工程意向协议书范本

1、工程意向协议书范本工程意向协议书范本 篇一：工程项目施工承包意向协议1 工程项目施工承包意向协议甲方： 湖南锦江实业投资有限公司乙方：甲方将 号楼工程项目约 平方以包工包料的形式承包给乙方施工，经甲、乙双方协商，达成如下意向协议。一、工程承包内容1、该工程项目 号楼的基础、主体、屋面、室内外粉刷、明沟散水及水、电都在乙方施工承包合同范围内，待设计施工图审图盖章后再签正式施工合同。2、三通一平、消防、电梯、外墙装饰、门窗、网络通信等弱电工程由甲方另外发包。3、道路、绿化、亮化等附属工程由甲方另外发包。二、承包工程价格1、甲乙双方按照设计图纸所标明的工程内容，工程拟采用包干形式承包或预算定额式承包

2、，在签订正式合同时甲乙双方再确定。2、桩基工程单独核算。具体内容与造价由甲乙双方协商后确定并单独签订桩基承包合同。3、土石方工程在正式合同内约定。三、工程质量标准为合格工程。本工程严格按照国家规定的建筑工程施工质量验收规范、建筑工程质量检验及评定 标准及相关配套文件进行施工和验收，质量标准合格。四、工程保证金交纳及退还方式1、工程保证金交纳乙方在签订意向协议之日起 3 个工作日内向甲方交纳工程保证金壹佰万元，逾期该协议自动失效。2、工程保证金初步约定分三次退还：第一次基础完成±0退还25%；第二次主体完成退还25%；第三次竣工验收合格后退还50%。五、工程付款方法1、以保证工程款能直

3、接用于本工程，本工程在整个过程中，工程款的拨付，甲方直接拨付给乙方委托人，凭乙方单位委托人开具收据办理付款手续即可，结算时凭其工程正式建安发票办理总决算。建筑税、建安税、所得税由甲方代扣代缴。2、与税收相关的税费由甲方代扣代缴。3、归乙方负责的报建费用、计生保障费等由乙方承担。4、工程劳动保证金、安全文明措施费等在正式合同中约定。六、工程进度款的支付及结算1、商业6#及Z5住宅：施工期间按已完成工程量进度付款：完成基础±0时并桩基验收合格后，付桩基工程工程款的95%；完成二层即三层楼面，付一层的工程施工总造价的50%；完成三层即四层楼面，付二层的工程施工总造价的50%；完成四层即五层

4、楼面，付三层的工程施工总造价的50%；住宅按每完成四层付完成工程施工总造价的50%；屋面封顶，待屋面盖好小青瓦，付完成的工 程施工总造价的50%。主体验收合格后，付足工程施工总造价的65%。装修粉刷完成一半时付工程施工总造价的5%；全部装修粉刷完成付5%；工程竣工验收合格付工程施工总造价的10%；余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价的10%，同时甲乙双方将工程竣工验收所有资料交由乙方统一汇总后给甲方归档，否则甲方不予乙方结算；工程结算总价的5%留作质保金，如无任何质量问题，质量保证金两年期满全部退还。2、商业S2S3#：施工期间按已完成工程量进度付款：完成基础±0时并桩基验

5、收合格后，付桩基工程工程款的95%；完成二层即三层楼面，付一层的工程施工造价的50%；完成三层即四层楼面，付二层的工程施工造价的50%；完成屋面主体工程，付三层的工程施工造价的50%；完成屋面盖好小青瓦，付四层的工程施工造价的50%；主体验收合格后，付足工程施工总造价的65%。装修粉刷完成一半时付工程施工总造价的5%；全部装修粉刷完成付5%；工程竣工验收合格付工程施工总造价的10%；余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价的10%，同时甲乙双方将工程竣工验收所有资料交由乙方统一汇总后给甲方归档，否则甲方不予乙方结算；工程结算总价的5%留作质保金，如无任何质量问题，质量保证金两年期满全部退

6、还。七、违约条款1、甲、乙双方签订意向性协议与正式合同具有同等法律效益，自双方签订意向协议生效之日起，甲方不能再将该工程承包给其他工程队或公司，否则，可视为甲方违约应退还工程保 证金，并承担月息二分的违约赔偿金。乙方不得分包或以其他方式转包给其他工程队或公司，否则甲方将不退还乙方工程保证金并终止协议。2、如果乙方在签定正式施工合同前自愿放弃该工程项目，甲方退还乙方的工程保证金，并不计算利息。3、乙方不得向社会非法融资，如因此造成的经济赔偿及法律责任由乙方全部承担。4、乙方不得拖欠工人工资，如有类似情况发生，甲方有权单方面从工程款或保证金中扣除直接发放给工人。八、本协议为意向协议，以甲、乙双方签

