买无手续房屋合同样本

买无手续房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的无手续房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋转让

1.甲方同意购买乙方名下的无手续房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

2.房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在支付房屋转让款后，乙方应将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋后，应于__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

2.若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的无手续房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋转让

1.甲方同意购买乙方名下的无手续房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

2.房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至乙方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

2.甲方在支付房屋转让款后，若乙方未按约定交付房屋，第三方应在__________个工作日内协助甲方追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方退还房屋转让款及支付违约金。

3.第三方担保期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、房屋交付及过户

1.甲方在支付房屋转让款后，乙方应将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋后，应于__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户费用由甲方承担。

五、甲方的权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等证明材料。

2.甲方有权要求乙方提供房屋相关的交易税费缴纳凭证。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何法律纠纷。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

2.若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

3.若乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还房屋转让款及赔偿损失。

4.乙方在出售房屋前，不得将房屋抵押、出租、转让等任何方式处置，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）第三方担保合同；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，保障甲方的权益，降低交易风险，确保房屋交付的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次交易中拥有主导地位，保障自身权益，确保房屋质量，避免法律纠纷，实现房屋购买目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于乙方有意出售其名下位于__________的房屋，甲方有意购买，为保障乙方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋转让

1.乙方同意将房屋出售给甲方，甲方同意购买。

2.房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至乙方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

2.若甲方未按约定支付房屋转让款，第三方应在__________个工作日内协助乙方追究甲方的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金及房屋转让款。

3.第三方担保期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、乙方的权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在支付房屋转让款前，提供有效的付款凭证。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋验收合格证明。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定履行房屋维护义务。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付房屋转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

2.若甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还房屋转让款及赔偿损失。

3.甲方在购买房屋前，不得将房屋抵押、出租、转让等任何方式处置，否则乙方有权解除本合同。

六、房屋交付及过户

1.甲方在支付房屋转让款后，乙方应将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋后，应于__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户费用由甲方承担。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

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