报建人员报建手续表格大全

1、个人收集整理，勿做商业用途报建人员报建手续全表建设项目审报表项次内容具体事项进展情况1立项市委市政府计划局居委会村民组织2环保选址 评估 审批 验收预审：对项目选址、工 艺进行初步审查环境影响评价：环评公 司出报告环评报批：对环境影响 评价进彳f审查，批复 委托验收监测：申请验 收前，委托资质单位对 环保设施的处理效果， 以及污染物排放浓度 进行监测分析申领排污：核准排污量 发许可证建设项目环境影响审 批3 .规划一书三证选址命名、地名（需 公示）土地规划规划设计条件规划设计方案 住宅专案审查 建筑规划 审批验收选址意见书建设用地规划许可 证建设工程规划许可证建设工程规划验收 许可证红线图、测

2、量标准点的 引入点的坐标（高度、 位置、书面资料） 选址意见书、规划问题涉及：1 .申报选址定点，2 .申报规划设计条件3 .委托作出规划设计 方案4 .办理人防审核5 .办理消防审核6 .审定规划设计方案。7 .住宅设计方案的专 家组审查8 .落实环保三废”治 理方案9 .委托环境影响评价 并报批10 .建设工程勘察招、 投标有时需要规划部门给 出施工放线的标准点 （坐标与高程）个人收集整理，勿做商业用途11 .委托地质勘探12 .委托初步设计13 .申报、审定初步设 计。4 .国土合同使用权证1 .办理建设用地规划 许可证2 .办理建设用地委托 钉桩3 .办理国有土地使用 权出让申请4 .

3、主管部门实地勘察5 . 土地估价报告的预 审6 .委托地价评估7 .办理核定地价手续8 .办理土地出让审批9 .签订国有土地使用 权出让合同10 .领取临时国有土地 使用证11 .领取正式国有土地 使用证12 .国有土地使用梭出 让金的返还。5 .建设招标施工备案审批施工许可证 备案领取施工许可 证，除第（一） 条规定提供的资 料外，要补充如 下资料到建委办 理手续。1、工程施工中 标通知书或工程 施工发包审批 表；2、工程监理中 标通知书和工程 监理合同；建设工程报建（一）建设工程报 建，要提供如下资 料登记。1、计划部门核发的 固定资产投资许可证或主管部门 批准的计划任务 书；2、规划部门

4、核发的 建设用地规划许可证和建设工 程规划许可证；3、国土部门核发的 国有土地使用证；4、符合项目设计资建设工程报建所需提 交的材料：1 .投资立 项批文，2 .建设用地规划许可 证、建设工程规划许可 证，3 .消防审核意见，4 .环境评估意见或排 污许可证，5 .防雷审核，6 .中标通知书，7 .勘查、设计、监理、 施工合同，8 .施工图纸和地质勘 察报告，9 .施工图审查批准意 见书及批准书，10 .施工许可证申请个人收集整理，勿做商业用途3、施工单位项 目经理资质证书（桩基础工程要 提供建设行政主 管部门核发的桩 机管理手册）； 4、使用商品混 凝土购销合同 或经建设行政主 管部门批准现

5、场 搅拌的批文； 5、质量监督申 请安排表；6、安全监督申 请安排表；7、建设工程质 量监督书；8、建设工程施 工安全受监证； 9、施工许可申 请表；格设计单位设计的 施工图纸和施工图 设计文件审查批准 书；5、人防办核发的 人民防空工程建设许可证；6、消防部门核发的 建筑工程消防设计审核息见书；7、防雷设施检测所 核发的防雷设施 设计审核书；8、地震办公室核发 的抗震设防审核 意见书；9、建设资金证明；10、工程预算书和 造价部门核发的建设工程类别核定书；11、法律、法规规 定的其他资料。（二）公开招标的 建设工程，要补充 如下资料到招标办 办理手续。1、建设单位法定代 表人证明或法定代 表

6、人委托证明；2、建设工程施工公 开招标申请表；3、建设工程监理公 开招标申请表。（三）邀请招标的 建设工程，要补充 如下资料到招标办 办理手续。1、建设单位法定代 表人证明或法定代 表人委托证明；2、建设工程施工邀 请招标审批表；3、建设工程监理邀表，11 .质量、安全监督手 续，12 .安全文明施工措 施，13 .银行资金证明，14 .法律、法规规定的 其他资料。施工监理 的材料：施工组织方案（包括安全技术措施），项目经理、质安 员、记工员证，计划生 育证明（工程所在地计 划生育部门办理）、监 理规划等。个人收集整理，勿做商业用途请招标审批表；4、工商部门签发的 私营企业证明； 5、法人营业

