土地使用权租赁合同的格式

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条： “当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规

3、定，公平原那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为 善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经 济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法

4、规， 尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合 法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道德行为准那么。土地使用权租赁合同的格式甲方出租方：乙方转租方：丙方承租方:丙方由于业务开展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积位于 市_ 路号附图，面积按土管部门勘定的为准。第二条 租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。第三条 租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金及支付方式自年月日至年月日的租金为 万元/年，自 年月日至年月日的租金为 万元 /年

5、。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条 续租 合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优 先权。第六条 合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承当。第七条 合同解除1. 乙、丙双方协商一致，合同解除 ;2. 甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解 除合同;3. 丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条 违约责任1. 丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元 ;2. 乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元 ;3. 乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入 该基建投入以丙方基建完工后提供应甲、乙方的基建清 单为准 外，另再赔偿丙方损失 万元。第九条 其他1. 该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合 ;2. 租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途 ;3. 租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条 争议的解决 在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决