：无第四条检验验收1、货到后,甲方对产品外观、规格型号、数量等进行验收.假设产品与合同约定不符,甲方有权拒收,或要求乙方免费更换或补修；由此造成交货迟延的,乙方应按本合同第八条第1款承当违约责任.2、甲方对收货单、验收单等文件的签署并不免除或减轻乙方对产品应承当的质量责任

13、.甲方在接收产品后, 发现产品质量与合同约定不符的,有权要求乙方免费更换或补修,更换和补修时间计入交货时间；由此造 成交货迟延的,乙方应按本合同第八条第1款承当违约责任.第五条安装调试、技术指导1、甲方负责产品的安装调试.2、如甲方需要,乙方应到甲方指定场所免费为甲方或其指定的人员进行技术指导和培训.3、 其他无第六条付款条件和方式1、付款条件：合同签订并收到乙方提供等额税务发票十个工作日内支付20%为预付款,货到甲方指定交货地点经甲方指定人员验收确认后,甲方收到乙方提供等额税务发票于十个工作日内向乙方支付该批次货款金额的70 % ;安装结束经验收合格后,甲方收到乙方提供所剩合同款含质保金的全

14、额发票于十个工作日内 向乙方支付合同总金额的7 % ;余款旦丝为保修金,产品所在工程竣工验收备案两年无质量问题,甲方将剩余款项支付给乙方.2、付款方式：甲方通过银行转账方式将上述款项付至乙方以下帐户： 开户银行： ;开户名称：;银行帐号：第七条保修效劳1、保修期的届满日为自产品所在工程竣工验收备案之日起两年,且不低于现行国家和地方法律法规规定的最低标准.2、 保修期内,假设产品出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后48 个小时内到达现场维修,维修费用由乙 方承当.如乙方未按约定到场维修的,甲方有权自行或委托第三方维修,费用从保修金中双倍抵扣,保修金缺乏以抵扣时,乙方应在接到甲方通知后三日内支付被

15、抵扣的维修费；逾期支付的,每逾期一天,乙方 须按维修费的千分之 L支付违约金.3、保修期满,乙方应提供相关效劳资料.4、 其他无第八条违约责任1、 假设乙方未按合同约定时间交付符合合同约定的产品的,应说明原因,以书面形式递交甲方,得到甲方谅解同意后不承当违约责任,否那么每逾期一天,乙方应按合同总价的万分之5 支付违约金.逾期超过 十日历天,每逾期一天,乙方应按合同总价的千分之L支付违约金,且甲方有权解除合同.2、 假设甲方未按合同约定付款,应说明原因,以书面形式递交乙方,得到乙方谅解同意后不承当违约责任,否5支付违约金那么超过十日历天的,每逾期一天,甲方应按逾期付款金额的万分之 3、其他无第九条其他事项1、乙方必须保证产品的平安性.假设因产品存在瑕疵造成人身或财产损害的,乙方应承当全部责任.2、 乙方负责产品运输、装卸过程中