7、执照； 6、其他申请邀请招 标理由证明。（四）直接发包的 建设工程，要补充 如下资料到招标办 办理手续。1、建设单位法定代 表人证明或法定代 表人委托证明；2、建设单位申请安 排建设工程施工单 位报告；3、建设单位申请安 排建设工程监理单 位报告；4、工商部门签发的 私营企业证明； 5、法人营业执照； 6、建设工程直接发 包审批表。6建设工程 交易中心招标备案与监督 勘察设计招投标 监理招投标工程施工招投标是否需要招标7建设档案 局各分包的资料 总包资料 监理资料 甲方资料8拆迁办原土地所有者征地补偿补偿合同拆迁当地村民青苗补偿已谈安置地点已落实、临时安置地9人防方案报审审批验收抗震设计审查1

8、0劳动用工计划个人收集整理，勿做商业用途11城管（或 市政局或 园林局、 交通等）道路占用、出入口、树木移植环卫设施报建道路、管网图（要有道 路标高、排水管标高。水电接驳口）12消防消防审图 设计审批 报建 验收13质监质监登记 质量监督计划 质量监督 验收质量监督报告* 建设工程质量安 全监督申报登记表* 建筑工程质量监 督申报登记表* 规划许可证、施 工、监理中标通知 书、施工许可证、 施工合同、监理合 同、施工图设计文 件审查批准书编号 及日期审查表* 建设单位工程质 量保证体系审查表* 勘察单位工程质 量保证体系审查表 *设计单位工程质 量保证体系审查表 *监理单位工程质 量保证体系审

9、查表 施工单位质量保证 体系审查表* 监理单位工程质 量评估报告* 建筑工程竣工验 收备案表* 建筑工程竣工验 收报告办理建设工程质量监 督，要提供如下资料到 质监站办理手续。1、规划许可证； 2、工程施工中标通知 书或工程施工发包审 批表；3、工程监理中标通知 书或工程监理发包审 批表；4、施工合同及其单位 资质证书复印件；5、监理合同及其单位 资质证书复印件；6、施工图设计文件审 查批准书；7、建设工程质量监督 申请表；8、法律、法规规定的 其他资料。报监时提交资料；（1） .项目报建IC（2） .上海市建设工 程安全质量监督申报 表（正表）（一式二 份）（3） .上海市建设工 程安全质量

10、监督申报 表（副表）（一式二 份）（4） .施工中标通知 书、施工合同（电梯 安装工程含电梯销售 合同）（原件及复印 件）（5） .监理中标通知 书、监理合同（原件 及复印件）（6） .建设工程质量 人员从业资格审查表（一式二份）（7） .上海市建设项 目防雷工程检测。验收登记表（一份）（8） .上海市新装电 梯安装报监通知单.木巾施工单位 施工人员人身意外伤 害保险投保单或外省 市施工企业上海市 外来人员综合保险单 位缴纳结算表”（原 件）14安监安监登记安监登记 安监责任书建筑工程安全监督 申报书办理建设工程施工安 全监督，要提供如下资 料到安监站办理手续。个人收集整理，勿做商业用途安监计

11、划安全监督1、建设单位提供的资 料：(1)工程施工安全监 督报告；(2)工程施工中标通 知书或工程施工发包 审批表；(3 )工程监理中标通 知书或工程监理发包 审批表；(4)工程项目地质勘 察报告(结论部分)；(5)施工图纸(含地 下室平、立、剖)；(6)工程预算书(总 建筑面积、层数、总高 度、造价)；2、施工单位提供的资 料：(1 )安全生产、文明 施工责任制；(2 )安全生产、文明 施工管理目标；(3)施工组织设计方 案和专项技术方案；(4 )安全生产、文明 施工检查制度；(5 )安全生产、文明 施工教育制度；(6)项目经理资质证 书复印件，安全员、特 种作业人员上岗证原 件和复印件；(

12、7)现场设施、安全 标志等总平面布置图；(8)购买安全网的合 格证、准用证发票原件 和复印件；(9)建设工程施工安 全生产责任书；(10)建设工程施工 安全受监申请表；(11)法律、法规规 定的其他资料。个人收集整理，勿做商业用途15技术监督 局电梯设备产品不合格时的复检16气象局防雷设计审批 申报验收维修台风、风暴、防洪及其他施工过程中气象咨询17地震局或 其他地质灾害评估 工程场地地震安 全性评价抗震设计审查18园林绿化19社保、医 保与保险用工社保、医保特种作业保险 意外保险17地税18国税19房屋租赁 办20测绘（公 司）土地测量大地坐标网21勘察7月28日进场22设计1 .勘察要点2