7、定正式合同为准。甲、乙双方正式合同签订后本意向协议终止。发包方： 承包方：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日篇二：建设工程施工合同意向协议书 建设工程施工合同意向协议书甲方：石林彝本彝置业有限公司乙方：玉溪市第七建筑装饰工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，双方就甲方发放的资格预审文件中第2合同段协商一致，订立本协议。一、工程概况工程名称：阿着底风情小镇三通一平施工合同工程地点：石林县风景区南区建设规模：以图纸为准计划工期：以议标后中标通知书为准。质量标准：合格。二、工程造价估算：以乙方投标时的中标价为准。三、工程款支付方式：暂定为：

8、机械设备进场7日内支付工程总造价的3%5%进场费，工程进度款按月实际工程量的75%支付，工程达到初验十个工作日内支付工程总造价90%的工程进度款；工程进度款和预付款具体的支付办法，余额在本项工程竣工完毕后，1个月内付清。四、甲方同意将上述施工工程承包给乙方，但乙方必须严格按照甲方发放的资格预审文 件和内部议标规定的程序参与投标，且 必须符合该两份文件对乙方的各项经济、枝术指标及人员、业绩等的要求。五、签订本协议后，乙方为表示诚意和实力，自愿支付人民币壹佰万元给甲方作为保证金。六、如乙方完全依照资格预审文件和三通一平内部议标所规定的程序并完全符合上述文件的要求，甲方保证乙方中标。七、如乙方因自身

9、的责任或过错导致乙方不能中标，甲方在乙方不中标后三日内必须退还乙方上述款项。如到时不退还，甲方必须按照人民银行同期贷款利率的4倍支付乙方利息及同时赔还乙方本金。八、在签订证正式施工合同前，乙方对本协议必须严格保密，如发现乙方对外泄漏本协议，则本协议自动失效。九、甲乙双方约定本项工程在2016年4月20日之前完成议标。十、本协议一式两份，双方签订后生效。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号：2016年3月29日 2016年3月29日篇三：工程施工意向书 工程施工意向书甲方： 乙方： 依照国家、地方有关法

10、律法规，结合本工程特点，为明确甲乙双方在建筑工程协议中的权利、义务和经济责任，双方本着平等互利和诚实守信的原则经共同协商一致，就湟源县火祖阁南商业广场工程原则上同意承包给乙方 施工，特达成以下协议，以便共同遵守。一、工程名称湟源县火祖阁南商业广场。二、工程地点湟源县东大街以南。三、工程承包方式包工包料。四、工程施工内容施工图纸范围以内所有工作内容具体。五、开竣工日期：开工日期：二O一三年七月三十日竣工日期：二O一四年十一月十五日注：此工期为绝对工期，不因其它任何因素而改变。协议工期中包含总工期和阶段工期，已经考虑以下因素在内：1、法定节假日及公休日。2、恶劣天气对施工造成的影响。 3、高考、中

11、考期间政府对施工的限制造成的延误。4、夏、秋收对施工造成的影响。5、与其他施工工序期间不可避免的交叉作业影响。6、政府职能部门的执法检查、各种奖项的评比造成的停工。7、施工过程中各种检查、验收造成的影响。乙方须按照甲方总体网络计划施工，确保每月工程进度满足甲方的工期要求。六、质量目标达到国家验收规范合格标准。七、安全文明施工标准达到“青海省安全文明工地”标准。八、合同价款采用预算结算方式进行结算。计价依据：执行青海省建设工程消耗量定额，取费执行标准叁类取费，由乙方垫资到主体封顶，可在标准叁类取费基础上上浮取费部分的5%进行计费。注：1、甲方在施工现场提供水、电源接口，乙方产生的水电费须装表计量

12、，计量装置由乙方自费安装，其价格由国家相关计价标准从工程款中扣除。2、合同签订后乙方向甲方交纳履约保证金10%。以现金或转账的形式转入甲方指定账户，乙方施工至正负零时，甲方退还履约保证金总额的50%，主体封顶后退还其余50%。3、合同价款：人民币捌仟伍佰萬元。九、工程费用的支付与审批本工程不提供预付款，主体完工后支付已完工程量的80%进度款；工程完工验收合格并决算后支付结算的95%，其余5%为质保金，质保期满后退回，不计利 息。甲方支付乙方工程款时，直接付至乙方提供的本合同主题的公司财务账户内。因乙方提供的银行账户信息不准确或乙方要求付至其它账户而影响甲方拨付工程款的，由乙方承担全部责任。甲方

