一、精密空调维护保养方案

1、精密空调维护保养方案精密空调的构成包括：压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸 发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等， 因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护， 主要是针对以上部件去维护的。信息中心机房精密空调维护保养分为日常巡检、月 度 维护保养、季度维护保养和年度运行报告等四部分，每 一部分的维护围都涵盖了所有项目的维护，但侧重点各 不相同具体方案如下。、机房精密空调的维护常识（日常巡检）日常巡检安排每周的周一早上和周五下班前及节假 日放假 前和收假上班 的开始各一次 。日常 巡检主要 从空调 系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正 常。1、控 制 系 统的 维 护对空

2、调系统的维护人员而言 ，在巡视时第一步就是看 空调系 统是否在正常 运行，因此我 们首先 要作以下的一 些 工作。1）从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能 及参数是否正常;2）如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原 因;3）检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;4）对压缩机和加湿器的运行参数要作到 心中有数，特 别是在 没天早上的第 一次巡检时，要把 前一天晚上压 缩机 的运行 参数和以前的 同一时段的参 数进行 对比，看是否 有 大的变 化，根据参数 的变 化可以判 定计算 机机房中 的计算 机设备 运行状况是否 有较大的变化 ，以便 合理地调配空 调 系统的运行台次和调整空调的

3、运行参数。2、压缩机 的巡回检 查及维护1）听用听声音的方法，能 较准确的判断出压缩机的 运转情 况。因为压 缩机 运转时 ，它的响声 应是均匀而有 节 奏 的 。假 如 它 的 响 声 失 去 节 奏 声 ，而 出 现 了 不 均 匀 噪 音 时 ， 即表示压缩机的部机件或气缸工作情况有了不正常的变 化。2）摸用首摸的方法，可 知其发热程度，能 够大概判 断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。3）看 主 要 是 从 视 镜 观 察 制 冷 剂 的 液 面 ，看 是 否 缺 少 制 冷 剂。4）量主要 是测量在 压缩 机运 行时的电 流及吸 、排气 压力，能够比较正确判断压缩机的运

4、行状况。当然对压缩机我们还需要检 查高、低压保护开关、干 燥过滤器等其他附件。3、冷凝器 的巡回检 查及维护1）对专业空调冷凝器的维护即对空调室外机的维护， 因此我 们首先要检查 冷凝器的固定 情况，看对冷凝器 的固 定件是 否有松动的迹 象，以免对冷 媒管线 及室外机造成 损 坏。2）检查冷媒 管线有 无破损 的情况 ，检查冷媒管 线的保 温状况 ，特殊是在 北方 地区的 冬天，这 是一件比较重要 的 工 作 ，如 果 环 境 温 度 太 低 而 冷 媒 管 线 的 保 温 状 况 又 不 好 的 话，对空调系统的正常运转有一定的影响。3）检查风 扇的运行 状况：主要检 查风扇的轴承 、底座

5、 、 电机等 的工作情况，在风 扇运行时 是否有 异常震惊机风 扇 的扇也在转动时是否在同一个平面上。4）检查冷凝器下面是否有杂物影响风道 的畅通，从而 影响冷凝器的冷凝效果;检查冷凝器的翅 片有无破损的状 况。5）检查冷凝 器工作 时的电 流是否 正常，从工 作电流 也 能够进一步判断风扇的工作情况是否正常。6）检查调速 开关是 否正常 ，一 般的空 调的冷 凝器都 有 两个调 速开关，分 为温 度和压 力调速，现 在比较新的控 制 技术采 用双压力调速 控制，因此我 们在检 查调速开关时 主 要是看 在规定的压力 围，调速开关 能否正 常控制风 扇的启 动和停止。4、蒸发器 、膨胀阀 的巡