13、 .方案设计3 .设计图纸4 .预算已出并交勘察23审图设计备案设计单位及设计师资质设计合同地震安全性评价（地震局）勘探报告（加盖 勘探报告审查工程场地地震安全性 评价结果（地震局出）个人收集整理，勿做商业用途章）图纸一套 计算书（结构、 水电、暖通） 节能专篇、规划 报件（临时许可） 工程预算书。24监理监理资格监理合同监理大纲 监理规划方案 监理细则施工过程中监理记录、 监理会议纪要、监理通 知书、监理停工复工 令、监理检查记录、设 计变更监理意见、技术 措施监理意见、监理日 志、验收资料和监理旁 站记录、监督、见证、 质量安全事故处理意 见的有关资料25文物调查 及植被等文物管理部门26

14、检测室内空气指数 放射性检测27白蚁白蚁合同喷药方案 喷药记录 喷药监督28环卫29供水临时 永久 供水计划 市网 总表内部环网30排水临时 永久 排放许可 污水 雨水 市网区内管网 接驳雨污排放不能合流，除 雨水外其他全是污水31供电市网 变配电 送电32道路接入33平整土地个人收集整理，勿做商业用途34基础桩基础桩基础检测静载、小应变35主体工程 地下工程 主体工程 建筑装修36消防建筑设计消防审 批消防工程报建消防验收37环保废气、废水处理， 噪声室内通风（空气 交换）排放检测 噪声检测 室内环境检测38监测沉降观测变形观测39检测 回弹 抽芯40材料检测41电梯电梯采购合同 电梯对土建

15、要求 电梯安装图纸 电梯进场 电梯验收 电梯安装 电梯验收电梯报技术质量 监督局主管部门验收 维修保养42管网用水计划审批总表安装场管雨水排洪污水处理与排放43配电施工个人收集整理，勿做商业用途44区内园林 道路道路停车场水景建筑小品树：乔木、灌木、花、草照明：电杆、灯杆、线路灌溉系统：喷头、 供水管、总闸与 水表园林设计45燃气用气审批燃气设计燃气施工*燃气施工监理46电讯47监控与自 动化48援通49空调50装修51工地蚊 虫、老鼠 除去52竣工验收建设工程竣工验收（一）建设工程竣工验 收，要提供如下资料到 质监站审核，质监站在 7个工作日内审核完 毕；建设单位组织有关 单位验收时，质监站

16、派 员现场监督。1、已完成工程设计和 合同约定的各项内容； 2、工程峻工验收申请 表；3、工程质量评估报告； 4、勘察、设计文件质 量检查报告；5、完整的技术档案和 施工管理资料（包括设 备资料）；个人收集整理，勿做商业用途6、工程使用的主要建 筑材料、建筑构配件和 设备的进场试验报告； 7、地基与基础、主体 硅结构及重要部位检 验报告；8、建设单位已按合同 约定支付工程款；9、施工单位签署的工 程质量保修书；10、市政基础设施的 有关质量检测和功能 性试验资料；11、规划部门出具的 规划验收合格证；12、公安、消防、环 保、防雷、电梯等部门 出具的验收意见书或 验收合格证；13、质监站责令整

17、改 的问题已全部整改好；14、造价站出具的工 程竣工结算书。（二）建设工程竣工验 收前，施工单位要向建 委提供安监站出具的 工程施工安全评价书。（三）建设工程竣工验 收备案，自工程竣工验 收之日起15个工作日 内，要提供如下资料到 质监站办理手续。1、工程竣工验收报告；2、施工许可证；3、竣工验收备案表； 4、工程质量监督报告； 5、工程竣工验收申请 表；6、工程质量评估报告； 7、工程施工安全评价 书；8、工程质量保修书；9、工程竣工结算书；10、商品住宅要提供个人收集整理，勿做商业用途住宅质量保证书和 住宅使用说明书；11、法律、法规规定 的其他资料。(四)建设工程竣工结 算审核，要提供如

