2017房地产估价师《制度与政策》巩固习题

1、2017房地产估价师制度与政策巩固习题1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：建设部令第97号城市房地产中介服务管理规定第十二条规定，设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。2、2004年10月15日，建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从( )起施行。A.2004年11月1日B.2004年12月1日C.2005年1月1日D.2005年3月1日答案：B解析：

2、2004年10月15日，建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从2004年12月1日起施行。3、国务院将房地产估价机构资质核准列为( )事项。A.行政备案B.行政许可C.行政处罚D.行政复议答案：B解析：国务院将房地产估价机构资质核准列为行政许可事项。4、房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的( )机构。A.中介管理B.市场服务C.管理服务D.中介服务答案：D解析：房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。5、房地产估价机构组织形式中，合伙制由( )专职注册房地产估价师合伙发起设立。A.1名以上(含1名)B.2

3、名以上(含2名)C.3名以上(含3名)D.5名以上(含5名)答案：B解析：房地产估价机构组织形式。合伙制。由2名以上(含2名)专职注册房地产估价师合伙发起设立。6、房地产估价机构组织形式中，有限责任制由( )专职注册房地产估价师共同出资发起设立。A.1名以上(含1名)B.2名以上(含2名)C.3名以上(含3名)D.5名以上(含5名)答案：C解析：房地产估价机构组织形式。房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立，组织形式有：合伙制。由2名以上(含2名)专职注册房地产估价师合伙发起设立。合伙人按照协议约定或法律规定，以各自的财产承担法律责任，对机构的债务承担无限连带责任。有限责任制

4、。由3名以上(含3名)专职注册房地产估价师共同出资发起设立。出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。7、房地产估价机构，主要由( )发起设立。A.自然人B.政府C.政府房地产管理部门D.房地产估价师个人答案：D解析：房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立。8、有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以( )其为限承担法律责任。A.个人财产B.个人房产C.出资额D.出资人家庭财产答案：C解析：房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任。9、房地产估价机构组织形式中，房地产估价机构以其( )对其债务承担责任。A.出资额B.注

5、册资本C.部分财产D.全部财产答案：D解析：房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。10、( )负责一级房地产估价机构资质许可。A.国务院B.国务院建设行政主管部门C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会D.省级政府建设行政主管部门答案：B解析：房地产估价机构管理办法第七条规定，国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。11、一级房地产估价机构资质中，有限责任公司的注册资本人民币( )万元以上。A.50B.100C.150D.200答案：D解析：一级资质房地产估价有限责任公司的注册资本人民币200万元以上。12、一级房地产估价机构资质中，有( )名以上专职注册房地产估价师。A.3

6、B.5C.8D.15答案：D解析：一级房地产估价机构资质中，有15名以上专职注册房地产估价师。13、二级房地产估价机构资质申请一级资质，其取得二级房地产估价机构资质要在( )年以上。A.半B.1C.2D.3答案：D解析：二级房地产估价机构资质3年以上，才能申请一级资质。14、下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述错误的是( )。A.一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师B.二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师C.三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师D.暂定期的三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师答案：D解析：暂定期的三级资质，也要有3名以上专职注册房地

7、产估价师。15、新设立中介服务机构的房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设( )年的暂定期。A.1B.2C.3D.5答案：A解析：房地产估价机构管理办法第十一条规定，新设立中介服务机构的房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设1年的暂定期。16、申请核定一级房地产估价机构资质的，省级主管部门应当自受理申请之日起( )日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报国务院建设行政主管部门。A.20B.30C.45D.60答案：A解析：房地产估价机构管理办法第十二条规定，申请核定一级房地产估价机构资质的，省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地 产行政主管部门应当自受理申请之日起

8、20日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报国务院建设行政主管部门。17、申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起( )日内作出决定。A.20B.30C.45D.60答案：A解析：房地产估价机构管理办法第十二条规定，申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起20日内作出决定。18、房地产估价机构资质有效期为( )年。A.1B.2C.3D.5答案：C解析：房地产估价机构管理办法第十五条规定，房地产估价机构资质有效期为3年。19、资质有效期届满，房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满( )日前向资质许可机关提出资质延续申请。A.5B.10C.15D.30答案：D解析：房地产估价机构管理办法第十五条规定，资质有效期届满，房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。20、资质许可机关