13、付款的同时，需要由乙方向甲方提供工程所在地的正式发票。甲方每月25日前，对乙方当月已合格完成的工程量进行审核。乙方月结算单及工程竣工结算单须经甲方公司预结算管理部审核、公司主管领导盖章签字后生效。经甲方签字、盖章后的工程款结算单，是甲方挂账、付款的依据。工程竣工验收合格后15日内，乙方向甲方递交完整的工程结算资料，甲方给乙方办理竣工结算。十、材料供应方式与管理材料供应：1、甲方协调供应的主要材料明细：钢筋、商混等。2、除甲方提供的上述材料外，其它一切材料均由乙方负责。材料管理甲方提供的材料由乙方自行管理。十一、施工设备本合同工程施工设备由乙方自备，并按照甲乙双方约定时间按时进场。乙方施工设备进

14、场后，应通知甲方，并作现场书面认定备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则乙方应承担相应的违约责任。乙方设备停放于管理要服从甲方现场总体要求，不得随意进出特定区域，不得乱停乱放。乙方使用的甲方设备，由甲方统一安排，并签订租赁合同，双方按租赁合同进行管理和结算，乙方应每月向甲方上报运行记录。零星使用甲方设备由甲乙双方协商确认计量方式及台时费标准，费用在工程结算时扣除。对于甲方零星使用乙方机械设备，由甲方工程部签证。 乙方每月应将自由主要设备的完好、使用、维修等情况上报甲方 部门，供甲方对施工资源与生产进度进行及时掌握和分析。乙方施工设备要求安全装置齐全，性能可靠，在施工期间其施工设备

15、的安全责任由乙方负责。使用甲方设备造成损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任。其它补充款项：十二、质量要求质量目标与要求本工程质量标准按 执行，工程质量全面达到设计要求和标准。其中：单元验收合格率应达到 %以上，工程综合验收质量评定达 标准。质量检查与验收1、乙方应确保承包工程的质量达到约定标准。2、本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由 方负责，费用由 方承担。3、乙方须配合监理工程师对乙方施工现场检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方须在自检合格之后，及时申请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可

16、进行下一道工序。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。4、工程经甲方验收后，国家或地方质监部门验收合格后方视为正式验收。5、因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，返工、修理期间产生的费用应由乙方独立承担，因工程质量不合格所给甲方造成的损失，应由乙方进行赔偿，且约定工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未完成整改，则甲方有权指定第三方进行整改，并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项中扣除。6、乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度。 7、本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。8、其它：十三、安全生产与文明施工乙方应严

17、格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订安全生产责任书，并向甲方交纳安全保证金。乙方因管理不善而发生安全事故及重大环境事故，该保证金将不再退还。乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。乙方必须配备合格的专职安全人员3名，兼职安全管理员2名，加强施工作业的安全管理。乙方必须对所属施工人员进行安全教育，认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全，并随时接受甲方安全人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成的伤亡事故的责任和因此发生的费用均由乙方承担。甲方安全管理人员有权对乙方

18、人员进行安全培训及安全生产作出指导，并对其安全生产管理进行监督、检查以及按合同规定作出处理。乙方在施工现场内必须使用合格的安全防护用品。费用已包含在合同价中。发生重大伤亡及其它安全事故时，乙方应自行在第一时间采取必要措施，及时抢救伤员，防止事态进一步恶化，并尽快通报甲方。乙方必须为其施工人员办理意外伤害保险，保险由乙方自费，同时乙方须将保单复印件在签订合同后7日内报送甲方备案。超过7天为办理保险的，由甲方代为购买，费用在履约保证金中扣除。乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法，服从工地相应的管理规定，共同维护工地的治安，做好施工工地和生活区的治安保卫工作。乙方须遵守有关文明施工的管理制度。乙方应保

19、持自己生活区内的环境卫生，并做好环境保护工作。本合同工程完工退场时，要清理施工场地和生活住地的垃圾，保证环境卫生整洁良好。篇四：建设工程施工意向合同 建设工程施工意向合同发包方：明光市正元置业房地产有限公司 承包方： 按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例等相关法律法规的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第l条、工程概况1 2 34消防、电梯、暖通、等设备安装由甲方自理）及本合同的其他约定。5、工期：总日历日期：600天。 开工日期：以施工许可证发放日期为开工日期。工期每延误一天罚乙方违约金每天10000元，工期每提前一天奖励乙方奖金每天1000