18、下资 料到造价站办理手续。1、工程按实际结算的， 要提供如下资料：(1)建设单位和施工 单位的委托书；(2)工程类别核定书；(3)工程施工中标通 知书或工程施工发包 审批表；(4)工程施工承发包 合同；(5 )施工组织设计方 案；(6)图纸会审记录；(7)工程施工开工报 告；(8)隐蔽工程验收记 录；(9)工程施工进度表；(10 )工程子目换算 和抽料(筋)表;(11)工程设计变更 资料；(12 )施工现场签证 资料；(13 )竣工图。2、工程按甲乙双方约 定的固定价格(或总造 价)结算的，要提供如 下资料：(1 )建设单位和施工 单位的委托书；(2)工程承包合同原 件；(3)竣工图。53工程

19、档案 备案报送建筑工程竣工档 案的内容：1.前期文件：项目立项个人收集整理，勿做商业用途报批文件；建设用地选 址意见书及批复、规划 许可证及核准的地形 图；国家土地使用证及 地形图；国有土地使用 权转让、抵押等文件及 前期批租文件；建设工 程规划许可证及核准 的总平面图、红线图。2 .设计技术文件：工程 水文、地质勘探报告及 地质图；工程结构设计 计算书及说明书。3 .施工技术文件：开竣 工报告；施工定位测量 记录、工程沉降、位移 观察记录、工程测量成 果、规划管理部门放样 复验单；桩基施工记 录、桩标高和偏差实测 记录，桩位加固处理记 录、桩检测报告、围护 结构及设计说明、其它 地基基础处理

20、记录、桩 基竣工报告；单位工程 外观、实测、内业资料 综合评分表，（桩基、 基础、主体）分部工程 质量验收证明；电梯分 项工程质量验收证明； 地基验槽，工程质量事 故报告表及处理意见 记录；变更依据汇总 表，设计变更通知单； 业务联系单；技术核定 单；工程指令，工程会 议纪要；监理文件。4 .工程竣工义件：工程 竣工验收备案文件；工 程决算及审价报告（汇 总表）；上海市建设项 目（工程）档案验收合 格证；竣工规划验收合 格证；各专业竣工验收个人收集整理，勿做商业用途签定证书；其它项目竣 工验收文件。工程现场 原地物、地貌和建成后 的建筑物、构筑物照 片、录像；重大工程建 设全过程的照片和录 像

21、。全套竣工图。54房产证办理建筑工程项目报建流程图建设单位立项申请发展计划局、建设单位主管部门、财政局、工商管理局办埋建设用地规划许可证曲线图、规划总平囹图城乡规划局个人收集整理，勿做商业用途国土资源局建设局建筑艺术评审委员会建设交易服务中心水电消防报建市供电公司（基建用电报建）消防局（建筑工程消防设施报建）市自来水公司（施工用水报建）环保气象人防地震市政规划等报建人防办（防空报建） 城乡规划局（审批建筑方案图）个人收集整理，勿做商业用途环保局（申领施工噪声排放许可证）市政局（园林绿化、环卫设施报建）气象局（防雷设施设计审核）地震局（工程抗震设防要求审批）质监站（管道煤气、中转气站告知手续）施

22、工图审查建设局申领建筑工程规划许可证、审查施工图城乡规划局项目新开工审批发展计划局建设单位主管部门财政局地税局 开户银行个人收集整理，勿做商业用途工程发包建设工程交易服务中心缴交散装水泥、非粘土砖、农民工工资、工程款支付保证押金建设局申报施工许可证建设局申报质量、安全监督质监站安监站核发施工许可证建设局个人收集整理，勿做商业用途永久用水、用电报建市供电公司（用电）市供水公司（用水、排污）竣工验收消防局（建筑工程消防合格证）气象局（防雷设施验收合格证）人防办（地下室验收报告）环保局（建筑行业环境保护验收申请表）安监站（安全评价书）市政局（园林绿化、环卫设施验收）城乡规划局（建筑工程竣工验收）竣工

23、验收建设单位、施工队、监理、设计、勘察验收监督质监站（质量监督及验收监督报告）个人收集整理，勿做商业用途验收备案表质监站入住许可证（商品房）环境综合验收合格证建设局建设工程备案质监站移交档案、可读性建筑工程规划许可证规划验收城乡规划局建筑工程建设档案备案建设工程档案局核发房产证个人收集整理，勿做商业用途国土局建筑工程项目报建流程图立项申请发展计划局（招商办）、建设单位主管部门、财政局、工商管理局办理项目选址规划局办理项目选址环保批文个人收集整理，勿做商业用途规划局办理建设用地规划许可证蓝线图、规划总平面图城乡规划局办理土地出让合同国土资源局勘察、设计委托备案书建设局建筑设计方案评审建筑艺术评审

