2024版标准租房合同范本下载

2024版标准租房合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.附属设施：__________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、押金及费用1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.押金在租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方无息退还乙方。3.水电费、物业费、网络费等其他费用，由乙方自行承担。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施。2.负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。3.不得干涉乙方正常生活，未经乙方同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。乙方权利与义务：1.按时支付租金及各项费用。2.爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。3.未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。4.遵守物业管理规定，维护邻里和谐。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日九、房屋交付及验收1.甲方应在合同生效当日将房屋及其附属设施交付给乙方，并确保房屋符合正常居住条件。2.乙方在接收房屋时应对房屋及其附属设施进行详细检查，确认无误后，双方签署房屋交接清单。3.若乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。十、装修及改造1.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵循相关法律法规。2.装修或改造不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应押金。十一、续租及退租1.租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。2.乙方退租应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理退租手续。3.退租时，乙方应将房屋及附属设施清洁干净，甲方验收合格后，无息退还押金。十二、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方互不承担责任。2.不可抗力事件结束后，甲乙双方应协商解决房屋修复及租赁事宜。十三、合同变更、解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.在租赁期间，如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。十四、保密条款甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，负有保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。十五、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。2.通知、要求等送达地址为双方在合同首部所列的地址。如有变更，应及时书面通知对方。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日十六、房屋维护与维修1.在租赁期间，甲方应确保房屋及其设施处于良好使用状态，定期进行必要的维护。2.乙方在使用过程中应合理使用房屋及设施，若因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.日常小修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。对于大修项目，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。十七、保险责任1.甲方应确保房屋在租赁期间拥有有效的财产保险，以保障房屋及附属设施的安全。2.乙方个人财产保险由乙方自行购买，甲方不承担乙方个人财产的保险责任。十八、房屋使用规范1.乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动，不得存放危险物品。2.乙方应遵守国家和地方的消防、安全、环保等规定，确保房屋使用安全。3.乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。十九、租赁登记备案1.甲乙双方应在签订本合同后30日内，向房屋所在地房产管理部门办理租赁登记备案手续。2.任何一方不得无故拖延或拒绝办理租赁登记备案手续。二十、合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、房屋设施清单、租金支付凭证等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。二十一、法律适用及司法管辖1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十二、合同效力本合同自双