四线规划控制导则

1、一、四线规划控制导则四线是指道路红线、城市蓝线、城市黄线和城市绿线，规划涉及 的四线控制要求，还需要同时满足相应规范标准和行业管理办法的相 关要求。均为本次规划的强制性内容。（一）道路红线红线是指规划中用于界定城镇道路、 广场用地和对外交通用地的 控制线。红线控制的核心是控制道路用地范围、 限定各类道路沿线建 筑物的建设条件。1 1、道路红线的划定主干道：为社区内部的交通干线，以交通功能为主，间距一般控 制在 800-1200800-1200 米之间，红线宽度 4040 米。主要有开元路、经四南路和 纬八路。次干道：为社区内部的主要集散道路，配合主干道形成骨架路网，间距一般控制在 400-80

2、0400-800 米之间，红线宽度 24-3024-30 米。主要有 204204 国 道辅道（南段）、吴抬路（南段）、经二南路、经五南路、纬七路和纬 十路。支路：为集镇内部各组团内的道路，红线宽度9-229-22 米。2 2、道路红线控制要点（1 1）严格控制道路及立交试用地红线，红线内土地不得进行任何 与道路功能不相符合的使用。（2 2）新建道路应实行统一的城市道路断面、道路退让距离，保障城市道路建设的标准化、规范化(二) 城市蓝线蓝线是指划定城市地表水体保护和控制的地域界限，明确河道断面形式和水位控制标高，提出护坡(驳岸)建设控制要求。1 1、蓝线的划定本次规划在对水系进行整治和梳理后，

3、将河道、水面及其沿岸一 定范围陆域地区划定为蓝线控制范围。河道蓝线控制宽度的规定如下：规划幸福河上口宽以保留现状堤宽为原则， 其保护线为背水坡堤 脚外不少于 1515 米。规划其余河流上口宽以保留现状河道宽为原则， 并可随周边建设 情况适当裁弯取直，保护线为河道上口线两侧各不少于1010 米。2 2、蓝线导控要点(1)(1) 原则上不得改变其原有水域形态，不得减少水域面积。(2)(2) 在蓝线控制区内的陆域内不得设置防洪防涝必须的设施以外的任何其他建筑物，河道两侧的建筑工程应符合以下规定：沿河道两侧的建筑，其回退内河河道规定蓝线的距离不 得少于 1010 米。(3)(3) 滨河地区现状对水域及

4、环境造成污染的建筑必须迁出或逐步改造。(三) 城市黄线城市黄线是指城市公共交通设施、公共停车场、城市轨道交通线和高压线走廊等城市基础设施的用地面积和线位1 1、黄线的划定本规划区涉及的黄线包括：社会停车场、客运站、加油站以及 110K110KV V的高压线走廊。2 2、黄线控制要点黄线范围内应执行交通设施和电力设施保护规范要求，原则上不得进行与其不相关的其他建设，以保证其正常安全运行。(四)城市绿线绿线是指用于划定绿化用地、生态用地等范围的控制线。1 1、 绿线的划定本划区涉及的绿线包括：城镇绿地公园、基层社区公园、沿路绿带、滨河路绿地。(1)(1) 城镇绿地公园规划在主要河道和主干道交汇处形成 1 1 个城镇绿地公园。(2)(2) 基层社区公园规划 4 4 处基层社区公园，分别位于相应的基层居住社区内。(3)(3) 沿路绿带规划沿城市各等级道路设置绿化带，纬四路绿带宽度为1515 米，其余主要路绿带宽度为 1010 米。(4)(4) 滨河滨路绿地滨河绿地主要沿保留河道沿岸整治设置，幸福河控制不小1515 米的绿带，其余河道绿带不少于 1010 米。2 2、绿线控制要点(1)(1) 严格要求保护现有