6、回检查及维护蒸 发 器 、膨 胀 阀 的 维 护 主 要 是 检 查 蒸 发 器 盘 管 是 否 清 洁 ，是 否 有 结 霜 的 现 象 出 现 ，以 及 蒸 发 器 排 水 托 盘 排 水 是 否畅通 ，如 蒸发器盘 管上 有比较严 峻的结 霜现象或在压 缩 机运转时盘管上的温度较高的话 （通常状况下，蒸发器盘 管的温 度应该比环境 温度低 10左右 ），就 应当检 查压缩 机的高、低压，如 果压力正常的话，就 应考虑膨胀阀的开 启量是 否合适。当然 出现 这种现象 也有可 能是其它环境 的 原因引 起的，比如 空调 的制冷 量不够、风 机故障引起风 速 过慢等原因造成的。5、加湿系 统的

7、巡检 及维护1）由于各个地方的空气环境不 同，对加湿器的使用和 影响也 不一样，但我 们在 日常 的维护工 作中 同样要作 的事 情是观 察水槽是否有 沉淀物质，如 有就要及 时冲洗 ，如沉 淀物过多而又不及时冲洗的话影响使用寿命。2）检查上水和排水电磁阀的工作情况是 否正常。在加 湿系统 工作的过程中 ，有一种 情况常常出现 ，但又不容 易 判 断 ，即 在 空 调 系 统 正 常 工 作 的 时 候 ，由 于 某 种 原 因 出 现 了一段 时间的停水，后 又恢复 供水，在 恢复供水后 加湿水 槽不能 够正常上水，出 现这种 现象的原因有 多种，并 且在 大多数空调器的控制系统中直接对加湿

8、系统复位通常是 不能够解决问题的;根据我们多年来的维护来看，引起这 种现象的主要原因是停水后的空气进到进水电磁阀前端， 对进水 电磁阀的正常 开启造成了一 定的影 响，解决这种 现 象有两种比较有用的办法，一是卸开进水口，排掉空气， 二是关 掉加湿系统的 电源，重新给 电磁阀 上电也基本上 能 够解决这类问题。3）检 查 加 湿 水 槽 排 水 管 道 是 否 畅 通 ，以 便 在 需 要 排 水 和对加湿水槽进行维修时顺利进行。4）检查漏水 探测器 是否正 常，这对加 湿系统 来说是 比 较重要 的一环，因为 排水 管道如果 不畅通 的话就容易形 成 出现漏 水的情况，如漏 水探测 器不正常

9、的话 ，就易出现 事 故。6、空气循 环系统的 巡回检查及维护对空气循环系统我们主要是考虑空调系统的过滤器、 风 机 、隔 风 栅 及 到 计 算 机 设 备 的 风 道 等 因 素 。因 此 我 们 在 日常维护工作中要作好以下的一些工作：1）计算机机房的设备经常有设备移动的 现象，而设备 的移动 一般又不是由 空调设备的维 护人员 去完成 ，因此 我 们在设 备移动后应及 时检查机房的 气流状 况，看是否有 气 流短路 的现象发生，同时 在新设备 的位置 是否存在送风 阻 力过大 的情况。如 有上 述现象 应及时调整，如 果实在调 整 不过来，应建议设备移到新的合适的位置。2）检查空调 过

10、滤器 是否干 净，如脏了 就应及 时更换 或 清洗。3）检查风机 的运行 状况：主要 是检查 风机各部 件的紧 固情况及平衡，检查轴承、皮带、共振等情况;对风机的 检查应 该特别仔细，因为 蒸发器的 热交换 过程主要是由 在 风机的作用下使快速流动的气流经过低温的蒸发器盘管 来完成 的，从而使 空调 达到制 冷的效果，所 以风机的是 否 正常运行是空调系统是否正常运行的最后体现;对风机而 言当然 最重要的就是 电机了，因此 我们在 日 常维护 中首先 就应查 看其皮带的状 况、主从动轮 是否在 同一面 上等 ;皮 带调整 的松紧程度要 合适，太 松容易打滑，太 紧对皮带 的 磨损太 快，皮带的