20、0元。 6 7、合同价款：经实际审计决算报告为准 第2条、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律l23、适用标准、规范：现行的建筑工程施工验收规范；4、图纸：图纸提供日期：图纸必须合同正式签订前7天提供5套完整的施工图纸及其他设计文件。第3条、工程价款的决算方式1、编制依据： 补充定额估价表、安徽省99装饰工程综合估价表全国统一安装预算定额安徽省估价表2000定额及、安徽省建筑安装工程费用定额。2、取费标准：按类别取费达到一类按一类，达到二类按二类，总价不下浮。3、人工费调整按照国家和地方相关文件执行。4、滁州市信息价中没列价格的以及内、外墙保温、屋面保温、塑钢窗不锈钢栏杆、外墙装饰材料、烟道

21、、防水等工程按双方市场询价共同确认另加5作为承包方财务成本和管理费用，作为独立补充费用，再进入计价程序。5、材料价格1)、土建材料价格：以滁州市工程造价信息价中滁州市级的价格为准，钢筋、墙体砌块，商品混凝土结算价分为两个阶段的平均价为结算价；A、从开工到四层主体封项施工阶段的每月平均价，B、为从四层以上开始到全部高层主体封顶施工阶段的每月平均价。其它材料决算价为从开工到竣工验收施工期间各月的平均价。如相应材料品牌信息没有的，按双方市场询价共同确认后的材料价格，再进入计价程序。2)、水、电安装及其他材料价格：以滁州市工程造价信息滁州市级的价格为决算价，材料决算价为从开工到竣工验收施工期间各月的平

22、均价。如相应材料品牌信息没有的，按双方市场询价共同确认后的价格，再进入计价程序。3)、幕墙工程双方按市场询价共同确认后的价格，再进入计价程序。6、工程量变更1)甲方代表确认的工程量增减；2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3)工程造价管理部门公布的政策性调整文件；4)协议条款约定的其它增减或调整。7、当工期延误时：延误期间的市场主要材料价格与信息价中的主要材料价格相比下降时，主要材料价格以延误期间的市场主要材料价格按实调 整；延误期间的市场主要材料价格与信息价中的主要材料价格相比上升时，主要材料价格不预调整。8、乙方总包不存在甲方分包项目。9、所有经济签证及设计变更部分，必须先以书面形式申报

23、至甲方审批，甲方签字和甲方公司盖章确认后有效。不涉及经济内容的工程资料可由甲方代表签字或盖工程部印章。第4条、工程款支付方式工程价款支付按暂定综合价1800元平方米计算，暂定总工程款=1800元平方米×总建筑面积，最终工程款根据本合同“第3条”按实结算，暂不考虑工程量变更产生的工程款增或减1、正负零起付总工程款20%；2、全部主体结构封项10日内付暂定总工程款的60%；3、内、外墙装饰基本结束及水、暖工程开始安装主管和支管，电工程开始穿线时付暂定总工程款的20；4、全部工程验收合格后付暂定总工程款的15%；5、甲、乙双方审计完成七天内付至实际总工程款的95，余款5保修金按国家相关规定

24、支付。如按甲、乙双方确定的施工进度，施工方没能按时完成工程量的，按实际应支付进度工程款50支付。第5条、履约保证金1、承包人的履约保证金为伍百万元及与之配套的工程造价文件和 规定，且不因政策变化而改变。2、人工工资调整执行湖南省住房和城乡建设厅湘建价【2016】396号文件，土建工日，安装取 工日，装饰取 工日。 3、取费约定：土建取费：综合费按定额直接费的13%，安全文明施工费按定额直接费的1.2%，不可竞争费率按3.2%计取，税金按税前总价的3.461%。机械费、次材费不调整。土建总价=××安装取费：综合费率108%，人工费取 工日，不可竞争费率按 ，税金按税前总价的3.461%。机械费、次材费不调整。安装总价=××土建工程取费程序表 安装工程取费程序表5、市政工程取费大致同土建取费模式，其中中“×人工费调整系数”，价差调整中增加第项机械费调整一项，调整系数为67%。园林绿化同安装工程取费标准，直接费中增加人工调整第项“×人工费调整系数”。6、本工程下列费用未包含在预算综合费内，以下费用由乙方上报甲方批准后实施。 1