浅谈园林景观工程造价控制重点及对策

1、浅谈园林景观工程造价控制重点及对策 浅谈园林景观工程造价控制重点及对策 【摘要】随着社会经济的开展，人们生活水平的提高，对园林景观的要求也越来越高，同时园林景观工程的造价也越来越高。因此，这就需要我们对园林景观工程的造价进行有效控制。本文对园林景观工程造价控制重点及对策进行了探讨。 【关键词】园林景观；造价；控制 中图分类号： TU986 文献标识码： A 一、园林景观的概述 现代城市的一个重要特点便是优美的环境景观。而园林景观是环境景观的重要组成局部，园林景观的优美包含的内容比拟丰富，例如如诗如画、极具艺术性、文化象征等方面。根据材质的不同，园林景观可以分为两类：一类是软质的东西，如树木、水

2、体、和风、细雨、阳光、天空；另一类是硬质的东西，如铺地、墙体、栏杆、景观构筑。园林景观属性分两类，一是自然属性，可以作为一种有光、形、色、体的可感因素，一定的空间形态，较为独立的并易从区域形态背景中别离出来的客体。二是社会属性，具有一定的社会文化内涵，有欣赏功能，改善环境及使用功能，可以通过其内涵，引发人的情感、意趣、联想、移情等心理反映，即所谓景观效应。 园林景观是一种文化符号,表达了某种文化现象,揭示了人类历史和价值观念。它的最大魅力不在于创造并呈现给人们眼前的具体园林景象,而是追求它所表现的“寓情于景,寓意于形。所以园林景观规划一方面需要到达美化环境的功用,另一方面更是一种精神文化的表达

3、,可以说园林景观是物质和精神空间的相互结合。也有人说，园林景观的审美功能往往超过了其实用功能,其目的是渲染环境、衬托气氛、游玩欣赏。正因如此，中国传统的造园理论往往以某个文化为内在主题，表达了一种精神或地位的象征，如皇家园林中北京颐和园，北海公园等；再或者私家园林中的苏州拙政园等。所以园林景观的设计已经道出了一个真谛,那就是造园过程中主题、文化与园林景观是分不开的。因此，在现代园林中,文化建园的呼声越来越高。以上是对园林景观作以大致的概括，而本文重点讨论的是在园林景观重点突出文化主题的根底上，园林景观工程造价在实际中运营管理的现状，以及为了更好的改善运营管理所采取的措施。 二、园林景观工程造价

4、控制重点及对策 1、设计阶段的本钱控制 设计阶段的本钱控制是园林景观本钱控制最重要的阶段。园林景观往往是自然与城市的结合，具有一定的复杂性和多样性。因此，我们需要科学、系统的评定出合理可行的方案，进行工程可能产生的本钱的预算和编制。工程本钱的预算措施如下：掌握可行性的施工技术资料，认真分析和研究施工技术的形式、施工的程序、施工的组织、施工设备的选型、人力资源的调配情况等，合理配置生产的要素，以优化施工的方案，作为可行的责任预算创造科学合理的条件；进行施工劳动力、施工材料和施工设备的全面调查，经过反复比拟，制定施工材料和施工设备的单价控制表，详细确定施工劳动力、施工设备以及施工材料的供给，再根据

5、施工实际情况计算出各分部的责任预算；以部门、施工队伍和班组为单位进行工程实物量的分解，形成各单位的责任本钱，作为施工本钱控制的准备。同时，在限定的额度范围之内进行方案的设计，在保证设计最大经济性的前提下，得出最为合理可行的设计方案，对设计的思路、特色、各项指标、实际的运营本钱进行详细的评价，减少不必要的支出。例如，在环境地形设计过程中，应该尽量防止大规模的改造地形，尽量利用原有的地理环境进行设计，因地制宜，充分考虑与建筑环境的统一；在绿化设计上，采用乔木、灌木、花草相结合的设计，合理选择栽植的树木种类，不要单纯为了景观的美化，购置价格昂贵而实用性不高的树种，防止铺张浪费。 2、施工阶段的本钱控