24、委员会勘察、设计、监理施工招投标备案、登记建设交易服务中心个人收集整理，勿做商业用途水电消防报建市供电公司（基建用电报建）消防局（建筑工程消防设施报建）市自来水公司（施工用水报建）环保气象人防地震市政规划等报建人防办（防空报建）城乡规划局（审批建筑方案图）环保局（申领施工噪声排放许可证）市政局（园林绿化、环卫设施报建）气象局（防雷设施设计审核）地震局（工程抗震设防要求审批）质监站（管道煤气、中转气站告知手续）施工图审查建设局申领建筑工程规划许可证、审查施工图城乡规划局个人收集整理，勿做商业用途项目新开工审批发展计划局建设单位主管部门财政局地税局开户银行工程发包建设工程交易服务中心缴交散装水泥、

25、非粘土砖、农民工工资、工程款支付保证押金建设局申报施工许可证建设局申报质量、安全监督个人收集整理，勿做商业用途质监站安监站核发施工许可证建设局永久用水、用电报建市供电公司（用电）市供水公司（用水、排污）竣工验收消防局（建筑工程消防合格证）气象局（防雷设施验收合格证）人防办（地下室验收报告）环保局（建筑行业环境保护验收申请表）安监站（安全评价书） 市政局（园林绿化、环卫设施验收）个人收集整理，勿做商业用途城乡规划局（建筑工程竣工验收）竣工验收建设单位、施工队、监理、设计、勘察验收监督质监站（质量监督及验收监督报告）验收备案表质监站入住许可证（商品房）环境综合验收合格证建设局建设工程备案质监站移交

26、档案、可读性建筑工程规划许可证个人收集整理，勿做商业用途规划验收城乡规划局建筑工程建设档案备案建设工程档案局核发房产证国土局归档内容注：表示报送上海市城建档案馆一、前期文件部份（一）综合性文件1 .领导讲话，重要会议记录、纪要、考察、调查报告，专家建议文件2 .有关请示、批复、批准等文件3 .合同、协议招标、投标等文件4 .动拆迁文件（含私房产权证）5 .建设工程项目涉外文件个人收集整理，勿做商业用途（二）立项依据性文件1 .项目建议书及批复2 .可行性研究报告、环境影响报告及批复3 .设计（计划）任务书及批复4 .建设用地选址意见书及批复（附图）5 .国家土地使用证及地形图（附原房屋权属证明

27、及拆房证明文件）6 .国有土地使用权转让、抵押等文件，以及前期批租文件7 .建设用地规划许可证及核准的地形图48 .建设工程规划许可证及核准的建筑工程位置地形图及总平面图9 .城建档案、环保、卫生、消防、人防等审核文件4二、设计技术文件部份1 .工程水文、地质勘探报告及地质图42 .规划设计文件（指小区以上的建设项目）3 .设计图（1）初步设计（或方案设计）和工程总概算（2）施工图设计及工程预算4 .工程结构设计计算书及说明书4注：如用计算机设计计算时，则报送设计参数、计算公式（或源程序）及运算结果三、施工技术文件A.综合文件（管理性）1 .施工合同个人收集整理，勿做商业用途3 .开、竣工报告

28、44 .工程质量事故报告表及处理记录5 .重大工程质量责任人登记文件4B.测量类文件及沉降观测41 .施工定位测量2 .工程沉降,位移观测记录3 .工程测量成果资料（边界、标高、测设、导线、水准点等）C.桩基类文件1 .桩施工记录2 .桩标局偏差和位移实测记录3 .桩加固处理记录44 .桩检测报告5 .围护结构及设计说明6 .其它地基、基础处理记录7 .桩基竣工报告D.质评类文件1 .单位工程外观、实测、内业资料综合评分表质量综合评定表42 .分项、分部工程质量验收证明书（桩基、基础、主体等）3 .电梯分部工程质量验收证明书44 .烟（风）道，垃圾道检查记录表5 .地基验槽记录个人收集整理，勿做商业用途6 .隐蔽工程验收记录7 .单位工程观感质量评定表E.施工材料质量保证文件1 .原材料汇总表及质量证明单、试验报告(1)水泥、砂、石、钢筋、焊条(2)防水、防腐、隔热保温材料(3) 特殊木材2 .施工试验汇总表及试验报告(1)砂浆级配通知单，试块抗压试验(2)混凝土级配通知单(或出厂通知单)及抗渗、抗压试验(3)钢筋焊接试验(4)砂垫层环刀测定(5)回填土密实度测定(6)防水工程