合同范本之厂房租赁合同房东版

1、合同范本之厂房租赁合同房东 版厂房租赁合同房东版【篇一：房屋租赁合同房东版】房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙 双方在自愿、平等的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，经协商一致，续签本合同。第一条甲方保证对乙方所出 租的房屋拥有完整的产权，未设定任何 抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、设施情况。甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋面积共计400平方米。建筑物总层数7层。设施良好。第三条

2、 甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方 应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件 仅供本次租赁使用。第四条、租赁期限、用途。1 .该房屋租赁期共 年，自年月日起 至年月日止。2 .乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公使用3 .租赁期满，甲方有权收回出租。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同第五条租金及支付方式：1 .该房屋自年月日起至年月日年整体租金为：人民币 元，大写金额：（圆整）。后续房屋租金按每年递增上浮实际收取。2 .乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币元，大写金额：（圆）。3 .甲方

3、应向乙方收取人民币 元，大写金额：（圆整），作为租赁保 证金，甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。4 .甲方向乙方返还保证金（无息）的条件：（1） .乙方租赁期满，退租时乙方应付清所有房租及其他租赁期间产生 的费用；.乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设施、 硬件无异议；.乙方如用该地址注册公司，需提前在工商管理部门办理完成公司 注册地址变更手续。第六条 租赁期间相关费用及税金：1 .甲方不承担任何费用。2 .乙方交纳以下费用：因使用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调 费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、保安费、物业管理费、本体维修积金等。第七条 房屋修缮与

4、使用：1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使 用安全。甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其设施损失和维修的费用的，由乙方承担弁负责修复或 经济赔偿。乙方需承担自用范围内的房屋的维护，包括但不限于室内外装修部分，自用管网等。对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不 得干扰或者妨碍。4 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设 施，须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方自身原 因退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复

5、原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。4.乙方不得利用租赁房屋从事违法行为；租赁期间，防火安全，门 前三包，综合治理及安全、保卫等相关工作，乙方应执行当地政府有 关部门规定弁承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条房屋的转让与转租1 .租赁期间，甲方依照法定程序出卖该出租的房屋，出卖后，本合 同对新的房屋产权人和乙方继续有效；取得产权的第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担甲方的义务；租赁期内甲方出卖该出租的房屋时，应当提前 6个月书面通知乙方，双方 可协商解决后续问题。合同甲方有义务协助乙方同新的该房屋产权人 协商签订新的租赁合同。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享

6、有优先于第三方购买的权利。 如果新的房屋产权人不同意出租， 甲方、 乙方以及新的房屋产权人三方协商后，合同终止。2 .乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担乙方的 义务，乙方不再承担本合同约定的权利和义务。转租期不得超过本合 同约定租赁期限。第九条、合同的变更、解除与终止。1 .双方协商同意可以变更或终止本合同2 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1).不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。.甲方房屋不能使用的。3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：.未经甲方书面同意，转租

7、、转借、调换使用承租房屋。.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。.未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成 严重损失的。.拖欠房租累计2个月以上。4 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2两个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。5 .租赁期满合同自然终止。6 .因城市规划，政府拆迁及不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收。1 .甲方应保证租赁房屋本

8、身及附属设施、硬件处于能够正常使用状O2 .验收时双方共同参与，如对硬件设施有异议应当场提出3 .乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、硬件的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处路O4 .租赁期满，对增添物的处路按照第七条第三款约定执行。第十一条 甲方违约责任处理规定。甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合 同年租金总额的3%作为违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失 的，甲方还应承担赔偿责任。【篇二：个人房屋租赁合同（房东版）】房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号承租方（乙方）： 身份证号甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一

9、致，为明确双方之间的权利义务关系，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ,建筑面积 平方米。二、租赁情况三、租赁期限1 .该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共计年 个月。2 .本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交割清单（见附件）经甲乙双方签字盖章弁移交房门钥匙后 视为交付完成。3 .租赁期满或者合同解除后， 甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状 返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。4 .合同期限

10、届满时，乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出口 书面/山头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。四、租金及押金1 .租金标准：元/月（¥: ）,按下/年年/穿支 付，租金总计 元整（¥: ）。支付方式： （匚现金/聿账支票/国艮行汇款），押 付 。本合同签订时，乙方需支付首期缴纳房租 元，押金 元，共计 元。2 .乙方必须在当期租金届满前 日支付下期的租金，且乙方不得 借故推延。3 .租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费 用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分返还给乙 方。五、其他相关费用的承担方式1 .租赁期内的下列费用中， 由甲

