物业公司装修合同模板

物业公司装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力第二章甲方（业主）信息2.1甲方名称与地址2.2甲方代表及其授权第三章乙方（物业公司）信息3.1乙方名称与地址3.2乙方资质与许可证3.3乙方项目负责人及其授权第四章装修范围与要求4.1装修项目列表4.2装修标准与要求4.3装修材料要求4.4装修施工要求第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间表5.3价款调整机制5.4发票与税务第六章工期与进度6.1开工日期与竣工日期6.2施工进度计划6.3工期延误及其处理第七章质量与验收7.1质量标准7.2验收程序与标准7.3质量保修期与保修责任第八章安全与环保8.1施工安全要求8.2施工环境保护要求8.3安全事故处理第九章变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件与后果第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点与机构第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同期限第十四章其他约定14.1知识产权保护14.2保密条款14.3不可抗力14.4强制性法律规定14.5双方的其他约定合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力第二章甲方（业主）信息2.1甲方名称与地址2.2甲方代表及其授权第三章乙方（物业公司）信息3.1乙方名称与地址3.2乙方资质与许可证3.3乙方项目负责人及其授权第四章装修范围与要求4.1装修项目列表4.2装修标准与要求4.3装修材料要求4.4装修施工要求第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间表5.3价款调整机制5.4发票与税务第六章工期与进度6.1开工日期与竣工日期6.2施工进度计划6.3工期延误及其处理第七章质量与验收7.1质量标准7.2验收程序与标准7.3质量保修期与保修责任第八章安全与环保8.1施工安全要求8.2施工环境保护要求8.3安全事故处理第九章变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件与后果第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点与机构第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同期限第十四章其他约定14.1知识产权保护14.2保密条款14.3不可抗力14.4强制性法律规定14.5双方的其他约定甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊施工要求条款内容：甲方要求乙方在施工过程中，对于特定区域（如卧室、书房等）采用特殊的施工工艺和材料，以满足甲方对于噪音、环保等方面的特殊要求。条款说明：甲方基于自身需求，对于施工过程中的一些特殊要求进行明确，以保证施工结果能够满足甲方的期望。甲方附加条款二：工程进度监督条款内容：甲方有权对乙方的施工进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成施工。若乙方未能按照约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。条款说明：甲方通过此条款，对乙方的施工进度进行监督和控制，以保证工程能够按计划进行。甲方附加条款三：质量保修期延长条款内容：甲方要求乙方在合同约定的质量保修期基础上，额外提供一年的质量保修服务。条款说明：甲方通过此条款，延长质量保修期，以增加甲方的权益保障。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：材料供应商选择条款内容：乙方有权选择合同约定的材料供应商，但需保证所选供应商的产品质量和服务符合甲方的要求。条款说明：乙方在此条款中，明确了自己在材料供应商选择方面的权利，同时保证了甲方对于材料质量的要求。乙方附加条款二：施工人员资质条款内容：乙方承诺其施工人员均具备相关资质，且在施工过程中，严格遵守相关法律法规和施工标准。条款说明：乙方通过此条款，承诺施工人员的资质和施工过程中的合规性，以增加甲方对乙方的信任。乙方附加条款三：工程变更处理条款内容：若在施工过程中，甲方提出工程变更需求，乙方有权根据实际情况，提出变更方案及相应的变更费用。甲方同意变更方案后，乙方应按照变更方案进行施工。条款说明：乙方在此条款中，明确了工程变更的处理方式和责任分配，以防止因工程变更导致的纠纷。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务，应收取约定的服务费用。若双方因第三方中介的服务产生争议，有权要求第三方中介承担相应的责任。条款说明：通过此条款，明确第三方中介的服务费用及责任，以保障甲方和乙方的权益。第三方中介附加条款二：中介责任限制条款内容：第三方中介在提供服务过程中，若因故意或过失导致甲方和乙方的损失，第三方中介应承担相应的责任。但第三方中介的责任限于其服务范围内，对于甲方和乙方之间的合同履行，第三方中介不承担责任。条款说明：通过此条款，明确第三方中介的责任范围，以防止第三方中介在提供服务过程中产生的纠纷。第三方中介附加条款三：保密协议条款内容：甲方、乙方和第三方中介约定，在合同履行过程中，对于双方的商业秘密和个人信息，予以保密。任何一方未经另一方同意，不得向第三方披露。条款说明：通过此条款，保障甲方、乙方和第三方中介在合同履行过程中的信息安全，防止信息泄露导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（业主）身份证明文件2.乙方（物业公司）营业执照副本3.乙方项目负责人身份证明文件4.装修项目详细清单5.装修材料供应商资质证明文件6.施工人员资质证明文件7.工程进度计划表8.质量保修期延长协议9.第三方中介服务协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项未提供施工所需场地、资料等条件提出不合理变更导致工期延误2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工使用不符合约定的材料或工艺未经甲方同意擅自变更设计或施工方案3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求泄露甲方、乙方商业秘密或个人信息未履行保密协议约定的义务三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质量保修期：合同约定的乙方对施工质量承担保修责任的期限。4.保密协议：双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前沟通，制定合理的施工计划甲方应及时提供施工所需条件，避免不必要的延误2.质量问题：明确质量标准，双方共同验收乙方应按照约定保修期内负责维修或更换不合格工程3.变更需求：甲方提出变更需求时，应与乙方协商一致变更导致的额外费用或工期延误，双方协商解决4.信息泄露：严格遵守保密协议，不得泄露