11、松 紧跟 外部对静 压得需 求也有比较大 的 关系， 当然这种调整 是在空调系统 控制的 围之进 行的 ;现 在部分 比较先进的空 调系统采用了 一体化 的风机 ，就解 决 了皮带调整的问题。4）测量电机运转电流，看 是否在规定的围，根据测得 的参数也能够判断电机是否是正常运转。5）测量温、湿 度值，与 面板上显示得值进行比较，如 有较大的误差，应 进行温度、湿 度的校正，如 误差过大应 分析原 因。出现这种 情况 从我们的 维和经 验来看有两种 原 因 ：一 是 控 制 板 出 现 故 障 ，二 是 温 度 、湿 度 探 头 出 现 故 障 需要更换。6）检查隔风栅的关闭情况是针对已经停机的

12、空调而 言 的 ，这 也 是 我 们 在 日 常 维 护 工 作 中 比 较 容 易 遗 漏 的 一 个 环 节 ，但 也 是 一 个 比 较 重 要 的 环 节 ，因 为 一 台 空 调 停 止 运 行 ，如 果 隔 风 栅 未 关 闭 其 温 度 、湿 度 探 头 检 测 到 的 是 其 它 空调的 出口的温度和 湿度，在空调 下一次 开启时控制系 统 就会根据其先前检测到的参数而对空调系统的运行情况 作出控制，这 时空调控制系统就会对压缩机、加 湿、除 湿 系统地 运行情况作出 错误的指令。现在大 多数空调设计 时 都没有 考虑这种状况 对空调系统的 影响，因为这种影响 的 时间较 短，

13、在较短的 时间 系统会根 据新的 信息达到正常 的 运行状况，所 以没有设计隔风栅，这种影响虽然较小，但 我们认为在要求很高的计算机机房中我们最好不要让系 统出现 一段时间的错 误运行，因此 我们可 以为空调系统 人 为地增加隔风栅。7）检查计算机及其它需要制冷的设备进风侧的风压 是否正 常，因为随 着计 算机设 备的搬迁和增 加，地板下 面 的线缆 的增加有可能 就影响空调系 统的风 压，从而造成 计 算机及 其它设备跟前 的静压不够，这就需 要我们设备维 护 和管理人员对空调系统的风道作出相应的调整或增加空调设备机房精密空调的维护检查项目（月度）表日期：设备型号：制表人：序列号：检查项目检

14、查及处理情况过滤网：1、检查过滤网是否有破损、堵塞2、检查过滤网堵塞开关3、清洗过滤网风机组件：1、风机叶轮有无变形2、轴承有无磨损3、皮带松紧度及状况压缩机组件:1、检查有无泄漏2、聆听运行声音、观察运行振动情况风冷冷凝器（室外机）：1、冷凝器翅片的清洁度2、室外机安装底座是否牢固3、风机减震垫是否出现老化或损坏4、制冷剂管路支架是否牢固5、防雷板是否仍有效制冷循环系统：1、检查吸气压力2、检查排气压力3、检查制冷剂管路4、检查系 统含水 分情况（视 液镜观察）5、检查热力膨胀阀加热系统：1、检 查系统 元件的运行2、检查元件受腐蚀情况远红外加湿器：1、检查水槽排水有无堵塞2、检查结垢情况签

15、名：三、机房精密空调的维护检查项目（半年度）表日期：设备型号：制表人：序列号：检查项目检查情况过滤网：1、检查过滤网是否有破损、堵塞2、检查过滤网堵塞开关3、清洗过滤网风机组件：1、风机叶轮有无变形2、轴承有无磨损3、皮带松紧度及状况4、检查并紧固电路接 头压缩机组件:1、检查有无泄漏2、聆听运行声音、观察运行振动情况3、检查并紧固电路接 头风冷冷凝器（室外机）：1、冷凝器翅片的清洁度2、室外机安装底座是否牢固3、风机减震垫是否出现老化或损坏4、制冷剂管路支架是否牢固5、防雷板是否仍有效6、检查并紧固电路接 头7、检查转速调节器电压调节功能8、温度开关处在规定的设定值制冷循环系统：1、检查吸气压力2、检查排气压力3、检查制冷剂管路4、检查系 统含水 分情况（视 液镜观察）5、检查热力