6、制 在住宅区景观营建过程中，需要工程管理人员在施工过程中落实本钱控制的相关要求，合理的使用人力、物力、财力等。在施工过程中，前期需要制定合理的施工方案，确定合理的施工期限和工程本钱，选择最为合理、经济性最高的方案进行施工操作。 2.1材料本钱控制的两种方法 材料价格控制 材料价格控制一是通过对材料市场行情的调查，货比三家，在保证材料质量的根底上，择优选择实惠材料；二是为了降低材料的运输本钱，尽量就近采购，在运输方面除了要选择最经济的方法外，还要合理确定进货的数量，尽量一次性运输。 材料用量控制 材料用量控制一是进行材料领用限制，在规定的限额内，各班组只能分期和分批领用，一旦超额，要及时查明原因

7、，采取措施纠正；二是采用低能耗的新技术和工艺，降低材料耗损；三是加强材料控制，放置材料由于堆放、搬运的不合理而损坏。 3、人工本钱控制 人工本钱控制是指通过提高施工单位的施工水平、技术单位的技术水平、控制人员的控制水平，精简工程机构，合理配置工程的人力资源，以减少无效劳动的付出，提高工程效率，减少本钱支出。 4、施工设备本钱控制 施工设备本钱控制一是合理调度充分利用现有的机械设备，提高设备的利用率；二是减少设备维护人员的数量，一般是采用一机多用的方式；三是合理订购耗能低、工作效率高的设备。同时，编制出科学的施工进度方案，实时的进行进度控制，严格控制工程质量，将质量管理落实到工程施工的各个方面，

8、防止因质量不达标导致的返工现象。尤其在绿化树木种植过程中，严格把关，在保证景观营建工程按时按质完成的根底上，更加合理的使用资源，节约本钱。再者，在景观工程施工过程中，择优选择最为合理的施工材料，在质量达标的情况下，采用最为经济的树木、花草等施工材料，并且采用最为经济的运输方式，减少本钱支出。另外，要加强对于施工工程的监理工作，建立专门的监理队伍，做好苗木验收、控制材料购置及设计方案的变更等。 5、养护阶段的本钱控制 养护阶段是景观营建工程完美竣工的重要局部，也是重要的事后本钱控制阶段。在园林景观营建过程中，既要保证施工工程的建造本钱，也要考虑到园林景观长期的养护本钱。园林景观的营建应该尽量减少

9、日常养护和运营中人力、物力、财力的投入，减少后期的园林维护本钱。在景观设计过程中，设计方案很少考虑长期的养护本钱，许多园林景观在养护管理时本钱较高，开支较大，甚至由于物业管理部门低水平的维护，使得景观功能丧失。 6、工程结算与施工索赔 6.1做好工程结算的支付 工程进度支付是投资控制的有效手段，是工程质量和进度的有利保证。在施工现场只要按工程质量验收标准，按设计施工图施工，按工程顺序施工，并通过监理人员质量检验合格，计量核实的工程工程进度款，才审核支付。为了使工程进度款的支付与工程质量、进度紧密的联系在一起，工程师应协助业主按工程结构划分。如地形、园路完工验收合格付30%进度款，苗木完工验收合格付40%进度款，制作形象进度付款图。在签施工合同时明确写进承包合同中。 6.2做好工程结算的审核 工程竣工结算是工程建设工程实际造价和投资效果的最终表达。它一方面可以明确业主、承包商之间债权债务关系；另一方面也可以进行工程建设工程的经济评价、投资控制比拟；第三方面还可评价监理企业工程造价控制水平。目前在各施工企业经济独立核算的情况下，承包商都以获取最大利润为目的，而工程竣工结算的审核又是造价控制的最后一道环节。把好最后这一关，对全过程造价控制至关重要。 结束语 园林景观工程造价的控制管理是一项复杂的系统工程，它渗透于园林景观工程建设的各个环节，需要