11、方承担， 由（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6） 燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11） 室内设施维修费（12） 费用。2 .租赁期间，水费为 元/吨，电费为 元/度，截止到合同签订之日，该租赁房屋电表字数为 ,水表字数为。六、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋产权，并提供相应证明。保证该房屋无产权纠 纷，出现任何相关情况，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济 损失，由甲方负责赔偿。七、维修养护责任1 .合同签订时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能正常使用状态，乙方交还房屋时应当保持房屋及设施、 设备的完好状态， 不

12、得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施、设备进行检查、修缮，乙 方应积极协助，不得阻挠施工。2 .房屋及其附着设施、设备在正常使用中因自然属性或合理使用发生 自然损耗，乙方应及时通知甲方予以处理，但若因为乙方使用不当造 成损坏的，由乙方负责维修或者赔偿。3 .乙方应爱护房屋及其设施、设备，保持整洁干净，正确使用各类设 备，注意防火防水，注意老人与小孩安全，若因乙方故意或重大过失， 发生任何事故或意外，由乙方承担一切责任，与甲方无关。4 .乙方不得随意损坏房屋设施， 不得改变房屋的内部结构； 如需改变 房屋的内部结构和装修或者设置对

13、房屋结构有影响的设备，需先征得 甲方书面同意，签订书面协议，弁承担装修改造费用。租赁结束时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程 所需费用。八、转租及交换1 .除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，弁就受转租人的行为向甲 方承担责任。2 .在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋 进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租 权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同弁继续履行本 合同。九、合同解除1 .经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2 .因不可抗力导致本合同无法继续履

14、行的，本合同自行解除。3 .甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付房屋达 日的。交付的房屋严重不符合合同约定的。4 .乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：不按照约定支付租金达 日的。欠缴各项费用达 元的。擅自改变房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏弁拒不赔偿 的。利用房屋从事违法活动或放置任何违禁物品，损害公共利益或者 妨碍他人正常工作、生活的。擅自将房屋转租给第三人的或与第三人调换使用的o遭其他住户投诉噪音扰人 3次以上的。十、违约责任1 .甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向乙

15、方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的， 应按月租 金的%向甲方支付违约金，甲方弁可要求乙方将房屋恢复原状 或赔偿相应损失。2 .租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，弁按月租金的 %向对方支付违约金。3 .乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。十一、合同争 议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依 法向有管辖权的人民法院起诉。十一、甲乙双方发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成 时，双方可向本租赁房屋所在地法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另

16、行议定，弁签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件为本合 同不可分割之一部分。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷 文字具有同等法律效力。十三、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各 执一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：年月日年月日附件：房屋交割清单（甲方原有主要设施及物品清单）【篇三：房屋租赁合同书一房东便利版本】房屋租赁合同书甲方乙方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。甲方出租给乙方的房屋位于室，建筑面积 平方米。房屋内设备及装修等详见附件一家俱家电设施清单。一、租赁用

17、途：该房屋仅限为一住宅（非商业）用途，仅限出租给 承 租人本人及其家属 作为居住使用。乙方不得以任何方式擅自转租或另做他用， 如有发现视为乙方违约行为，甲方有权收回房屋弁且不退还押金。二、租赁期限及租金：a）租赁期间从年 月 日至U年 月 日止,月租金为人民币 元，大写一人民币：整_。b）租赁期间从 年 月 日到 年 月 日止，每月租金为人民币元，大写 人民币：整 。c）本合同租赁期限最长有效期为年，年后如需续签合同另行商讨签订。三、付款方式：每 付一次租金，押金为 一个月 租金。乙方应在本合同签订后一次性付清前 3个月的租金和1个月押金，第二次付款应 在前3个月租期结束前10天内支付租金，以

18、此类推付款。除第一次付款用现金支付外，其他付款以银行卡转帐方式支付。卡属银行:收款人：，收款卡号：。四、合同签订之日，乙方一次性向甲方支付前3个月 租金，人民币元。乙方一次性向甲方支付人民币元押金，到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用及甲方确认收房无损（以入住时 房屋状况为参照）后，甲方应将押金无利息退还乙方。五、租赁期间，乙方应负责支付以下费用：水费、电费、煤气费、 物业管理费、卫生管理费等费用。电信网络、电话、有线电视由乙方自行联系电 信和有线电视部门来安装，费用自负。灯泡属于易损品，期间如有灯 泡被烧坏，由乙方购买弁安装，费用由乙方承担。六、欠费约定：租赁期间乙方如有拖欠租金，每天按拖欠租金部分 的2%加收滞纳金，租金拖欠达到半个月的，甲方有权提前解除合同，收回房屋， 弁有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故提前解除合同，当事人一方如正当 理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同，由